#مبحث_حقوقی اگر در متن چک یا در سند جداگانه، پاس شدن چک مشروط به تحقق یک شرط باشد، صادرکننده چک به مجازات حبس محکوم نمی شود و فقط ملزم به پرداخت مبلغ چک می شود. 🔸اصطلاحاً این چک کیفری نیست، حقوقی است. حتی اگر چک به روز باشد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ♻️اگر مهلت اجاره منقضی شود و مستاجر آپارتمان را رها کرده و تخلیه نکند، تکلیف چیست؟ ⭐.. مالک میتواند بامراجعه به شــورای حل اختلاف محل ملک، ضــمن تأمین دلیل و اعزام کارشناس به محل دریافت اجرت المثل ایامی را که مســـــتأجر از استرداد کلید خودداری کرده، مطالبه نماید. ⭐.. به دلیل اینکه تصرف وی بدون اذن مالک بوده و عدم تحویل کلید به منزله تصـرف است، ولو اینکه از آپارتمان استفاده ای نداشته باشد. 🍃 #مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

امام صادق علیه السّلام فرمودند: کسی که بدون «بصیرت» عمل می کند، همچون رونده ای است که در بیراهه می رود؛ پس هر چه سریع تر رود، از مقصد دورتر می شود. (تحف العقول، ص362) 🔴 جناب وزیر محترم ارتباطات هر چقدر در گسترش اینترنت آمریکایی پیشرفت کنید، از تحقق یافتن شبکه ملی اطلاعات که مطالبه‌ی موکد رهبری است دورتر می‌شوید‌. ❌پس لطفاً به آنچه که محبوب دشمن، و مخل منافع میهن است، افتخار نکنید. #شبکه_ملی_اطلاعات #سرقت_اطلاعات فضای مجازی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

⭕️ چرا باید مردم از بدافزارهای خارجی به نرم‌افزارهای ایرانی هجرت کنند؟ #صیانت_از_مردم #امنیت #امنیت_ملی #سواد_رسانه #سواد_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

ایلان ماسک که خودش شاه‌دزد محسوب می‌شود، با استناد به متن مهندس ایرانی نوشت: واتس‌اپ قابل اعتماد نیست! #⃣ #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی #نکات_کاربردی ✅️استرداد دادخواست تا اولین جلسه دادرسی موجب صدور قرار ابطال دادخواست میشود. ⬅️هرگاه خواهان تا پیش از ختم مذاکرات طرفین درخواست استرداد دعوی را بنماید دادگاه👈 قرار رد دعوی صادر میکند. ⬅️هر گاه درخواست استرداد پس از ختم مذاکرات باشد دادگاه 👈در صورت راضی بودن خوانده قرار رد دعوی صادر میکند. ⭕️در صورت عدم رضایت خوانده دادگاه به رسیدگی ادامه میدهد. ✔️✔️نکته بسیار مهم: انصراف کلی خواهان موجب صدور قرار سقوط دعوی ست. 🔰در دیوان عدالت اداری شاکی میتواند قبل از صدور رای از شکایت خود به طور کلی صرف نظر کند که در این صورت دادگاه قرار سقوط شکایت صادر میکند. ⬅️شاکی میتواند دادخواست خود را قبل از وصول پاسخ طرف شکایت مسترد کند که دراین صورت دادگاه قرار ابطال دادخواست صادر می کند. 🔰محکوم علیه غیابی که بخواهد درخواست جلب شخص ثالث را بنماید باید دادخواست جلب را با دادخواست اعتراض تواما به دفتر دادگاه تسلیم کند. ⬅️معترض علیه نیز حق دارد در اولین جلسه رسیدگی به اعتراض جهات و دلایل خود را اظهار کرده و ظرف ۳ روز دادخواست جلب شخص ثالث را تقدیم دادگاه کند ✅️هر گاه دعوی متقابل خارج از مهلت قانونی اقامه شود موجب صدور قرار عدم استماع نمیشود و دادگاه در صورت صلاحیت جداگانه رسیدگی می کند. ✅️جلب شخص ثالث توسط وکیل مستلزم تصریح در وکالت نامه می باشد و هر گاه جلب شخص ثالث در تجدید نظر باشد ورای صادر شود این رای قطعی است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی بخاطر مصرف مشروبات الکلی ، حالت تعادل نداشتم و بدون قصد یه سری برگه و قرارداد رو امضاء کردم و بیچاره شدم حالا چکار کنم؟ به استناد ماده ۱۹۵ قانون مدنی ؛ اگر کسی در حال مستی یا بیهوشی یا در خواب معامله نماید آن معامله به واسطه فقدان قصد باطل است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

⚠️ پیرامون عملیات موفق خنثی‌سازی فیلترینگ توسط نفوذی‌ها! ⚠️ سرباز اطلاعات دشمن نباشید! #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🟠 کشورهایی که بیشترین دانشجو را در خارج از کشورشان دارند 🔸برخلاف سیاه‌نمایی عده‌ای، ایران جز کشورهایی با بیشترین دانشجو در خارج از کشور نیست بلکه بر طبق آمار یونسکو در سال‌های اخیر بیش از 24 هزار دانشجوی خارجی در ایران تحصیل کرده‌اند. #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ❇️✴️ شرح یک مشکل در قرارداد مشارکت در ساخت و ارائه راهکار برای آن: ⬅️در قرارداد مشارکت در ساخت، اصولا مالک و سازنده مکلف به پرداخت جریمه کمیسیون ماده صد، به نسبت سهم الشرکه هستند، ⬅️حال اگر یکی از طرفین قرارداد (اکثرا مالکین) از پرداخت سهم خویش امتناع نمایند منجر به اقدام شهرداری (نصب نیوجرسی ) میگردد. ⬅️صرفنظر از اینکه آیا این اقدام شهرداری قانونی هست یا خیر، عدم پرداخت یکی از طرفین در پرداخت جریمه کمیسیون فوق الذکر باعث بروز خسارت به طرف دیگر خواهد شد، ✅️و اما راهکار پیشنهادی برای حل مشکل فوق در تنظیم قرادادها 👇 راهکار : ✔️در قرارداد ضمانت اجرا، جهت عدم پرداخت جریمه های کمیسیون ماده صد را پیش بینی کنید، مثلا وجه التزام ✔️در قرارداد ذکر کنید که طرفین به یکدیگر اذن در پرداخت داده اند چرا که بتوان بعد از پرداخت به دیگری رجوع کرد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

📣 جناب وزیر محترم اطلاعات: ♦️ فرق است بین محصول و فناوری(تکنولوژی). هیچ‌کس عربستان را صاحب تکنولوژی ساخت ماشین نمی‌داند، درحالی‌که بهترین و بروزترین محصولات اتومبیل در کشورش وجود دارد. ❓پس چگونه است که شما گسترش فیبر نوری و وابسته شدن هر چه بیشتر به دشمن در فضای مجازی غیر بومی را، که محصول آمریکا و در خدمت منافع اوست پیشرفت می‌نامید و با افتخار در حال بسط آن هستید، ولی #شبکه_ملی_اطلاعات‌ ی را که موجب خودکفایی و رشد مجازی_فرهنگی کشور است و رهبری بارها تعریف خود و موضعشان را نسبت به آن بیان کرده‌اند، به دست فراموشی سپرده اید؟؟!؟ #شبکه_ملی_اطلاعات #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🔴رئیس جمهور عزیز! پیرو برگزاری جلسه شورای عالی اجتماعی که فرمودید برای رفع آسیب‌های اجتماعی حاضر به تشکیل جلسات هفتگی هستید، ضمن قدردانی از سخت کوشیِ شما باید گفت که از این نکته مهم و اساسی غفلت ورزیده اید که منشا غالب این آسیب‌ها در عرصه فرهنگ، به نادیده گرفتن مبانی دین، دوری از تفکرات امام و رهبری و اجرای سیاستهای لیبرالی در طول این سالها از جمله در دولت خودِ شما بر می‌گردد و تا زمانیکه این تفکر و نگاه غیر انقلابی حاکم باشد، با برگزاری جلسات روزانه و ساعتی هم نمی‌توان این آسیب‌ها را برطرف کرد؛ بلکه هر روز وضعیت بدتر و وخیم تر نیز می‌شود همچنانکه شده است. تنها گزینه درست برای برون رفت از این مشکلات این است که برخی از اطرافیان و حتی مدیران لیبرال مسلک و التقاطی دولت قبل پرهیز کنید و در تمام فعالیت های خود، این رهنمود رهبری را نصب العین قرار دهید؛ 🔰مقام معظم رهبری: «برادران و خواهران عزیز، من این حرف را شاید با کم و زیاد ده ها بار گفته ام، باز هم تأکید می‌کنم: ما هر جا به انقلاب تکیه کردیم، به روحیه انقلابی تکیه کردیم، پیش رفتیم؛ هر جا از ارزشها کوتاه آمدیم، انقلاب را ندیده گرفتیم، از این گوشه اش زدیم، از آن گوشه اش زدیم، تأویل و توجیه کردیم، برای خوشایند عناصر استکبار که دشمنان اصلی اسلام و دشمنان اصلی این نظام اند، مدام حرف را جویدیم، حرف را خوردیم، عقب ماندیم؛ قضیه این جوری است. راه پیشرفت ایران اسلامی، احیاء روحیه انقلابی و احیاء روحیه مجاهدت است.» ۱۳۹۵/۰۴/۰۵ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598