🌐 بیشتر بدانیم: ابلاغیه الکترونیکی سامانه ثنا، ابلاغیه ای است که از طریق حساب کاربری فرد در سامانه ثنا و به شکل الکترونیکی به وی ابلاغ می گردد. ورود این ابلاغیه به حساب کاربری فرد ابلاغ قانونی بوده و مشاهده ابلاغیه الکترونیکی توسط کاربر، ابلاغ واقعی محسوب شده و آثار قانونی مربوطه را خواهد داشت. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 مستنــــــد: 🔹مطالبه توأمان وجه التزام عدم تخلیه و اجرت‌المثل ایام تصرف در فرض پیش‌بینی خسارتِ قراردادی(وجه التزام) تأخیر در انجام تعهد(تخلیه) در موعدِ معین، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرّف علاوه بر وجه التزام مسموع نخواهد بود.     🔹تاریخ رای نهایی: 1393/06/25     🔹شماره رای نهایی: 9309970223100710 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 وقتی ضامن ميشويد چه اتفاقی ميافتد ؟ 🔸قبل از هرچيز بايد بدانيد كه عقد ضمانت قابل فسخ نيست. يعني اگر پاي ضمانتنامه فردی را امضا كرديد ديگر نميتوانيد ضمانتتان را پس بگيريد. 🔸در عقد ضمانت مهم نيست كه بدهكار رضايت داشته باشد كه شما ضامنش شويد يا نه. تنها رضايت شما به عنوان ضامن كافی است. بنا بر اين بند قانونی، اگر شما بخواهيد به صورت داوطلبانه ضامن فردی شويد ميتوانيد اين كار را انجام بدهيد و عقد ضمانت انجام ميشود حتی اگر بدهكار اين موضوع را قبول نداشته باشد. تنها موضوعی كه در اينجا ممكن است مسئله ساز شود اين است كه اگر مشكلی پيش آمد، شما حق رجوع به بدهكار را نداريد زيرا به صورت داوطلبانه ضامن او شده ايد. 🔸اگر طلبكار طلب خود را ببخشد، ضامن حق ندارد مبلغی از بدهكار دريافت كند اما اگر طلبكار تمام طلب خود يا بخشی از آن را به عنوان خمس يا زكات و يا صدقه و با عناوينی از اين دست ببخشد، ضامن ميتواند مبلغی از بدهكار مطالبه كند 🔸ميزان دارايی ضامن بايد به اندازه ای باشد كه بتواند ضمانت بدهی ديگران را برعهده بگيرد يعنی اگر شما حقوقی پايينتر و يا حتي برابر ميزان قسط بدهكار دريافت ميكنيد يا مالی كه به عنوان وثيقه قرار ميدهيد كمتر از ميزان بدهي باشد، نميتوانيد ضامن ديگران شويد. 🔸وقتی شما ضمانتنامه ديگران را امضا ميكنيد به مالك يا طلبكار اين اجازه را ميدهيد كه در صورت پرداخت نكردن بدهی بدون اطلاع و اجازه شما از حسابتان پول برداشت كند. بنابراين تصور نكنيد كه با ضمانت ديگران طلبكار از قبل به شما اطلاع ميدهد و يا اجازه ميگيرد كه از حسابتان برداشت كند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: خودداری بیمارستانها از پذیرش و ارائه خدمات اولیه لازم به بیماران اورژانس جرم محسوب می شود. مطابق قانون، متخلف بسته به دفعات تکرار، به مجازاتی از جریمه نقدی تا لغو پروانه تاسیس محکوم می‌گردد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: تقاضای صدور اجراییه طبق قانون جدید چک «دعوی» محسوب نمی شود. بنابراین امکان صدور قرار تامین خواسته و دستور موقت قبل از درخواست اجراییه و یا ضمن آن مقدور نیست. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: شاکی می تواند جبران تمام ضرر و زیان های مادی و معنوی و منافع ممکن الحصول ناشی از جرم را مطالبه کند. پرداخت خسارت معنوی شامل جرایم موجب تعزیرات منصوص شرعی و دیه نمی شود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: 🔹نحوه شکایت از تخلفات انتظامی قضات 🔹با توجه به ماده ۱۵ آیین نامه اجرایی قانون نظارت بر رفتار قضایی قضات و همچنین هزینه های دادرسی انواع دعاوی مالی و غیرمالی، اعتراض، تجدیدنظرخواهی، اعاده داردسی عادی و فوق العاده، شکایت کیفری، دیوان عدالت اداری، شورای حل اختلاف و پروانه وکالت سال ۱۳۹۸ و رویه عملی دادسرای انتظامی قضات، شکایت انتظامی باید حاوی نکات ذیل باشد: 1⃣ نام، نام خانودادگی، اقامتگاه (نشانی محل سکونت یا کار)، کد ملی، کد پستی، (در صورت امکان) شماره تماس اعم از ثابت و همراه، شماره دورنگار و پست الکترونیک شخص شاکی انتظامی 2⃣ سمت شاکی انتظامی در پرونده قضایی تذکر: در صورتی که طرح شکایت انتظامی از طرف وکیل شاکی صورت می گیرد، حق شکایت انتظامی وکیل باید در وکالت نامه وی تصریح شده باشد. 3⃣ اعلام کلاسه (شماره) پرونده قضایی مورد شکایت 4⃣ اعلام هویت قاضی یا قضات مورد شکایت 5⃣ مشخص کردن موارد مورد شکایت و مستند قانونی هر یک از آن‌ها شاکی باید ضمن تعیین تخلف یا تخلفات صورت گرفته قاضی از مقررات قانونی، مواد قانونی مربوط به هر تخلف از قوانین موضوعه کشوری را اعم از قانون آیین دادرسی کیفری، قانون مجازات اسلامی تعزیرات، قانون آیین دادرسی مدنی در شکایت خود تصریح کند به نحوی که شکایت کلی باشد. 6⃣ پیوست نمودن مستندات مورد شکایت از قبیل تصاویر دادنامه، برگ احضاریه یا اخطاریه، برگ اجراییه و غیره. تذکر: تصویر مصدق کارت ملی شاکی انتظامی و نیز وکیل او (اگر وکیل دارد) باید پیوست شود. 7⃣ امضاء شاکی یا نماینده قانونی وی و در صورت عجز از امضاء، اثر انگشت شاکی. 8⃣ ابطال تمبر مبلغ ۳۰۰.۰۰۰ ریال به شکواییه به استناد هزینه های دادرسی انواع دعاوی مالی و غیرمالی، اعتراض، تجدیدنظرخواهی، اعاده داردسی عادی و فوق العاده، شکایت کیفری، دیوان عدالت اداری، شورای حل اختلاف و پروانه وکالت سال ۱۳۹۸ که قابل تهیه در آخرین مرحله ثبت شکایت می باشد. در تاریخ تنظیم این متن يعنی آذر ۱۳۹۹ همچنان این مبلغ تغییری نکرده است. ❗️توجه: 1⃣ چنانچه شکایت مطروحه حاوی هریک از شرایط مذکور نباشد، به آن ترتیب اثر داده نشده و بایگانی می شود. 2⃣ در صورتی که شکوائیه فاقد برخی از نکات فوق بوده لکن به تشخیص دادستان انتظامی قضات موضوع مهم و قابل رسیدگی باشد، شکوائیه به دادیار دادسرای انتظامی قضات ارجاع که رسیدگی و اظهارنظر می‌نماید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: 🔹توافقات خلاف مقررات آمره قانون کار فاقد اعتبار هستند در قرارداد کار رعایت حداقل‌های پیش بینی شده در قانون کار و مقررات تبعی، الزامی است و کارگران و کارفرمایان حتی با توافق نمی‌توانند برای امتیازات و مزایای کمتر از قانون موافقت داشته و در قرارداد لحاظ کنند. هر گونه توافق برخلاف مقررات آمره قانون کار فاقد اعتبار بوده و در مراجع حل اختلاف نیز مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و این مراجع در هر حال حکم قانون را ملاک تصمیم گیری و صدور رأی قرار می‌دهند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: 🔹چک‌های صیادی دارای شماره یکتا می باشند که یک شماره اختصاصی برای هر برگ چک است. دارنده چک می تواند این کد را به شماره ۷۰۱۷۰۱ پیامک کرده از میزان اعتبار فرد صادر‌کننده چک، اطلاع پیدا کند که آیا چک برگشتی داشته است یا خیر؟ 🔹پاسخ استعلام بر اساس شاخص هایی به رنگ های متفاوت برای استعلام گیرنده ارسال شده که در ذیل توضیح داده می شود: 🔸وضعیت سفید: صادرکننده فاقد هرگونه سابقه چک برگشتی بوده یا از سابقه وی رفع سوء اثر شده است. 🔸وضعیت زرد: صادرکننده چک دارای یک فقره چک برگشتی یا حداکثر مبلغ ۵ میلیون تومان تعهد برگشتی است. 🔸وضعیت نارنجی: صادرکننده 2 تا 4 چک برگشتی یا حداکثر مبلغ ۲۰ میلیون تومان تعهد برگشتی دارد. 🔸وضعیت قهوه‌ای: صادرکننده دارای 5 تا 10 فقره چک برگشتی یا حداکثر مبلغ ۵۰ میلیون تومان تعهد برگشتی است. 🔸وضعیت قرمز: صادرکننده دارای بیش از 10 فقره چک برگشتی یا بیش از مبلغ ۵۰ میلیون تومان تعهد برگشتی است. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: 🔹اعتراض به رای هیئت‌های حل اختلاف وزارت کار شکایت در هیئت‌های حل اختلاف وزارت کار دو مرحله‌ای است. در مرحله بدوی چنانچه نسبت به رای هیئت تشخیص(بدوی) معترض باشید، باید اعتراض خود را ظرف حداکثر 15روز برای بررسی در هیئت حل اختلاف یا تجدیدنظر ارائه کنید. در غیر این ‌صورت رای هیئت تشخیص قطعی تلقی می‌شود. درصورت ارجاع موضوع به هیئت حل اختلاف (تجدیدنظر) و صدور رای از طرف هیئت مذکور رای قطعی شده و دو طرف (کارگر و کارفرما) ملزم به اجرای آن هستند. چنانچه هر یک از طرفین(کارگر یا کارفرما) به آرای قطعی هیئت‌های مذکور، معترض باشند سه ماه مهلت دارند تا از آرای مذکور به دیوان عدالت اداری شکایت کنند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر بدانیم: 🔹انواع تهاتر 🔸تهاتـر قهری: منظور از تهاتـر قهری یا قانونی، این است که به حکم قانون است و ارادۀ طرفین در آن دخالت ندارد همان طوری که ماده ۲۹۵ قانون مدنی، میگوید: تهاتر قهری است و بدون اینکه طرفین تراضی نمایند، حاصل می‌شود. 🔸تهاتـر قراردادی: در صورتی که هر دو دین شرائط تهاتـر قهری را نداشته باشند، در این صورت طرفین می‌توانند با توافق تهاتـر نمایند. مثلاً هر دو دین از یک جنس نباشند یا از جهت زمان و مکان تفاوت داشته باشند، با هم به طور قهری تهاتر نمی‌شوند. 🔸تهاتـر قضائی: تهاتـری که حصول آن با رأی قضائی امکان دارد و اثبات می‌گردد. در مواردی که در اصل دین یا میزان آن و یا در وجود شرائط حصول تهاتـر اختلاف باشد، دادگاه پس از احراز شرائط، تهاتـر را اعلام مینماید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 پرسش و پاسخ؟ #سوال مغازه‌ای را اجاره کردم و مشغول کار شدم ولی مالک پس از دوماه مقداری جنس آورده و شروع به فروختن آنها در مغازه کرده و هر روز اجناس خود را افزایش می دهد، راهکار قانونی من چیست؟ #پاسخ تصور اینکه چون ایشان مالک مغازه هستند و می‌توانند در کنار شما از آن استفاده کنند اشتباه و غیرقانونی است. شما تا اتمام مدت قرارداد حق بهره‌برداری دارید و ایشان حتی نمی توانند شما را مجبور به تخلیه کنند. تنها در صورت توافق قبلی و در صورتی که در قرارداد ذکر شده باشد می‌توانند با شما همکاری کنند. لذا شما می‌توانید با ارائه دادخواست رفع تصرف عدوانی نسبت به اتمام مزاحمت ایشان از طریق دادگاه اقدام کنید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org