#آقای_وکیل 🟦 هنگام انجام معاملات در بنگاه چه نکاتی را مدنظر داشته باشیم 1⃣ هنگام انجام معاملات در بنگاه اطمینان حاصل کنید که بنگاه موردنظر دارای مجوز از اتحادیه باشد و صرفاً به کاغذهای آرم دار و مهر بنگاه اطمینان نکنید. 2⃣ از معامله ملکی که مدارک آن ناقص بوده یا قرار است در زمان خاصی پس از قرارداد قولنامه به دست بنگاه برسد جدا خودداری کنید، چون افراد کلاهبردار می‌توانند از این طریق یک ملک را به چند نفر بفروشند. 3⃣ با کسی غیر از مالک، خریدار اصلی و وکیل قانونی آن‌ها که وکالت‌نامه محضری دارد، هرگز معامله نکنید، حتی اگر از سوی بنگاه معرفی شوند. ⚖ @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🟦 نحوه شکایت از سرقت تلفن همراه و مدارک مورد نیاز 📌 اقدام برای مسدود نمودن (سوزاندن) سیم کارت موجود در گوشی 🔹طرح شکایت در دادسرا محل وقوع جرم 🔹مدارک لازم برای طرح و پیگیری شکایت در مورد سرقت یا مفقود شدن گوشی تلفن همراه: _ اصل و دو برگ فتوکپی از فاکتور خرید گوشی _ اصل و دو برگ فتوکپی از شماره سریال پشت جعبه ( کارتن ) گوشی _ اصل و دو برگ فتوکپی از کارت ملی شاکی _ حضور شخص شاکی یا وکیل وی. ⚖ @aghaye_vakil_ir

‍ #آقای_وکیل 🟦 مدت زمان تشخیص رابطه نامشروع در پزشکی قانونی 🔹بر اساس نظر پزشکان در پزشکی قانونی، بهترین زمان مراجعه و ارجاع به پزشکی قانونی برای بررسی فرد مورد تجازو جنسی یا افراد مرتکب زنا و لواط، 24 تا 72 ساعت اول بعد از رابطه یا تجاوز است 🔹به افراد مورد تجاوز، توصیه می گردد در این بازه زمانی، از استحمام، شستن لباس های زیری که هنگام تجاوز بر تن آن ها بوده، همچنین، مسواک زدن دهان، خودداری نمایند. 🔹با این حال، باید دانست، در صورتی که افراد، در گلدن تایم یا زمان طلایی (24 تا 72 ساعت اولیه)، به پزشکی قانونی، ارجاع نشوند، همچنان تا حد زیادی، امکان تشخیص و اثبات رابطه نامشروع یا تجاوز، بعد از ۵ روز الی 4 هفته از رابطه نامشروع زنا یا تجاوز، وجود خواهد داشت. ⚖ @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🟦 برای معامله با افراد سالخورده چه نکاتی را رعایت کنیم؟ 📌 با افراد سالخورده ای که مقداری حواس پرتی داره یا مشکلی دارند یا سن خیلی بالایی دارند نکات زیر را لحاظ کنیم 1. اخذ گواهی سلامت باعث می‌شود ، وراث احتمالی فرد بعد از فوت ایشان نتوانند ادعای حجر ایشان و ابطال قرارداد را نمایند 2. برای معامله با این افراد سالخورده ترجیحا تاییدیه و مدرکی از فرزندان آنان دال بر انجام معامله پدر در شرایط عادی اخذ شود. 3. حتماً نسبت به حضور ۲ شاهد معتبر در معامله اقدام کنید. @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🌱 وقتی قاضی نتونست جلوی خندشو بگیره😂 🇮🇷 آقای وکیل 👇 ⚖️ @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🟦 پلاک خودرو فرد متوفی را چگونه تعیین تکلیف کنیم؟ 🔸 پس از فوت متوفی، ورثه او باید اقدام به انحصار وراثت کنند 🔸 مطابق با قانون، ورثه برای تعیین تکلیف پلاک خودروی فرد متوفی باید ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ فوت به نزدیکترین واحد شماره گذاری برای اعلام استفاده کننده‌های مجاز وسیله نقلیه مراجعه شود. 🔸علاوه بر آن ورثه باید حداکثر ظرف مدت ۶ ماه مالک جدید را برای وسیله نقلیه معرفی کنند تا تغییر مالکیت و ثبت آن انجام شود. ⛔️ در صورت انجام ندادن این اقدام و معرفی نکردن مالک جدید، پلاک وسیله نقلیه از اعتبار ساقط می‌شود و تردد با آن غیر مجاز خواهد بود. ⚖ @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🟦 در صورت بروز حادثه در آسانسور چه کسی مسئول است؟ 🔸 اگر کسی در آسانسور دچار حادثه‌ای شود، مالکین ساختمان موظف به پرداخت دیه هستند. 🔸 اگر تعداد مالکین ساختمان بیشتر از سه نفر باشد، مدیر ساختمان باید دیه را پرداخت کند. 📌 به موجب قانون تملک آپارتمان‌ها👇 🔸 یکی از تکالیفی که برای مدیران ساختمان‌ها مقرر شده، بیمه کردن آسانسور در مقابل حوادث این چنینی است. آسانسور باید حتماً تاییدیه مهندس ناظر و گواهی استاندارد را هم داشته باشد. 🔸 چنانچه برخی همسایگان از پرداخت هزینه‌های بیمه آسانسور خودداری کردند مدیر ساختمان با داشتن سند که هزینه ساختمان را پرداخت نکرده‌اند از بیمه کردن آسانسور اجتناب کند. 🔸 در صورتی که مدیر ساختمان تعهد خود را انجام ندهد، خود مدیر شخصاً ملزم به جبران خسارت و پرداخت دیه به اشخاص زیان‌دیده خواهد بود ⚖@aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🌱 تقدیم به تمام دهه پنجاهی های نازنین ❤️☺️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 💢 ببینید کلاهبردارا چطور با یه تماس، مردم رو وسوسه و حسابشون رو خالی میکنند ⚖ @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🟦 در موارد ذیل 👇 زن می‌‌تواند از دادگاه تقاضای طلاق کنه: 1⃣ عدم پرداخت نفقه زن و انجام سایرحقوق واجب زن به مدت شش ماه 2⃣ بدرفتاری غیر قابل تحمل مرد با زن و فرزندان 3⃣ بیماری خطرناک غیر درمان مرد در حدی که سلامت زن را به خطر اندازه. 4⃣ دیوانه بودن مرد در زمانی که امکان فسخ نباشد. 5⃣ اشتغال مرد به کاری که به حیثیت و آبروی زن و مصالح خانوادگی او لطمه می‌‌زنه. 6⃣محکومیت به حبس در حال اجرا از 5 سال به بالا ( مرد در زندان باشه ) 7⃣ اعتیادی که به اساس زندگی خانوادگی ضرر بزنه مانند اعتیادی که منجر به بیکاری مرد بشه. 8⃣ ترک بدون علت خانواده یا غیبت یکسره به مدت 6 ماه بدون دلیل موجه. 9⃣ محکومیت قطعی مرد در اثر ارتکاب به جرمی، که اجرای مجازاتش آبرو و موقعیت زن را به خطر بیاندازه. 🔟 بچه‌‌دار نشدن مرد پس از 5 سال زندگی مشترک. ⚖@aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🟦 توافق زوجین مبنی بر بخشش مهریه در قبال حضانت دائم فرزند 🔸اگر زن و شوهر در طلاق توافقی، با یکدیگر توافق نمایند که زن در قبال بخشش مهریه، حضانت دائم فرزند مشترک را حتی برای بیش از ٧ سالگی اخذ نماید 🔸 می‌توان اینگونه بیان نمود که برخلاف حق ولایت، حق حضانت قابلیت انتقال را دارد و در حین طلاق چنانچه صلح مهر بر مبنای تفویض حق حضانت فرزندان (حتی بیشتر از ۷ سال) به مادر داده شود، این صلح صحیح و لازم تلقی خواهد شد. ⚖ @aghaye_vakil_ir

#آقای_وکیل 🟦 برای ضمانت پولی که می‌خواهیم بدهیم با آن کار کنند چه کنیم؟؟ 🔸در زندگی روزمره بسیاری از افراد هستند که از کار افتاده یا ناتوان می‌باشند و می‌خواهند با پول نقدشون کار شود و سودی از آن دریافت کنند 🔸 بخشی از پرونده‌های قضایی مربوط به کلاهبرداری‌ها در این خصوص و عدم پرداخت پول‌های وعده‌دار مردم است. 📌 سئوال::برای ضمانت سفته بگیریم بهتره یا چک؟ 🔸ابتدا نسبت به تنظیم قرارداد متقن و حقوقی استفاده بکینم و شرایط پرداخت و بازپرداخت وجه نقد را ذکر کنیم 🔸 حتما با توجه به نوع قرارداد فیمابین از اخذ چک صیادی بهره ببریم. ⚖️@aghaye_vakil_ir