🚨 نکات مهم و کاربردی در قراردادهای مشارکت در ساخت ▫️در قراردادهای مشارکت در ساخت، یکی از ارکان بنیادین و غیرقابل چشم‌پوشی، "عدم انتقال مالکیت به سازنده تا زمان تحقق مراحل اساسی پروژه است." ▫️انتقال زودهنگام مالکیت، بدون پیشرفت واقعی و قابل احراز، مالک را در معرض خطرپذیری‌های جدی حقوقی، مالی و عملیاتی قرار می‌دهد. ▫️به‌ همین دلیل، انتقال باید تابع زمان‌بندی دقیق، مرحله‌بندی‌شده و منطبق با پیشرفت پروژه در قرارداد پیش‌بینی شود، نه صرفاً بر اساس وعده یا توافق شفاهی. ▫️در کنار آن، وجه‌التزام مؤثر و بازدارنده برای تضمین انجام تعهدات سازنده، یکی دیگر از ستون‌های اصلی این قراردادهاست. ▫️وجه‌التزام باید به‌صورت شفاف، صریح و با ضمانت اجرای لازم‌الاجرا در متن قرارداد درج شود، به‌گونه‌ای که تخلف، برای متعهد پرهزینه‌تر از انجام تعهد باشد. ▫️قرارداد مشارکت در ساخت، محل اعتماد صِرف نیست؛ محل مدیریت خطرپذیری، پیش‌بینی تعارض و حفاظت از حقوق مالک است. 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

🔆بسم الله الرحمن الرحیم سلام علیکم حکم ماموریت ابلاغی ازطرف فرماندهی کل قوا به شما نتیجه عملکرد واهتمام شما به این حکم درکارنامه اعمالتان ثبت ودر یوم موعود رسیدگی خواهد شد . 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

جزئیات اجرای طرح جدید کالابرگ الکترونیک 🔹 طبق اعلام این وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، تمامی کارمندان و بازنشستگان بدون در نظر گرفتن دهک‌بندی، همچنین کلیه خانوارهای یارانه‌بگیر مشمول دریافت کالابرگ الکترونیکی هستند. خانوارهایی که تاکنون یارانه نقدی دریافت نمی‌کرده‌اند، در صورت ثبت درخواست در سامانه‌ای که به‌زودی اعلام می‌شود، امکان دریافت کالابرگ الکترونیکی را خواهند داشت. 🔹 اعتبار این طرح به‌صورت مرحله‌ای و ماهانه یک میلیون تومان به ازای هر فرد به حساب سرپرست خانوار واریز می‌شود. در مرحله اول، مبلغ ۴ میلیون تومان به‌ازای هر نفر هم‌زمان واریز شده و پس از آن، ماهانه یک میلیون تومان اعتبار برای خرید کالاهای اساسی تخصیص می‌یابد. مهلت استفاده از اعتبار هر مرحله ۳۰ روز اعلام شده و مانده مصرف‌نشده به ماه بعد منتقل خواهد شد. 🔹 کالاهای اساسی مشمول طرح شامل شیر، ماست، پنیر، تخم‌مرغ، روغن مایع، گوشت مرغ، گوشت قرمز، برنج، قند و شکر، حبوبات و ماکارونی است. 🔹 هدف از اجرای طرح کالابرگ الکترونیک، پرداخت مستقیم یارانه به مصرف‌کننده واقعی، کنترل نوسانات قیمت کالاهای اساسی و حفظ قدرت خرید خانوارها است. 🔸 زمان آغاز اجرای این طرح از ۱۷ دی‌ماه ۱۴۰۴ اعلام شده است. 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

ننگ بر هر که به این خاک خیانت بکند. 📎#نه_به_اغتشاش 📎#آرامش_وحدت 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

🟢 لطفا نشر بدید . ✅کجای دنیا کسی به خیابون میاد تا پلیس رو خلاص کنه و خودش مجروح میشه و فرار میکنه و پلیس از روی مسیر فرارش میره پیداش میکنه تا نجاتش بده و به اورژانس تحویلش بده؟ 📣این حقیقت را هم از پلیس ایران نشر دهید.... 🔹در آمریکا پلیس نمی‌گذارد کار به دادگاه بکشد، با یک گلوله حکم صادر میکند و این رفتار پلیس ایران را با آن مقایسه و کلاه خودتان را قاضی کنید 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

نترس باش ولی بی رحم نباش 📢 صحبت های فرمانده با کارکنان زیر مجموعه خود در مورد تنش های اخیر تیپ سوم یگان ویژه امام حسین (ع) 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

🔹تقدیر بانوی یاسوجی از پلیس 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

بادقت ببینید ضد انقلاب چه نقشه های شومی دارد کشته سازی با اهداف شوم 🔹سحر اعتمادی زنده است لطفاً هر چیزی در فضای مجازی می‌بینید باور نکنید جنگ هیبریدی دشمن ادامه دارد 🔹چند روزه که دارن میگن ساغر اعتمادی رو نظام کشته ولی با فیلمی که مادر ساغر اعتمادی منتشر کرد دروغگوییشون مشخص شد. 🔹هر چند دروغگوییشون ادامه خواهد داشت، ولی باید بدونیم تنها راه ادامه ناآرامی ها سوءاستفاده از احساسات مردم با کشته سازی هست... حواستون باشه 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

🌸اعتماد مردم به پلیس سرمایه گرانقدری است که کارکنان فراجا به پشتوانه ی آن از هیچ تلاشی برای حفظ امنیت مردم درمقابل فتنه گران دریغ نمی کنند. 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

🔰 حجاب و عفاف #مصونیت_نه_محدودیت #نه_به_برهنگی #امنیت_در_پوشش 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

💢همسرداری؛ شکستن فیلتر منفی‌بافی 🔹 در زندگی مشترک طولانی‌مدت، ذهن ما گاهی عادت می‌کند بیشتر بر ضعف‌ها و اشتباهات کوچک تمرکز کند و خوبی‌ها را نادیده بگیرد. این نگاه منفی، آرامش رابطه را کم‌رنگ می‌کند. 🔹 برای داشتن رابطه‌ای گرم و پایدار، باید آگاهانه این فیلتر را کنار بگذاریم. هر روز سه نکته مثبت یا سه کار درست از همسرتان را در ذهن مرور کنید؛ همین تمرین ساده باعث می‌شود نگاهتان به او سرشار از قدردانی و محبت شود. 🔹 وقتی خوبی‌ها را ببینید و به زبان بیاورید، همسرتان احساس ارزشمندی بیشتری خواهد داشت و عشق میان شما عمیق‌تر می‌شود. 🏡 آرامش خانه، نتیجه‌ی دیدن زیبایی هاست💐 📲 با ما همراه باشید: ✅ @amnclick

💥هشدار فوری پلیس فتا قم : مراقب این ۸ نوع کلاهبرداری در فضای مجازی باشید ۱- فریب تماس‌ها و پیام‌هایی با عنوان برنده شدن جایزه در مسابقات را نخورید شما برنده هیچ جایزه‌ای نشده‌اید. ۲- مراقب لینک‌های جعلی ابلاغیه‌قضایی و عدالت‌همراه و ... ارسالی از سوی مجرمان که حسابتان را خالی می‌کند باشید و کلیک نکنید. ۳- فریب آگهی‌های استخدامی در سایت‌های واسط و شبکه های اجتماعی (دیوار ، تلگرام ، واتس‌آپ ، ایتا ..) را نخورید. ۴- مراقب آگهی‌ وام‌‌های کم بهره در فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی (دیوار ، تلگرام و ..) باشید. ۵ - به پیام درخواست وجه از سوی آشنایان پول واریز نکنید، اول زنگ بزنید. ۶- اخذ بیعانه در سایت‌های واسط (دیوار) و شبکه‌های اجتماعی (تلگرام ، ایتا ...) ترفندی برای کلاهبرداری از شهروندان است ، مراقب باشید(خرید خودرو ، اجاره مسکن ، ویلا و ....) 7- ارسال پیام و یا فایل‌های نصبی در پیامرسان‌ها با موضوعات (کمک‌معیشتی ، یارانه و موضوعات مشابه که شما را در شرایط اضطرار، ترس یا انگیزه مالی قرار می‌دهند) از سوی خانواده یا بستگان و همکاران ... اعتماد نکنید و قبل از کلیک کردن یا نصب کردن برنامه (بدافزار) حتما تماس بگیرید. 8- مراقب واریز پول‌های سرقتی یا فیش‌های جعلی در معاملات ، سایت‌های واسط (دیوار ...) و شبکه‌های اجتماعی (تلگرام ، ایتا ...) باشید (فروش طلا ، گوشی و اجناس گران قیمت) گزارشات سایبری در پیامرسان ایتا: 09362856261 تماس پلیس فتا: تماس با شماره ۰۹۶۳۸۰ بعد وارد کردن عدد ۷ و بعد شماره گیری کد استان #امنیت_سایبری #هشدارهای_سایبری 📲✨با ما همراه باشید: 🆔@amnclick