سالروز وفات حضرت معصومه(س) تسلیت باد

 🚨 استعلام‌های ضروری که لازمه بدونی: 🔺 استعلام چک صیادی با ارسال ( شناسه صیادی * ۱ * ۱ * ) به : 📞 4040701701 🔺 استعلام تعداد سیم کارت با ارسال کدملی به: 📞 3000150 3000504901 🔺استعلام خلافی خودرو با ارسال کد VIN به : 📞 1101202020 🔺استعلام نمره منفی گواهینامه با ارسال شماره گواهینامه به: 📞 1101202020 🔺استعلام سوابق بیمه تامین اجتماعی: 📞 *4*1420# 🔺 استعلام وضعیت یارانه: 📞 *4*43857*code meli# 🔺 استعلام گوشی گمشده همراه اول با ارسال ۲۱۴۱ به : 📞 111 🔺 استعلام گوشی گمشده ایرانسل: 📞 *6101# 🔺استعلام گوشی گمشده رایتل با ارسال شماره IMEI گوشی به: 📞 6101 🔺 استعلام بیمه شخص ثالث با ارسال ( VIN کدملی3* ) به: 📞 30002621 برای جزئیات بیشتر به سایت ما مراجعه کنید. ⭕️ برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص امور کیفری شماره  ☎️ 02122927763 شماره 📱09101923724 آدرس: تهران، خیابان شریعتی، خیابان ظفر (دستگردی)، بعد از رودخانه، پلاک ۵۲، طبقه سوم، گروه وکلای آساک #کانال‌ https://t.me/asaklaw

❓آیا می توان اقرار خود را از دادگاه پس گرفت؟ ✅ یکی از دلایل اثبات دعوا اقرار است؛ یعنی هرگاه شخصی نسبت به وجود حقی برای دیگری بر ضد خود به نحوی اقرار نموده باشد، می تواند به نفع ذیحق به عنوان دلیل در دادگاه محسوب شود و به استناد اقرار شخص محکوم گردد. ✅ مگر آنکه اقرار کننده اثبات نماید که اقرار او باطل یا مبتنی بر اشتباه یا غلط بوده و یا عذر قابل قبولی داشته باشد. مانند اینکه اثبات نماید اقدام به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله ای بوده که وصول نشده است. برای جزئیات بیشتر به سایت مراجعه نمایید. ⭕️ برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص امور کیفری شماره  ☎️ 02122927763 شماره 📱09101923724 آدرس: خیابان شریعتی، خیابان ظفر(دستگردی)،بعد از رودخانه، پلاک۵۲، طبقه سوم، گروه وکلای آساک لینک دعوت از دوستان و آشنایان 👇👇👇 🆔@Asaklaw1 سایت ژیوار 👇👇👇 https://www.jivarlaw.com

مطابق قانون، مشاوران املاک باید پیش نویس معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال نمایید. جهت مشاوره حقوقی با وکیل متخصص ملکی با ما در ارتباط باشید. وکلای اوان متخصص در حوزه حقوقی املاک و مستغلات https://oonelaw.com

اقدام شجاعانه دکتر قالیباف مایه فخر جهان اسلام بشنوید سخنان رئیس مجلس عراق #دکتر_قالیباف #فلسطین #ابنان #غزه ✔️لینک عضویت کانال حقوقی آساک 👉 https://eitaa.com/asaklaw

🎥روایت #شهادت در جنگ نابرابر ✍️ یحیی در اردوگاه متولد شد، 25 سال در زندان‌های اسرائیل اسارت کشید، و سپس در یک جنگ نابرابر سنگ در برابر تانک، چوب دربرابر پهباد، رهایی یافت و شهید شد. ◽با تیر، نشد تیغ، نشد چوب، نشد سنگ ◽با هرچه به دستم برسد آمده‌ام جنگ ✔️مگر ترور احمد یاسین، رنتیسی، هنیه، سید حسن نصرالله مقاومت را متوقف کرد که شهادت یحیی سنوار مقاومت را متوقف کند؟ مگر نه این است که 72 نفر عاشورائیان امروز میلیونها نفر شده اند و در حال توسعه و رشد هستند. 👈 اتفاقا، مقاومت با خون شهیدان و به ویژه فرماندهان و قهرمانان شهیدش جان دوباره می گیرد. اسرائیل و تئورسین های آن هیچ درک و فهمی از فرهنگ شهادت، گفتمان مقاومت و نهضت عاشورا ندارند و نخواهند داشت. #یحیی_سنوار #فلسطین #غزه #مقاومت 👉 https://eitaa.com/asaklaw

قرارداد اجاره ملک را نمی‌توان بدون داشتن دلایل قانونی و موجه، پیش از اتمام زمان آن فسخ کرد. در صورتی که یکی از طرفین این کار را بدون دلیل موجه انجام دهد، طرف دیگر قرارداد می‌تواند درخواست جبران خسارت کند. اگر مستأجر بخواهد قرارداد را پایان دهد، باید مبلغ یک ماه اجاره را به موجر پرداخت کند. همچنین، تمام هزینه‌های فسخ پیش از موعد بر عهده فردی است که قصد لغو قرارداد را دارد. ✅ برای جزئیات بیشتر به سایت مراجعه نمایید. ⭕️ برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص امور حقوقی ☎️ 02122927763 📱09101923724 آدرس: خیابان شریعتی، خیابان ظفر(دستگردی)،بعد از رودخانه، پلاک۵۲، طبقه سوم، گروه وکلای آساک لینک دعوت از دوستان و آشنایان 👇👇👇 🆔@Asaklaw1 سایت ژیوار 👇👇👇 https://www.jivarlaw.com

در صورتی که مردی فوت کند و دو همسر داشته باشد، اگر هر دو در یک روز اموال متوفی را بابت مهریه توقیف کرده باشند، این اموال به نسبت طلب هر یک تقسیم می‌شود. اما اگر یکی زودتر از دیگری اموال را توقیف کرده باشد، ابتدا طلب همسری که زودتر اقدام کرده پرداخت می‌شود و سپس در صورت باقی ماندن اموال، طلب همسر دوم پرداخت خواهد شد. اگر فردی در سانحه‌ای فوت کند و دو همسر داشته باشد که هر دو برای وصول مهریه از طریق اجرای ثبت اقدام به توقیف اموال کنند:   *تقدم در توقیف بعد از فوت: تقدم توقیف بعد از فوت نیز معتبر است و حق تقدم به قوت خود باقی است. *تقسیم ترکه: اگر هر دو همسر در یک روز اموال را توقیف کرده باشند، اموال به نسبت طلب تقسیم می‌شود. اما اگر یکی زودتر اقدام کرده باشد، ابتدا طلب آن همسر پرداخت می‌شود و در صورت باقی ماندن، طلب همسر دوم پرداخت می‌شود. *توقیف مال نزد شخص ثالث: حق تقدم با طلبکاری است که اجرای احکام پیرو درخواست وی اخطاریه توقیف مال را به شخص ثالث ارسال کرده و اخطار ابلاغ شده است. ✅ برای جزئیات بیشتر به سایت مراجعه نمایید. ⭕️ برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص امور حقوقی

✅ امام خمینی رصوان الله علیه: نفس مطمئنه، نفسی است که هیچ خواهشی ندارد. #نفس #نفس_مطمئنه #امام_خمینی 👉 https://eitaa.com/asaklaw

✍️ حبس یک فرد، چه به عنوان متهم و چه به عنوان محکوم، می‌تواند تبعات سنگینی برای او و خانواده‌اش داشته باشد. از طرفی، نظام قضایی برای تضمین حضور متهم یا محکوم در مراحل دادرسی و اجرای حکم، از وثیقه به عنوان تضمین استفاده می‌کند. اما وثیقه‌های ملکی سنگین، همواره در دسترس همه افراد نیست. در چنین شرایطی، سند اجاره ای معتبر راهگشای آزادی زندانیان خواهد بود. گروه وکلای کیفری ژیوار در صورت نياز شما به اجاره سند برای وثیقه زندانی می تواند کمک شما باشد. سند اجاره ای در گروه وکلای کیفری ژیوار به صورت درست و قانونی انجام می گردد. #اجاره_سند #وکیل_دادگستری #مشاوره_حقوقی 👈لینک عضویت کانال حقوقی آساک https://eitaa.com/asaklaw/473

✍️ خسارت یا وجه التزام کدام بهتر است؟ ▫️اگر در قرارداد بنویسی در صورت عدم انجام تعهد، n درصد خسارت به عنوان ضررو زیان محاسیه می‌شود نیاز به اثبات میزان خسارت از طریق دادگاه هستی. ▫️اما اگر در قرارداد بنویسی در صورت عدم انجام تعهد، n مبلغ به عنوان وجه التزام محاسبه می گردد، دیگر نیازی به اثبات موضوعی در دادگاه نیست. ✅ جهت مشاوره با وکیل دادگستری کلیک نمایید. #وکیل_دادگستری #وجه_التزام #خسارت 👈 لینک عضویت کانال حقوقی آساک https://eitaa.com/asaklaw/473

✅ رسول الله صلی الله علیه و آله: 1. طلب العلم فریضة علی کل مسلم فاطلبوا العلم من مظانه واقتبسوه من اهله10 ـ دانش آموزی بر هر مسلمانی واجب است، پس دانش را از جایگاه شایسته اش جویا شوید و از اهلش برگیرید. #علم #ادیسون #رسول_اکرم https://eitaa.com/asaklaw/473

☑️ فرهیختگان: در ۶ سال گذشته ۸۶۳ عضو شورا و شهردار بازداشت شده‌اند فرهیختگان (روزنامه دانشگاه آزاد) نوشت: 🔸بررسی‌ها از تعداد افراد بازداشت‌شده از شورا‌های شهر و همچنین شهرداران شهرداری‌های سراسر کشور (بدون درنظرگرفتن کارمندان شهرداری‌ها) در سال‌های ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۳ که در رسانه‌های رسمی منتشر شده، نشان می‌دهد طی این مدت حداقل ۴۳۰ نفر به دلیل تخلفات گسترده و فساد‌های مالی بازداشت شده‌اند. 🔸این تعداد فقط مربوط به اخباری است که «فرهیختگان» آن‌ها را رصد کرده و تعداد افراد بازداشتی ممکن است بیش از این‌ها باشد. 🔸 در سه سال ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ نیز کل بازداشت‌شدگان در حوزه شورای شهر، شورای روستاها، دهیاران و شهرداران و کارمندان شهرداری‌های کل کشور ۴۳۳ نفر بوده است. #شهردار https://eitaa.com/asaklaw/473

🎥 به عشق امام حسین(ع) ۱۱۱ نفر از قصاص نجات یافتند 🔹رئیس مرکز توسعۀ حل اختلاف قوۀ‌قضائیه: در پویش «به عشق امام حسین می‌بخشم» تاکنون ۱۱۱ مورد از قصاص نجات یافتند و بیش از ۴۰ مورد در دست بررسی است که ممکن است به این آمار اضافه شود. 🔹۳ هزار و ۷۴۸ نفر به‌واسطۀ این پویش از زندان آزاد شدند و ۶۶۳ نزاع دسته‌جمعی هم به صلح و سازش منتهی شد. #پویش https://eitaa.com/asaklaw/473

🔹 «ثبت اظهارنامه و اخذ محکوم‌به» توسط وکیل غیر‌دادگستری امکان‌پذیر است بنابر بخشنامه جدید دادگستری استان تهران در مورخ ۲۸ مرداد ۱۴۰۳ امکان ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی و با استناد به نظریه مشورتی اخذ محکوم به توسط وکلای مدنی یا همان وکلای غیر دادگستری وجود دارد. متن این بخشنامه به این شرح است: احتراما، بازگشت به نامه شماره 9001/975/19 مورخ 1403/05/21 با موضوع " امکان ثبت اظهار نامه با وکالت مدنی در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به استحضار میرساند با توجه به نظریه مشورتی شماره 7/1402918 مورخ 1401/09/07 اداره کل حقوقی قوه قضاییه که منبعث از ماده 48 قانون آیین دادرسی کیفری میباشد و مجوز حضور وکیل رسمی دادگستری را از شروع تحت نظر قرار گرفتن داشته است و با توجه به ماده 33 قانون آیین دادرسی مدنی که شرایط وکالت رسمی را در تمام دادگاهها تبیین نموده و از آنجایی که مطابق نظریه مشورتی شماره 3244/7 مورخ 1385/05/03 پذیرش وکیل رسمی غیر دادگستری برای اخذ محکوم به فاقد اشکال دانسته شده است و نظر به اینکه مطابق تبصره ماده 15 قانون امور حسبی پذیرش وکیل غیر دادگستری نیز مورد پذیرش قرار گرفته است. ثبت و ارسال اظهارنامه توسط وکیل مدنی در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی بلا اشکال میباشد. جهت مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری کلیک نمایید. https://eitaa.com/asaklaw/473

جرج اورول: انسان ترجیح می دهد که درکش کنند تا اینکه دوستش داشته باشند.

صدور ۲رای وحدت رویه جدید ◾ترهین ملک غیر نزد مرتهن بعد از انعقاد عقد بیع، مصداق کلاهبرداری است. ◾با ادغام بانک یا موسسه اعتباری در بانک دیگر مرجع صالح به رسیدگی در دعاوی، دادگاه محل وقوع عقد است. ▫️جهت مشاوره حقوقی در امور حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری کلیک کنید. 👈 لینک عضویت کانال حقوقی آساک https://eitaa.com/asaklaw

✅️امکان ارسال استشهادیه‌ها از طرف پیشخوان مستقر در زندان به صورت غیرالکترونیک 🔹️بر اساس این نامه که در تاریخ ۲ مهر ماه ۱۴۰۳ ابلاغ شده است، علت این تصمیم در دسترس نبودن تلفن همراه زندانیان جهت ارائه کد های ارسالی از طرف سامانه و اخذ امضا اعلام شده است. اقدام

 بسیار خوبی است. چه خوب می شود که یک تیم با ترکیب سازمان زندان ها و انجمن‌های مردمی و وکلای دادگستری، تحقیقات جامعی انجام دهند و هرچه زودتر نقص ها و ضعف هایی شبیه این را رفع نمایند. 

👈 جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری کلیک نمایید. ◾https://eitaa.com/asaklaw

☑️ رئیس سازمان ثبت: همه جوانب قانون الزام به ثبت رسمی جهت اجرای موفق آن بررسی شده است 🔻بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: ۱۵۰هزار مشاور املاک کشور به‌زودی به سامانه رسمی ثبت اموال غیرمنقول متصل خواهند شد. 🔹تا پیش از اجرای قانون جدید، سالیانه ۳۰۰هزار معامله خلاف قانون در کشور منعقد می‌شد و هرکدام از این‌ها حتی چندین پرونده را در محاکم قضایی تشکیل می‌داد و رسیدگی به آن‌ها حداقل پنج‌سال زمان می‌برد. 🔹در سه ماه اجرای طرح، بیش از ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه متصل شده‌اند؛ باید کارشناسی شود که چرا کم‌ترین میزان اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب با ۱۵ درصد یعنی حدود ۲ هزار دفتر در خراسان رضوی است. 🔹در شرایط فعلی، این انتظار از پلیس اماکن استان وجود دارد که نظارت خود را شدیدتر کند تا کسانی که خواهان فعالیت در همین بستر غیرشفاف هستند، مشخص شوند. 🔹باید در این باره آموزش‌های کافی ارائه شود، زیرا سامانه جدید هیچ کدام از اختیارات فعلی را محدود نمی‌کند و کمک حال مشاوران املاک خواهد بود. 👉 Www.asaklaw.com

🎙شهیدی که قبل از شهادت، خبر از شهادت خود داد 🔹صوت شهید پزشک دکتر علی حیدری چند روز قبل از شهادتشان در لبنان ▪️https://eitaa.com/asaklaw

🔹 اگر می‌خواهید زندگی شادی داشته باشید، زندگی خود را به یک هدف گره بزنید نه آدم‌ها و چیزها. آلبرت انیشتین

✅ تفاوت های حکم طلاق و گواهی عدم امکان سازش: ✔️حکم طلاق زمانی صادر می شود که بین طرفین اختلاف باشد و دادگاه وارد ماهیت درخواست طلاق شود. طبق قانون حمایت از خانواده مدت اعتبار حکم طلاق شش ماه از تاریخ ابلاغ رای فرجامی است اما گواهی عدم سازش اگر تا سه ماه به دفترخانه ارائه نگردد، اعتباری نخواهد داشت. ✔️ اما در گواهی عدم امکان سازش طلاقی صورت نمی گیرد بلکه تنها اجازه طلاق داده میشود و در صورتی که تا سه ماه تقاضای طلاق از طرفین درخواست نگردد به منزله انصراف از جدایی است‌. بنابراین، در گواهی عدم امکان سازش هیچ حکمی صادر نمی‌گردد و شرایط طلاق طبق توافق طرفین پیش می رود. 👈 جهت مشاوره حقوقی با وکیل خانواده کلیک کنید. #وکیل_دادگستری #وکیل_خانواده #وکیل_طلاق ◾https://eitaa.com/asaklaw

☑️کناره‌گیری قاضی اصلی پرونده جنایات نتانیاهو از پیگیری این پرونده 🔹دیوان بین المللی کیفری: لولیا موتوک، قاضی اصلی پرونده جنایت جنگی بنیامین نتانیاهو، نخست وزیر و یوآو گالانت، وزیر جنگ رژیم صهیونیستی از خدمت مرخص شد. 🔹دیوان بین‌المللی کیفری، علت این موضوع را مشکلات جسمی این قاضی اعلام کرد و از انتصاب یک قاضی اسلووانیایی به جای وی خبر داد. 🔹تغییر قضای اصلی پرونده #نتانیاهو و گالانت می تواند صدور حکم بازداشت این دو جنایتکار صهیونیست توسط دیوان بین‌المللی کیفری را به تاخیر بیاندازد. #اسرائیل #گالانت ▪️https://eitaa.com/asaklaw

مجری شبکه 3:پاسخ ایران به حمله رژیم صهیونیستی به گونه ای خواهد بود که منجر به پایان نسل کشی این رژیم در غزه و لبنان خواهد شد. #ایران #خاک_ایران #رژیم_صهیونیستی ▪️https://eitaa.com/asaklaw