🌸ماه رمضان ماه نور و مهربانی و اخلاق مبارک و فرخنده باد «ساعت‌ها در روزها چه به شتاب می‌گذرند و روزها در ماه‌ها و ماه‌ها در سال‌ها. و سال‌های عمر چه تند و پرتوان می‌روند.» نهج البلاغه، خطبه،  ▪️@asaklaw

✅ملک موروثی را چگونه بخریم؟ 🔷 اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید. 🔹1- لزوم ارایه اصل سند مالکیت 🔹۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت 🔹۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله 🔹۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث 🔹۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث 🔹۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور 🔹۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله 🔹۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی 🔹۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث،وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله. #خرید_ملک_موروثی 👈 جهت مشاوره حقوقی با وکیل متخصص در امور املاک موروثی کلیک کنید. ▪️@asaklaw

🔹خودرو‌های با جریمه بیش از ۵ میلیون تومان در ایام نوروز توقیف می‌شوند 📌رئیس پلیس راهور فراجا از توقیف خودرو‌هایی که مجموع جریمه‌های آنها بیش از ۵ میلیون تومان باشد، خبر داد و گفت: 🔹 بر اساس مقررات، خودرو‌هایی که مجموع جرایم رانندگی آنها از ۵ میلیون بیشتر باشد، در ایام نوروز متوقف خواهند شد. 🔹رانندگان پیش از آغاز سفر، وضعیت جرایم رانندگی خود را بررسی کنند. ▪️@asaklaw

✅ آیا به مقامات دولتی می توان اظهارنامه نامه ارسال کرد؟ 📌 ابطال بخشنامه ممنوعیت ارسال اظهارنامه برای مقامات دولتی 🔹با رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، قسمتی از دستورالعمل سال ۱۳۹۲ اداره کل خدمات الکترونیک قضایی ابطال شد. 🔹در این دستورالعمل آمده بود: «دفاتر خدمات از دریافت هرگونه اظهارنامه برای مقامات دولتی و سران حکومتی (مانند رییس جمهور و …) جداً امتناع نموده و ارباب رجوع را به دبیرخانه ها یا مراکز ارتباطات مردمی سازمان یا ارگان مربوطه راهنمایی نمایند.» 🔹هیات عمومی این بخشنامه را مغایر با ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی دانست که مقرر می‌دارد: ۱۵۶- هرکس می‌تواند قبل از تقدیم دادخواست، حق خود را به‌وسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید، مشروط بر این که موعد مطالبه‌ رسیده باشد. به‌ طور کلّی هرکس حق دارد اظهاراتی را که راجع به معاملات و تعهدات خود با دیگری است و بخواهد به ‌طور رسمی به‌ وی برساند ضمن‌ اظهارنامه به‌ طرف ابلاغ نماید. ‌اظهارنامه توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور یا دفاتر دادگاه ها ابلاغ می‌شود. تبصره- اداره ثبت اسناد و دفتر دادگاه ها می‌توانند از ابلاغ اظهارنامه‌هایی‌که حاوی مطالب خلاف اخلاق و خارج از نزاکت باشد، خودداری نمایند. ▪️@asaklaw

حدیث از حضرت علی (ع) مِنْ کُنُوزِ الْجَنَّهِ الْبِرُّ وَ إِخْفاءُ الْعَمَلِ وَ الصَّبْرُ عَلَی الرَّزایا وَ کِتْمانُ الْمَصائِبِ. از گنج‌های بهشت نیکی کردن و پنهان نمودن کار [نیک]و صبر بر مصیبت‌ها و نهان کردن گرفتاری‌ها (یعنی عدم شکایت از آنها) است. ▪️@asaklaw

☑️بازداشت بلاگر غیرایرانی هتاک به بانوان ایرانی ▫️رئیس پلیس فتا پایتخت: در روز‌های اخیر محتوایی با مضمون اهانت به بانوان ایرانی توسط یکی از بلاگر‌های خانم تبعه غیرایرانی در فضای مجازی بازنشر شد که این فرد در کم‌ترین زمان ممکن شناسایی و بازداشت شد. 🔸پس از احضار این تبعه غیرایرانی به پلیس فتا، وی با اظهار ندامت و عذرخواهی از تمام بانوان ایرانی قصد خود را صرفاً خصومت شخصی با تعدادی از مراجعه‌کنندگان عنوان کرد. 🔸در نهایت تمامی صفحات مجازی وی مسدود و پرونده جهت سیر مراحل قانونی به مراجع قضایی تحویل شد. #بلاگر #بلاگر_غیر_ایرانی #بلاگر_ایرانی ▪️@asaklaw

☑️محمدجواد ظریف خبر استعفا را تائید کرد ▪️به توصیه رئیس قوه قضاییه استعفا دادم 🔸محمدجواد ظریف در توئیتی ضمن اعلام استعفای خود: دیروز به دعوت ریاست محترم قوه قضاییه به دیدار ایشان رفتم. 🔹در این دیدار، ایشان با اشاره به شرایط کشور توصیه کردند که برای پیشگیری از فشار بیشتر بر دولت، به دانشگاه بازگردم. 🔹بنده نیز بی‌درنگ پذیرفتم که همواره خواسته‌ام یار باشم و نه بار. #ظریف #استعفای_ظریف ▪️@asaklaw

☑️اعلام جرم دادسرای فرهنگ و رسانه علیه یاشار سلطانی ▪️متهم هیچ مدرکی برای ادعای «گم شدن ۶۱ تن طلای بانک مرکزی» به مقام قضایی ارائه نداد 🔸روز گذشته یکشنبه ۱۲ اسفند یاشار سلطانی مطلبی در سایت شخصی خود با تیتر «گم شدن ۶۱ تن طلای بانک مرکزی در یک سال/ سرنوشت پرابهام‌ طلاهای وارداتی» منتشر کرد. 🔸در پی انتشار این خبر، دادسرای فرهنگ و رسانه، سلطانی را جهت ارائه توضیحات و مستندات در رابطه با ادعای مطرح‌شده احضار کرد. 🔸پس از حضور نامبرده در دادسرای فرهنگ و رسانه، مقام قضایی ضمن اخذ توضیحات، خواستار ارائه مدارک و مستندات شد که سلطانی هیچ مدرک و سندی دال بر گم شدن ۶۱ تُن طلای بانک مرکزی ارائه نداد. 🔸برهمین اساس به دلیل ادعای کذب از سوی یاشار سلطانی علیه نامبرده اعلام جرم صورت گرفت و برای وی پرونده قضایی تشکیل شد. 🔹بانک مرکزی نیز ساعتی پیش با انتشار اطلاعیه‌ای اعلام کرد، در پی انتشار ادعایی در فضای مجازی با عنوان «گم شدن ۶۱ تن طلای بانک مرکزی در یکسال/ سرنوشت پرابهام طلاهای وارداتی»، ضمن تکذیب ادعاهای مطروحه، نسبت به منتشر کننده مطلب در مراجع قضایی طرح شکایت خواهد نمود. #یاشار_سلطانی ▪️@asaklaw

قیمَهُ کُلِّ امْرِء ما یُحْسِنُ. ارزش هر کسی آن چیزی است که نیکو انجام دهد. امام علی علیه السلام #ماه_رمضان #رمضان #روزه ▪️@asaklaw

✅ چطور مطمئن شوم حق طلاقی که از همسرم می گیرم معتبر است؟ . 🔹حق طلاق یا همان وکالت در طلاق که آقا  به خانم می دهد، حتما باید در یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی تنظیم شده باشد و قید چند نکته در آن ضروری است تا هم به صورت ابدی باشد و آقا نتواند حق طلاق را از خانم گرفته و یا در روند انجام طلاق خلل ایجاد کند. . 🔹وکالت در طلاق باید به صورت بلاعزل تنظیم شود. به گونه ای که دیگر قابل ابطال نیست. . 🔹حق توکیل به غیر داشته باشد. حق توکیل به غیر یعنی خانم  بتواند به جای آقا وکیل پایه یک دادگستری انتخاب کند. 🔹 خانم باید دارای حق اسقاط در تجدید نظرخواهی و فرجام خواهی باشد تا بعد از صدور حکم توسط قاضی، بلافاصله برای اجرای حکم به یکی از دفاتر ثبت طلاق مراجعه کند و نیازی به انتظار چهل روزه برای قطعی شدن حکم نداشته باشد. #طلاق #مشاوره #ازدواج #طلاق_توافقی 👈جهت مشاوره حقوقی با وکیل متخصص طلاق کلیک کنید. ▪️@asaklaw

☑️ ۶۱۹ میلیارد تومان فرار مالیاتی از صنف طلا و جواهر در یاسوج وصول شد 🔹معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کهگیلویه‌وبویراحمد از وصول ۶۱۹ میلیارد تومان فرار مالیاتی از صنف طلا و جواهر در استان خبر داد. 🔹در این صنف قبلاً ۱۷ فقره پرونده به ارزش ۳۰۰ میلیارد تومان تخلف گردش مالی داشتند و در مرحله دوم نیز، ۱۷ فقره پرونده دیگر به ارزش ۳۱۹ میلیارد تومان تخلف گردش مالی کشف شده است. نحوه دفاع از مالیات بلاوجه ▪️@asaklaw

☑️بیانیه سفارت ایران در ایتالیا: عدم حضور «رونالدو» در ایران به خاطر مصدومیت بود. صدور حکم شلاق برای او تکذیب می‌شود 🔹سفارت ایران در ایتالیا با انتشار پیامی اخبار منتشرشده از سوی برخی رسانه‌های ایتالیایی درباره «کریستیانو رونالدو» را «خارج از اصول اخلاقی حرفه‌ای» توصیف و اعلام کرد: «تصمیم به عدم استفاده از نامبرده در بازی تیم النصر در ایران، صرفاً بر اساس ملاحظات پزشکی و به دلیل مصدومیت خفیف کریستیانو رونالدو و جلوگیری از تشدید آسیب‌دیدگی او اتخاذ شده است. این مسئله، پیش از انتشار اخبار کذب توسط رسانه‌های ایتالیایی، به‌راحتی از طریق تماس با مسئولان تیم قابل راستی‌آزمایی بود.» 🔹در این پیام همچنین تأکید شده است که «بررسی‌های انجام‌شده از طریق مراجع قضایی جمهوری اسلامی ایران نشان می‌دهد ادعای مربوط به خطر اجرای صد ضربه شلاق برای کریستیانو رونالدو، صرفاً یک خبرسازی رسانه‌ای بوده و هیچ‌گونه حکمی در این زمینه صادر نشده است. این ادعا از اساس تکذیب می‌شود.» #رونالدو #حکم_شلاق ▪️@asaklaw