https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

آیا فضای مساحت اختصاص داده شده به آسانسور جزو زیر بنای مفید حساب میشود؟ خیر زیربنا عبارت است از سطح ساخته شده ساختمان در هر طبقه فضای آسانسور همچون راه پله ها جزو مشاعات ساختمان بحساب می آید. با تایید شهرداری و رضایت ساکنین ،با عنایت به اینکه به زیر بنای ساختمان افزوده نمیشود؛ میتوان در ساختمانهای قدیمی به شرط تامین فضا ، آسانسور را تعبیه نمود. با تعبیه آسانسور در ساختمانهای قدیمی به ارزش افزوده کلی ساختمان بخصوص طبقات بالا افزوده خواهد شد. https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

براساس ماده ۲۳، ساکنان طبقه همکف باید 🆘هزینه نصب آسانسور در ساختمان قدیمی را پرداخت کنند و هرگونه اعتراضی قابل‌قبول نخواهد بود. طبق ماده ۴، اگر مجموع مساحت طبقه‌های ۲، ۳ و ۴ بیشتر از طبقه ۱ و همکف باشد، دیگر مالکان می‌توانند سهم نصب آسانسور به‌همراه خسارت احتمالی را از مالکانی که معترض هستند، دریافت کنند. ۱۳ اسفند ۱۴۰۱

⭕👈نصب آسانسور در آپارتمان های قدیمی چه شرایطی دارد؟ ⭕👈مراحل قانونی نصب آسانسور در آپارتمان قدیمی ⭕👈آیا رضایت همسایگان در نصب آسانسور در آپارتمان های قدیمی الزامی است؟ ⭕👈نحوه تقسیم هزینه نصب آسانسور در آپارتمان قدیمی ⭕👈پوشش‌ها و مزایای دریافت بیمه آسانسور برای آپارتمان های قدیمی ✅✌️ توضیحات کامل در ادامه مطلب... 🆘 جهت طراحی و مشاوره رایگان درخدمتتون هستیم 👌 09193827731 09112877912 https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://t.me/asansor_ma @asansor_ma

📚📖 ✍️ برخی از قوانین و شرایط نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی در زیر به بررسی قوانین و شرایطی پرداخته ایم که لازم است به هنگام نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی رعایت شوند. رعایت این قوانین می تواند باعث شود که سیستم آسانسور بدون مشکلات خاص و با کارایی مطلوبی در این گونه ساختمان ها نصب  و راه اندازی شود. همچنین ساکنان نیز از این موضوع رضایت کافی داشته باشند. 📝 یکی از شرایط مهم نصب و راه اندازی آسانسور در ساختمان های قدیمی، رضایتمندی👌💯 ساکنان از این موضوع است. بر اساس ماده 23 قانون تملک آپارتمان ها، ساکنان تمامی طبقات در ساختمان های قدیمی باید نسبت به نصب و راه اندازی آسانسور، رضایت کامل خود را اعلام کنند. همچنین پس از اعلام رضایت، باید سهم خود را از هزینه های خرید و نصب آسانسور پرداخت کنند. 📝 پیش از نصب و راه اندازی آسانسور در ساختمان های قدیمی، باید کارشناس مربوطه، ساختمان را مورد بازدید قرار دهد. کارشناس در این بازدید به بررسی مقاومت ساختمان و مکان نصب سیستم آسانسور می پردازد.😎 📝 حداقل فضایی که باید در این ساختمان ها، برای نصب آسانسور در نظر گرفته شود، به میزان 100*160 و 145*145 سانتی متر است. همچنین حداقل فضای مور نیاز کابین، برای ظرفیت های سه، چهار و پنج نفره به ترتیب به میزان 0.6، 0.8 و یک متر مربع خواهد بود. 🆘البته سیستم های عمودرو در ابعاد کوچکتر نیز قابل اجرا هستند✌️ 📝 در صورت نصب آسانسور در محیط داخلی ساختمان، اخذ مجوز شهرداری ضرروی نیست. اما چنانچه با این کار وارد حریم کوچه یا خیابان شوید، ضروری است مجوز نصب را از شهرداری منطقه دریافت کنید. 📝 مطابق با ماده 23 قانون تملک ساختمان، ساکنان طبقات همکف و اول نیز باید هزینه نصب و راه اندازی آسانسور را پرداخت قانون تملک آپارتمان، چنانچه مجموع متراژ طبقات دوم، سوم و چهارم از مساحت طبقات همکف و اول بیشتر باشد، سایر مالکین، این حق را دارند تا از طریق قانونی، سهم هزینه نصب آسانسور را به اضافه خسارات احتمالی از مالکینی که اعتراض دارند، دریافت کنند. 📝 مالکینی که متقاضی نصب بالابر در ساختمان های قدیمی هستند، بهتر است برق سه فاز برای آن تهیه کنند. البته در صورت عدم ایجاد این امکان، برق تک فاز کفایت می کند. بخصوص در سیستم های هیدرولیکی. 09193827731 09112877912 https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

⚠️💲 ⭕⭕⭕ هزینه های نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی 💰 میزان هزینه نصب و راه اندازی آسانسور در ساختمان های قدیمی متغیر بوده و به عوامل مختلفی بستگی دارد. 🔺ارتفاع و 🔺تعداد طبقات ساختمان، 🔺هزینه های تخریب ساختمان و آماده سازی مکان نصب، 🔺هزینه اخذ مجوزها، 🔺هزینه مربوط به شرکت سازنده و نصب کننده آسانسور، نوع و مدل سیستم آسانسور، 🔺هزینه های بازدید کارشناس، 🔺بیمه آسانسور و غیره از جمله عواملی هستند که روی هم هزینه های نصب و راه اندازی آسانسور در این گونه ساختمان ها را تعیین می کنند. پس از تعیین کل هزینه ها، باید مبلغ آن به طور منصفانه بین مالکان طبقات تقسیم شود تا همه آن ها احساس رضایت☺️☹️ داشته باشند. در سال های اخیر، برای تقسیم هزینه های نصب و راه اندازی آسانسور بین مالکان، یک عرف منطقی ایجاد شده است. به این نحو که از مالکان طبقات مختلف، این هزینه ها به طور متفاوت دریافت می شود. در زیر به نحوه محاسبه هزینه های نصب آسانسور بین مالکان طبقات مختلف، اشاره شده است: 💰👈مالکان طبقه دوم باید دو برابر مالکان طبقه اول، هزینه پرداخت کنند. مالکان طبقه سوم، باید دو برابر مالکان طبقه دوم، هزینه پرداخت کنند. سهم مالکان طبقه چهارم، دو برابر سهم مالکان طبقه سوم خواهد بود. مالکان طبقه پنجم، باید به میزان دو برابر سهم مالکان طبقه چهارم، هزینه پرداخت کنند. این هزینه برای طبقات بالاتر نیز به همین شکل محاسبه خواهد شد. این نکته را باید مورد توجه قرار داد که صورت نبود پارکینگ در زیرزمین ساختمان، معمولا از ساکنان طبقه اول، هزینه های نصب آسانسور دریافت نمی شود. همچنین هزینه های سرویس و نگهداری یا تعمیر آسانسور نیز به صورت مساوی از ساکنان دریافت می شود. 🔺🔺 البته یادآوری این نکته ضروریست که توافق بین اعضای ساختمان عامل اصلی و تعیین کننده است، ممکن است کلیه‌ی هزینه ها را یک طبقه به تنهایی پرداخت کند، یا اینکه بصورت پلکانی و تقسیم یکسان در پرداخت اتفاق بیفتد. ولی آنچه که از نظر حقوقی و قانونی اهمیت دارد رضایت و توافق بین ساکنان است .🔺🔺 🆘✌️بازدید و کارشناسی،مشاوره رایگان، طراحی و اجرای آسانسور کششی و هیدرولیک جهت ساختمان های قدیمی 💯 09193827731 09112788912 https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

🆘 اورهال و تعمیرات کلی انواع درب‌های کابین آسانسور. 🆘 نصب درب برای کابین های مختلف براساس شرایط و نیاز https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

⭕⭕⭕ برای ساختمان های قدیمی، آسانسور کششی بهتر است یا هیدرولیکی؟ 🔺به طور کلی آسانسورهای کششی برای ساختمان های بلند و مدل های هیدرولیکی برای ساختمان های کم ارتفاع مناسب تر هستند. از آن جایی که بیشتر ساختمان های قدیمی ارتفاع کمی دارند، استفاده از سیستم های هیدرولیکی مناسب تر است. همچنین به دلیل شرایط ساختمان های قدیمی و مقاومت کم تر آن ها، مدل های هیدرولیکی از امنیت بالاتری برخوردارند. زیرا به دلیل نبود وزنه تعادل، از میزان وزن آن ها و فشار به ساختمان کاسته می شود. همچنین در این سیستم ها جک ها، سیلندر و پیستون در زیر کابین نصب می شوند که بر ایمنی آن ها افزوده می شود. 👈در این صورت احتمال سقوط آسانسور در سیستم های هیدرولیکی تا میزان یک دهم مدل های کششی کاهش می یابد.👉 ( البته در صورتی می توان از آسانسورهای هیدرولیکی در این ساختمان ها استفاده کرد که مکان مناسب و شرایط مورد نیاز وجود داشته باشد.) 🧑‍🔧👷این شرایط حتما باید توسط کارشناسان بازدید ما بررسی و هم از لحاظ رفتار آسانسوری و هم از دیدگاه مهندسی مقاومت مصالح، کارشناسی شود. این نکته را باید مد نظر قرار داد که هزینه خرید آسانسورهای هیدرولیکی نسبت به سیستم های کششی بالاتر است. اما باید به این مساله توجه کنیم که آماده کردن سازه مورد نیاز برای نصب آسانسور کششی دشوارتر و البته هزینه بیشتری نیاز دارد. https://eitaa.com/joinchat/3349479749Cfb99bba710 https://b2n.ir/e46777 @asansor_ma

💯در این صورت مجموع هزینه های نصب آسانسور هیدرولیکی در ساختمان های قدیمی نسبت به مدل های کششی کم تر می شود.🎯 ✌️👌 بازدید و کارشناسی فنی جهت نصب و اجرای انواع آسانسور، بالابر و ویلچربر در ساختمان های قدیمی 💯 و اجرای مقاوم سازی ساختمان توسط مهندسین سازه 👷 09193827731 09112877912