به نام خالق یکتا آشنایی با قانون حق حبس در قرارداد چیست؟ حق حبس در قرارداد؛ به این معناست که هر یک از طرفین بر اساس این حق، می تواند اجرای تعهد خود را منوط به اجرای تعهد طرف مقابل نمایدحتما حق حبس در مبایعه نامه قید گرددبطور مثال کسی که خانه ای را بفروش می رساند، میتواند تحویل خانه را منوط به پرداخت تمامی ثمن معامله نماید.برای ایجاد این حق برای طرفین قرارداد، باید تعهدات آنها هم‌زمان باشند به این ترتیب که یا باید هر دو به‌اصطلاح «حال» باشند و هیچ‌یک موجل نباشند؛ یا اگر موجل و مدت‌دار هستند؛ هر دو تعهد موجل و مدت‌دار باشند؛ آن هم با اجل یکسان مثلا اگر برای انجام هر دو تعهد، یک ماه زمان تعیین شده باشد (اجل یا مهلت یکسان)، پس از فرارسیدن اجل و اتمام مهلت، هر یک از طرفین، حق حبس پیدا می‌کنند. همچنین، اگر اجلِ دو عوض برابر نباشد، شخصی که موعدِ تعهد او دورتر است، حق حبس پیدا می‌کند. درقانون مدنی ماده٣٧٧ حق حبس را بدین نحو بیان نموده است: هر یک از بایع و مشتری حق دارد از تسلیم مبیع یا ثمن خودداری کند تا طرف دیگر حاضر به تسلیم شود مگر این که مبیع یا ثمن ‌موجل باشد در این صورت هر کدام از مبیع یا ثمن که حال باشد باید تسلیم شود. نکته قابل ذکر این است که اعمال و اجرای حق حبس نیازمند مراجعه به دادگاه و طرح دعوا نمی باشد و در واقع نوعی دفاع محسوب می گردد. به این معنا که بطور مثال اگر شخص الف آپارتمانی را به شخص ب بفروشد و تا زمانی که شخص ب تمامی ثمن معامله را پرداخت ننماید، ملک را به او تحویل ندهد، در صورتی که شخص ب دعوایی را تحت عنوان الزام به تحویل مبیع در دادگاه مطرح نماید، شخص الف در مقام دفاع می تواند اعلام نماید که از حق حبس مزبور در ماده٣٧٧قانون مدنی استفاده نموده و تا زمانی که ثمن معامله پرداخت نشود، ملک را تحویل نخواهد داد و یا اینکه شخص الف نیز میتواند دعوای متقابل مبنی بر الزام شخص ب به پرداخت ثمن مطرح نماید در این صورت دادگاه، هر دو را محکوم به الزام به ایفای تعهد می نماید.  نکته مهم این است که اگر متعهد، به میل خودش تعهدش را انجام دهد، دیگر حق حبس او از بین میرود. بطور مثال اگر فروشنده قبل از موعد تعهد خود، خودرو را تحویل دهد، حق حبس او از بین میرود،اگر یکی از طرفین قرارداد نیمی از تعهد خود را انجام دهد، باز هم حق حبس برای طرف مقابل وجود دارد مثلا اگر خریدار اتومبیل، بیست میلیون از سی میلیون ثمن معامله را پرداخت نموده باشد، فروشنده می تواند تا زمانی که الباقی ثمن (ده میلیون) پرداخت نشده از تحویل اتومبیل خودداری نماید. ساقط نمودن حق حبس در قرارداد طرفین قرارداد می توانند بطور صریح یا ضمنی حق حبس خود در قرارداد را ساقط نمایند. اسقاط ضمنی حق حبس در قرارداد به این معنی می باشد که اگر یکی از طرفین قرارداد برای انجام تعهد خود، مدتی را مشخص کرده باشد، حق حبس خود را بطور ضمنی ساقط نموده است مگر اینکه هر دو تعهد، موجل و زمان انجام آنان، یکی باشدهم چنین در صورتی که عرف یا قانون مقرر نموده باشد، که تعهد یکی از طرفین زودتر انجام شود، حق حبس او ساقط می شود. بطور مثال پرداخت دستمزد یک راننده می بایست بعد از رسیدن مسافر به مقصد انجام گیرد و راننده نمی تواند از رساندن مسافر خودداری کند تا زمانی که دستمزد او پرداخت شود.  احترام به قانون احترام به جامعه است تدوین:علی منصوری استان گیلان : شهرستان آستانه اشرفیه یکشنبه ۱۱دی ۱۴۰۱هجری شمسی مقارن با ۸جمادی الثانی ۱۴۴۴هجری قمری

هرگاه #مشکلی_طاقت‌فرسای برایت پیش آمد، ✨اندوهگین نشو، شکوه و ناشکری مکن، دروازه‌های مخلوق را نکوب و غوغایت را در فیس‌بوک نشر مکن، ✨بلکه وضو بگیر و لحظاتی در مکان خلوت، نماز برپادار و با اللهِ قوی و مهربان به مناجات بپرداز، سجده‌هایت را طولانی و خالصانه کن و با الله صحبت کن. ✨آن‌گاه آرامشی را خواهی یافت که فکرش را هم نکرده‌ای، دروازه‌های باز خواهند شد که گذشته‌ها باز نبودند، گشایشی خواهد آمد که تجربه ننموده‌ای، ✨به ياد داشته باش، که کثرت ذکر (استغفرالله)، تو را از اکثریت مشکلات و مصیبت‌ها نجات خواهدداد. ✨به‌سوی الله برگرد و آرامش واقعی را تجربه کن! #مدافعان_رسول_اللهﷺ

🌹ای احمدیان به نام احمد صلوات 🍀هر دم به هزار ساعت از دم صلوات 🌹از نور محمدی دلم مسرور است 🍀پیوسته بگو تو بر محمد صلوات 🌋الّلهُمَّ 🌟💐       🌋صَلّ🌟💐             🌋عَلْی 🌟💐                🌋مُحَمَّدٍ 🌟💐                   🌋وَآلَ🌟💐               🌋مُحَمَّدٍ🌟💐         🌋وَعَجِّل🌟💐 🌋 فَرَجَهُم🌟💐 🌋الّلهُمَّ 🌟💐       🌋صَلّ🌟💐             🌋عَلْی 🌟💐                🌋مُحَمَّدٍ 🌟💐                   🌋وَآلَ🌟💐               🌋مُحَمَّدٍ🌟💐         🌋وَعَجِّل🌟💐 🌋 فَرَجَهُم🌟💐 🌋الّلهُمَّ 🌟💐       🌋صَلّ🌟💐             🌋عَلْی 🌟💐                🌋مُحَمَّدٍ 🌟💐                   🌋وَآلَ🌟💐               🌋مُحَمَّدٍ🌟💐         🌋وَعَجِّل🌟💐 🌋 فَرَجَهُم🌟💐 🌋الّلهُمَّ 🌟💐       🌋صَلّ🌟💐             🌋عَلْی 🌟💐                🌋مُحَمَّدٍ 🌟💐                   🌋وَآلَ🌟💐               🌋مُحَمَّدٍ🌟💐         🌋وَعَجِّل🌟💐 🌋 فَرَجَهُم🌟 عصر تون دلپذیر💜 رسول عزیزی نژاد جولندان: ⚖️♻️⚖️♻️⚖️♻️⚖️ *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌_* *_⟦✨⟧♡|‌ لا اله الا الله⟦✨⟧♡|‌._* *_به کثرت لا اله الا الله بگویید_* *_لاإله إلاالله محمدرسول الله_* *_💟اللهُمَّ صلِّ وَ سَلِم علىٰ نَبِيّنَا مُحَمَّد ﷺ⏳💟_* ♻️⚖♻️ ♻️⚖♻️⚖ ⭐️اللهم ☘  🤎    🌓 صل  🌹  💖        🌙  علی  🌸  💛            🌜  سیدنا 🍁 ♥️                🌚  محمد  🍄💚                      🪐  وعلی 💐💙                          🌒   آل   🌷 💜                              🌎  سیدنا🌺🖤                                  🌕  محمد🌻🤍 😍اللهم ☘  ♥️    ☺️ صل  🌹  ♥️        😌  علی  🌸  ♥️            😃  سیدنا 🍁 ♥️                😚  محمد  🍄♥️                      🥰  وعلی 💐♥️                          🤗   آل   🌷 ♥️                              😉  سیدنا🌺♥️                                  😊  محمد🌻♥️ 🍃اللهم ☀️  🌟      🌞    صل🌜🌟        🥀  علی  ⚡️  🌟            🌱  سیدنا ✨ 🌟                🎋  محمد  💫🌟                      🌾  وعلی 🌦🌟                          🐚   آل   ☁️ 🌟                              🌿  سیدنا❄️🌟   

چرایی نماز :⚘ علت اصلی مجموعه امتیازهایی نماز وجود دارد. الف . یاری گرفتن :💕 الصبر ونماز در بر خورد با مشکلات نیرو بگیرید.. 💕 نماز آرامش، عزت و اقتدار می بخشد 💕 نماز عاملذفلاح و رستگاری و سعادت انسان است💕 ب عامل رستگاری :⚘ قد افلاح من توکیو ذکراسم ربه فصلی💕 ج. ستون و سیمای دین:⚘ نماز ستون دین ستون خیمه است د. معیار مسلمانی :⚘ فاصله مسلمانی وکفر 💕 علامت و نشانه ومعرفی س .محبوب ترین عبادت:⚘ هیچ عملی واطاعتی نزد خدا با عزت تر از نماز نیست.💕 ش. دژ محکم :⚘ نماز دژ محکم خداست💕 ص. نخستین پرسش روز قیامت⚘ ض. نماز همگانی :⚘ نماز فریضه ای همگانی در زمان خوف و در حال نیت در روز وشب و ماه وسال غنی وفقر، صحیح و مریص،مقیم ومسافر ⚘ ادامه دارد 💕💕💕💕💕💕 ف.م.رشت موفق التماس دعا

فلسفه نماز از دیدگاه حضرت امام خمینی(ره)💕💕💕💕💕💕 نماز عبارت از :🌸🌸🌸🌸🌸 عبادت در واقع معاشقه است بین عاشق و معشوق عبادت از یک سو همه ناز است و از سوی دیگر همه نیاز یعنی یک کسی که در نهایت فقر به سر می برد می‌ایستد در مقابل کسی که همه چیز است کمال مطلق ...ف.م.رشت 💕