💠 دیشب آقای #مخبر ، معاون اول اقای #رئیسی در برنامه شبکه خبر ، الحق و الانصاف بسیار خوب به تبیین طرح جدید دولت درباره گندم و دلایل آن پرداختند. 🔰 عزیزانی که طالب مطالب درست از زبان خود دولت هستند حتما به آدرس https://telewebion.com/episode/0x287dc79 بروند و برنامه را مشاهده بفرمایند . #رسانه_دولت_درجهادتبیین_باشیم #جهادتبیین_ابرگروه_براهین

#شبهه *یکی از نمایندگان سابق مجلس می گفت :ســاعــت ۱:۳۰ همــراه بــا یــڪــی از اقــوام بــرای خــریــد یــک بــاب آپــارتــمــان بــه بــنــگــاه مــعــامــلــات مــلــڪــی مــراجــعــه ڪــردیــم بــازدیــد صــورت گــرفــت بــلــا فــاصــلــه نــشــســت مــعــامــلــه انــجــام شــد و ســاعــت ۴ مــعــامــلــه تــمــام و هر دو طــرف از بــنــگــاه مــعــامــلــات خــارج شــدنــد.* *وقــتــی نــوبــت بــه پــرداخــت حــق ڪــمــیــســیــون رســیــد یــک درصــد مــعــامــلــه بــایــد بــه عــنــوان حــق ڪــمــیــســیــون پــرداخــت مــی شــد* *امــروزه در تــهران مــعــمــولــیــ‌تــریــن مــعــامــلــات آپــارتــمــان ڪــمــتــر از ۳ الــی ۴ مــیــلــیــارد تــومــان نــیــســت یــعــنــی بــرای یــک مــعــامــلــه ســاده بــا نــوشــتــن یــک قــولــنــامــه ۳۰ تــا ۴۰ مــیــلــیــون تــومــان حــق ڪــمــیــســیــون پــرداخــت مــی شــود بــا قــضــات دیــوان عــالــی ڪــشــور و چــنــدیــن اســتــاد و دڪــتــرای حــقــوق مــشــورت ڪــردم ڪــه مــســولــیــت قــانــونــی ایــن افــراد در بــرابــر مــعــامــلــات مــربــوط چــیــســت جــمــلــگــی گــفــتــنــد تــعــهد بــه عــهده طــرفــیــن مــعــامــلــه اســت و هیــچ مــســولــیــتــی نــدارنــد*. *پــس ایــن همــه پــول بــابــت چــیــســتــ؟* *ڪــدام جــراح ، وڪــیــل ، قــاضــی ، ســردفــتــر ، مــهنــدس و حــتــی فــوتــبــالــیــســت و هنــرپــیــشــه بــه ایــن انــدازه درآمــد دارد؟* *فــســاد بــه ایــنــجــا خــتــم نــمــی شــود وقــتــی حــق الــعــمــل بــراســاس قــیــمــت مــعــامــلــه پــرداخــت مــی شــود مــی بــیــنــیــم ڪــه مــهمــتــریــن عــامــل رشــد قــیــمــت مــســڪــن همــیــن افــراد هســتــنــد*. *بــرای پــاســخــگــویــی بــه ایــن وضــعــیــت نــابــســامــان بــه ســازمــان ثــبــت مــراجــعــه ڪــردم گــفــتــنــد از وظــیــفــه مــا خــارج اســت بــه ســازمــان تــعــزیــرات حــڪــومــتــی مــراجــعــه ڪــردم گــفــتــنــد وزارت صــمــت بــایــد بــه عــنــوان ضــابــط بــه مــا گــزارش بــدهد* *بــه وزارت صــمــت مــراجــعــه ڪــردم گــفــتــنــد ڪــه بــر اســاس مــصــوبــه قــانــونــی اســت* *بــه مــصــوبــه مــراجــعــه ڪــردم دیــدم ڪــه بــلــه مــصــوبــه از طــرف صــنــف یــا همــان اتــحــادیــه مــربــوط اســت بــامــهر گــنــجــعــلــی و امــضــای پــنــجــعــلــی ایــن وضــعــیــت ایــجــاد شــده اســت* ، *بــه قــوه قــضــایــیــه مــراجــعــه ڪــردم بــه عــنــوان مــرجــع نــظــارت بــر حــقــوق عــامــه گــفــتــنــد لــایــحــه ای نــوشــتــیــم تــحــت عــنــوان اعــتــبــار اســنــاد رســمــی و در آن پــیــشــ‌بــیــنــی شــده ڪــه رئیــس قــوه قــضــایــیــه تــعــرفــه ایــن مــوضــوع را تــعــیــیــن ڪــنــد!* *بــا امــیــدواری بــه مــجــلــس مــراجــعــه ڪــردم گــفــتــنــد ڪــه تــصــویــب شــده و رفــتــه شــورای نــگــهبــان* *بــه شــورای نــگــهبــان مــراجــعــه ڪــردم دیــدم بــه مــوجــب ایــراد شــمــاره 18368/102/99 مــورخ 26/3/99 قــیــد شــده اســت ایــن امــر از حــوزه وظــیــفــه قــوه قــضــایــیــه خــارج اســت و رئیــس قــوه قــضــایــیــه حــق ایــن ڪــار را نــدارد.* *بــه فــضــای مــجــازی پــنــاه بــردم تــا مــردم ایــن مــشــڪــل را حــل ڪــنــنــد!* *شــایــد دســت بــه دســت ایــن پــیــام بــگــردد و مــســئول ایــن نــابــســامــانــی را ڪــه مــن* *نــتــوانــســتــم پــیــدا ڪــنــم مــردم پــیــدا ڪــنــنــد و بــه ایــن وضــعــیــت ســر و ســامــانــی بــدهنــد*. *اگــر ایــن پــیــام را مــی خــوانــی و آن را نــشــر نــمــیــدهی از ڪــنــار یــک فــســاد ڪــه امــروز مــعــضــل ڪــشــور مــاســت بــا بــیــ‌تــوجــهی رد شــده ای* *نشر حداکثری تا این فساد برچیده شود*

ساعت ۱:۳۰ همراه با یکی از اقوام برای خرید یک باب آپارتمان به بنگاه ' معاملات ملکی مراجعه كردیم بازدید صورت گرفت بلافاصله نشست معامله انجام شد و ساعت ۴ معامله تمام و هر دو طرف از بنگاه معاملات خارج شدند. وقتی نوبت به پرداخت حق کمیسیون رسید یک درصد معامله باید به عنوان حق کمیسیون پرداخت می شد امروزه در تهران معمولی ترین معاملات آپارتمان كمتر از ۳ الی ۴ میلیارد تومان نیست یعنی ' برای یک معامله ساده با نوشتن یک قولنامه ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان حق کمیسیون پرداخت می شود با قضات دیوان عالی کشور و چندین استاد و دکترای حقوق مشورت كردم كه مسولیت قانونی این افراد در برابر معاملات مربوط چیست جملگی گفتند تعهد به عهده طرفین معامله است و هیچ مسولیتی ندارند پس این همه پول بابت چیست؟ كدام جراح ، وكيل ، قاضی ، سردفتر، مهندس و حتی فوتبالیست و هنرپیشه به این اندازه درآمد دارد؟ فساد به اینجا ختم نمی شود وقتی حق العمل بر اساس قیمت معامله پرداخت می شود می بینیم كه مهمترین عامل رشد قیمت مسکن همین افراد هستند خلاصه شده خلاصه شده پاسخ به شبهه👇 تعیین میزان حق کمیسیون مشاورین املاک بر عهده اتحادیه مشاورین املاک زیر نظر وزارت صنعت، معدن و تجارت است. بر اساس ابلاغیه 1400 حق کمیسیون مشاورین املاک، برای نمونه در شهر تهران، این حق در معاملات ملک کمتر از 500 میلیون تومان، 0.5 درصد و بیشتر از آن 0/25 درصد است که باید توسط هر یک از طرفین معامله پرداخت شود. بنابراین در یک قراردادی که بر فرض یک ملک 4 میلیارد تومانی معامله می شود، قانوناً هر طرف معامله باید 10 میلیون حق کمیسیون بدهد و جمع کمیسیون های پرداختی طرفین، 20 میلیون می شود نه 40 میلیون. این میزان حق کمیسیون در شهرهای دیگر، مثل مشهد، تبریز، اصفهان و شیراز در مبالغ بالاتر کاهش بیشتری می یابد و گاهی تا 0/1 درصد هم می رسد. 🔹 مشاورین املاک دارای وظایفی هستند که شما در زمان مراجعه به آنها می توانید خدمات لازم را درخواست کرده و به کمک آنها در معاملات ملکی وارید شوید. مشاورین املاک به سبب تخصص و تجربه خود می توانند نقش موثری در جلوگیری از ضرر و زیان افراد داشته باشند. 🔹 وظایف مشاورین املاک در زمان مراجعه افراد به عنوان فروشنده و خریدار در معاملات ملکی به شرح زیر است: 1️⃣ آماده کردن فایل های فروش و بررسی آنها. 2️⃣ بررسی ملک و شرایط آن: بررسی وضعیت سند مالکیت ملک؛ بررسی ظاهری سند و همچنین اطلاعات درج شده در آن (سند باید فاقد هرگونه خط خوردگی باشد)؛ بررسی موقعیت مکانی ملک و آدرس درج شده در سند؛ بررسی مشخصات و هویت فرد با اطلاعات درج شده در سند؛ بررسی آزاد بودن سند ملک (در رهن و یا توقیف نباشد)؛ بررسی تعداد مالکین و مشاع بودن سند؛ بررسی گواهی پایان کار ملک؛ بررسی ملک از نظر قرار گیری در طرح های عمرانی و فضای سبز؛ بررسی ملک از نظر حضور مستاجر و یا تخلیه بودن آن. 3️⃣ احراز هویت طرفین معامله. 4️⃣ تعیین و کنترل جلسه ملاقات. ✅ مسلّماً مشاورین املاک در قبال وظایفی که دارند، مسئولند و هرگونه تخلف و جرمی که مرتکب شوند، قابل شکایت و پیگیری قضائی است. اتحادیه و صنف مشاورین املاک، اصلی ترین مرجع رسیدگی کننده به تخلفات صنفی در این موارد است. برای مثال، اگر یکی از دفاتر مشاور املاک، کمیسیونی بیش از میزان مصوب توسط اتحادیه دریافت کند، امکان شکایت از وی از طریق اتحادیه وجود دارد. علاوه بر این، تخلفات این چنینی را میتوان از طریق سازمان تعزیرات حکومتی نیز پیگیری کرد. مراجع دیگری که تخلفات مالی و مدنی مشاوران املاک از طریق آن قابل پیگیری است، شورای حل اختلاف و دادگاه های حقوقی هستند. به این ترتیب که اگر اقدامات مشاور املاک، باعث خسارات حقوقی و مالی شود، میتوان این خسارات را از طریق مراجع حقوقی پیگیری کرد. #جهاد_تبیین 📚 ابرگروه براهین؛ پاسخگوی پرسش ها شبهه ها در ایتا👇 http://eitaa.com/joinchat/925368339Ca1732dd521 کانال «براهین»👈 @barahin

سلام میشه جواب این متن دلسرد کننده رو بدین،؛؛؛ ♨️ ارتباط ما ایرانی‌ ها با قبرها ناگسستنی است.!!! کار ما با قبر است.! نشاط را ما از قبر میگیریم.! سعادت را ما از قبر میگیریم.! بار و بندیل تان راببندید، برویم کربلا سر قبر ... از آنجا هم میرویم نجف سر قبر ... بعد میرویم به مدینه سر قبر ... سپس میرویم سوریه سر قبر ... برمیگردیم به مشهد سر قبر ... میرویم قم سر قبر ... میرویم شیراز سر قبر ... و اینجا همه قبر هست میرویم سر قبر؛ سر قبر ... اصلا زندگی ما همه در قبر است.!!! به همین خاطر آبادترین جاهای ما گورستان ها هستند.!!! حتی تورهایمان هم گورستانی است.!!! بعد از قبر دیگر چه داریم؟! مسجد.!!! در حالی كه این مسجد هم در ارتباط با آن قبر ساخته شده عزیزان، ما آدم های قبرستانی هستیم.!!! اهل زندگی نیستیم ما را این گونه بار آورده اند. این کشور پر از قبر است، هرروز هم گوری به گورها اضافه میشود.!!! امام زاده پشت امام زاده کشف و بر آنها بارگاه ساخته و به امت همیشه درصحنه جهت پرداخت نذوراتشان تقدیم می شود.!!! اگر قبری با نام جدید کم بیاوریم قبر شهدای گمنام علم میکنیم پس کاخ ها کو؟ سالن های عظیم نمایش کو؟ سالن های بزرگ موسیقی کو؟ سالن های بزرگ ورزشی چه شد؟ شادی وشادمانی کو؟ و... آیا هدف از آفرینش مردم در این محنتکده رفتن بر سر گورها بوده است ؟ همه ی زندگی ما برای قبر است.!!! مملکت ما هم شبیه قبر شده! حیف از این کشور که گرفتار چنین بلای ویرانگری شد. ایران بزرگ آرمان بزرگ میخواهد!!! ما زندگی کردن را نمیدانیم با سکوت مهر تایید بر همه چیز میزنیم. و چه زيبا گفت پروفسور اسماعيل ملک زاده مرودشتي： نسل مزخرفي بوديم ......!!! نسل انتخاب بين بد و بدتر ......!!! به ما که رسيد رودخانه ها خشکيد ، جنگل ها سوخت ، و ابرها نباريد ... دل به هر کس داديم، قبل از ما دل داده بود ... نسلي هستيم نه به پدرمان رفتيم و نه به مادرمان !!! بلکه به فنا رفتيم ... نسلي هستيم از بيرون تحريم شديم !!! از داخل فيلتر ... هم از دزد مي ترسيم هم از پليس !!! حيف ، نسل ديدن و نداشتن ، خواستن و نتوانستن ، رفتن و نرسيدن ... نسل آرزو هاي که تا آخرش بر دل ماند !!! نسل آهنگ هاي سوزناک ... نسل طلاق هفتاد درصد ... نسل فيس بوک از سر بي کسي ... نسل درد و دل با هر کسي ... نسل ماندن سر بي راهي ... نسلي که ناله هاي همو فقط لايک ميکنيم !!! نسل خوابيدن با اس ام اس ... نسل جمله هاي کوروش و دکتر شريعتي.. نسل کادو هاي يواشکي ... يادمان باشد وقتي به جهنم رفتيم ، بگوييم يادش بخير آن دنيا هم جهنمي داشتيم ....!!! سگ دو زديم براي آغاز راهي که قبل ازما هزاران نفر به آخر خطش رسيده بودند ...!!! تنها نسلي هستيم که نمیگوییم و هرگز نخواهيم گفت *جواني کجایی؟

ارتباط ما ایرانی‌ ها با قبرها ناگسستنی است.!!! ❌❌ کار ما با قبر است.! نشاط را ما از قبر میگیریم.! سعادت را ما از قبر میگیریم.! بار و بندیل تان راببندید، برویم کربلا سر قبر ... از آنجا هم میرویم نجف سر قبر ... بعد میرویم به مدینه سر قبر ... سپس میرویم سوریه سر قبر ... برمیگردیم به مشهد سر قبر ... میرویم قم سر قبر ... میرویم شیراز سر قبر ... و اینجا همه قبر هست میرویم سر قبر؛ سر قبر ... اصلا زندگی ما همه در قبر است.!!! به همین خاطر آبادترین جاهای ما گورستان ها هستند.!!! حتی تورهایمان هم گورستانی است.!!! بعد از قبر دیگر چه داریم؟! مسجد.!!! در حالی كه این مسجد هم در ارتباط با آن قبر ساخته شده عزیزان، ما آدم های قبرستانی هستیم.!!! اهل زندگی نیستیم ما را این گونه بار آورده اند. این کشور پر از قبر است، هرروز هم گوری به گورها اضافه میشود.!!! امام زاده پشت امام زاده کشف و بر آنها بارگاه ساخته و به امت همیشه درصحنه جهت پرداخت نذوراتشان تقدیم می شود.!!! اگر قبری با نام جدید کم بیاوریم قبر شهدای گمنام علم میکنیم پس کاخ ها کو؟ خلاصه شده *پاسخ به شبهه*👇 1️⃣ هیچ عاقلی با قبر و گور خالی کاری ندارد. بلکه آنچه اهمیت دارد، انسان مدفون در قبر است. 2️⃣ خودتحقیری و سیاه نمایی و سخنان اغراق آمیز، سرتاسر متن را فراگرفته است. ای کاش قبل از سخن گفتن کمی فکر می کردیم! 3️⃣ احترام به مردگان، زیارت قبور آنان، ساختن مقبره و برگزاری مراسم بر سر قبرها، نثار ثواب کارهای خیر به مردگان و ... مختص ایرانیان و مسلمانان نیست بلکه در بسیاری از ادیان و فرهنگ ها از جمله مسیحیت، یهودیت، هندوئیسم، بودیسم و ... احترام به مردگان و زیارت آنها امری پسندیده و مطلوب است. برای نمونه: پیاده روی زائران کلیسای "کامینو د سانتیاگو" در مسیحیت: https://b2n.ir/400417 کلیسای سن پیترو، بناشده بر مقبره پطرس حواری: https://b2n.ir/895846 4️⃣ احترام ما به قبور و زیارت آنها بخاطر شخصیت های بزرگی هست که در آن مقابر آرمیده اند. زیارت شخصیت های بزرگ بخاطر چشم پوشی از زندگی نیست، بلکه برای احترام به کسانی است که راه و رسم زندگی را به ما آموخته اند. احترام به شخصیت هایی است که فرهنگ و پیشینه ی ما را ساخته اند. احترام به کسانی است که توانسته اند در زندگی دنیا، بهترین باشند و ما می خواهیم آنها را الگوی خود قرار دهیم. در روایات مختلفی بر این مطلب تاکید شده که زیارتی ارزشمند است که در آن زائر شناخت خوبی نسبت به صاحب قبر داشته باشد. زیارت همراه با معرفت نسبت به اخلاق و رفتار و جایگاه آن شخصیت، می تواند برای الگوگیری در زندگی بسیار مفید باشد. 5️⃣ همچنین زیارت قبور امامان و امامزادگان و شهداء، بخاطر توصیه ها و سیره ای است که از پیامبر و ائمه علیهم السلام به ما رسیده است. ما مسلمانان با دلایل عقلی و شواهد تاریخی، به حقانیت و راستگویی پیامبر ص و ائمه ع ایمان داریم و توصیه های ایشان را حق و درست می دانیم. عمل کردن بر طبق باوری که مبنای عقلی و تاریخی دارد چه اشکالی دارد؟ برای نمونه در کتاب «من لا یحضره الفقیه» چنین نقل شده: حضرت فاطمه (سلام‌الله‌علیهم) هر روز شنبه صبحگاهان به زیارت قبور شهدا می‌رفت و به سر قبر حمزه می‌آمد و از خداوند، طلب رحمت و مغفرت برای او می‌کرد.(شیخ صدوق، من لا یحضره الفقیه، ج۱، ص۱۸۰. ) یا در روایتی "محمد بن مسلم" می‌گوید: به امام صادق (علیه‌السّلام) عرض کردم؟ آیا مردگان را زیارت کنیم؟ فرمود: بله. عرض کردم: آیا وقتی ما به زیارتشان می‌رویم، آنان صدای ما را می‌شنوند؟ فرمود: بله، به خدا سوگند، چنین است، مسلما آنان از آمدن شما خبردار شده و شادمان می‌گردند و با شما انس می‌گیرند.(شیخ صدوق، من لا یحضره الفقیه، ج۱، ص۱۸۱. ) در روایت زیبای دیگری از رسول خدا ص خطاب به حضرت علی ع آمده است: "یا اباالحسن! به درستی که خدای تعالی قبر تو و فرزندان تو را بقعه‌هایی از بقعه‌های بهشت و عرصه‌ای از عرصه‌های آن قرار داده است. و دل‌های بزرگان از مردم و برگزیدگان بندگان خود را به آنها مایل ساخته تا خواری و اذیت‌ها در راه [زیارت] شما را متحمل شوند و قبور شما را تعمیر کنند و بسیار به زیارت قبور شما آیند. تا موجبات تقرب به خدا و دوستی پیغمبرش را فراهم سازند. یا علی! شفاعت من مخصوص این گروه خواهد بود و آنان بر حوض من وارد خواهند شد و ایشان فردا زیارت کنندگان من در بهشت خواهند بود."(«تهذیب الاحکام، ج ۶، ص ۲۲- بحارالانوار، ج ۹۷، ص ۱۲۱ ") 6️⃣ طبق توصیه پیامبر و اهل بیت ع، زیارت اهل قبور و زیارت اولیای الهی و شهداء، بهره های بسیار زیاد معنوی و ثواب اخروی و شفاعت آنان را به همراه خواهد داشت. کسی که به این وعده ها ایمان داشته باشد، چنین عملی را لغو و بیهوده نمی پندارد. #جهاد_تبیین 📚 ابرگروه براهین؛ پاسخگوی پرسش ها شبهه ها در ایتا👇 http://eitaa.com/joinchat/925368339Ca1732dd521 کانال «براهین

#شبههههههه طالب زاده

نادر طالب زاده و برادرش نوح مک کی(ناصر طالب زاده) و خواهرش نی نی اردوبادی به همراه شوهرخواهرش، آنتونی چیس از خاندان بزرگ روچیلدها در سال ۱۳۷۷ در نطنز. مرحوم نادر طالب زاده تا اواخر سال ۹۹ هم منظما در جلسات سیاست خارجی دفتر احمدی‌نژاد شرکت میکرد و مهمانان خارجیش را هم به ملاقات احمدی‌نژاد می‌آورد. نادر طالب زاده برغم تعلق به یک خانواده یهودی، با علاقه‌اش به انقلاب اسلامی و گرایشهای آخرالزمانیش، چهره‌ای نادر بود. خدایش بیامرزد. ناصر طالب زاده یا نوح مَک‌کِی (Noah Mckay) برادر نادر طالب زاده یک آمریکایی یهودی بود که در سال ۲۰۰۹ در امریکا فوت شد. او با یک خانم یهودی به نام کیم ساپونار (Kim Sapunar) در آمریکا ازدواج کرد و صاحب پسری به نام زاخاری (Zachary) و دختری با نام زایرا (Zaira) بود. اسامی فرزندان نوح مک‌کی(ناصر طالب زاده)، اسامی عبری است. او در سال ۲۰۰۰ بدلیل فساد پزشکی به سه سال حبس محکوم شد. نی نی اردوبادی، خواهر نادر طالب زاده هم با آنتونی چیس از وابستگان خاندان یهودی روچیلد‌ مالک بانک چیس-منهتن ازدواج کرد پاسخ به شبهه👇 🔹 اطلاعات مطرح شده درباره یهودی بودن خانواده مرحوم نادرطالب زاده یا گرایش این خانواده به یهودیان، غیرمستند است و بعضاً توسط افراد دروغ پرداز مطرح شده. 🔹 بر فرض صحّت داشتن این اطلاعات، زندگانی نادر طالب زاده و آثار به جای مانده از او، همگی در راستای حمایت و تقویت انقلاب اسلامی و مبارزه با استکبار جهانی و صهیونیسم بوده است. 👈 این آثار و شهادت دوستان و همکاران این شخصیت به ایمان و اخلاص مرحوم نادرطالب زاده، دلیل محکم تری بر سلامت فکر و اندیشه ایشان است. 🔹 وقتی می گوییم به بی بی سی و ... گوش ندید، میگن به سخن نگاه کن نه گوینده سخن... حال چه شده که برای تخریب چهره نادرطالب زاده، درباره خانواده اش داستان بافی می کنند؟ خانواده اش هر چه می خواهند باشند، شما به سخن خودش گوش کن. اگر حق می گوید بپذیر و اگر ناحق می گوید، ردّش کن. #جهاد_تبیین 📚 ابرگروه براهین؛ پاسخگوی پرسش ها شبهه ها در ایتا👇 http://eitaa.com/joinchat/925368339Ca1732dd521 کانال «براهین»👈 @barahin