چرا باید دو شاهد قراردادهای اجاره را امضاء کنند قراردادهای اجاره را همواره با حضور دو شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند ، منعقد کنید در غیر این صورت مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ ، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد ، توجه داشته باشید در صورت تمدید مدت و پشت نویسی قرارداد ، امضای دو شاهد ضروری است. https://eitaa.com/bashir54

نکته‌ای مهم در خصوص قراردادهای اجاره در اجاره نامه حتما قید کنید که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به غیر را ندارد ، در غیر این صورت مستاجر می تواند در طول مدت اجاره ملک شما را به شخص دیگری اجاره دهد. https://eitaa.com/bashir54

ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش کیه؟ اگر ملکی به دو نفر فروخته شود ، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه ، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید ، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید. https://eitaa.com/bashir54

امکان منعقد کردن قرارداد اجاره‌ خانه به مدت ۴ ماه وجود‌ دارد؟ در قرارداد اجاره قید مدت الزامی است ولی حداقل و حداکثری برای آن ذکر نشده‌ است پایگاه خبری تحلیلی پیک آمل ⏬ @peykeamol_ir

شوهرم خیلی افسرده است میتونم به استناد همین مسئله درخواست فسخ عقد نکاح را مطرح کنم؟ مستند به ماده ۱۱۲۳ قانون مدنی ، موارد عیوب را که موجب فسخ نکاح است را ذکر نموده است و افسردگی جزء موارد مذکور نمی‌باشد. https://eitaa.com/bashir54

اگر فردی که به ما بدهکار است اگر فوت کند ، آیا می‌توان طلب را مطالبه کرد؟ ورثه تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند ، صرفا اگر مالی از متوفی وجود داشت دیون وی از آن پرداخت خواهد شد. https://eitaa.com/bashir54

🔸 مجازات نمره منفی گواهینامه چیست؟ 🔹جانشین پلیس راهور فراج: اگر نمرات منفی گواهینامه جمع شود و مجموع آن در بار اول به ۳۰ نمره برسد، گواهینامه به مدت سه ماه ضبط می‌شود. 🔹مجموع نمره منفی به ۲۵ نمره برسد، گواهینامه به مدت ۶ ماه توقیف می‌شود. 🔹پس از ۶ ماه که گواهینامه به فرد متخلف تحویل داده شد، اگر راننده‌ای باز هم مرتکب تخلفات حادثه‌ساز شده و جمع نمرات منفی گواهیناه‌اش به ۲۰ برسد، این‌بار گواهینامه او برای یک سال ضبط می‌شود و پس از یکسال هم دیگر گواهینامه به او پس داده نمی‌شود و بلکه باطل می‌شود. https://eitaa.com/bashir54

یکی از ورثه حق دارد در قسمتی از خانه پدری ساکن شود؟ استفاده انحصاری از خانه مورث بوسیله احدی از ورثه با وجود عدم رضایت سایر وراث، مستلزم پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است از جمله سایر حقوق وراث تقاضای خلع ید متصرف از ملک موصوف است. https://eitaa.com/bashir54

مطابق قانون فعلی کشور ، مهریه تا چند سکه قابل مطالبه است ؟ تا چند سکه جلب دارد؟🤔 بر خلاف باور عموم که فکر می‌کنند مهریه فقط تا ۱۱۰ سکه قابل مطالبه هست ، اما در واقعیت اصلا به این صورت نیست ، مهریه هر چقدر باشه قابل مطالبه و دریافت است اما به شرطها ؛ مهریه تا ۱۱۰ سکه عندالمطالبه محسوب میشه یعنی زوج چه اموال داشته باشه چه نداشته باشه باید ۱۱۰ سکه رو بپردازه تا زندان نره اما بیش از ۱۱۰ سکه رو اگر مال داشته باشه باید بپردازه و اگر هم نداشته باشه جلب نخواهد شد . https://eitaa.com/bashir54