☝️☝️هرگاه ورثه از پرداخت قیمت ابنیه و اشجار امتناع بکنن زن میتواند حق خود را از عین آنها استیفا ٔ کند. مستند قانونی: ماده۹۴۸ قانون مدنی https://eitaa.com/bashir54

در صورت نبودن هیچ وراث دیگر به غیر از زوج یا زوجه، شوهر #تمام ترکه زن متوفاة خود رو می برد ولی زن فقط نصیب خود را وبقیه اموال شوهر در حکم مال شخص #بلا وارث و تابع ماده ۸۶۶ قانون مدنی خواهد بود (ماده ۸۶۶: درصورت نبودن وراث امر ترکه متوفی راجع به #حاکم است. ) مستند قانونی: ماده ۹۴۹قانون مدنی

چرا باید دو شاهد قراردادهای اجاره را امضاء کنند قراردادهای اجاره را همواره با حضور دو شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند ، منعقد کنید در غیر این صورت مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ ، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد ، توجه داشته باشید در صورت تمدید مدت و پشت نویسی قرارداد ، امضای دو شاهد ضروری است. https://eitaa.com/bashir54

نکته‌ای مهم در خصوص قراردادهای اجاره در اجاره نامه حتما قید کنید که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به غیر را ندارد ، در غیر این صورت مستاجر می تواند در طول مدت اجاره ملک شما را به شخص دیگری اجاره دهد. https://eitaa.com/bashir54

ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش کیه؟ اگر ملکی به دو نفر فروخته شود ، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه ، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید ، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید. https://eitaa.com/bashir54

امکان منعقد کردن قرارداد اجاره‌ خانه به مدت ۴ ماه وجود‌ دارد؟ در قرارداد اجاره قید مدت الزامی است ولی حداقل و حداکثری برای آن ذکر نشده‌ است پایگاه خبری تحلیلی پیک آمل ⏬ @peykeamol_ir

شوهرم خیلی افسرده است میتونم به استناد همین مسئله درخواست فسخ عقد نکاح را مطرح کنم؟ مستند به ماده ۱۱۲۳ قانون مدنی ، موارد عیوب را که موجب فسخ نکاح است را ذکر نموده است و افسردگی جزء موارد مذکور نمی‌باشد. https://eitaa.com/bashir54

اگر فردی که به ما بدهکار است اگر فوت کند ، آیا می‌توان طلب را مطالبه کرد؟ ورثه تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند ، صرفا اگر مالی از متوفی وجود داشت دیون وی از آن پرداخت خواهد شد. https://eitaa.com/bashir54