اَخذ به #شُفعه: موضوع مهمیه 👇 هرگاه مال غیر منقول(مثل زمین) قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصهٔ (قسمت) خود رو به قصد بیع (فروش) به شخص ثالثی منتقل کند،شریکِ دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصهٔ مبیعه (فروخته شده)را تملک کند(بگیرد ،در اختیار بگیرد). این حق را حقِ #شُفعه و صاحب آن را #شفیع می گویند. https://eitaa.com/bashir54

☪#دعوت اگر مدام افسرده ای و خاطرات گذشته رو مرور میکنی، یکبار عضو جمع ما باش!!! نمیدونم ادمینش کیه ولی، متن ها وموسیقی هایی که میذاره، حال دلتو خوب میکنه!👇 https://eitaa.com/joinchat/1622672072C06d5482cf8 ☪جملات وموسیقیهای شاد، آرامبخش و دلنشین☝️

سلام صبح زیباتون بخیر 🌷🌷 https://eitaa.com/bashir54

#هِبه عقدی است به معنی تمایک مالی به دیگری و به رایگان. شخص بخشنده را #واهب و طرف گیرنده را #متهب ومال مورد هبه را #عین_موهوبه می گویند. https://eitaa.com/bashir54

#هبه جز عقود #عینی است. در مورد آن تصور براین است که بعد از بخشش از سوی کسی که هبه کرده است(واهب) امکان باز گشت آن وجود نخواهد داشت،اما از آنجاییکه هبه جز عقود #جایز نیز محسوب می شود حتی اگر با رضایتِ هدیه داده شده باشد،#واهب میتواند برای #استردادِ آن اقدام بکند. https://eitaa.com/bashir54

در موارد زیر کسی که #هبه داده نمیتونه دوباره مراجعه بکنه و اون چیزی رو که به عنوان هبه داده پس بگیره: 1️⃣. در صورتی که مالی را به پدر،مادر ویا فرزندان خودش هبه کرده باشه. 2️⃣. در صورتی که چیزی رو که هبه کرده در عوضِ مالی بوده و اون مال رو هم از طرف گرفته باشه. 3️⃣. در صورتی که چیزی رو که به شخص دیگه هبه کرده اون مال از دست اون شخص خارج شده باشه و در مالکیت شخص دیگه قرار گرفته بشه،حالا چه به صورت ارادی و با اختیار داده باشه و یا قهراً. 4️⃣ در صورتی که در اون مال تغییری صورت گرفته باشه و از اون حالت اولیه خارج شده باشه https://eitaa.com/bashir54