آیا طلبکار می‌تواند پس از فوت بدهکار، مستمری بازنشستگی او را بابت طلب توقیف کند؟ حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری‌ بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت. بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند. https://eitaa.com/bashir54

#تدلیس در #ازدواج چیست و چه #مجازاتی دارد؟ مطابق ماده 647 قانون مجازات اسلامی " چنانچه هر یک از زوجین، قبل از عقد ازدواج، طرف خود را به امور #واهی، از قبیل داشتن تحصیلات عالی، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن، #فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آن‌ها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از سه ماه تا یک سال محکوم می‌ گردد." https://eitaa.com/bashir54

اختلاف در #محاسبه دریافت #سود و جریمه عقود #بانکی چنانچه وام گیرنده ادعا کند که در روند بازپرداخت اقساط، بانک مقدار سود و یا جریمه دیرکرد اقساط را مازاد بر قرارداد، محاسبه کرده است، می‌تواند از بانک اسناد و مدارک مربوطه را درخواست کند. بانک ها در هر حال موظف به ارائه قرارداد فی مابین میباشند. چنانچه بانک در این زمینه همکاری نکند و اسناد محاسبات اقساط را تحویل ندهد، فرد می‌تواند با طرح دعوا مراحل قانونی را در دادگاه پیگیری کند. https://eitaa.com/bashir54

و آخرین پست سال ۱۴۰۲👇👇🌹🌹

🟢 هرگاه صاحب‌خانه، ملک خود را #بفروشد، #قرارداد او با مستاجر به قوت خود باقیست و لازم نیست مستاجر با صاحب‌خانه جدید قرارداد دوباره امضا کند... 🔺 در زمانیکه فروشنده مالکِ ملک بوده و اقدام به انجام تعهدی کرده یعنی قرارداد اجاره ای تنظیم نموده طرفین باید نسبت به آن پایبند باشند، بنابراین بعد از هر گونه نقل و انتقال بر روی ملکِ مورد اجاره، حقوق ایجاد شده برای مستاجر تا زمان #انقضاء قرارداد اجاره پا برجا می‌باشد و نه تنها تنظیم قرارداد جدیدی لازم نیست، بلکه #مالک_ جدید تا #انقضای مدت قرارداد، نمی تواند مستاجر را بلند کند. https://eitaa.com/bashir54

عدالت وکیل از نگاه مرحوم دکتر کاتوزیان استاد علم حقوق https://eitaa.com/bashir54

پرداخت #بدهی بدون اذن #بدهکار ✅اگر کسی بدهکار باشد، شخص دیگری میتواند بدهی او را حتی بدون اجازه اش پرداخت کند. ✅ اگر با اجازه ی بدهکار بدهی اش را پرداخت کرد،بعد از پرداخت می تواند به بدهکار مراجعه کند و مبلغ پرداختی را از وی مطالبه کند. ✅ ولی اگر بدون اجازه ی بدهکار بدهی اش را پرداخت کرد، بعد از پرداخت «حق ندارد» به بدهکار مراجعه کند و مبلغ پرداختی را از وی مطالبه کند . https://eitaa.com/bashir54

آیا یکی از ورثه حق دارد در قسمتی از #ما_ترک (خانه پدری) ساکن شود؟ استفاده #انحصاری از خانه #مورث بوسیله #احدی از ورثه با وجود عدم #رضایت سایر وراث، مستلزم پرداخت #اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است. از جمله سایر حقوق وراث تقاضای خلع ید متصرف از ملک موصوف است.(یعنی از اون ورثه ای که ساکن اون خونه هست بخان که خونه یا ملک رو خالی بکنن و بلند شن.) https://eitaa.com/bashir54

عزیزانی که تازه تشریف آوردین به کانال خیلی خوش اومدین🙏🌷 به عنوان یه وکیل و مشاور حقوقی همیشه در کنارتون خواهم بود. 🙏🙏🙏🌷🌷 برای تعیین وقت مشاوره با ادمین هماهنگ بفرمایید.👇 @amirmoghadam3

🌐 جلوی #درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمی باشد 🔹قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق #شهروندی است و طبق قانون #مجازات نیز دارد 🔹مسدود كردن كوچه و خيابان  جرم است و مجازات دارد، طبق ماده ۲۴ #قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که #بن بست یا #مسدود نیست را تحت تملک قرار دهدیا تصرف بکند. ⚠️ بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر #جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در #دادسرا شکایت کرد. https://eitaa.com/bashir54