🔵۸۴-۱۹۸- امام خامنه ای عزیز در دیدار #رئیس‌جمهور و اعضای هیئت #دولت فرمودند: 💴در محیط #اقتصادی کشور، بعضی از عوامل اقتصادی حکم پیشران را دارند که اگر آنها به حرکت بیفتند، کلّ این مجموعه‌ی کار اقتصادی به حرکت می‌افتد؛ ❎مثلاً یکی‌اش مسئله‌ی #مسکن است -اگر چنانچه حوزه‌ی مسکن به حرکت در بیاید و به کار بیفتد، این خودش بخش مهمّی از بخشهای اقتصادی کشور را به حرکت در می‌آورد- ✅ یکی مسئله‌ی #کشاورزی است، یکی مسئله‌ی حوزه‌ی خودرو است، ✅یکی مسئله‌ی شرکتهای #دانش‌بنیان است ✅یکی مسئله‌ی لوازم خانگی است؛ اینها مسائلی است که در هر کشور حکم پیشران را دارند؛ روی اینها تکیه بشود ✅بخشهای مختلفی که مسئول این بخشها هستند هر چه ممکن است در این زمینه‌ها تلاش کنند، کار کنند، این پیشرانها اگر به کار بیفتد، حرکت عمومی #اقتصاد بکلّی متفاوت خواهد شد 1398/05/30 🔴نظریه : 👌تما م این موضوعاتی که معظم له به آنها اشاره فرموده اند؛از بدو پیروز انقلاب تا کنون متصدی ومسئول داشته وبایستی پاسخگو باشند. #لطفانشردهید @beha_togham_alfaraez

🌾 #کشاورزی محور توسعه: ✅از همان ابتدای #انقلاب‌اسلامی حضرت امام (ره) و پس از ایشان رهبر معظم انقلاب اسلامی (دامت برکاته) بارها از #کشاورزی به عنوان محور توسعه و پیشرفت کشور نام برده و بر ضرورت حمایت از این بخش تأکید کرده‌اند. 👈این موضوع از آن جهت حائز اهمیت است که بخش #کشاورزی : 🔻 اولاً؛ همچنان بیشترین سهم از #اشتغالزایی در کشور را داشته و این سهم قابل افزایش است 🔻ثانیاً؛ این بخش تأمین ضروری‌ترین نیازهای اولیه جامعه در زمینه #تأمین مواد غذایی و تا حدودی پوشاک و #مسکن را بر عهده دارد 🔻ثالثاً؛ می‌تواند در #رشداقتصادی کشور و بهبودوضعیت #معیشتی مردم نقش اساسی داشته باشد. 👈این موضوع به خصوص در زمان مواجهه با #جنگ‌های احتمالی و یا سایر بحراهای طبیعی مثل؛ سیل و زلزله یا غیرطبیعی مانند؛ #تحریم و تهدید از اهمیت فوق‌العاده‌ای برخوردار است و کم‌توجهی به این عرصه می‌تواند امکان مقابله و ایستادگی در برابر تهدیدات در شرایط مختلف راسخت و بلکه ناممکن سازد. 👈نکته دیگراین که بخش #کشاورزی دامنه گسترده‌ای دارد و لذا می‌تواند همانندصنعت نفت و گاز در سه بخش به شرح ذیل دسته‌بندی شود. 👈صنایع یافعالیت های #تولیدی شامل؛ شناسایی زمین‌های مناسب کشاورزی، توسعه تعاونی های روستایی و کشاورزی، یکپارچه سازی زمینهای کشاورزی، ایجاد زیرساختهای موردنیاز این بخش و تولید و عرضه انواع محصولات از جمله محصولات زراعی، باغی و دامی و نیز طیور، شیلات، جنگل و مرتع. 👈صنایع #تبدیلی شامل؛ چوب و تخته، فرآورده‌های لبنی، فرآوردهای پروتئینی، تولید انواع کمپوت، کنسرو، شربت و شیرینی، میوه خشک، گیاهان دارویی و عرقیجات، خشکبار، کشمش و دهها محصول دیگر که البته صنایع بسته‌بندی نقش اساسی در ایجاد ارزش افزوده برای این محصولات دارد. 👈صنایع #جانبی شامل؛ تهیه و تولید انواع ماشین‌آلات و تجهیزات کشاورزی، تولید انواع کودهای شیمیایی و سایر موارد مشابه. 👈لذا با توجه به ظرفیت‌های فراوان #ایران‌اسلامی در این زمینه، شایسته است این موضوع، 📡ونیز ایجاد #شبکه‌تلویزیونی‌کشاورزی و 📃 همچنین اصلاح #قانون‌ارث و مالکیت زمین های #کشاورزی با جدیت در دستور کار #مسئولین محترم قرار گیرد. #لطفانشردهید @beha_togham_alfaraez

💠نشست ويژه وبررسی #ساخت_مسکن با حضور رئیس جمهور منتخب ،۴مردادماه ۱۴۰۰ #مسکن @beha_togham_alfaraez

🔴 پیشنهاد سقف #تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن/ میزان تسهیلات هفته آینده مشخص می‌شود 💠وزیر #راه_وشهرسازی: 🔹در بعضی شهرها ۵۰ درصد از قیمت #مسکن برای زمین است که در این طرح مجانی در اختیار مردم قرار می‌گیرد که جاذبه‌ بسیار بزرگی است. 🔹تسهیلات در نظر گرفته شده در سال ۳۶۰ هزار میلیار د تومان است و این عدد متناسب با تورم در سال‌های آتی افزایش پیدا می کند. 🔹هفته آینده در شورای عالی پول و اعتبار سقف وام تصویب خواهد شد. پیشنهاد ما در شهرها تا ۴۰۰ میلیون تومان و در روستاها تا ۲۵۰ میلیون تومان تسهیلات ارزان‌قیمت است. 🔹این مساله کاملا محاسبه شده و از هفته آینده به بانک‌ها ابلاغ خواهد شد. 🔹برای اقشار ضعیف هم سود کاهش یافته و هر سال بازپرداخت افزایش خواهد یافت. دولت به این اقشار از طریق صندوقی که پیش‌بینی می‌شود، کمک خواهد کرد. @beha_togham_alfaraez

❌رها شدن طرح‌های #مسکن در دولت گذشته ⭕️«یوسفی» عضو کمیسیون عمران مجلس: 🔹طبق برنامه سند جامع #مسکن در دولت‌های مختلف باید سالی یک میلیون واحد مسکن ساخته می شد که این موضوع انجام نشد. 🔸علت آن #گرانی_مسکن در زمینه‌های مختلف، رها شدن طرح‌های مسکن در دولت گذشته بود. @beha_togham_alfaraez

💶 #اقساطی_شدن ۸۰ درصد هزینه خرید ساختمان در طرح جهش تولید برای دهک‌های پایین ✳️محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی: 🔸 ویژگی خاص طرح جهش تولید #مسکن هوشمند بودن آن هم از نظر مبلغ تسهیلات و هم از نظر سود این تسهیلات است. 🔸 برای دهکهای پایین یعنی اول تا سوم حدود ۸۰ درصد کل هزینه تمام شده ساختمان بصورت تسهیلات خواهد بود و برای دهک های بعدی تا ۵۰ درصد این مبلغ خواهد رسید. 🔸سود این تسهیلات نیز برای دهکهای پایین کمتر خواهد بود و بر مبنای شهرهای مختلف تغییر خواهد کرد. 🔸مابه‌التفاوت تسهیلات و قیمت تمام شده ساختمان همان میزان آورده اشخاص خواهد بود که ظرف دو سال باید آن را پرداخت کند. @beha_togham_alfaraez

🏠خانه‌دار شدن مجردها در نهضت ملی #مسکن بدون تاهل 🔹«محمود‌زاده» معاون مسکن وزیر راه: 👈در صورتیکه #مجردها در زمان تحویل، متاهل نشده باشند،: 🔸️علاوه بر #هزینه_زمین 🔸️ هزینه #ساخت و #ساز،‌ 🔸️تمام #تخفیفات مربوط به پروانه ساختمانی، 🔸️ تسهیلات، مالیات و ... حذف و تمام هزینه‌ها بر اساس #قیمت_روز از مجرد‌ها دریافت خواهد شد. #مسکن @beha_togham_alfaraez

🏠قفل #مسکن راحت‌تر باز می‌شود، اگر ….. ✅ رفع مشکل #مسکن به‌خصوص برای محرومین و مستضعفین، از همان ابتدای انقلاب اسلامی همواره در ردیف یکی از دغدغه‌های اصلی #مسئولین کشور قرار داشته و تاکنون اقدامات متعدد و متنوعی هم در این زمینه صورت گرفته است. 👈در واقع ساخت #مسکن برای محرومین یکی از مطالبات اصلی و اولیه بنیانگذار انقلاب اسلامی حضرت امام خمینی (ره) محسوب می‌شود. 💠ایشان در تاریخ ۲۱/۱/۱۳۵۸ رسماً طی یک پیام اعلام کردند که؛ « #مشکل زمین باید حل شود و همه بندگان خدا باید از این موهبت الهی استفاده کنند، همه‌ی #محرومان باید خانه داشته باشند، هیچ‌کس در هیچ گوشه مملکت نباید از داشتن خانه محروم باشد. ✅بر #دولت_اسلامی است که برای این مسئله مهم چاره‌ای بیندیشد و بر همه‌ی مردم است که در این مورد همکاری کنند.» ❤️بنیانگذار انقلاب اسلامی در بخش دیگری از این پیام می فرمایند: 👈«اینجانب حسابی به شمارۀ ۱۰۰ در تمام شعب بانک ملی افتتاح کرده و از همۀ کسانی‏‎ ‎‏که توانایی دارند #دعوت می کنم که برای کمک به خانه سازی برای محرومان به این‏‎ ‎‏حساب #پول واریز کنند. ✅و در هر محل از بین #افرادصالح و مورد اعتماد،گروهی حداقل‏‎ ‎‏مرکب از سه نفر ازمهندسان و کارشناسان شهرسازی و خانه سازی و یک نفر روحانی و‏‎ ‎‏یک #نمایندۀ_دولت انتخاب شوند تا با صرفه جویی و دقت کامل خانه های ارزان قیمتی‏‎ ‎‏بسازند و در اختیار #محرومان قرار بدهند، و در این طرح به هیچ وجه پولی در برابر خرید‏‎ ‎‏زمین پرداخت نشود.‏ 📚«صحیفه امام، ج۶، ص:۵۱۹مسکن مهر، مسکن اجتماعی و حالا مسکن ملی». ادامه دارد....... @beha_togham_alfaraez

💠کاهش و تثبیت تعرفه درصدی بنگاه‌های معاملات ملکی (مشاورین املاک) که یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت زمین، مسکن و اجاره‌بها به شمار می‌رود، موضوع دیگری است که نقش اساسی در این رابطه دارد و به هیچ وجه نباید مورد #غفلت واقع شود. 👈تجربه سایر کشورها ثابت نموده که همراهی و همکاری بانک‌ها و موسسات مالی و تقویت نقش آنها در #حمایت از صنعت مسکن و ارائه تسهیلات قرض‌الحسنه و کم‌بهره به متقاضیان ساخت مسکن نیز از جمله مواردی است که تحقق آن نیازمند اراده جدی مسئولین است. 👈اجرای طرح اجاره به شرط #تملیک با حمایت دولت، روش دیگری است که برخی از کشورها با کمک آن موفق به حل مشکل مسکن خود شده‌اند. 👈تمرکز بر افزایش #تولید ابزار، تجهیزات و مصالح ساختمانی و نیز به روزرسانی روش‌های ساخت و تجهیزات و مصالح موردنیاز این صنعت درچارچوب الگوهای کاملاً بومی به‌گونه‌ای که که با شرایط اقلیمی، فرهنگی و اجتماعی ایران تناسب داشته باشد. 👈اصلاح سامانه‌های نظارتی و کنترلی و برخورد قاطع وجدی با #گرانفروشی و واسطه‌گری و دلالی کاذب و غیرقانونی در همه بخشها و موضوعات از جمله در بخش صنعت ساخت و ساز که بسیار گسترده و متنوع است. 👈با توجه به این که در حال حاضر خرید زمین بخش عمده هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص داده، لذا #واگذاری زمین رایگان و یا ارزان قیمت به افرادی که توانایی تأمین هزینه ساخت خانه شخصی را دارند (با شرط ممنوعیت فروش تا ۲۰ سال و ساخت مسکن طبق الگوی دولت)، راه‌کار دیگری است که می‌تواند (به خصوص در شهرهای کوچک و روستاها) به حل مشکل مسکن کمک نماید. 👈اقدام عملی و به موقع برای تحقق وعده‌های اعلام شده درمورد «طرح نهضت ملی #مسکن» و نیز تکمیل خانه‌های نیمه‌کاره «مسکن مهر». ✅درنهایت پیشنهاد می‌شود باردیگر با مشارکت همه آحاد مردم (هر کس در هر حد و اندازه‌ توانایی خود و به هر شکلی که می‌تواند) طرح ساخت #مسکن برای محرومین با همان الگوی ابتدای انقلاب و اینبار با شدت و قدرت بیشتر در دستور نهادهای انقلابی ذیربط (بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بنیاد مستضعفان، کمیته امداد امام خمینی، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام خمینی (ره) و سپاه و بسیج) قرار گیرد. 👈البته برای ایجاد #تعادل در عرضه و تقاضای و کاهش قیمت مسکن و اجاره بهای آن، همزمان باید برای رفع سایر موانع از جمله؛ سوداگری کاذب، کم‌توجهی به اصول آمایش سرزمینی در ساخت و سازها و کاهش قیمت زمین هم تدابیر لازم اندیشیده شود. 👈قطعاً این موارد با اقداماتی مانند؛ #قانونگذاری و ضابطه‌گذاری درست و کنترل و نظارت اصولی، افزایش تسهیلات بانکی بدون بهره، ایجادتعادل در ساخت سازهای شهری و روستایی، الزام دستگاه‌های ذیربط به اجرای اصول آمایش سرزمینی و امثال آن قابل حل است. ✍احمدرضا هدایتی(کارشناس ارشد مدیریت) @beha_togham_alfaraez

📝موضوع : #مسکن ❌یادمان نرفته است؛ آن روزی که رهبر معظم انقلاب فرمودند: 💥.....تاریخ در موردعملکردشما #قضاوت خواهدکرد ‼️ ⬅️ماقصد نداشتیم وارد این مقوله شویم؛ ❌ امّا اینک که : #بدهکار؛ طلبکار شده است ؛ ❌ تاریخ را ورق می زنیم تامردم مدعیان #دروغگو را بیشتربشناسند‼️ 💢قسمت «اول» : ❤️حضرت آیت الله العظمی؛ امام خامنه ای؛ رهبرمعظم انقلاب «در دیدار #مسئولان‌ وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی در تاریخ1379/03/25»یعنی«حدود22سال قبل» در مورد معضل مسکن فرمودند: ⚠️مسأله‌ مسکن‌ با توجه‌ به‌ مسایل‌ #اقتصادی‌، اکنون‌ به‌ صورت‌ یک‌ مقوله‌ اثرگذار در مسایل‌ : ❌ #معیشتی‌، ❌روحی‌ #معنوی‌، ❌اجتماعی‌ و #اخلاقیِ‌ مردم‌ درآمده‌ که‌ باید با برنامه‌ریزی‌ صحیح‌ و با #جدیت‌، این‌ معضل‌ برطرف‌ گردد. ❤️معظم له؛با تأکید بر لزوم‌ عمل‌ کردن‌ به‌ وعده‌هایی‌ که‌ به‌ مردم‌ در زمینه‌ تهیه‌ #مسکن‌ داده‌ می‌شود، فرمودند: ❌یکی‌ از راههای‌ ایجاد زمینه‌ تهیه‌ #مسکن‌ برای‌ مردم‌ بخصوص‌ برای‌ قشر کم‌ درآمد، تقویت‌ و #حمایت‌ بنیاد مسکن‌ است‌. ❤️ضمنا" در همین دیدار بود که فرمودند: ✅در #شهرک‌سازیها علاوه‌ بر اهمیت‌ دادن‌ به‌ ساخت‌ مسجد،حتماباید امکانات‌ #رفاهی‌، #امنیتی‌ و #آموزشی‌ مناسب‌ برای‌ آنها درنظر گرفته‌ شود. 🌹وبا تأکیدبرلزوم‌ در نظر گرفتن‌ #استحکام‌ ساختمانها در برابر حوادث‌ طبیعی‌ و استفاده‌ از مصالح‌، مطابق‌ با #استانداردهای‌ بین‌المللی‌، افزودند: 👈 الگوی‌ #ساخت‌_مسکن‌ در کشور باید با توجه‌ به‌ نیازهای‌ واقعی‌ زندگی‌ مردم‌ و متناسب‌ با فرهنگ‌ و روحیات‌ مردم‌ تهیه‌ شود. ❌تذکرات #اخلاقی: ❤️معظم له؛ توفیق‌ در انجام‌ امور در بخشهای‌ مختلف‌ را علاوه‌ بر #تخصص‌ و تجربه‌، ملاکهای‌ #معنوی‌ دانستند و تأکید کردند: 🌸ارزشهایی‌ همچون‌ #اخلاص‌، #دلسوزی‌، #گذشت‌ از سود شخصی‌ و ترجیح‌ #منفعت‌ عموم‌ برمنفعت‌ شخصی‌ است‌ که‌ کارها را به‌ پیش‌ خواهد برد. ✅ ضمناًیکی‌ از #آفات‌_معطل‌ ماندن‌ امور را مسایل‌ #جناحی‌ وسیاسی‌کاری‌ برشمردند و فرمودند: ⛔️ نباید بلای‌ ملاحظات‌ #سیاسی‌ و جناحی‌ در بخشها و مدیریتهای‌ مختلف‌ موجب‌ متوقف‌ شدن‌ کارها و حل‌ نشدن‌ مشکلات‌ شود‼️ ❌ادامه دارد.... #مسکن @beha_togham_alfaraez

📝موضوع : #مسکن ❌یادمان نرفته است؛ آن روزی که رهبر معظم انقلاب فرمودند: 💥.....تاریخ در موردعملکردشما #قضاوت خواهدکرد ‼️ ⬅️ماقصد نداشتیم وارد این مقوله شویم؛ ❌ امّا اینک که : #بدهکار؛ طلبکار شده است ؛ ❌ تاریخ را ورق می زنیم تامردم مدعیان #دروغگو را بیشتربشناسند‼️ 💢قسمت «دوم» : ❤️حضرت آیت الله العظمی؛ امام خامنه ای؛ رهبرمعظم انقلاب درتاریخ 1377/01/25 حدود «24سال» قبل؛«در دیدار ی که وزیر مسکن و شهر سازی حضور داشت؛ فرمودند: ❌ بعضی از مردم، سرپناهی می‌‌‌خواهند؛ ❌و قدرت خرید و رهن هم ندارند؛ ❌ مناسب است یک دستگاه دولتی وابسته به بیت‌‌‌المال مسلمین، برای این کار به مردم کمک کند. ❤️معظم له؛ توجه به نیاز زوجهای جوان و افرادی که تنها زندگی می‌‌‌کنند به مسکنی با مساحت کم، ساختن خانه‌‌‌هایی کوچک که در آن احساس زیبایی و شکوه بشود را ضروری دانستند و اظهار امیدواری کردند که: ❌ دستگاههای مربوطه، مسأله مسکن را که مشکل اساسی مردم است، به نحوی حل کنند. ❌ادامه دارد.... #مسکن @beha_togham_alfaraez