🔹به گزارش کاماپرس، در رابطه با مالیات بر عایدی طلا برخی نکات وجود دارد که آگاهی از آن می تواند تا حدودی کمک کننده باشد. 🔺خرید و نگهداری طلا به خودی خود مشمول مالیات نمی‌شود و هیچ الزامی نیز به ثبت موجودی طلا وجود ندارد. 🔺این مالیات تنها بر سودی که از فروش دارایی حاصل شود وضع خواهد شد. 🔺هر فرد بالای ۱۸ سال می‌تواند تا ۱۵۰ گرم طلا را بدون نیاز به پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه به فروش برساند. 🔺درصورت بیشتر بودن طلای فروخته شده از این مقدار، درصورتی‌که این فروش درمدت زیر یک سال انجام گیرد، بر ۱۰ درصد سود حاصل از آن مالیات وضع خواهد شد. 🔺اگر این مدت بین ۱ تا ۲ سال باشد، مقدار مالیات به ۲۰ درصد سود می‌رسد و اگر این زمان بالای ۲ سال باشد، بر ۱۰ درصد سود آن (پس از کسر تورم) مالیات وضع می‌شود. 🔺اگر طلا به صرافی‌های مجاز یا طلافروشی‌های دارای پایانه فروشگاهی و ثبت صورت‌حساب‌های الکترونیک و ازطریق صورتحساب الکترونیک فروخته شود، اساساً از مالیات بر عایدی سرمایه معاف خواهد بود. 🔺معاملات اوراق بهادار طلا نیز مشمول مالیات عایدی سرمایه نخواهند شد. 🔺طلافروشی‌ها نیز از پرداخت این مالیات معاف هستند. 🔺مالیات بر عایدی سرمایه ۳سال پس از قانونی شدن به مرحله اجرا خواهد رسید و اصطلاحاً ۳سال تنفس خواهد داشت. https://t.me/kafe_tax

🔹از جمله ی ترتیبات جدید ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی 🔺تمامی مؤدیانی که با تسلیم درخواست خود مبنی بر برخورداری از خدمات الکترونیک مالیاتی، توافق نموده اند که بارگذاری اوراق در حساب کاربری به عنوان ابلاغ به شخص مودی محسوب شود، مشمول خدمات ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی می‌باشند. سازمان موظف است اوراق مالیاتی این مؤدیان را در حساب کاربری آنان بارگذاری و طی ده روز از تاریخ بارگذاری سه پیامک اطلاع‌رسانی به شماره‌ای که توسط مودی در حساب کاربری خود اعلام شده است ارسال نماید. برای این دسته از مودیان، روز یازدهم پس از تاریخ بارگذاری اوراق در حساب کاربری آنان یا تاریخ رویت برگه توسط مودی هر کدام که مقدم باشد، تاریخ ابلاغ به شخص مودی محسوب و در اوراق مالیاتی منعکس می‌شود. #مالیاتی #ابلاغ_الکترونیکی https://t.me/kafe_tax

✅بخشنامه ۵/۲۱۰/۱۰۵۵۶ متن بخشنامه: براساس نامه فوق الذکر متن زیر به انتهای ماده (۱۳) آیین نامه اجرایی موضوع تبصره (۳) ماده (۱۶۹) قانون مالیاتهای مستقیم اضافه میگردد 🔻لازم به ذکر است حكم متن الحافی فوق الذکر برای موارد ثبت شده در سامانه مودبان از تاریخ اولین فراخوان اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان ۱۴۰۱/۰۸/۰۱) جاری می باشد. https://t.me/kafe_tax

🔹مالیات‌ستان از خانه‌های خالی تغییر کرد / این بار مالیات دریافت می‌شود 🔺قانونی که «فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجاره‌بها» را وارد بازار مسکن کرده است، «مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی» را هم تغییر داد. 🔺براساس قانون تازه مصوب «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها»، مسئولیت شناسایی خانه‌های خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به «شهرداری»ها منتقل شد. 🔺شهرداری‌ها مکلف شده‌اند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند. 🔺در این قانون آمده است، «مالیات از خانه‌هایی که شهرداری آمار آنها را می‌دهد، باید به همان شهرداری‌ها برسد». 🔺این تغییر مسیر «مقصد درآمد مالیات از خانه خالی» از دولت به شهرداری، انگیزه کافی برای شهرداری‌ها ایجاد می‌کند که از بانک اطلاعاتی به روز خود برای شناسایی واحدهای مسکونی بدون استفاده به نفع «تامین مالی شهرداری» استفاده کنند. https://t.me/kafe_tax

🔰 بند ز تبصره ۱۲ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور ◾️میزان معافیت مالیات سالانه مستغلات اشخاص فاقد درآمد موضوع ماده (۵۷) قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی ۲۷/ ۱۱/ ۱۳۸۰ و مالیات بر درآمد مشاغل موضوع ماده (۱۰۱) قانون مذکور سالانه به مبلغ چهارصد و هفتاد و پنج میلیون (۴۷۵،۰۰۰،۰۰۰) ریال تعیین میشود. https://t.me/kafe_tax

✅ ارسال لیست مالیات حقوق فروردین سال ۱۴۰۳ امکان پذیر نیست ⭕️مودی گرامی با توجه به اینکه تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۳۱ برای ارسال لیست حقوق فروردین ۱۴۰۳ زمان وجود دارد و با توجه به تغییرات سامانه در حال حاضر امکان ارسال لیست برای عملکرد ۱۴۰۳ وجود ندارد به زودی تغییرات برای عملکرد ۱۴۰۳ به بعد به فایل راهنما اضافه و امکان ارسال لیست حقوق فراهم میگردد ⭕️بند الف تبصره ۱۵ قانون بودجه ۱۴۰۳ 🟥 برای تعیین مالیات بر مجموع درآمد یادشده، پرداخت‌کنندگان حقوق قبل از هر پرداخت یا تخصیص آن مکلفند فهرست موضوع ماده (۸۶) قانون مالیات-های مستقیم را برای محاسبه و تعیین مالیات متعلق به سامانه مالیات بر درآمد حقوق سازمان امور مالیاتی کشور ارسال نمایند. 🟦 از تاریخ اعلام میزان مالیات مربوط به هر کارفرما در سامانه حداکثر تا پایان مهلت مقرر در ماده (۸۶) قانون مذکور، پرداخت‌کننده حقوق باید نسبت به کسر و پرداخت مالیات اعلامی اقدام نماید. 🟩 رعایت ترتیبات مذکور، در حکم انجام تکالیف موضوع ماده (۸۶) قانون مالیات‌های مستقیم، از حیث تسلیم فهرست، محاسبه و کسر مالیات متعلق می‌باشد. https://t.me/kafe_tax

👆👆👆👆 ✅  اطلاعیه شماره ۳۰ مرکز تنظیم مقررات، نظام پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان ⭕️ موضوع: نرخ ارزش افزوده صورتحساب های با موضوع ارجاعی(برگشت از فروش، اصلاحی و ابطال) که صورتحساب مرجع(اصلی) آنها قبل از تاریخ ۱ فروردین ۱۴۰۳ صادر شده ست. #مالیاتی #سامانه_مودیان https://t.me/kafe_tax

🔹ابلاغیه شماره ۲۰۰/۸۰۹۵۱/د مورخ ۱۴۰۲/۱۱/۱۸ رئیس کل سازمان امور مالیاتی 🔺خودداری از اقدامات اجرایی تا زمان تعیین تکلیف و صدور رای قطعی هیات حل اختلاف مالیاتی، درصورت عدم تمکین مودی  به اوراق قطعی صادره و  تقاضای اعتراض و شکایت وی در اجرای حکم ماده ۲۱۶ ق.م.م https://t.me/kafe_taxl

⭕️ صورتجلسه مورخ ۱۸/ ۴/ ۱۳۹۹ شورای عالی مالیاتی در ارتباط با نحوه اجرای مفاد تبصره ۱ ماده ۵۴ ی.م.م 🔸حکم تبصره ۱ ماده ۵۴ قانون.م.م در مواردی است که اجاره ملک به اشخاص موضوع تبصره ۹ ماده ۵۳ ق.م.م در قالب اجاره پرداختی بوده و در مواردی که ملک به صورت رهن یا رهن و اجاره ، به اجاره واگذار شود ، تعیین ارزش اجاری با رعایت صدر ماده ۵۴ قانون.م.م و بر اساس جدول املاک مشابه خواهد بود. https://t.me/kafe_taxl