⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ اظهارنامه ملاقات فرزند در صورتی که به علت طلاق یا به هر دلیل دیگر پدر و مادر جدا از هم زندگی می‌کنند هر کدام از والدین که طفل تحت حضانت او نیست می‌تواند نسبت به ملاقات طفل از طریق ثبت اظهارنامه دیدار فرزند را درخواست نماید. این حق فقط برای والدین نبوده و اجداد پدری و مادری و حتی سایر خویشان مثل برادران و خواهران نیز در صورت ضرورت، می‌توانند از طریق ثبت اظهارنامه ملاقات طفل را درخواست نمایند. در صورتی که به اظهارنامه پاسخی داده نشد و باز هم از ملاقات با فرزند جلوگیری به عمل آمد ، می توان با ثبت دادخواست ملاقات فرزند در دفتر خدمات قضایی و تشکیل جلسه رسیدگی در دادگاه موضوع را پیگیری نمود. #حضانت ⚖️ #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ کد رهگیری در قـرارداد اجاره سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن ، برای اخذ کد رهگیری به صورت رایگان، توسط موجر و مستاجر راه اندازی شده که نحوه دریافت رایگان کد رهگیری، همچنین ثبت قرارداد اجاره در آن، از طریق جستجوی آدرس amlak.mrud.ir، احراز هویت در پنجره ملی خدمات هوشمند دولت و ورود به سامانه srem.mrud.ir، می باشد. ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ #وکالت_فروش_ملک مالک می تواند اجازه فروش ملک خود را از طریق وکالت فروش در دفتر اسناد رسمی به دیگری بدهد. ✅️ شخص وکیل در صورت فروش به غیر یا انتقال به خود باید منافع مالک را رعایت کند. ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ #طلاق غیابی یعنی خواهان طلاق (زن یا مرد) بدون حضور همسرش (خوانده) در دادگاه، حاضر می شود و قاضی در غیاب خوانده، با توجه به دلایل و مستندات خواهان رای طلاق را صادر می‌کند. در انتهای دادنامه غیابی بودن طلاق درج می شود. ⁉️واخواهی از رای طلاق غیابی مهلت ثبت لایحه #واخواهی از رای غیابی 20 روز است که از طریق دفتر خدمات قضایی انجام می‌شود و دادگاه بدوی (نخستین) به این موضوع رسیدگی می نماید ضمن این مهلت، فرصت تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی نیز برای رای طلاق وجود دارد! ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ #طلاق_غیابی از طرف زن در صورتی که زن دادخواست طلاق از طرف خودش مطرح نماید و مرد در دادگاه، حاضر نشود، قاضی در غیاب خوانده، پس از بررسی دلایل و مستندات زن رای طلاق را صادر می‌کند. در انتهای دادنامه غیابی بودن طلاق درج می شود. ⁉ واخواهی از رای طلاق غیابی از طرف زن مهلت ثبت لایحه واخواهی از رای غیابی 20 روز است که از طریق دفتر خدمات قضایی انجام می شود و دادگاه بدوی (نخستین) به این موضوع رسیدگی می نماید ✅ ضمن وجود مهلت واخواهی برای رای غیابی فرصت تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی نیز برای رای طلاق وجود دارد. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ #طلاق_غیابی از طرف مرد چنانچه مرد دادخواست طلاق بدهد و زن در دادگاه، حاضر نشود، قاضی در غیاب خوانده (زن) رای طلاق را صادر می‌کند و برای نفقه ایام عده، اجرت المثل و نحوه پرداخت مهـریه تعیین تکلیف می نماید. ✅ در انتهـای دادنامه حتما غیابی بودن طلاق درج می شود. ⁉ واخواهی از رای طلاق غیابی از طرف مرد مهلت ثبت لایحه واخواهی از رای غیابی 20 روز است که از طریق دفتر خدمات قضایی انجام می شود و دادگاه بدوی (نخستین) به این موضوع رسیدگی می نماید ✅ ضمن وجود مهلت واخواهی برای رای غیابی فرصت تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی نیز برای رای طلاق وجود دارد. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ✅️ اجاره دادن مال اجاره ای در قوانین موجر و مستاجر سال 62 این قانون در ماده 5 خود در زمینه اجاره دادن مال اجاره ای مقرر داشت که وقتی موجر و مستاجر در دفاتر اسناد رسمی اقدام به تنظیم قرارداد اجاره می کنند ، باید تکلیف این موضوع که آیا مستاجر می تواند مال موضوع اجاره را به دیگری اجاره بدهد یا نه معلوم کنند . در صورت موافقت موجر و مستاجر در این زمینه و درج آن در قرارداد ، اجاره دادن مال مورد اجاره ممکن بود . ✅️ اجاره دادن مال اجاره ای در قوانین موجر و مستاجر سال 56 تا زمان تصویب قانون بعدی ، یعنی تا سال 62 طبق ماده 10 قانون سال 56 اجاره مال اجاره ای ممکن نیست و مستاجر نمی تواند مالی را که از موجر به اجاره گرفته است را به اجاره دیگری بدهد مگر اینکه موجر این اجازه را به صورت کتبی به مستاجر بدهد ✅️ اجاره دادن مال اجاره ای در قوانین موجر و مستاجر سال 76 طبق ماده 474 این قانون مستاجر می تواند مال اجاره ای را اجاره بدهد مگر اینکه در قرارداد اجاره طور دیگری توافق شده باشد. در قرارداد به طور واضح ذکر شود که مستاجر حق اجاره دادن مال را ندارد . ✅️شکایت از اجاره دادن مال اجاره ای چگونه انجام می شود؟ شرایط اجاره دادن مال اجاره‌ای با توجه به نوع قرارداد اجاره که مطابق به کدام یک از قانون‌های روابط موجر و مستاجر باشد متفاوت است بنابراین پاسخ دقیق به این سوال به مندرجات سال قرارداد اجاره برمیگردد. ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 09120627820 09336267878

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل #ارث ⁉️ تقسیم ارث مرد چند زنه.... 📚 ماده 942 قانون مدنی در این مورد می گوید: در صورت تعدد زوجات یک چهارم یا یک هشتم ترکه که تعلق به زوجه دارد بین آنان بالسویه تقسیم می شود. ⭕ پس اگر مردی دارای 2 زن دائمی باشد، پس از فوت در صورت داشتن فرزند یک هشتم اموالش بین زنان وی به صورت مساوی تقسیم می شود. ⭕ زن دوم با فرزند عملا از سهم زن اولی که فرزندی ندارد از 2 جهت باعث کاهش آن می‌شود، یکی آن که فرض آن را از یک چهارم به یک هشتم کاهش داده و دیگر آن که این یک هشتم نیز نصف شده است. مثلا مردی 2 زن داشته که از زن اول بچه ای ندارد و از زن دوم 2 دختر و 2 پسر دارد، پس از مرگ وی زن اول با آن که فرزندی از متوفی ندارد ولی به علت وجود فرزندان دیگر از زن دوم مستحق نصف یک هشتم از اموال شوهر است. ⚖️ #وکیل_ارث #وکیل_طلاق #وکیل_آنلاین #مشاوره_آنلاین #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ اجاره نامه دستی بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر ، تنظیم اجاره نامه های دستی ، لزوما می بایست با قید مدت زمان اجاره ، در دو نسخه تنظیم شده و به امضای موجر و مستاجر برسد .علاوه بر این ، ✅️ حتما باید توسط دو نفر شاهد ، امضا شود . در این صورت ، اجاره نامه ، مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1376 بوده و می توان به استناد چنین اجاره نامه ای ، #دستور_تخلیه ملک را به صورت فوری ، دریافت کرد . ❌️ در غیر این صورت ، اجاره نامه دستی که شرایط فوق را نداشته باشد ، مشمول قانون 1376 نبوده و اگر اختلافی میان طرفین در خصوص این قرارداد ایجاد شود ، طبق قانون مدنی مورد رسیدگی قرار می گیرد و از مزایای مذکور در قانون 1376 ، برخوردار نخواهد بود . ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ مدت زمان شکایت از جرم #رابطه_نامشروع ✅ مدت زمان شکایت از رابطه نامشروع حداکثر 5 سال پس از وقوع جرم است ✅ اثبات رابطه نامشروع بعد از طلاق فقط با ارائه مدارک محکمه پسند در دادگاه امکان پذیر است. اقرار متهم، شهادت شهود و علم قاضی ادله اثبات جرم رابطه نامشروع هستند و ارائه عکس، فیلم، پرینت پیامک ها و مکالمات تلفنی از سوی شاکی که ممکن است زوج یا زوجه باشد، می تواند به عنوان اماره و نشانه در اثبات رابطه نامشروع موثر باشد ❌اگر مدارک موجود در پرونده برای اثبات جرم رابطه نامشروع کافی نباشد و شاکی نتواند رابطه نامشروع را اثبات کند، متهم می تواند از وی به جرم تهمت و افترا شکایت کنند و در این صورت شاکی از سوی دادگاه به جرم تهمت و مجازات مقرر در قانون محکوم خواهد شد. ✅ در صورتی که شخصی به دیگری تهمت رابطه زنا وارد کرده و مشمول حد قذف باشد به هشتاد ضربه شلاق محکوم شده ✅ مجازات تهمت رابطه نامشروع از یک ماه تا یک سال حبس و تا 74 ضربه شلاق . #وکیل #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ✅️ وجـه التزام مبلغی است که از سوی طرفین در قرارداد نوشته می شود تا در صورتی که هر یک از طرفین قرارداد به تعهد قراردادی خود در موعد مقرر عمل نکردند ، ملزم به پرداخت آن به طرف مقابل می‌شوند. ✅️ نحوه تعیین #وجه_التزام، با توافق و پذیرش طرفین و به صورت شرط ضمن عقد بوده یا به طور مستقل و خارج از قرارداد، میان طرفین، پذیرفته میشود ✅️ وجه التزام، حتما باید در قـرارداد، پیش بینی شده باشد ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ دستور موقت ملاقات فرزند ⭕ در صورتی‌که پدر يا مادرِ دارای حق حضانت، با مخالفت در ملاقات فرزند خود مواجه شود، می‌تواند دادخواست خود را برای صدور «حكم تعيين اوقات و زمان و مكان ملاقات» و نیز صدور #دستور_موقت_ملاقات_فرزند از طریق خدمات قضایی ثبت نماید تا در دادگاه خانواده به آن رسیدگی شود. ⭕ در بيشتر موارد دستور موقت برای «ملاقات سریع» در همان روز صادر مي‌شود و پدر یا مادر با داشتن دستور موقت مي‌تواند با مراجعه به اجرای احكام، خواستار اجرای حكم شود و با دريافت اجراييه و مراجعه به كلانتری محدوده سكونت خوانده يا محل احتمالي تحصيل يا نگهداری كودك، حکم دستور موقت را اجرا كند. ⭕ همچنین در صورت لزوم مي‌توان از ضمانت اجرای قانون حمایت خانواده استفاده كرد كه مقرر می‌دارد: هرگاه مسئول حضانت از انـجام تکالیف مقرر خودداری کند یا مانع ملاقات طفل با اشخاص ذیحق شود، برای بار اول به پرداخت جزای نقدی و در صورت تکرار، به حداکثر مجازات مذکور محکوم می‌‌شود ✅️ دستور موقت به مدت ۶ ماه دارای اعتبار است. #حضانت ⚖️ #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ✅️ هنگامی که افراد، قصد خروج از کشور را دارند، علاوه بر داشتن پاسپورت باید، عوارض خروج از کشور را نیز بپردازند؛ این عوارض، در واقع، نوعی هزینه، جهت خدمات دولت است که در اصلاح عرفی، به آن، مالیات سفر نیز می گویند. در تعیین مبلغ این عوارض، نوع سفر و تعداد دفعات سفر مسافر نیز تاثیر گذار بوده و پس از سفر اول، مبلغ، افزایش می یابد.سامانه پرداخت عوارض خروج از کشور سامانه سداد، به آدرس sadadpsp.ir می باشد. ✅️ عوارض خروج از کشور برای سفر عادی یا سفر سیاحتی: برای دفعه اول، 400 هزار تومان، برای دفعه دوم، 600 هزار تومان و برای دفعه سوم 800 هزار تومان است. ✅️ عوارض خروج از کشور برای حج تمتع و عمره:برای مرتبه اول، مبلغ 133 هزار تومان، برای مرتبه دوم، 199 هزار و 500 تومان و برای مرتبه سوم، 266 هزار تومان است. ✅️ عوارض خروج از کشور برای عتبات عالیات: از طریق مرزهای هوایی: برای مرتبه اول 45 هزار تومان، برای دفعه دوم، 67 هزار و 500 تومان و برای مرتبه سوم، 90 هزار تومان است. از طریق مرزهای دریایی و زمینی: برای دفعه اول، 15 هزار تومان، برای دفعه دوم، 22 هزار و 500 تومان و برای دفعه سوم، 30 هزار تومان می باشد. #وکیل #وکیل_ملکی #وکیل_پایه_یک #وکیل_آنلاین #مشاوره_حقوقی #مشاوره_آنلاین #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ تخلیه ملک توسط مستاجر پس از فروش ملک 📚 ماده 498 قانون مدنی:پس از فروش ملک، اجاره فسخ نشده و پایان نمی یابد، مگر اینکه موجر، ضمن عقد اجاره، حق فسخ در صورت فروش ملک را شرط کرده باشد بنابراین حق فسخ اجاره و پایان دادن به آن را خواهد داشت. ✅ چنانچه ضمن قرارداد اجاره فسخ قرارداد اجاره قبل از پایان یافتن مدت آن در صورت فروش، برای مالک شرط نشده باشد، با انعقاد قرارداد فروش، مستاجر، الزامی به تخلیه نخواهد داشت. ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه ⁉️ مطالبه مهریه در #طلاق_غیابی از طرف زن ✅چنانچه زن درخواست طلاق نماید و مرد و یا وکیل او در جلسات دادگاه حاضر نشوند و یا مرد مفقودالاثر باشد دادگاه به درخواست زن رای طلاق را غیابی صادر می کند. ✅ در این صورت زن می تواند با استعلام و معرفی اموال منقول و غیرمنقول بنام شماره ملی زوج و توقیف حساب بانکی وی #مهریه خود را مطالبه نماید. ✅ در صورت عدم حضور مرد و تعیین تکلیف در این باره دادگاه اموال مرد را از طریق مزایده به فروش می رساند و مهریه زن به این ترتیب در طلاق غیابی وصول می شود. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه ⁉نحوه پرداخت مهریه در طلاق غیابی از طرف مرد اگر مرد تقاضای طلاق نماید و زن در جلسات دادرسی حاضر نشود و وکیل نیز اختیار نکند و دادگاه بخواهد به درخواست مرد رای #طلاق_غیابی را صادر کند، در این صورت دادگاه ابتدا برای پرداخت #مهریه و سایر حقوق مالی زن تعیین تکلیف می کند و مرد برای اجرای رای طلاق، موظف به پرداخت آن می شود. ✅ دادخواست اعسـار از پرداخت مهریه در صورتی که مرد نتواند تمام مهریه زن را به صورت یکجا پرداخت کند یا همان اقساط مشخص شده مندرج در رای را هم نتواند تسویه نماید، می تواند دادخواست اعسار از پرداخت مهریه در در دفتر خدمات قضایی ثبت کند و پس از اثبات اعسار مرد به دادگاه، او می تواند با توجه به حکم جدید درباره نحوه پرداخت حقوق مالی زن، رای طلاق غیابی را در دفتر طلاق اجرا نماید. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع ، در مواردی قابل طرح است که مالک ملک مشاعی ، از تنظیم سند رسمی برای خریدار ، امتناع نموده و یا ورثه ملکی که مالک ، قبل از تنظیم سند رسمی فوت کرده ، در دفترخانه ، حاضر نمی شوند. ⁉مراحل سند زدن ملک مشاع - دادن در خواست تفکیک سند به اداره ثبت - مشخص شدن سهم هریک از اعضا - تنظیم تقسیم نامه - تنظیم صورت مجلس جداگانه شامل مشخصات دقیق ملک مثل متراژ و تعداد واحدها و… - ارسال اصل مدارک به اداره ثبت - ابطال سند ملک مشاع - تنظیم اسناد جداگانه براساس برای هر مالک براساس سهم و دونگ او ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل حقوقی و کیفری سامانه ساجار یا سامانه اطلاعات عوامل نظام فنی و اجرایی کشور، سامانه ای است که با ورود به سایت آن، به آدرس sajar.mporg.ir، متقاضیان، این امکان را داشته تا از اطلاعات مربوط به رتبه بندی شرکت ها، استعلام گرفته تا از اعتبار این شرکت ها، برای حضور در مناقصه مطمئن شوند. ✅️ فرایند برگزاري مناقصات به ترتیب شامل مراحل زیر است : الف - تامین منابع مالی ب – تعیین نوع مناقصه در معاملات بزرگ (یک مرحله اي یا دو مرحله اي ، عمومی یا محدود ) ج – تهیه اسناد مناقصه د - ارزیابی کیفی مناقصه گران در صورت لزوم ه - فرخوان مناقصه و - ارزیابی پیشنهادها ز - تعیین برنده مناقصه و انعقاد قرارداد #وکیل #مشاوره_آنلاین #مشاوره_حقوقی #وکیل_آنلاین #وکیل_تهران ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ انعقاد قرارداد اجاره بدون مدت 📚 ماده 468 قانون مدنی در اجاره اشیا مدت اجاره باید معین شود وگرنه اجاره باطل است بنابراین در صورت عدم تعیین مدت در قرارداد اجاره ، عقد باطل خواهد بود عدم ذکر مدت با عدم بیان واضح آن متفاوت است مثلا اگر گفته شود برای هر ماه اجاره 5 میلیون تومان بها باید پرداخت شود ، این یعنی اینکه قرارداد اجاره برای مدت یک ماه تعیین شده است . بنابراین اگر برای عقد اجاره مدت تعیین نشود ، این عقد باطل است ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉️ اعتبار و آثار انعقاد قرارداد اجاره بدون شاهد 🔰 اصلی ترین و مهم ترین اثر انعقاد قرارداد اجاره بدون شاهد ، این است که بر اساس ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 ، قرارداد تنظیم شده ، مشمول این قانون نخواهد بود و به همین دلیل ، دریافت #حکم_تخلیه مستاجر ، برای موجر عملا با مشکلات و دشواری هایی همراه خواهد شد . 🔰 علاوه بر این ، دعاوی دیگری که ناشی از قرارداد اجاره است نیز ، ممکن است طرفین را درگیر فرایند دشوار رسیدگی های قضایی توسط دادگاه نماید . به عنوان نمونه ، در صورت تقاضای فسخ قرارداد اجاره به استناد وجود عیب در آن یا در صورت عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر ، اگر قرارداد اجاره معتبری که به امضای شهود نیز رسیده باشد ، موجود نبود ، ابتدا باید به دادگاه مراجعه و پس از اثبات عقد اجاره ، حقوق قانونی ناشی از آن را مطالبه کرد. ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه اعسار از پرداخت مهریه در حق حبس مهریه ⁉️#حق_حبس_مهریه چیست؟ ⭕ زن می تواند تا زمانی که مهریه به او تسلیم نشده است از تمکین عام و خاص امتناع کند در این صورت می تواند #مهریه و #نفقه دریافت نماید. مشروط بر اینکه 1⃣مهریه زن باید عندالمطالبه و حال باشد 2⃣ زن قبلا تمکین خاص و رابطه زناشویی انجام نداده باشد. ✅ نحوه پرداخت مهریه نیز باتوجه به توان مالی مرد به صورت یک جا یا قسطی انجام میشود. ✅️ رای صادره، قابلیت اعتراض برای طرفین دارد ✅️ فرصت اعسار و فرصت تعدیل اقساط ، دو زمان بسیار بسیار مهم در جلوگیری از جلب مرد در ناتوانی از پرداخت است! که مرد در تاریخ درج شده در رای مهریه می تواند در دفتر خدمات قضایی دادخواست اعسار از پرداخت مهریه ثبت نماید تا در دادگاه به این موضوع رسیدگی و رای جدیدی صادر شود ⚖️ #وکیل #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.co

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی 💰 میزان کمیسیون اجاره ملک مسکونی حق کمیسیون مشاورین املاک کارمزدی است که در تمام معاملات ملکی برای مشاوران در نظر گرفته می‌شود. با توجه به بازار املاک، این مبلغ بر اساس مصوبه اتحادیه صنف مشاوران املاک و بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه می‌شود. ✅️ مشاوران املاک مجازند برای قراردادهای اجاره ملک، ۲۵ درصد از مبلغ اجاره بهای ماهیانه را به عنوان حق کمیسیون اخذ کنند عدد به دست آمده حق کمیسیون بنگاه است که باید به آن ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده نیز اضافه کرد. ⚖️ #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل ملکی ⁉مهمترین نکات اجاره دادن ملک ورثه ای 1⃣ وجود گواهی انحصار وراثت هنگام قرارداد اجاره 2⃣ اجازه گرفتن از تمام وراث که باید قرارداد را امضا کنند. 3⃣برای اینکه مستاجر در اجاره کردن ملک ورثه ای دچار مشکل نشود باید در قرارداد اجاره ملک ورثه ای نوشته شود: کلیه تعهدات موجرین در این قرارداد به صورت تضامنی است. نوشتن این جمله در قرارداد باعث می‌شود تمامی تعهدات موجر، برگردن همه وراث باشد. اگر موجرین (وراث) به تعهدات خود عمل نکنند، مستاجر می‌تواند از همه آن‌ها شکایت کند تا به حق خود برسد. ⁉️ تقسیم اجـاره بین وراث 1⃣ وراث توافق کنند مبلغ مورد نظر به یک شماره حساب مشخص واریز شود. 2⃣ وراث به میزان سهم الارث خود، مبلغ رهن و اجاره ماهانه را به حساب شخصی شان دریافت نمایند. ⚖️ #ویدیو #وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #وکیل_ارث #ملک ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل طلاق و مهـریه ⁉️ واخواهی از رای طلاق غیابی ✅️ واخواهی به رای و حکم صادره در خصوص #طلاق_غیابی، توسط دادگاه بدوی، روش اعتراضی است که تنها برای خوانده دعوا، امکان پذیر است، آن هم در صورتی که به علت عدم ابلاغ واقعی وقت رسیدگی، به خوانده یا وکیل قانونی او، امکان حضور در جلسه رسیدگی دادگاه بدوی رسیدگی کننده به طلاق غیابی را پیدا نکرده و لایحه ای نیز در این خصوص، به دادگاه، ارائه نداده باشد. ✅️ فرد معترض به رای طلاق غیابی که در دادگاه حاضر نشده، باید لایحه خود را در دفتر خدمات قضایی ثبت نماید، تا در دادگاه بدوی به آن رسیدگی شود ✅ مهلت واخواهی از رای طلاق غیابی 20 روز است و برای افراد ساکن خارج از ایران 2 ماه از زمان ابلاغ رای می باشد. ⚖️ #وکیل #ویدیو #مشاوره_حقوقی #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث ⚖موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

⚖مهـدی رضوی مشـاوره و وکیل #ارث ⁉️ تقسیم ارث قبل از فوت 💰 ارثیه زمانی معنا و مفهوم پیدا می‌کند که شخصی فوت کند و ماتَرَکی (ارثیه) از وی باقی بماند. بنابراین اگر والدین قبل از فوت اقدام به تعیین سهم برای اولاد نمایند این موضوع در قالب عنوان ارث نمی‌گنجد. ✅️ والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب عقود دیگری مانند هِبه ،صُلح ،هدیه ، فروش یا به اشکال حقوقی دیگری واگذار نمایند ✅️ همچنین می‌توانند وصیت کنند که بعد از فوت آنها، قسمتی از اموال را به کسی دیگر غیر از فرزندان آنها واگذار شود. البته اگر در قالب وصیت باشد این وصیت فقط تا یک سوم کل ارثیه نافذ است مگر اینکه کلیه ورّاث آنرا تنفیذ و تایید نمایند. ⚖️ #وکیل_ارث #وکیل_طلاق #وکیل_آنلاین #مشاوره_آنلاین #وکیل_مهریه #وکیل_ملکی ⚖️موسسه حقوقی دادآرمان 📱تماس با ما 02122904873 02122904874 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com