به زبان ساده توضیح میدیم متوجه شید و رعایت کنید و هر برگه‌ای رو نخونده امضا نکنید لطفا

⛔️ خیار غبن چیه 👈 به زبان ساده حقوقی توضیح میدم که کامل متوجه شید و امضا کنید 👇 ✅ وقتی بعد هر معامله‌ای یکی از طرفین معامله میفهمه بهش ضرر زدن، مثلا ماشین چپی رو به اسم بی رنگ بهش دادن یا خونه و زمین متری ۲۰۰ تومن و بهش دادن متری ۲۰۰۰ تومن 😱 حالا چی میشه؟؟ ✅ اونی که سرش کلاه رفته معامله رو بهم میزنه ❌ مگه میشه بعد امضا معامله رو بهم زد؟؟ ✅ بله، دادخواست میزنه به دادگاه و مینویسه خیار غبن فاحش ❌ فاحش یعنی چی؟؟ ✅ یعنی حرف هزار تومن، دو هزار تومن نیست، جزیی نیست خیلی زیاده، اینقدر سرمو کلاه گذاشتن که اصلا قابل چشم پوشی نیست 👈 این میشه خیار غبن فاحش ⛔️ اگر جایی نوشته بود اسقاط کافیه خیارات امضا نکنید ⛔️ اگر جایی نوشته بود اسقاط خیار غبن ولو فاحش امضا نکنید

🌹درود بر شما به خرداد خوش آمدید ۱۴۰۱/۳/۱ 🌺دریچه نگاهت را بگشا آفتاب تا ☘افق روشنایی بالا آمده است 🌺آن را میهمان آسمان دلت کن ☘جهان خود را به آغوش شادی افکنده 🌺و شب را با سیاهی و سکوتش ☘به روزی دیگر سپرده است 🌺غصّه های دیروز را فراموش کن و برای ☘امروز مثل خورشید، از نو آغاز کن 🌺و با یاد پروردگار به روزت برکت ببخش. @dadestan5 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

🔴عدم اطلاع از ازدواج قبلی زوجه ✍آیا میدانید یکی از موارد بسیار شایع جرم فریب در ازدواج اعلام عدم سابقه ازدواج یکی از طرفین عقد هست. به عبارتی دیگر تجرد یکی از مواردی است که عقد بر مبنای آن واقع میشه. 🔻هرگاه شخصی به حکم قانون مرتکب فریب در ازدواج بشه ، موجب شش ماه تا دو سال حبس هست. 🔻یکی از راههای جلوگیری از فریب گرفتن گواهی تجرد قبل از عقد ازدواج است . 📌به عبارتی دیگر گواهی است مبنی بر اینکه صاحب شناسنامه سابقه ازدواج نداشته و یا ازدواج واقع شده منجر به جدایی بر اثر طلاق ، فسخ نکاح ، بذل یا انقضاء مدت در ازدواج منقطع و فوت همسر شده باشه. 🔻به علاوه آنکه گواهی فوق الذکر یکی از مدارک لازم برای استخدام در برخی مشاغل خاص، سفر به خارج از کشور، ادامه تحصیل در بعضی از مقاطع و حتی ثبت عده ای از ازدواج ها است. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

⁉️سوالاتی در خصوص مهریه ⁉️آیا زنی که مهر خود را به همسرش هبه کرده است، می‌تواند از هبه خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد مطالبه کند یا خیر؟ باید سه حالت را از یکدیگر تفکیک کرد👇👇👇 🔻1- حالت نخست، زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما‌فی‌الذمه زوج را ابرا می‌کند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهی داشت؛ این بیان باعث می‌شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر به طور کلی ساقط شود. 🔻2- حالت دوم زمانی است که زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل می‌کند. بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود، به این صورت که زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد که طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغی و کان‌لم‌یکن خواهد شد. 🔻3- حالت سوم زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند. به این بیان که می‌گوید من مهر خود را به تو بخشیدم؛ تکلیف شوهر در پرداخت مهریه براساس موادی از قانون مدنی موضوع هبه بوده یعنی اگر مشروط باشد براساس شرط و اگر مجزوم باشد برهمان اساس تعیین می شود درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

📣 بهتر است بدانید که؛ 👮بر اساس ماده ۵۸ قانون آیین دادرسی کیفری ، ضابطان دادگستری باید به هنگام ورود به منازل، اماکن بسته و تعطیل، ضمن ارائه کارت شناسایی، اصل دستور قضایی را به متصرف محل نشان دهند. مراتب را در صورتمجلس قید کنند و به امضاء شخص یا اشخاص حاضر برسانند. در صورتی که این اشخاص از رویت امتناع کنند، مراتب در صورتمجلس قید می‌شود و ضابطان بازرسی را انجام می‌دهند. #کیفری درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

#ادم_ربایی ۱ من و همسرم ده سالی میشد که ازدواج کرده بودیم و زندگیمون معمولی بود ی پسر پنج ساله داریم خواهر شوهرن از اول با من خوب نبود و این موضوع دیگه علنی بود منم اهمیت نمیدادم رفته رفته متوجه تغییر رفتار شوهرم شدم همش سرش تو گوشی بود و با اشتیاق زیادی به صفحه نگاه‌ میکرد گوشیش رمز داشت و مثل سابق برای ما وقت نمیذاشت بعد از کمی‌تحقیق فهمیدم که دوست خواهرشوهرم با شوهرم دوسته هر چی به شوهرم گفتم‌ انکار کرد و گفت تو کج خیالی اما بعد از ی دعوای بزرگ قبوا کرد و اعتراف کرد که باهاش تو رابطه هست و خواهرشم‌ میدونه وقتی به خواهرش زنگ‌ زدم و گفتم گفت به تو ربطی نداره و داداشم دلش خواسته مگه چند سالشه که خودشو بند کنه به تو و بشینه همش پای تو اینم‌جوونه باید لذت ببره حریف زبون خواهرشوهرم‌ نشدم اما شوهرم قول داد دیگه اینکارو نکنه و ی مدتم سر حرفش بود ❌ کپی برداری حرام وپیگرد قانونی دارد⛔️

✅ اعسار از پرداخت هزینه دادرسی 🔹 افراد تحت پوشش کمیته امداد و مددجویان سازمان بهزیستی از تادیه هزینه دادرسی معافند؛ بدون آن که لازم باشد اعسار ایشان اثبات شود؛ چرا که شمول خدمات کمیته امداد یا سازمان بهزیستی بر آنها قرینه محکمی بر عدم توانایی مالی ایشان است. #اعسار_از_پرداخت_هزینه_دادرسی درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

⭐️شرایط دفاع در مقابل سارق 1⃣دفاع و حمله باید متناسب باشد⬅️مثلاً اگر کسی با چوب به دیگری حمله کرد مدافع نمی‌تواند با اسلحه از خود دفاع کند. 2⃣امکان دسترسی به نیروی انتظامی نباشد. 3⃣خطر قریب الوقوع باشد⬅️بنابراین اگر کسی دیگری را صرفاً تهدید کند مدافع نمی‌تواند با سلاح او را به قتل برساند. 4⃣دفاع برای دفع خطر ضرورت داشته باشد⬅️مثلاً اگر کسی ضربه ای آرام به وسیله ای به شما بزند و فرار کند و دور شود مدافع نمی‌تواند با سلاح سرد یا گرم او را بزند بعد ادعا کند که دفاع کرده است. ✔️در صورتی که دفاع با این شرایط منطبق باشد #دفاع_مشروع تلقی می‌گردد و مدافع مجازات نمی‌شود. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله ⚠️⚠️⚠️⚠️ افراد زمانی که می‌خواهند ملک یا زمینی را معامله کنند، لازم است در مورد ملک و مستغلات از اداره ثبت اسناد استعلام کرده و پس از آن اقدام به امضا قولنامه و تبادل وجه معامله کنند. در موارد بسیاری اتفاق می‌افتد که ملک به علل قانونی در توقیف و یا رهن بوده و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد؛ لذا استعلام و تخصیص کد رهگیری مانع مراجعات قضایی خواهدشد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

نفقه زن ✅ دوران مجردی بر عهده پدر و جد پدری و بعد از آن با مادر است ✅ دوران ازدواج بر عهده همسر است ✅ در زمان عده طلاق ( سه ماه و ده روز) بر عهده همسر است ✅ بعد از طلاق بر عهده پدر و حد پدری و بعد از آن بر عهده مادر است درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹