آیا میدانید⁉️ 🔺 هرگاه صاحب‌خانه، ملک خود را بفروشد، قرارداد او با مستاجر به قوت خود باقیست و لازم نیست مستاجر با صاحب‌خانه جدید قرارداد دوباره امضا کند... 🔺 در زمانیکه فروشنده مالکِ ملک بوده و اقدام به انجام تعهدی کرده یعنی قرارداد اجاره ای تنظیم نموده طرفین باید نسبت به آن پایبند باشند، بنابراین بعد از هر گونه نقل و انتقال بر روی ملکِ مورد اجاره، حقوق ایجاد شده برای مستاجر تا زمان انقضاء قرارداد اجاره پا برجا می‌باشد و نه تنها تنظیم قرارداد جدیدی لازم نیست، بلکه مالک جدید تا انقضای مدت قرارداد، نمی تواند مستاجر را بلند کند. #اجاره درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

✅چرا در رانندگی قتل عمد نداریم؟ 🔹قتل ناشی از رانندگی (حتی با فرض مقصر بودن راننده در رعایت نکردن موارد قانونی، نظیر رعایت سرعت مجاز)، قتل عمد محسوب نمی‌ شود و قصاص ندارد. 🔹طبیعی است که عمل راننده در تجاوز از سرعت مقرر یا سبقت گرفتن در محل سبقت ممنوع، عملی عمدی است و شخص با وجود مشاهده تابلوی محدودیت سرعت یا ممنوعیت سبقت از سرعت مجاز تجاوز می‌ کند یا سبقت می‌ گیرد. 🔹این عمل عمدی است، ولی هنگامی که به واسطه سبقت یا تجاوز از سرعت مجاز تصادفی می‌ کند، بدیهی است که تصادف، منظور و مقصود مرتکب نبوده است و در اینجا گفته می‌شود که نتیجه غیر عمدی بر عمل عمدی مترتب می‌ شود و قتل اتفاق افتاده از این بی‌ دقتی، شبه عمد محسوب می‌ شود. #تصادف_منجربه_فوت درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

✅ بدانید که: اگر پدر یا جد پدری، فرزند خود را بكشد، قصاص نمی شود و به پرداخت دیه به ورثه مقتول و تعزیر محكوم خواهد شد.» بدین ترتیب ملاحظه می گردد كه قتل عمدی فرزند توسطه پدر یا پدربزرگ پدری، موجب قصاص نفس نیست و مجازات آن پرداخت دیه به ورثه مقتول و حبس تعزیری از 3 تا 10 سال طبق ماده 612 قانون مجازات اسلامی است. #کیفری درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

#آدم_ربایی ۵ واردو دفترش شدم که دیدم ی خانم نشسته و گفت وکیله بغضم ترکید وقتی فیلمها و پیامهای شوهرم و نشونش دادم اونم گریه کرد و دلش سوخت گفت وکالتم رو قبول میکنه مهریه م رو میگیره و شوهرمم میندازه زندان اولش باورم نشد و ترسیدم ولی انقدر قشنگ بهم مشاوره داد و پسائل و قوانین رو باز کرد که قبول کردم و تو کوتاهترین زمان وکالتم رو برعهده گرفت از شوهرم دیگه خبر نداشتم و برامم مهم نبود ولی تمام بدن بچه م کبود بود و زخمی، پدر شوهرم که تا حالا سراغی از من نمیگرفت یهو بامن تماس گرفت و گفت تو که گفتی طلاقم رو میخوام با بچه دیگه چته بابا؟ پرسیدم چی شده که گفت پلیس اومده و پسرمو با خودش برده بابا جان ادم ربایی چیه؟ پسر من مگه کیو دزدیده؟ اروم گفتم همه چیز معلوم میشه اونم دیگه نپرسید و قطع کرد فرداش پسرمو بردم پزشکی قانونی و نامه گرفتم دنبال کارهام بودم که خبر رسید خواهرشوهرم و زهره م گرفتن شوهرخواهرشوهرم تماس گرفت و اولش فحاشی کرد #ادامه‌‌دارد ❌کپی حرام وپیگرد قانونی دارد❌

▪️در صورتی که پدر یا پدربزرگ پدری دختر فوت کرده باشند، دختر برای ازدواج مکلف به کسب اجازه از اشخاص دیگر مانند مادر یا بردار یا عمو... نیست و اجازه این افراد شرط ازدواج دختر محسوب نمی‌شود. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

🔖 انتقال حق مطالبه مهریه: اگر مهریه در زمان حیات زوجه وصول نشده باشد، بعد از فوت وی، حق مطالبه آن به وراث زوجه می رسد. چون زوج خود یکی ازوراث زوجه است، باید سهم وی از آن کسر شود و مابقی مهریه به وراث دیگر زوجه پرداخت شود. در صورت نداشتن فرزند، سهم زوج نصف آن و در صورت داشتن فرزند، فرض وی یک چهارم مهریه است و مابقی به دیگر وراث زوجه می رسد. #مهریه درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

✅رئیس قوه قضاییه «نظام نامه دفاتر ازدواج و طلاق» را ابلاغ کرد/ دفاتر الکترونیکی جایگزین دفاتر سنتی می شوند 🔹در راستای اجرای ماده ۲۹ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران و با عنایت به ماده ۲۱ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ و در راستای آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران «نظام نامه دفاتر ازدواج و طلاق» توسط رئیس قوه قضاییه ابلاغ شد درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

✍️ دیوان عالی کشور: انتقال اموال قبل از محکومیت قطعی مصداق فرار از دین نیست هیأت عمومی دیوان عالی کشور با صدور رأی وحدت رویه‌ ۷۷۴ اعلام کرد: منتقل‌ کردن اموال توسط فرد به دیگران، قبل از محکومیت قطعی او به پرداخت دین، مصداق جرم انتقال مال به ‌قصد فرار از دین نیست. #فرارازدین درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

فرار از دین چیست؟ وقتی کسی پولی به کسی بدهکاره، مثل طلب، چک، سفته، مهریه و غیره و دادگاه اون شخص رو مطابق قانون محکومیت‌های مالی محکوم به پرداخت میکنه 👈 یعنی اون فرد محکومیت قطعی داره تا طلبشو بده، پول مردمو بده ❌ بعد طرف میاد خونه و ماشین و مال و اموالشو میزنه به نام یکی دیگه که طلب شو نده 👇 اینجا ازش شکایت میکنیم با عنوان 👈 فرار از دین 👈 یعنی به من بدهکار بوده، پول منو نداده که هیچ مال و اموالشم زده به نام یکی دیگه که پول من و نده ✅ اونوقت دادگاه میاد طرف رو مجازات حبس و غیره میکنه و میفته زندان 👈 خوب بعدش طرف بیفته زندان تکلیف پول من چی میشه؟؟ ✅ من میرم با حکم محکومیت فرار از دین ش دادخواست ابطال سند آشو میزنم و دادگاه سندهارو باطل میکنه و پول منو و طلبکارارو میده درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹

تویه این روزهای سخت شرایط اقتصادی بیداری و هوشیاری انقلابی داشته باشیم بصیرت علوی داشته باشیم و فراموش نکنیم 👇 پشتیبان ولایت فقیه باشید تا به مملکت شما آسیب نرسد فریب جنگ رسانه‌ای رو نخوریم و در جنگ مجازی و فرهنگی همه جهادگر باشیم و برای رهبری و ولایت مطلقه فقیه تمام قد بایستیم و دفاع کنیم این روزها هم میگذرد @dadestan5 🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹🔷🔹