💢 اعتیاد شوهر تا چه حدی می تواند برای زن حق طلاق ایجاد کند؟👇 ✅ اعتیاد شوهر به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلا به مصرف مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و این کار را ترک نکند یا در مدتی که پزشکی قانونی ترجیح میدهد نتوان وی را مجبور به ترک کرد، حق طلاق را به زن میدهد و به درخواست زوجه طلاق انجام می شود. 👈 ماده 1130 قانون مدنی #طلاق ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

✍ در ازدواج موقت، هیچ یک از زوجین از یکدیگر ارث نمی‌‌برند. اما حقوق فرزندان حاصل از ازدواج موقت از جمله نفقه فرزند و یا حضانت فرزند بعد از سن ۷ سال، بر عهده پدر طفل می‌‌باشد؛ و فرزندان از پدر و مادر خود ارث می برند. #نکاح_موقت ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

♎️شرایط فسخ اجاره توسط مستاجر آیا میدانید در موارد زیر مستأجر می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ نماید؟؟ ۱ – در صورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره‌نامه قید شده منطبق نباشد. (‌با رعایت ماده ۴۱۵ قانونی مدنی) ۲ – در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستأجر تحقق یابد. ۳ – هر‌گاه مورد اجاره کلاً یا جزء در معرض خرابی واقع شود به نحوی که موجب نقض انتفاع گردد و قابل تعمیر نباشد. #اجاره ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

#آپارتمان_نشینی 🔘 آیا واحدهای خالی موظف به پرداخت شارژ هستند؟ ▪️با توجه به اطلاق و کلی بودن ماده چهار قانون تملک آپارتمان‌ها، در خصوص شارژ آپارتمان خالی می‌توان چنین گفت که تمامی مالکین واحدها چه ساکن باشند چه نباشند مکلف به پرداخت شارژ هستند. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

⚛ترك انفاق ✅نپرداختن نفقه زن از سوی شوهر، مجازات دارد/درصورت ناتوانی مرد از پرداخت نفقه زن می‌تواند تقاضای طلاق کند 🔷دو نوع ضمانت اجرا برای خودداری مرد از پرداخت نفقه وجود دارد، اول ضمانت اجرای حقوقی که در این صورت، هرگاه با وجود تمکین زن، شوهر از پرداخت نفقـه خودداری کند، زن می‌تواند با طرح دعوی حقوقی، محکومیت او را به پرداخت نفقه از دادگاه بخواهد؛ در این صورت، دادگاه حکم به پرداخت نفقه خواهد داد. اگر دادگاه حکم به پرداخت نفقه صادر کند و مرد واقعاً از پرداخت آن ناتوان باشد، زن این حق را دارد که در صورت تمایل، تقاضای طلاق کند. نکته دوم، ضمانت اجرای جزایی است. بر این اساس باید گفت: از آنجایی که نپرداختن نفقه در قانون، جرم محسوب می‌شود، زن می‌تواند با مراجعه به دادسرای عمومی، تعقیب جزایی شوهر را بخواهد که در این صورت با اثبات عدم پرداخت نفقه، مرد علاوه بر پرداخت نفقه به مجازات مقرر در قانون نیز محکوم خواهد شد. #نفقه ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

🔻در صورت عدم توان بر پرداخت یک جای مهریه، مرد می تواند درخواست تقسیط مهریه به دادگاه ارائه نماید 🔻 میزان اقساط با توجه به اوضاع و احوال قضیه، شهادت شهود، نظریه کارشناسان رسمی، تحقیقات محلی و میزان توان برای پرداخت توسط مرد تعیین می گردد. 🔻 زن میتواند بابت مهریه حقوق همسر، حساب های بانکی و مطالبات او از اشخاص ثالث و اموال وی را توقیف کند. #تقسیط_مهریه ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

🔴در هنگام خريد ملك چه مداركي را از فروشنده اخذ نماييم: ١.اصل سند تك برگ اداره ثبت به نام خريدار ٢. اصل پايانكار شهرداري ٣.قبوض پرداخت شده عوارض نوسازي شهرداري و دارايي ملك تا تاريخ معامله #معامله ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

❓❓آيا دادگاه اين اجازه را دارد كه بر اثر دادخواست مرد جهت طلاق، مهريه زن را قسط بندي كند و بدون امضاء و حضور زن حكم طلاق غيابي بدهد؟ ✅ بله، طبق قانون و شرع، طلاق به دست مرد است و چنانچه زن عليرغم اخطاريه‌ هاي دادگاه در جلسه دادگاه حاضر نشود، قاضي طبق قانون به پرونده رسيدگي مي‌ كند و در پرونده طلاق كليه حقوق مادي زن از جمله مهريه تعيين تكليف مي‌شود و در صورت عدم توانايي مالي مرد جهت پرداخت مهريه و محرز شدن آن براي دادگاه، قاضي مهريه را قسط‌ بندي مي‌كند. #خانواده_طلاق ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

💢تنظیم قرداد پیش فروش ✅ اگر شما قصد خرید آپارتمان به صورت پیش فروش را دارید؛ لازم است هنگام تنظیم قرارداد به نکات ذیل توجه نمایید: 🔹هنگام تنظیم قرارداد مدارک فروشنده از جمله سند مالکیت، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک بین مالک و سازنده، وکالتنامه ای که مالک به سازنده داده است را به دقت بررسی نمایید. 🔹مشخصات آپارتمان به طور دقیق ذکر شود از جمله مساحت، طبقه، واحد و شماره ثبت ملک اصلی. لازم به ذکر است که اگر مساحت در هنگام تنظیم قرارداد دقیقاً مشخص نیست؛ سعی کنید که متراژ کمتری را در مبایعه نامه ذکر کنید تا چنانچه بعدا براساس صورتمجلس تفکیکی مساحت بیشتر از متراژ مشخص شده در قرارداد شد، فروشنده ما به التفاوت را از شما مطالبه کند. 🔹تمام ملحقات ملک از جمله اشتراک برق، آب، تلفن، گاز، انباری، پارکینگ و... و تمام مشخصات معماری از جمله نوع مصالح، سیستم گرمایشی و سرمایشی، قسمت های مشترک،... دقیقا ذکر شود. (تمام توابع، ملحقات و مشاعات به طور دقیق تعیین و تکلیف گردد) #معامله ✅ کانال مشاوره حقوقی دادستان ⚖️ https://eitaa.com/joinchat/2293366913C30e9734a7a 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

🌹.....🌹 بی سبب نیست شما جلوه‌یِ اسرار شدی اولیـن فاطمه هستی کـه: حـرم دار شدی یااُخت الرضا 🌹 از آسمان که آمده بودی، لبخند می‌زدی به «رضا»یت اشکی نشست گوشه‌ی چشمش، تا «فاطمه» زدند صدایت #اشفعی_لنا_عندالله میلادش مبارک 🌹

⚖نکته حقوقی:️آیین دادرسی کیفری ⚖️ماده 3 - مراجع قضایی باید با بی‌طرفی و استقلال کامل به اتهام انتسابی به اشخاص در کوتاه‌ترین مهلت ممکن، رسیدگی و تصمیم مقتضی اتخاذ نمایند و از هر اقدامی که باعث ایجاد اختلال یا طولانی شدن فرآیند دادرسی کیفری می‌شود، جلوگیری کنند. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

⚖نکته حقوقی:️آیین دادرسی کیفری ⚖️دعوای عمومی و دعوای خصوصی ماده 9 - ارتکاب جرم می‌تواند موجب طرح دو دعوی شود: الف - دعوای عمومی برای حفظ حدود و مقررات الهی یا حقوق جامعه و نظم عمومی ب - دعوای خصوصی برای مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم و یا مطالبه کیفرهایی که به موجب قانون حق خصوصی بزه‌دیده است مانند حد قذف و قصاص ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram