✍شرایط_دستور‌_تخلیه ۱_مدت اجاره منقضی شده باشد. ۲_یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد. ۳_یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد. ۴_یا محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیر مشروع) کرده باشد و یا به هر علت دیگر… در این صورت موجر می تواند در عریضه خود (دادخواست به شورای حل اختلاف) محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

✍ آیا شوهر می‌تواند همسرش را از اشتغال منع کند؟ ✅اگر در قباله ازدواج در قسمت مشخصات طرفین در مورد زن نوشته شود کارمند،کارگر یا هر عنوان دیگر اصل بر این است که شوهر با علم و اطلاع از شغل خانم با او ازدواج کرده است پس دیگر نمی‌تواند او را از ادامه اشتغال منع کند. 🔹نباید فراموش کرد که حتی اگر اشتغال زن در قباله ازدواج به صورت یک حق شرط شود باز شوهر این امکان را دارد که اگر مدتی بعد شغل او را مخالف مصالح خانوادگی و حیثیت یا شان خود یا زن تشخیص داد از دادگاه ممانعت زن از ادامه کار را بخواهد. 🔹 ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی می‌گوید: "شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که مخالف مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند. " 🔹قاضی دادگاه تنها کسی است که می‌تواند تشخیص دهد آیا شغل زن حقیقتا با حیثیت و مصالح خانوادگی زوجین مخالف است یا خیر. پس در این مورد که شغل زن خلاف مصلحت است یا خیر نظر مرد تعیین کننده نیست و قاضی است که باید نظر آخر را بدهد. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

🏠یک نکته مهم در خصوص قرارداد اجاره: در اجاره نامه حتما قید کنید که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به غیر را ندارد؛ در غیر این صورت، مستاجر می تواند در طول مدت اجاره، ملک شما را، به شخص دیگری اجاره دهد.🏡🏘 #اجاره ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

🔴 مجازات قسم دروغ 🔸قسم و شهادت دروغ و افشای سر از جرائمی هستند که قانونگذار در قانون تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده(کتاب پنجم) به آن اشاره کرده و برای آنها مجازات تعیین کرده است. در ماده  649 و 650 این قانون آمده است: 🔸ماده ۶۴۹: هرکس در دعوای حقوقی یا جزایی که قسم متوجه او شده باشد سوگند دروغ یاد نماید به شش ماه تا دو سال حبس محکوم خواهد شد. 🔸ماده ۶۵۰: هر کس در دادگاه نزد مقامات رسمی شهادت دروغ بدهد به سه ماه و یک روز تا دو سال حبس و یا به یک میلیون و پانصد هزار تا دوازده میلیون ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد. 🔸تبصره: مجازات مذکور در این ماده علاوه بر مجازاتی است که در باب حدود و قصاص و دیات برای شهادت دروغ ذکر گردیده است. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

‍ 🔴 چه زمانی زن می تواند جدای از شوهر خود زندگی کند؟ 🔸طبق مواد 1114 و 1115 قانون مدنی زن نمی‌تواند مسکن مستقلی برای زندگی جدا از شوهرش اختیار کند، اِلا اینکه در یک منزل برای زن خطر جانی، مالی و یا شرافتی وجود داشته باشد که در این صورت زن می‌تواند مسکن جداگانه‌ای برای خودش انتخاب کند و اگر به این علت زن مسکن جداگانه‌ای اختیار کرده باشد باز هم نفقه او بر عهده شوهر است. 🔸طبق ماده 1107 قانون مدنی مسکن جزیی از حق نفقه زوجه می باشد و زوج مکلف است که مسکن مناسبی برای خانواده خود تهیه کند. 🔸نکته دیگر این ماده این است که مسکن تهیه شده باید متناسب با شان و مرتبه اجتماعی زن باشد و در غیر اینصورت زن می تواند از سکونت در آن خانه ممانعت کند. 🔸بر اساس ماده 1114 قانون مدنی زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند سکنی نماید مگر آنکه اختیار تعیین منزل به زن داده شده باشد. 🔸همچنین طبق ماده 1005 قانون مدنی اقامتگاه زن شوهردار همان اقامتگاه شوهر است. 🔸البته اگر در زمان عقد شرط انتخاب محل سکونت را به زن داده باشند دیگر اختیار انتخاب مسکن بر عهده او خواهد بود و اگر زوجه بخواهد در خانه‌ای زندگی نکند قانون هم به استناد شرط ضمن عقد حق را به او می‌دهد. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

🔴 اصطلاح تغلیظ دیه چیست 🔸 هرگاه قتل عمد یا غیرعمد در ماههای حرام واقع شود موجب تغلیظ دیه خواهد بود، یعنی یک دیه ی کامل به اضافه ی یک سوم دیه ی کامل. در ضمن، در حکم تغلیظ دیه فرقی بین فرد بالغ و نابالغ وجود ندارد؛ سقط جنین پس از پیدایش روح اگر در ماه های حرام اتفاق بیافتد نیز مشمول تغلیظ دیه خواهد بود؛ همچنین است در مواردی که دیه باید از بیت المال پرداخت شود. 🔹 ماه های حرام عبارتند از : 🔸 ماه های حرام: ۱) رجب ۲) ذی القعده ۳) ذی الحجه ۳) محرم ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

⚖️آیین دادرسی مدنی ⚖️در اقسام عقود و معاملات (مواد 184 تا 189) ماده 184 - عقود و معاملات به اقسام ذیل منقسم می شوند: لازم، جایز، خیاری، منجز و معلق. ⚖️ماده 185 - عقد لازم آنست که هیچ یک از طرفین معامله، حق فسخ آن را نداشته باشد مگر در موارد معینه. ⚖️ماده 186 - عقد جایز آن است که هر یک از طرفین بتواند هر وقتی بخواهد آنرا فسخ کند. ⚖️ماده 187 - عقد ممکن است نسبت به یک طرف لازم باشد و نسبت به طرف دیگر جایز. ⚖️ماده 188 - عقد خیاری آن است که برای طرفین یا یکی از آنها یا برای ثالثی اختیار فسخ باشد. ⚖️ماده 189 - عقد منجز آن است که تاثیر آن برحسب انشاء، موقوف به امر دیگری نباشد والا معلق خواهد بود. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

⚖️قانون تجارت الکترونیکی ⚖️‌ماده 10 - امضای الکترونیکی مطمئن باید دارای شرایط زیر باشد: ‌الف - نسبت به امضاء کننده منحصر به فرد باشد. ب - هویت امضاء کننده «‌داده پیام» را معلوم نماید. ج - به وسیله امضاء کننده و یا تحت اراده انحصاری وی صادر شده باشد. د - به نحوی به یک «‌داده پیام» متصل شود که هر تغییری در آن «‌داده پیام» قابل‌تشخیص و کشف باشد. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

⚖️نحوه تقسیم ارث در زمان حیات چگونه است؟ بخش اول ⚖️هر فردی تا زمانی که در قید حیات می باشد مالک اموال خود می باشد بنابراین حق هرگونه دخل و تصرفی در آنها را دارا می باشد،بنابراین فرد می تواند در زمان حیات خود اموال خود را به دیگران منتقل کند اما این حق بعد از فوت برای این فرد به طور مطلق پابرجا نمی باشد و متوفی فقط می تواند تا ثلث اموال خود را وصیت نماید و مازاد بر این مقدار در صورتی مقبول است که وراث نسبت به ان رضایت دهند.حال که دانستیم که فرد می تواند در زمان حیات خود اموال خود را بین وراث تقسیم کند شاید این تصور ایجاد شود که آیا وراث هم می توانند نسبت به سهم الارث خود در زمان حیات مورث خود اقدام نمایند؟پاسخ این است که سهم الارث با فوت وارث برقرار می شود و تا زمانی که فردی زنده باشد نمی تواند از ارث او صحبت به میان آورد.نحوه تقسیم اموال در زمان حیات به طریق صلح و یا هبه ممکن می باشد ادامه دارد ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram

هموطن گرامی! براساس تبصره ماده 592 قانون مجازات اسلامی، در صورتی که رشوه دهنده پرداخت رشوه را گزارش دهد، از مجازات قانونی معاف شده و مال به وی باز می گردد. ستاد خبری مبارزه با فساد بازرسی ویژه رئیس جمهور آماده دریافت گزارش شما در موضوع رشوه می باشد.

پرونده حقوقی رویای خیس برگرفته از زندگی واقعی https://eitaa.com/royakhis

⚖️صدور کیفرخواست برای ۵ مدیر بانکی و مالی/ اعطای ۱۲ هزار میلیارد ریال تسهیلات غیر قانونی دادستان تهران: ⚖️برای مدیران وقت بانک‌های صادرات ایران و پاسارگاد به اتهام اخلال کلان در نظام اقتصادی کشور با تصرف غیر قانونی در وجوه بانکی و تحصیل مال نامشروع به مبلغ ۱۲ هزار میلیارد ریال پیگرد قضایی و کیفرخواست صادر شده است. 🔹متهمان ردیف‌های اول و دوم این پرونده؛ مدیر عامل وقت بانک پاسارگاد و مدیر هلدینگ تابعه آن بانک می‌باشند که به مشارکت در اخلال کلان در نظام اقتصادی کشور از طریق تحصیل نامشروع به میزان ۱۲ هزار میلیارد ریال متهم هستند. 🔹متهمان ردیف‌های بعدی این پرونده ۳ نفر از مدیران وقت بانک صادرات ایران به عنوان عوامل اعطای تسهیلات هستند که از جایگاه قانونی خود سوء استفاده کردند و به اتهام مشارکت در اخلال کلان در نظام اقتصادی کشور برایشان درخواست مجازات شده است. ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ 🖍 درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 ⚖️ @ealikaram