⭕️زمانی که شخصی تصمیم داره مالی به شما بده: سعی کنید از عنوان صلح غیر معوض استفاده کنید تا درگیر اثبات شرایط بیع، خصوصا عدم پرداخت ثمن معامله (پولی که به جهت انجام معامله باید واریز شود) و یا هبه و یا قابل رجوع بودن و قبض و تسلیم و سایر شرایط بیع نگردد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

✅هنگام تنظیم قرارداد ملک به این نکات توجه کنید 1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. 2- نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. 3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید. 4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد) 5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد. 6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود. 7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد. 8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود. 9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است. 10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند عادی محسوب می شود. 11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد. 12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ. 13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد. 14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

🍃🌹🍃 🌿اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا اَبا عَبْدِاللهِ وَعَلَى الاَْرْواحِ الَّتي حَلَّتْ بِفِنائِكَ عَلَيْكَ مِنّي سَلامُ اللهِ اَبَداً ما بَقيتُ وَبَقِيَ اللَّيْلُ وَالنَّهارُ وَلا جَعَلَهُ اللهُ آخِرَ الْعَهْدِ مِنّي لِزِيارَتِكُمْ، اَلسَّلامُ عَلَى الْحُسَيْنِ وَعَلى عَلِيِّ بْنِ الْحُسَيْنِ وَعَلى اَوْلادِ الْحُسَيْنِ وَعَلى اَصْحابِ الْحُسَيْن🌿 #امام_حسین علیه السلام #سلام‌صبح‌بخیر 🌹🌹🌹🌹🌹🌹

📌مجازات رانندگی بدون گواهینامه چیست؟ 🔹قانون‌گذار برای رانندگی پیش از دریافت گواهی‌نامه و رانندگی بدون تمدید گواهی‌نامه مجازات‌هایی را در نظر گرفته که هر کدام در جای خود می‌تواند بازدارنده باشد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

🔴 معضل جدید 🔸تصادف ساختگی برای دریافت دیه درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

✅حکم مهریه زن ناشزه 🔷بر اساس قانون مدنی، به محض عقد نکاح، مهریه به مالکیت زن در می آید و بنابراین، مرد مکلف به پرداخت آن به همسر خود می شود. لذا عدم تمکین از سوی زن و ناشزه شدن زن، سبب نمی گردد که وی، حق مهریه خود را از دست بدهد. در واقع زن ناشزه، همچنان حق مهریه دارد؛ منتها چون شرط نفقه، تمکین از سوی زن است، زن ناشزه حق نفقه خود را از دست خواهد داد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

#سامی_یوسف #روزشمارولادت😍❤️ ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

⁉️مزایا و معایب مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت نسبت به مطالبه از طریق دادگاه 🚫معایب 🔹در صورت افزایش قیمت سکه در طول عملیات اجرایی، زن ممکن است ضرر کند زیرا اجرای ثبت، به افزایش قیمت توجه نمی کند ولی دادگاه، قیمت زمان اجرای حکم را ملاک می داند. 🔹در اجرای ثبت نمی توان، زوج را زندانی کرد ولی در شیوه ی دادگاه می توان وی را در اجرای ماده۲قانون نحوه ی اجرای محکومیت های مالی به زندان انداخت. ✅مزایا 🔹شیوه اجرای ثبت، بسیار سریعتر از دادگاه است. 🔹هزینه اقدام از طریق اجرای ثبت از دادگاه کمتر می باشد. 🔹در شیوه اجرای ثبت در زمان اندک می توان زوج را ممنوع الخروج کرد ولی اگر از طریق دادگاه اقدام شود ممنوع الخروج شدن زوج منوط به صدور و قطعی شدن دادنامه محکومیت وی می باشد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

💾 ضبط صدا بدون رضایت ⁉️اگر کسی پنهانی و بدون رضایت دیگری صدا و فیلم او را ضبط کند جرم محسوب میشود یا خیر؟ 🔹صرف ضبط صدا یا فیلم جرم محسوب نمی شود ولی انتشار آن با شرایط مذکور در ماده 17 قانون جرایم رایانه ای قابل پیگردقانونی و قابل مجازات است. 🔹ماده 17 قانون جرایم رایانه ای هر کس از طریق سیستم رایانه‌ای یا مخابراتی فیلم یا تصویر یا صوت دیگری را تغییر دهد یا تحریف نماید و منتشر سازد یا با علم به تحریف یا تغییر، انتشار دهد، به نحوی که منجر به هتک حرمت یا ضرر غیر گردد، به حبس از نود ویک روز تا شش ماه یا پرداخت جزای نقدی از دو میلیون و پانصد هزار تا پنج میلیون ریال محکوم خواهد شد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

⁉️مجازات فریب در ازدواج چیست؟ 🔰به موجب ماده ۶۴۷ قانون مجازات اسلامی: ⚠️«چنان‌چه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی، تکمن مالی، موقعیت‌ اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آن‌ها واقع شود، مرتکب به حبس تعزیری از سه ماه تا یک سال‌ محکوم می‌گردد.» درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

هنگام تنظیم قرارداد ملک به این نکات توجه کنید 1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. 2- نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. 3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید. 4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد) 5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد. 6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود. 7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد. 8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود. 9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است. 10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه سند عادی محسوب می شود. 11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد. 12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ. 13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد. 14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5