♦️قبل از خرید ملک، فقط چند لحظه زمان کافی است تا از یک تصمیم پرریسک، به یک معامله امن برسید. . این چک‌لیست کوتاه، مهم‌ترین مراحلی است که باید پیش از امضا رعایت کنید؛ مراحلی که بسیاری از دعاوی ملکی، فقط به‌خاطر نادیده‌گرفتن آن‌ها شکل می‌گیرند. . ✔️ استعلام ثبت: بررسی وضعیت ثبتی ملک، آخرین نقل‌وانتقال، بازداشت‌ها، رهن و محدودیت‌ها. ✔️ استعلام شهرداری: کنترل پایان‌کار، عدم تخلف ساختمانی، تراکم، کاربری و وضعیت عوارض. ✔️ پایان‌کار + صورت‌مجلس تفکیکی (در آپارتمان): مطابقت ملک با نقشه و واحد. ✔️ مفاصاحساب‌ها: بیمه، مالیات، عوارض، شارژ معوقه و هزینه‌های مدیریت. ✔️ بررسی اصل سند: بررسی متن سند رسمی، شماره دفترخانه، شماره چاپی و تطبیق هویت مالک. ✔️ احراز هویت کامل طرف معامله: کارت ملی، شماره همراه ثبت‌شده، وکیل بودن یا نبودن، اعتبار وکالت‌نامه. ✔️ تعیین تاریخ دفترخانه و دریافت کد رهگیری معتبر: ثبت در سامانه املاک و مستغلات. 🌐 ‌┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ عضویت در کانال اخبار دادگستری کل استان خراسان جنوبی: 🆔@dadkhj

دیدگاه رهبر معظم انقلاب درباره حجاب و نحوه تعامل با بدحجاب‌ها 🌐 ‌┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ عضویت در کانال اخبار دادگستری کل استان خراسان جنوبی: 🆔@dadkhj

به جمع ما بپیوندید و از خدمات دادگستری خراسان جنوبی بهره‌مند شوید! #دادگستری_کل_استان_خراسان_جنوبی #مدیریت_رسانه_روابط_عمومی 🔍 آیا به دنبال اخبار و اطلاعات دقیق از دادگستری استان خراسان جنوبی هستید؟ آیا می‌خواهید از حقوق خود آگاه شوید و با خدمات قضایی آشنا گردید؟ 💼 ما در روابط عمومی و ارتباطات دادگستری، با افتخار در خدمت شما هستیم! هدف ما ارتقاء آگاهی‌های حقوقی، آموزشی و حفاظتی شماست. 📢 با ما همراه شوید و از آخرین دستاوردها، رویدادها و خدمات قضایی مطلع شوید. ما به شما آموزش‌های لازم را در زمینه حقوق و قوانین ارائه می‌دهیم تا بتوانید از حقوق خود به درستی دفاع کنید. 🌐 در این کانال، علاوه بر اخبار، اطلاعاتی کاربردی درباره پیشگیری از جرایم و حفظ حقوق فردی و اجتماعی نیز ارائه می‌شود. با دانستن نکات حفاظتی و پیشگیرانه، می‌توانید از خود و خانواده‌تان در برابر تهدیدات احتمالی محافظت کنید. 🆔️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و به‌روز، به ما بپیوندید و صدای عدالت را بشنوید! لینک کانال دادگستری کل استان خراسان جنوبی: 🆔@dadkhj لینک کانال رئیس کل دادگستری استان: 🆔@Abdolahi_dadkj 🤝 همراه ما باشید تا با هم، گامی مؤثر در راستای تحقق عدالت و ارتقاء سطح آگاهی حقوقی در جامعه برداریم. با ما در تماس باشید و نظرات و سوالات خود را با ما در میان بگذارید! ✨ عدالت، حق شماست! ✨ مدیریت رسانه و ارتباطات دادگستری استان خراسان جنوبی ----🇮🇷---- #دادگستری_کل_استان_خراسان_جنوبی #مدیریت_رسانه_روابط_عمومی 🆔@dadkhj

📌چهار جمله از چهار کودک که در تاریخ بشر به خط سیاه حک شده است. ❶ یک : دختر سوری بود که در وقت جان کندن یعنی آخرین مرحله زندگیش گفت : همه چیز را به خداوند خواهم گفت. ❷ دوم : دختر معصومی که از وحشت جنگ سوریه از صحنه جنگ فرار میکرد خطاب به خبرنگاری که میخواست ازش فیلم بگیرد. در حالت گریه وزاری گفت : عموبه خاطر خدا عکسم را نگیر چون بی حجاب ام ❸ سوم : دختری کوچکی بود که از گرسنگی چنین گفت : ای الله چیزی نمانده از گرسنگی بمیرم نان خوردن نداریم. مرا به جنت خود ببر که در آنجا نان بخورم. ❹ چهارم : دختر افغانی بود که در انفجار دستش زخمی شده بود دکتر درحال آمادگی برای عمل جراحی بود تا دستش را قطع کند. دخترک گفت : آقا دکتر آستینم را پاره نکن جز این لباس دیگر ندارم. 🚨این نتیجه تمام جنگهاست. چه ببری چه ببازی... 🌐 ‌┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ عضویت در کانال اخبار دادگستری کل استان خراسان جنوبی: 🆔@dadkhj

🌸بسم الله الرحمن الرحیم 🔸 جمعه 14 آذر 1404 🔸 اذان صبح: 04:55 🔸 طلوع آفتاب: 06:21 🔸 اذان ظهر: 11:24 🔸 غروب آفتاب: 16:26 🔸 اذان مغرب: 16:46 🔸 نیمه شب شرعی: 22:41 #اوقات_شرعی 🕌 به جهت رعایت زمان شرعی،  یک دقیقه قبل از  اذان صبح و یک دقیقه بعد از اذان صبح مغرب رعایت شود. #اوقات_شرعی #خراسان_جنوبی 🆔@dadkhj

📌 #موشن_گرافیک؛ انتظار فرج   🌸 اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🌸 💠 رسول خدا (ص) می‌فرمایند: «اَفْضَلُ اَعْمالِ اُمَّتى اِنْتِظارُ فَرَجِ اللّه ِ عَزَّوَجَلَّ»؛ برترین اعمال امت من انتظار فرج از خداى عزوجل است. 💎 حضرت مهدی (عج): برای تعجیل در ظهور من زیاد دعا کنید که خود فرج و نجات شماست. 🌹 #امام_زمان (عج) ، #یا_اباصالح (عج)، #سلام_اربابم، #اللهم_عجل_لولیک_الفرج، #صلوات، #انتظار_فرج، #یا_مهدی (عج)، #حضرت_ولی_عصر (عج)، #حجت_ابن_الحسن (عج)، #السلام_علیک_یا_صاحب_الزمان (عج)، #جمعه، #نصر_من_الله_و_فتح_قریب 🌐 ‌┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ عضویت در کانال اخبار دادگستری کل استان خراسان جنوبی: 🆔@dadkhj

رییس کل دادگستری خراسان جنوبی گفت: با برگزاری آزمون استخدامی کادر اداری قوه قضاییه در خراسان جنوبی، ۵۳ نفر در این مرحله جذب دستگاه قضایی استان (دادگاه‌های صلح) خواهند شد. به گزارش روابط عمومی و ارتباطات دادگستری کل استان خراسان جنوبی، محمدجعفر عبداللهی روز جمعه در بازدید از روند برگزاری آزمون استخدامی کادر اداری قوه قضاییه که همزمان در سراسر کشور در مرکز استان برگزار شد، افزود: این آزمون بعد از چهارسال به جهت پیگیری‌هایی که در قوه قضاییه صورت گرفت، امسال در سراسر کشور برگزار شد. وی گفت: با این آزمون بخشی از کمبود کادر اداری دستگاه قضایی کشور و به‌تبع آن، استان خراسان جنوبی برطرف خواهد شد. رییس کل دادگستری استان اظهار داشت: هزار و ۱۱۵ نفر در این استان متقاضی شرکت در آزمون بودند که از این تعداد ۶۸۱ نفر خانم و ۴۳۴ نفر آقا به رقابت نشستند. عبداللهی گفت: تعداد ۵۳ نفر در این مرحله جذب دستگاه قضایی استان خراسان جنوبی در دادگاه‌های صلح خواهند شد و با شرایط و ضوابطی که اعلام شده، بعد از مراحل گزینش در دادگستری استان و حوزه‌های قضایی خراسان جنوبی به‌کارگیری خواهند شد. رییس کل دادگستری خراسان جنوبی افزود: امیدواریم از بین جوانان جویای کار مٶمن و متعهد استان که دارای شرایط و ضوابط استخدامی باشند، پس از موفقیت در این آزمون و گزینش، در دستگاه قضایی استان به‌کارگیری شوند. وی امروز به همراه معاون منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان و رئیس حفاظت و اطلاعات دادگستری خراسان جنوبی از محل برگزاری آزمون استخدامی کادر اداری قوه قضاییه که در دانشگاه‌ بیرجند برگزار شد، بازدید کرد. 🆔@dadkhj