پیش_فروش_ساختمان آیا میتوان 👈بدون تنظیم سند رسمی،اقدام به پیش فروش ساختمان کرد؟ خیر ، به موجب قانون نحوه پیش فروش ساختمان، هر گونه پیش فروش ساختمان،باید از طریق تنظیم #سند_رسمی انجام شود و درج آگهی در این خصوص نیز باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی باشد، لذا اگر فردی بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش نماید، به👈 حبس از ۹۱ روز تا یک سال محکوم می شود. ضمنا #مشاوران_املاک نیز، دیگر حق تنظبم قرارداد پیش فروش ندارند و صرفا می باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی ، طرفین را به👈 دفاتر اسناد رسمی دلالت نمایند،در غیر این صورت، برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا دوسال،پروانه کسب ، تعلیق و برای بار سوم ، پروانه کسب باطل خواهد شد.

✍ آیا میدانید توقیف دادخواست چیست؟ ‌ماده 53 - در موارد زیر دادخواست توسط دفتر دادگاه پذیرفته می‌شود لکن برای به جریان افتادن آن باید به‌شرح مواد آتی تکمیل شود: 1 - درصورتی که به‌دادخواست و پیوستهای آن برابر قانون تمبر الصاق نشده یا هزینه یادشده تأدیه نشده باشد. 2 - وقتی‌که بندهای (2، 3، 4، 5 و 6) ماده (51) این قانون رعایت نشده باشد. ‌ماده 54 - در موارد یادشده در ماده قبل، مدیر دفتر دادگاه ظرف دو روز نقایص دادخواست را به طور کتبی و مفصل به‌خواهان اطلاع داده و از تاریخ‌ابلاغ به‌مدت ده روز به او مهلت می‌دهد تا نقایص را رفع نماید. چنانچه در مهلت مقرر اقدام به رفع نقص ننماید، دادخواست به‌موجب قراری که مدیر‌دفتر و در غیبت مشارالیه، جانشین او صادر می‌کند، رد می‌گردد. این قرار به خواهان ابلاغ می شود و نامبرده می‌تواند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ به‌همان دادگاه شکایت نماید. رأی دادگاه در این‌خصوص قطعی است.

ورود مدعی العموم به مشکل کوی فراز ساوه 🔹 دادستان عمومی و انقلاب شهرستان ساوه خواستار تسریع در حل مشکلات مسکن و انشعابات کوی فراز این شهرستان توسط مقامات استانی و محلی شد.

در بازدید میدانی از شرکت دانش بنیان صورت گرفت: صبح امروز رئیس دادگستری و دادستان عمومی و انقلاب شهرستان دلیجان از یک شرکت دانش بنیان حوزه قضایی دلیجان با هدف بررسی و رفع مشکلات حقوقی این شرکت بازدید نمودند.

🔶🔷🔶 ششمین جلسه شورای پیشگیری از وقوع جرم و آسیب استان مرکزی به ریاست نماینده عالی قوه قضاییه در استان مرکزی. موضوعات مطروحه: تعیین تکلیف دو نقطه حادثه ساز استان( دور برگردان شهرک صنعتی خیر آباد اراک و گردنه نقره کمر شهرستان تفرش).هم اینک.حوزه ریاست

🔸🔹🔸انتخاب قاضی‌ پرونده‌ها هوشمند می‌شود 🔹مرکز رسانه قوه‌قضاییه: به زودی تمامی مراحل ارجاع پرونده، تعیین شعبه، قاضی و حتی کارشناس به‌صورت هوشمند و خودکار انجام خواهد شد. 🔹این اقدام برای تخصصی‌تر شدن بررسی پرونده‌ها صورت گرفته و از دخالت و اعمال نفوذ احتمالی نیز جلوگیری خواهد کرد.

رئیس کل دادگستری استان مرکزی: مشکلات حوزه وقف میان مردم و اوقاف باید قبل از کشیده شدن کار به دستگاه قضایی حل شود https://www.mizan.news/4610348/%d8%b1%d8%a6%db%8c%d8%b3-%da%a9%d9%84-%d8%af%d8%a7%d8%af%da%af%d8%b3%d8%aa%d8%b1%db%8c-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d9%85%d8%b1%da%a9%d8%b2%db%8c-%d9%85%d8%b4%da%a9%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d8%ad%d9%88/