اثبات معامله صوری برای فرار از دین @dadvarzyar آیا میدانید به صرف اثبات این که معامله به قصد فرار از دین بوده، معامله باطل نیست؛ بلکه باید اثبات شود که معامله صوری هم بوده است. مستندات: ماده 218 قانون مدنی تاریخ رای نهایی: 1393/11/14 شماره رای نهایی: 9309970907000676 مرجع صدور: شعبه 10 دیوان عالی کشور رای دیوان مستند دادگاه ، در اعلام بطلان معامله مورخ 10/3/89 نسبت به سه‌دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد آپارتمان مورد نزاع، ماده 218 قانون مدنی است. به موجب این ماده، معامله‌ای که «با قصد فرار از دین به طور صوری» انجام گیرد، باطل است. در مانحن‌فیه، نظر به موضوع اتهامی و محکومیت کیفری خوانده ردیف 1 دعوی تقابل، بر فرض که اقدام او به فروش سهمی خود از آپارتمان فوق‌الذکر مقرون به «قصد فرار از پرداخت دین» تلقی شود، راجع به تحقق شرط «صوری بودن» معامله بررسی‌های لازم به عمل نیامده و رأی معترض‌ٌعنه در این خصوص ساکت و فاقد استدلال می‌باشد. مضافاً به اینکه وضعیت ثبتی پلاک متنازع‌ٌفیه استعلام نشده و همچنین دلیل قطعیّت رأی شماره 601258 - 19/11/89 شعبه 104 دادگاه جزائی سنندج در پرونده امر به نظر نرسید. بنا به مراتب، تحقیقات انجام شده ناقص تشخیص و با استناد به شقوق 3 و 5 ماده 371 قانون آیین دادرسی مدنی و بند «الف» ماده 401 قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه فرجام‌ خواسته رسیدگی مجدد را به همان شعبه صادرکننده رأی منقوض ارجاع می‌نماید. رئیس شعبه 10 دیوان‌عالی‌کشور - مستشار/پژوهشگاه قوه قضائیه جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

ایجاد حق مکتسب در تغییر کاربری با ماده 100 شهرداری @dadvarzyar آیا میدانید برخی از تخلفات مانند تغییر کاربری‌ بناهای ایجاد شده به تجاری مغایر طرح‌های مصوب شهری هستند که در کمیسیون ماده ۱۰۰ رأی مبنی بر اخذ جریمه صادر و منجر به صدور گواهی پایان کار ساختمان شده است و به تبع آن نوع استفاده فعلی آن برای مالک مجاز می‌گردد. پس از مدتی مالک تقاضای تخریب و بازسازی با حفظ کاربری برای بناهای دارای پایان کار می‌نمایند، اگرچه این بناها مغایر طرحهای مصوب شهری است؛ اما آیا با توجه به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ مالک دارای حقوق مکتسبه می‌باشد و شهرداری باید بنا به تقاضای وی پروانه صادر کند؟ نظریه شماره۱۶۳۳/۹۲/۷ ـ 1392/8/25 نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه در حالتی که ساختمانی دارای کاربری مسکونی بوده و متعاقباً تغییر کاربری آن صورت پذیرفته است، چون موضوع رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ ناظر به «ساختمان» بوده، و ساختمان تخریب شده رأی این کمیسیون نیز منقضی می‌گردد و حق مکتسب صدق نمی‌کند با عبارت دیگر جریمه کردن متخلف باعث ایجاد حق مکتسب در تغییر کاربری برای وی نمی‌شود، تا زمانیکه ساختمان پابرجاست رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ باقی است و ذینفع می‌تواند از آن استفاده کند، بعد از تخریب ساختمان چنانچه شخص بخواهد پروانه ساختمانی بگیرد، شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی جدید، تقاضای مالک را با طرحهای مصوب شهری (طرح تفصیلی) مطابقت می‌دهد و براساس آن پروانه صادر می‌نماید. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

نکات مهم خرید ملک @dadvarzyar آیا میدانید همزمان با تنظیم سند مبایعه نامه: فروشنده حتما اصول اسناد مربوط به مالکیت یا نمایندگی خود را در جلسه قرارداد حاضر نماید. در قرارداد حتما تاریخ تنظیم سند رسمی بنام خود را مشخص نمایید. چنانچه ملک با مشارکت صاحب زمین و سازنده بناشده باشد در اینصورت تمامی مالکین مشاع ساختمان می بایست در جلسه حضور داشته باشند. چنانچه تقسیم نامه ای فی مابین مالکین مشاع ساختمان بنا شده تنظیم شده باشد در این صورت یا می بایست تمامی آنها در جلسه حاضر شوند و یا اینکه تقسیم نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم یا گواهی امضاء شده باشد. با رویت سند مطمئن شوید که ملک آزاد بوده و دررهن کسی نمیباشد. ملک را بر اساس متراژ مندرج در سند مالکیت خریداری نمایید. از سپردن اسناد مالکیت و چک های ثمن و تضمین نزد مشاور املاک پرهیز نمایید. از تمامی چکهای صادره بابت ثمن معامله حتما کپی تهیه نموده و دریافت آنها را فروشنده با امضاء تایید ورسید نماید. حتما درقرارداد شماره و مشخصات کامل دفترخانه مورد توافق تنظیم کننده سند مالکیت را مشخص نمایید. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

تخلفات پزشکان و دندانپزشکان، در ارتباط با موارد مرتبط با مطب، تابلو، سرنسخه @dadvarzyar آیا میدانید درج آگهی بدون اخذ مجوز از نظام پزشکی ممنوع است. استفاده از بیش از 3 تابلو در خارج از محل مطب، استفاده از تابلو بزرگتر از اندازه 50 در 70 و استفاده از هر گونه شکل یا طرح در تابلو مطب تخلف است. درج محل اخذ تخصص در سر نسخه و تابلو و کارت، بلامانع است ولی معرفی خود در هر کجا، به عنوان معالج بیماری خاصی، ممنوع است. ذکر بیشتر از 3 مورد رشته طبابت، توسط پزشک یا دندانپزشک عمومی، و همچنین درج و آگهی خدماتی که قابلیت ارائه در مطب را ندارد ممنوع است. استفاده از تابلو و سرنسخه پزشک یا دندانپزشک فوت شده یا منتقل شده تخلف است. افتتاح دو مطب در یک شهر، بدون مجوز نظام پزشکی و افتتاح دو مطب در دو شهر، به طور کل ممنوع است. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

به همراه نداشتن مدارک خودرو @dadvarzyar آیا میدانید رانندگان باید بدانند، بر خلاف تصور عمومی و رایج، هر چند مکلفند گواهینامه، کارت ماشین، بیمه و معاینه فنی را به همراه داشته باشند، اما به همراه نداشتن این مدارک، دلیلی برای انتقال ماشین به پارکینگ نیست. مطابق ماده 9 قانون تخلفات راهنمایی و رانندگی، چنانچه یکی از مدارک فوق یا شناسنامه یا حتی یک کارت شناسایی معتبر، به همراه راننده باشد، مامورین مکلفند بدون توقف خودرو، مدرک مزبور را اخذ و رسید ارائه دهند. راننده می تواند، بعدا، سایر مدارک را به اداره راهنمایی و رانندگی ارائه داده و مدرک خود را مسترد کند؛ حتی مامورین مکلفند، چنانچه راننده ساکن شهر دیگری باشد، ظرف 48 ساعت، مدرک اخذ شده را به راهنمایی و رانندگی محل اقامت راننده ارسال نمایند. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

موانع مشروع برای تمکین زوجه @dadvarzyar آیا میدانید در صورتی که بودن زن با شوهر در یک منزل خوف و ضرر بدنی یا مالی یا شرافتی برای زن داشته باشد او می تواند منزل را ترک کند و به منزل دیگری برود.ماده 1115 ق م می گوید "اگر بودن زن با شوهر در یک منزل متضمن خوف ضرر بدنی مالی یا شرافتی برای زن باشد زن می تواند منزل علیحده اختیار کند ، در صورت ثبوت مظنه ضرر مزبور محکمه حکم به بازگشت زن به منزل شوهر را نخواهد داد و مادام که زن در بازگشتن به منزل معذور باشد نفقه به عهده شوهرش خواهد بود حق سکونت زن و خودداری از تمکین در صورتی که حق سکونت به زن داده شده باشد زن می تواند از حضور در منزل شوهر خوداری کند و شوهر را ملزم به حضور در خانه ای کند که او تعیین می نماید . اگر مطابق ماده 1114 ق. م حق تعیین منزل به زوجه داده شده باشد، شوهر در همان منزل با همسر خود زندگی خواهد کرد زوجه نیز موظف به اطاعت از شوهر خود و ادای سایر وظایف زوجیت در همان منزل می باشد نداشتن منزل مستقل و مناسب در صورتی که شوهر منزل مناسب با وضعیت زن برای سکونت او پیدا نکند، در این صورت زن می تواند به خانه شوهر نرود ، مانند انکه شوهر زن خود را که شایسته داشتن خانه مستقلی هست به اطاقی که در کاروانسرا است یا اطاق کرایه نشینی ببرد یا منزل در ناحیه غیر متناسب با شئون زن انتخاب کند . انجام تکالیف واجب هر گاه زن برای انچام تکلیف مذهبی واجب ، اجازه بیرون رفتن از منزل ، از شوهر بخواهد و شوهر اجازه ندهد زن می تواند خارج شود و این امر موجب نشوز او نمی شود مانند آنکه زن متطیع شود و بخواهد به حج برود و یا به حمام برای ادای نماز های واجب برود خروج برای درمان زن هرگاه پزشک خروج زن را از منزل برای مداوا لازم بداند و شوهر اجازه ندهد ، زن می تواند خارج گردد و این امر از موارد نشوز نمی باشد، مانند آنکه زن مبتلا به بیماری گردد که برای مداوا باید به بیمارستان یا خارج از کشور برود. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

وظایف و اختیارات دادستان ڪل ڪشور @dadvarzyar آیا میدانید دادستان ڪل ڪشور بر ڪلیه دادسراهاے عمومے و انقلاب و نظامے نظارت دارد و به ‌منظور حسن اجراے قوانین و ایجاد هماهنگے بین دادسراها می‌تواند اقدام به بازرسے ڪند و تذڪرات و دستورهاے لازم را خطاب به مراجع قضایے مذڪور صادر نماید. چنانچه دادستان ڪل ڪشور در اجراے وظایف قانونے خود، به موارد تخلف یا جرم برخورد نماید حسب مورد مراتب را براے تعقیب قانونے به دادسراے انتظامے قضات، مراجع قضایے یا ادارے صالح اعلام می‌ڪند. ڪلیه مراجع قضایے و قضات مڪلفند همڪارے هاے لازم را در اعمال نظارت دادستان ڪل ڪشور انجام دهند. دادستان ڪل ڪشور می‌تواند انتصاب، جابه‌جایے و تغییر شغل و محل خدمت مقامات قضایے دادسراها را به رییس قوه قضاییه پیشنهاد دهد. پیشنهاد انتصاب، جابه‌جایے و تغییر شغل و محل خدمت دادستان هاے عمومے سراسر ڪشور پس از ڪسب نظر موافق از رییس ڪل دادگسترے استان ذی‌ربط با دادستان ڪل ڪشور است. پیشنهاد انتصاب، جابه‌جایے و تغییر شغل و محل خدمت دادستانهاے نظامے پس از ڪسب نظر موافق از رییس سازمان قضایے نیروهاے مسلح با دادستان ڪل ڪشور است. دادستان ڪل ڪشور مڪلف است در جرایم راجع به اموال، منافع و مصالح ملے و خسارت وارده به حقوق عمومے ڪه نیاز به طرح دعوے دارد از طریق مراجع ذی‌صلاح داخلے، خارجے و یا بین‌المللے پیگیرے و نظارت نماید. در مواردے ڪه مطابق قانون، تعقیب و رسیدگے به تخلفات مقامات و مسؤولان ڪشورے به‌عهده دیوان‌عالے ڪشور است، اقدامات مقدماتے و انجام تحقیقات لازم توسط دادسراے دیوان ‌عالے ڪشور صورت می‌گیرد. ڪلیه مراجع قضایے مڪلفند در موارد قانونے پس از اتخاذ تصمیم بر ممنوعیت خروج اشخاص از ڪشور، مراتب را به دادستانے ڪل ڪشور ارسال دارند تا از آن طریق به‌ مراجع ذی‌ربط اعلام گردد. دادستان ڪل ڪشور در موارد انقضاء مدت قانونے ممنوعیت خروج از ڪشور اشخاص و عدم تمدید آن توسط مراجع مربوط، نسبت به رفع ممنوعیت خروج اقدام می‌ڪند. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

آیا آسانسور شامل طبقه همکف می شود ؟ @dadvarzyar آیا میدانید قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید: پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است، البته در مواردی که هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد موضوع به نحو دیگری است. فردی طبقه همکف یک آپارتمان چند طبقه ساکن است و از آسانسور هیچ استفادهای ندارد، حال سوال اینجاست که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن هستند می‌شود؟ این سوال را به دو صورت می‌توان پاسخ داد: اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ به صورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد: مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند. زیرا اولا هزینه تعمیر آسانسور نباید به‌طور مجزا و مستقل، از تک‌تک واحدها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود. ثانیا، آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است. بعضی از تاسیسات ممکن است مورد استفاده برخی واحدها و پاره‌ای از آن‌ها مورد استفاده بعضی دیگر نباشد. همچنانکه قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است. امکان دارد هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد: که در این صورت ساکنین در مجمع عمومی می‌توانند فرمول و یا روش خاصی برای تقسیم هزینه‌های آسانسور تعیین کنند که فقط بر اساس این تصمیم هیئت مدیره است که می‌توان طبقه را در میزان شارژ هزینه‌های آسانسور دخیل کرد. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

امتناع شوهر از برقراری رابطه جنسی با زوجه @dadvarzyar آیا میدانید این امر تنها در صورتی که موجب عسر و حرج ( سختی و دشواری) زن بشود ، می تواند با اثبات آن در دادگاه از شوهر خود طلاق بگیرد. اگر عدم برقراری رابطه جنسی به دلیل "عَنین بودن" یا عدم توانایی شوهر در نعوظ باشد و قابل درمان نیز نباشد، زن میتواند از شوهر خود جدا شود. اثبات وقوع نزدیکی زن و شوهر در مواردی که زن در منزل شوهر زندگی میکند ، کمی مشکل است. مگر اینکه خود مرد اقرار کند و یا مثلا این موضوع را به اطلاع دوستان خود رسانده و آنها نیز در دادگاه علیه او شهادت دهند و یا اینکه قاضی با توجه به اوضاع و احوال (مثل جدا کردن تخت ها) و گزارشات پزشکی قانونی ، به موضوع علم پیدا کند. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

ایرانیان مقیم خارج از کشور چگونه میتوانند جهت انجام طلاق و ثبت آن اقدام نمایند؟ @dadvarzyar آیا میدانید برای شناسایی و ثبت آرای دادگاه‌های خارجی توسط مراجع ایرانی، مانند سایر مباحث تعارض قوانین، رعایت دو عنصر صلاحیت مراجع رسیدگی‌کننده، و صلاحیت قانون اجرا شده ضروری است. ماده ۲۴ قانون حمایت از خانواده در سال ۱۳۹۱ چنین مقرر کرده است که «ثبت طلاق و سایر موارد انحلال نکاح و نیز اعلام بطلان نکاح یا طلاق در دفاتر رسمی ازدواج و طلاق حسب مورد پس از صدور گواهی عدم امکان سازش یا حکم مربوط از سوی دادگاه مجاز است.» طبق ماده ۶ قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، قوانین مربوط به احوال شخصیه از قبیل نکاح، طلاق و اهلیت اشخاص در مورد همه اتباع ایران ولو اینکه مقیم خارج باشند، مجری خواهد بود. در صورتی که زن و شوهری مقیم خارج از کشور باشند و دعوای طلاق خود را در محاکم خارجی مطرح کنند اگر از دادگاه محل اقامت آنان حکم طلاق صادر شود و با مراجعه احدی از زوجین به مراکز اسلامی، صیغه شرعی طلاق جاری شود و به تأیید مقامات ایرانی اعم از کنسولگری ایران یا دفتر حفاظت منافع یا سفارت جمهوری اسلامی ایران در آن کشور برسد و سپس مورد تأیید وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی ایران قرار گیرد و هیچ کدام از زوجین جهت ثبت طلاق به دفاتر نمایندگی ایران در آن کشور مراجعه نکنند، زوج یا زوجه یا احدی از وکلای آنان به دادگاه خانواده ایران مراجعه و دعوایی به خواسته تنفیذ حکم طلاق صادره جهت ثبت آن مطرح کرده، دادگاه خانواده ایران با احراز اصول اسناد و اجرای صیغه طلاق انجام‌شده توسط مرکز اسلامی و شرایط صحت طلاق، ضمن تنفیذ حکم طلاق صادره اجازه ثبت آن را توسط یکی از دفترخانه‌های رسمی طلاق صادر می‌کند. چنانچه هر یک از زوجین، ادعای مالی خود را در زمان رسیدگی به طلاق مطرح نکرده باشند، می‌توانند پس از ثبت واقعه طلاق اقامه دعوی کنند. در حقیقت، مسئولان کنسولی ایران در خارج از کشور باید نسبت به ایرانیان مقیم حوزه مأموریت خود وظایفی را که به موجب قوانین و نظامات جاریه به عهده دوایر سجل احوال مقرر است، انجام دهند. مورد دوم زمانی است که هیچ کدام از زوجین پس از اخذ حکم طلاق از دادگاه خارجی شهر محل اقامت خود جهت جاری شدن صیغه طلاق شرعی به مراجع اسلامی مراجعه نکرده و بعضاً زوجه طی وکالتی که در خصوص اقامه دعوی در مورد تنفیذ حکم طلاق صادره جهت جاری شدن صیغه طلاق و ثبت آن با حق توکیل غیر به یکی از اقارب خود تا درجه سوم که در ایران ساکن است می‌دهد، نشانی زوج را مجهول‌المکان اعلام می‌کند یا با اعلام آدرس زوج در ایران یا خارج از کشور با اقامه دعوی توسط وکیل دادگستری، تقاضای تنفیذ حکم طلاق صادره از دادگاه خارجی را مطرح می‌کند که در این صورت چنانچه قاضی رسیدگی‌کننده به طلاق، قوانین دولت متبوع شخص یعنی قوانین جمهوری اسلامی ایران را در صدور حکم رعایت کرده باشد مانعی برای تنفیذ طلاق به منظور جاری شدن صیغه طلاق و ثبت آن به نظر نمی‌رسد. اما چنانچه قاضی رسیدگی‌کننده به طلاق، قوانین جاری کشور خارجی را در صدور حکم طلاق مورد استناد قرار داده باشد به استناد ماده ۹۷۱ قانون مدنی «مطرح بودن همان دعوی در محکمه اجنبی رافع صلاحیت محکمه ایرانی نخواهد بود.» طبق ماده ۹۷۲ قانون مرقوم که مقرر داشته «احکام صادره از محاکم خارجه و اسناد رسمی لازم‌الاجرای تنظیم‌شده در خارجه را نمی‌توان در ایران اجرا کرد مگر اینکه مطابق قوانین ایرانی امر به اجرای آنها صادر شده باشد. بنابراین به استناد مواد فوق‌الذکر و ماده ۶ قانون مدنی و به لحاظ عدم احراز شرایط صحت طلاق، رأی به رد دعوای مطروحه صادر می‌شود. حالتی که صیغه شرعی طلاق جاری نشده باشد. مورد سوم حالتی است که صیغه شرعی طلاق جاری نشده باشد. در بعضی مواقع دعوی از ناحیه زوجه یا وکیل وی بدین نحو مطرح می‌شود که آنها با استناد به رأی طلاق صادره از دادگاه خارجی و با ادعای عسر و حرج زوجه در ادامه این وضع (مفارقت زوجین) تقاضای صدور حکم طلاق از دادگاه خانواده ایران را مطرح می‌کنند و دلایل خود را در خصوص عسر و حرج زوجه به دادگاه ارائه می‌دهند. چنانچه عسر و حرج زوجه برای دادگاه محرز شد، حکم طلاق صادر می‌شود و از رأی طلاق صادره از دادگاه خارجی صرفاً به عنوان اماره استفاده می‌شود و با اختیاراتی که زوجه طی وکالت‌نامه به وکیل مربوطه تفویض کرده، ضمن صدور رأی طلاق، مسایل مالی نیز مورد لحاظ قرار گرفته و بعضاً از ناحیه زوجه، تمام یا قسمتی از مهریه در قبال طلاق به زوج بذل می‌شود. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

رای جدید هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص انشعابات عمومی @dadvarzyar آیا میدانید منع واگذاری انشعابات آب ، برق ، گاز ، تلفن ثابت و نظایر آن به تمامی کاربری های فاقد پروانه ساختمانی این منع تاکنون فقط شامل کاربری مسکونی بود. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

در چه مواردی بیمه بیکاری قطع می شود @dadvarzyar آیا میدانید مطابق قانون بیمه بیکاری، در موارد ذیل مقرری بیمه بیکاری قطع می شود: زمانی که بیمه شده مجددا به کار مشغول شود. بیمه شده بدون عذر موجه از شرکت در دوره های کارآموزی یا سوادآموزی خودداری کند. بیمه شده از قبول شغل تخصص خودو یا شغل مشابه خودداری ورزد. بیمه شده ضمن دریافت مقرری، مشمول استفاده از مستمری بازنشستگی یا از کارافتادگی کلی شود. بیمه شده به کار بازگردد. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

دور انداختن سیم کارت و عواقب آن @dadvarzyar آیا میدانید بسیاری از اشخاص، مالک سیم کارت های اعتباری هستند که به راحتی آن ها را دور انداخته و سیم کارت دیگری خریداری می نمایند. به خاطر داشته باشید که چنانچه شخصی با استفاده از سیم کارتی که به نام شما ثبت شده است، مرتکب عمل مجرمانه ای گردد، شما مسئول شناخته خواهید شد، مگر اینکه به نوعی اثبات نمایید که سیم کارت در اختیار دیگری بوده است. به همین دلیل چون در بسیاری موارد اثبات چنین چیزی سخت و شاید ناممکن باشد، بهتر است از سیم کارت های اعتباری خود به خوبی محافظت کرده و یا اقلا در صورت عدم نیاز آن ها را معدوم نمایید تا قابل استفاده نباشد. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

سازمان تامین اجتماعی چه مواقعی از کارفرمایان, گزارش بیمه ای می خواهد @dadvarzyar آیا میدانید تشکیل پرونده بیمه ای کارگاه در شعبه تامین اجتماعی و دریافت شماره کارگاه، همزمان با آغاز فعالیت کارگاه ارسال لیست حقوق یا دستمزد کارگران شاغل در کارگاه، به شعبه تامین اجتماعی پرداخت حق بیمه تا مهلت معین (حداکثر تا پایان ماه بعد) اعلام تغییرات جابجایی نیروی کار شاغل اعلام حوادث، بیماری ها و رویدادهایی که برای کارگران در ارتباط با کار پیش می آید (ظرف سه روز اداری) به شعبه تامین اجتماعی دریافت مفاصا حساب از شعبه، به هنگام نقل و انتقال مالکیت کارگاه جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

ادامه تحصیل دارندگان مدارک تحصيلی نهضت سواد آموزی @dadvarzyar آیا میدانید دارندگان مدارک تحصيلی نهضت سواد آموزی ، با رعايت شرايط سنی، می توانند به شرح زیر ادامه تحصيل دهند: با مدرک تحصيلی دوره مقدماتی، در پايه دوم ابتدايی ثبت نام کرده و ادامه تحصيل دهند و يا در امتحان پايه دوم ابتدایی (به عنوان ورود به پايه دوم) شركت كرده و در صورت احراز شرايط قبولی در پايه سوم ابتدايی ثبت نام كنند. با مدرک تحصيلی دوره تكميلی، در پايه چهارم ابتدايی ثبت نام نمايند. با مدرک تحصيلی دوره پايانی، در پايه پنجم ابتدایی ثبت نام نمايند. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

حقوق کارفرمایان در قانون تامین اجتماعی @dadvarzyar آیا میدانید کارفرمایان همیشه دقت داشته باشید که طبق قانون تامین اجتماعی دارای حقوق زیر هستید و می توانید آن را از شعبه تامین اجتماعی خود مطالبه کنید: اطلاع از مستنداتی (قوانین، مقررات و دستورالعمل) که مبنای عمل سازمان تامین اجتماعی نسبت به آنها است. تامین اجتماعی در این موارد مکلف به رفع ابهام است. اطلاع از نتیجه بازرسی های شعبه تامین اجتماعی از کارگاه خود؛ ارائه توضیحات یا اعتراض به آن. اعلام شدن هر گونه نقص یا مغایرت احتمالی با لیست حقوق و دستمزد ارائه شده، ظرف نهایتا شش ماه از تاریخ ارائه لیست به بیمه. اعتراض به میزان بدهی برآوردی از سوی شعبه تامین اجتماعی ظرف 30 روز از تاریخ ابلاغ، و رسیدگی به این اعتراضات در کمیسیون بدوی تشخیص مطالبات. اعتراض به نظر کمیسیون بدوی تشخیص مطالبات، در صورتی که اصل حق بیمه مطرح شده از سوی این کمیسیون، بیشتر از 150هزارتومان باشد، حداکثر ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ و رسیدگی به آن در کمیسیون تجدیدنظر تشخیص مطالبات. شرکت در هر جلسه ای که در کمیسیون های فوق برگزار می شود و ارائه توضیحات لازم. ارائه پاسخ استعلام وضعیت بدهی کارگاه، در هنگام ثبت معاملات مربوط به نقل و انتقال کارگاه، ظرف 15 روز از تاریخ دریافت استعلام. در غیر این صورت انجام معامله بلامانع است. صدور مفاصاحساب، در مواردی که صدور مفاصا حساب حسب قوانین نیاز است ، با تقاضای کارفرما، نهایتا ظرف 30 روز، در صورتی که کارفرما بدهی نداشته باشد. ارائه تقاضای بازنشستگی برای کارگرانی که پس از رسیدن به سن قانونی بازنشسگی (شصت سال) حداقل پنج سال کار کرده اند. ارائه درخواست تقسیط برای پرداخت بدهی خود. سازمان نیز می تواند این گونه بدهی ها را حداکثر تا 36 قسط تقسیط نماید. اما به خاطر داشته باشید چنانچه هر یک از قسط ها به موقع پرداخت نشود باقیمانده اقساط به دین حال تبدیل می گردد و باید یکجا پرداخت شود. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

الزام مراجعه به نمایندگی های خودرو دارای گارانتی @dadvarzyar آیا میدانید در دوره گارانتی خودروی خود، برای هرگونه تعمیرات یا سرویس دوره ای، حتما به نمایندگی های مجاز، مراجعه نمایید و از تعمیر ماشین در مراکز غیر مجاز بپرهیزید . زیرا هرگونه عیب ونقص و خسارات جانی یا مالی وارده به مصرف‌کننده و اشخاص ثالث که به دلیل انجام تعمیرات یا دریافت خدمات، خارج از شبکه رسمی و مجاز عرضه‌کننده، توسط مصرف‌کننده طی دوران گارانتی، ایجاد شود، مشمول قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو نخواهد بود. بنابراین، در چنین مواردی، هیچ‌گونه حقی برای مصرف ‌کننده و اشخاص ثالث در برابر عرضه کننده ایجاد نخواهد شد و مصرف کننده نمی تواند از حمایت های موجود در این قانون استفاده نماید. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

روش وصول وجه سفته @dadvarzyar آیا میدانید ابتدا باید به اداره واخواست سفته مراجعه نمود و فرمی به اسم واخواستنامه را از همان اداره تهیه و جاهای خالی مندرج در آن را مطابق فرم نمونه موجود در اداره تکمیل نمایید. سپس ۲% ارزش سفته بابت هزینه واخواست باید تمبر زده شود و فیش واریزی بانک، به اداره واخواست داده شود. بعد از واخواست سفته بین ۴۰ روز تا دو ماه وقت لازم است که سفته ها و واخواستنامه ها توسط اداره واخواست به صادر کننده آنها (متعهد) ابلاغ شود و نسخه ابلاغ شده آن، عودت شود تا امکان مطالبه وجه از طریق دادخواست به محاکم حقوقی فراهم گردد. بعد از این مرحله می توان به دادگاه مراجعه و دادخواست مطالبه وجه داد که به میزان ارزش سفته که همان خواسته خواهان است مبلغ ۳.۵% تمبر دادرسی باید ابطال شود. سفته را نمی توان به غیر از دادگاه در جای دیگری اقدام نمود. ضمن اینکه فقط و فقط از طریق حقوقی می توان پیگیری کرد و لاغیر. دادرسی هم طبق روال امروزه بسیار کند و طولانی پیش می رود. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

تعریف شریک جرم @dadvarzyar آیا میدانید بر اساس متن قانون، در وقوع جرم ممکن است افرادی به نحوی در وقوع جرم حضور داشته یا دخیل باشند. این نوع دخالت فرد در وقوع جرم در قانون مجازات اسلامی دارای تعاریف مشخصی است که با عناوین مباشرت،مشارکت و معاونت مطرح می شود. شرکت در جرم با معاونت در جرم دارای تعاریف و مجازاتی متفاوت هستند. به زبان ساده می‌توان این گونه توضیح داد که مشارکت در جرم یعنی شریک بودن در وقوع جرم ارتکابی که بر اساس قانون، مجازات شریک همان مجازات مباشر است. باید در توضیح مباشر این گونه عنوان کرد که مباشر جرم در واقع همان فاعل اصلی جرم و به زبان عمومی تر همان متهم نفر اول است. در ماده 125 قانون مجازات اسلامی مصوبه 1392 در تعریف شرکت در جرم این گونه آمده است: فصل دوم ـ شرکت در جرم ماده 125- هر کس با شخص یا اشخاص دیگر در عملیات اجرایی جرمی مشارکت کند و جرم، مستند به رفتار همه آنها باشد خواه رفتار هر یک به تنهایی برای وقوع جرم کافی باشد خواه نباشد و خواه اثر کار آنان مساوی باشد خواه متفاوت، شریک در جرم محسوب و مجازات او مجازات فاعل مستقل آن جرم است. در مورد جرائم غیرعمدی نیز چنانچه جرم، مستند به تقصیر دو یا چند نفر باشد مقصران، شریک در جرم محسوب میشوند و مجازات هر یک از آنان، مجازات فاعل مستقل آن جرم است. تبصره- اعمال مجازات حدود، قصاص و دیات در مورد شرکت در جنایت با رعایت مواد کتاب های دوم، سوم و چهارم این قانون انجام می گیرد. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

چه زمانی زن می تواند جدا از شوهر خودزندگی کند @dadvarzyar آیا میدانید طبق مواد 1114 و 1115 قانون مدنی زن نمی‌تواند مسکن مستقلی برای زندگی جدا از شوهرش اختیار کند، اِلا اینکه در یک منزل برای زن خطر جانی، مالی و یا شرافتی وجود داشته باشد که در این صورت زن می‌تواند مسکن جداگانه‌ای برای خودش انتخاب کند و اگر به این علت زن مسکن جداگانه‌ای اختیار کرده باشد باز هم نفقه او بر عهده شوهر است. طبق ماده 1107قانون مدنی مسکن جزیی از حق نفقه زوجه می باشد و زوج مکلف است که مسکن مناسبی برای خانواده خود تهیه کند. نکته دیگر این ماده این است که مسکن تهیه شده باید متناسب با شان و مرتبه اجتماعی زن باشد و در غیر اینصورت زن می تواند از سکونت در آن خانه ممانعت کند. بر اساس ماده 1114 قانون مدنی زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند سکنی نماید مگر آنکه اختیار تعیین منزل به زن داده شده باشد. همچنین طبق ماده 1005 قانون مدنی اقامتگاه زن شوهردار همان اقامتگاه شوهر است. البته اگر در زمان عقد شرط انتخاب محل سکونت را به زن داده باشند دیگر اختیار انتخاب مسکن بر عهده او خواهد بود و اگر زوجه بخواهد در خانه‌ای زندگی نکند قانون هم به استناد شرط ضمن عقد حق را به او می‌دهد. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

آیا وکالت وکیل با مرگ موکل خود به خود باطل می‌شود @dadvarzyar آیا میدانید وکالت عقدی است جایز که با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای وکیل یا عزل وکیل توسط موکل و یا با جنون وکیل و یا موکل پایان می‌یابد. برای مثال اگر کسی به دیگری وکالت دهد که اتومبیلی برای او خریداری کند به کسی که وکالت می‌دهد موکل و به کسی که عمل خرید اتومبیل را باید انجام دهد وکیل می‌گویند. حال اگر وکیل قبل از خرید اتومبیل دیوانه شود یا فوت کند و یا از انجام آن عمل استعفا دهد و یا موکل او را عزل کند، دیگر اجازه انجام معامله اتومبیل را نخواهد داشت. برابر قانون عقد وکالت با مرگ یا جنون وکیل یا موکل از بین می‌رود و از این حیث فرقی میان عقد وکالت بلاعزل و یا عقد وکالت ساده نیست. به طور مثال، اگر شخصی آپارتمانی را با سند عادی قولنامه کند و در قولنامه قید شود که خریدار از جانب آقای فروشنده وکیل است که پس از انجام تشریفات محضری و اداری به دفترخانه مراجعه و رسماً آپارتمان را به نام خود منتقل کند و به اصطلاح خریدار وکالت بلاعزل از فروشنده داشته باشد اما در این هنگام فروشنده فوت کند برای انتقال رسمی آپارتمان، دیگر آن وکالت فاقد اثر است و این ورثه فروشنده هستند که باید آپارتمان را منتقل کنند و اگر از انجام این عمل خودداری کنند آن موقع خریدار ناگزیر به طرح دعوی علیه آنان و مراجعه به دادگستری است. لذا اگر عقد وکالت در ضمن عقد بیع یا هر عقد لازم دیگری مانند عقد ازدواج و… به صورت شرط قید شود بقای این وکالت تا وقتی است که طرفین مبتلا به جنون نشده یا فوت نکرده باشند. همان‌گونه که در تعریف وکالت دیدیم، این عقد (جایز از هر دو طرف)، به مفهوم نیابت و جانشینی و اذن است که یک سوی آن موکل و طرف دیگرش وکیل قرار دارد که برای انجام امری، نایب قرار می‌گیرد. یعنی هم در ایجاد و هم در بقای آن وجود اراده مستمر ضروری است. بدین‌ترتیب، چنانچه عواملی مانند مرگ یا دیوانگی برای هر یک از طرفین پیش آید، اراده و اذن مزبور از بین خواهد رفت و موجب انفساخ عقد فراهم می‌گردد. به بیان دیگر، طرفین وکالت که هنگام بسته شدن این پیمان زنده و دارای شرایط اساسی برای انجام معامله بوده‌اند، با موت یا جنون هر یک، شرط بقای وکالت از میان رفته و عقد مرتفع می‌شود. این موضوع در بند 3 ماده 678 ق.م. بیان شده است. ولی، این حکم کلی، به مسایل و ابهامات فراوانی که پیرامون فوت طرفین عقد وکالت از جمله؛ وکالت در توکیل، وکالت بلاعزل، غایب مفقود‌الاثر، مجنون اطباقی و ادواری، سفیه و ورشکسته وجود دارد، پاسخ روشنی نمی‌دهد. در خصوص موارد بطلان وکالت در قانون مدنی، با مواد 670 و 678 و حتی 954 این قانون مواجه می‌شویم. طبق ماده 670 ق.م. در صورتی که دو نفر به نحو اجتماع وکیل باشند به موت یکی از آنها وکالت دیگری باطل می‌شود و برابر مفاد بند سوم ماده 678 قانون مزبور، به موت یا به جنون وکیل یا موکل، وکالت مرتفع می‌گردد. و در فقه ما نیز همین عقیده دیده می‌شود. و مطابق حکم کلی ماده 954 همین قانون؛ کلیه عقود جائزه به موت احد طرفین منفسخ می‌شود و همچنین به سفه، در مواردی که رشد معتبر است. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

انواع تنبیهات قابل اعمال در مدارس، به شرح زیر است @dadvarzyar ۱-تذکر و اخطار شفاهی به طور خصوصی. ۲-تذکر و اخطار شفاهی در حضور دانش آموزان کلاس مربوط. ۳-تغییر کلاس، در صورت وجود کلاس‌های متعدد در یک پایه با اطلاع ولی دانش آموز. ۴-اخطار کتبی و اطلاع به ولی دانش آموز. ۵-اخراج موقت از مدرسه با اطلاع قبلی ولی دانش آموز، حداکثر برای مدت سه روز. ۶-انتقال به مدرسه دیگر اعمال تنبیه مندرج در بندهای ۱ و ۲ بر عهده‌ی معلم و مربی مربوط، بند ۳ بر عهده‌ی مدیر، بندهای ۴ و ۵ پس از موافقت شورای مدرسه بر عهده‌ی مدیر است و در مورد بند ۶ علاوه بر تأیید شورای مدرسه، اخذ موافقت اداره‌ آموزش و پرورش نیز ضروری است. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

نکاتی مهم در مورد معامله خودرو و شرایط آن @dadvarzyar آیا میدانید در خصوص معاملات خودرو ، با توجه به منقول بودن مبیع، به مسائل زیر توجه کنید. چند توصیه مهم برای فروشنده: اول: اگر خودرو خود را به صورت اقساطی می فروشید حتما از سابقه حساب بانکی و اعتبار خریدار مطلع شوید دوم: سعی کنید اگر چکی دریافت می کنید، شرطی بابت عدم پرداخت وجه چک قید کنید که اگر مثلا برگشت خورد به ازای هر روز تاخیر در پرداخت باید مثلا پنجاه هزار تومان خسارت پرداخت کند سوم: برای برگشت خوردن چک در سررسید، اختیار فسخ قرارداد با دریافت خسارت روزانه تعیین کنید. چهارم: حتما در فروشنامه ذکر کنید که آیا خسارات نامبرده شده در قرارداد بدل از اصل تعهد است یا خیر؟ به این معنی که در صورت تخلف طرف مقابل، آیا ضمانت اجرای مقرر، به جای اصل تعهد اجرا می شود یا در کنار اصل تعهد. چند توصیه مهم برای خریدار: اول: از سالم بودن خودرو مطمئن شوید و بابت اینکه موتور و یا سیلندر خودرو خرابی نداشته به مکانیک مراجعه کنید و برای سالم بودن اطاق و نداشتن رنگ به صافکار و نقاش مراجعه کنید چون بعد از معامله ممکن است ضمانت اجرای مناسبی پیش بینی نکره باشید دوم: ضمن اینکه از درج عبارت "خودرو به همین شکل معامله گردید" یا عبارات مشابه پرهیز نمایید؛ به جای آن از عباراتی چون "خودرو سالم است و عیبی ندارد" یا عبارات مشابه در قرارداد استفاده نمایید. سوم: از اینکه سند به نام فروشنده باشد مطمئن شوید چون اگر به نام شخص فروشنده نباشد، نمیتواند سند را به شما انتقال بدهد و باید مالک اصلی اقدام کند که شاید در شهر یا استان دیگری باشد و حتی در شرایطی غیر نافذ به شمار رفته یا فروش مال غیر تلقی گردد چهارم: حتماً قیمت واقعی خودرو را از چند بنگاه بپرسید که بالاتر از قیمت واقعی به شما فروخته نشود پنجم: اگر به صورت اقساط خرید می کنید، حتما شماره سریال چک و تاریخ پرداخت را قید کنید و چک ها را در موعد مقرر پرداخت کنید تا متحمل خسارت دیرکرد و فسخ نشوید ششم: حداقل دو روز برای فسخ قرارداد مهلت تعیین کنید که اگر مغبون شده اید، بتوانید خودرو را پس بدهید. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . جهت نگارش لایحه ، درخواست وکیل ، مشاوره حضوی و تنظیم قرارداد با شماره ۸۸۹۶۸۳۷۲ تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

قانون جدید بیمه شخص ثالث @dadvarzyar 1 - قانون جدید بیمه شخص ثالث که در ۶۶ ماده تنظیم شده ، از ۲۹ خرداد ماه برای همه شرکت های بیمه لازم الاجرا شده ست. 2 - تخفیف مربوط به بیمه گذارانی که خسارت نداشته اند، همچنان به قوت خود باقی است و در قانون جدید لغو نشده است. 3 - افراد می توانند در زمان فروش خودرو، تخفیفات مربوط به بیمه را برای خود حفظ کنند یا حتی آن را به وابستگان خود از جمله همسر و فرزند منتقل کنند. 4 - منتفی شدن دریافت الحاقیه بیمه شخص ثالث در آغاز هر سال آن هم به دلیل افزایش نرخ دیه از دیگر ویژگی های این قانون است و دغدغه بیمه گذاران با شیوه جدید رفع می شود. در شیوه جدید در صورت افزایش نرخ دیه، سقف پوشش بیمه نیز به صورت خودکار افزایش می یابد و خسارات به زیان دیدگان بر مبنای دیه سال جدید پرداخت می شود به نحوی که نیازی به دریافت الحاقیه نیست. 5 - از این پس نرخ بیمه برای اشخاص به صورت یکسان محاسبه نمی شود بلکه عواملی چون سابقه رانندگی پر خطر، نمرات منفی ثبت شده در سیستم راهنمایی و رانندگی و حوادثی که راننده مسبب آن بوده ، در تعیین نرخ بیمه اثرگذار است. در قانون پیش بینی شده است که نیروی انتظامی سوابق نمرات منفی رانندگان را بر مبنای شماره پلاک خودرو دارنده آن در اختیار بیمه گران قرار دهد تا متناسب با آن میزان حق بیمه تعیین شود. 6 - در تصادفات زیر ۶۳ میلیون ریال بدون اخذ کروکی و گزارش پلیس خسارت ها به زیان دیدگان پرداخت می شود و در قانون جدید نیز این شیوه به قوت خود باقی است. 7 - راننده نیز همانند سرنشین خودرو از بیمه خسارت دریافت می کند و از این رو بیمه حادثه برای رانندگان وسائط نقلیه نیز پیش بینی شده است. 8 - در قانون جدید مسبب حادثه نیز می تواند برای تعیین درصد جرح به پزشکی قانونی مراجعه کند. 9 - شرکت های بیمه از اخذ رضایت از زیان دیدگان و پرداخت خسارت کمتر به آنان ممنوع شده اند. 10 - از دیگر مزایای این قانون مشارکت مسبب حادثه در پرداخت خسارت به زیان دیدگان است، به این ترتیب که اگر فردی به خاطر تخلف از قوانین راهنمایی و رانندگی مسبب حادثه ای بود که خسارت آن توسط شرکت بیمه پرداخت شد، بخشی از خسارت را باید بپردازد. در این شیوه بیمه گر خسارت های وارده به زیان دیدگان را پرداخت می کند، اما می تواند به تناسب درصدی از خسارات را از مسبب حادثه اخذ کند. 11 - برابری دیه زن و مرد در تصادفات رانندگی در قانون قبل نیز وجود داشت و اعمال می شد که در قانون جدید نیز به قوت خود باقی است. 12 - اگر مدارک پرونده کامل و میزان خسارت بدنی به موجب حکم دادگاه قطعی شده باشد، بیمه گر در صورت تاخیر در پرداخت خسارت به ازای هر روز نیم در هزار بابت تاخیر جریمه پرداخت خواهد کرد. 13 - پیش از این بیمه گران موظف به پرداخت خسارت به همه افراد زیان دیده خارج از وسیله نقلیه بودند اما اکنون تعهد بیمه گر ۱۰ برابر سقف تعهدات در بیمه نامه است. 14 - اگر خسارت وارده ناشی از نقص راه یا نبودن علایم رانندگی و یا نقص وسیله نقلیه باشد، شرکت بیمه می تواند پس از پرداخت خسارت به زیان دیده، نسبت به دریافت خسارت به نسبت درجه تقصیر که در همه آن در حکم دادگاه مشخص می شود، به مسببان ذی ربط مراجعه کند. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

شرایط دریافت کمک هزینه ازدواج بیمه تامین اجتماعی @dadvarzyar شرایطی که بیمه شده تامین اجتماعی، با آن می تواند، کمک هزینه ازدواج دریافت کند، عبارت است از: 1 - اولین ازدواج باشد. 2 - عقد ازدواج دائم باشد و در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشد. 3 - در تاریخ ثبت ازداوج، رابطه استخدامی بیمه شده با کارفرما قطع نشده باشد. 4 - بیمه شده در 5 سال پیش از ازدواج، حداقل، حق بیمه 720 روز را، به شعب تامین اجتماعی پرداخت کرده باشد. در صورتی که عروس و داماد هر دو مشمول شرایط فوق باشند، به هر دو کمک هزینه پرداخت خواهد شد. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

شرایط تغییر نام در شناسنامه @dadvarzyar در موارد زیر امکان تغییر نام شخص وجود دارد. برای اطلاعات بیشتر می توانید به دستورالعمل تغییر نام اداره ثبت احوال مراجعه کنید. ✳️ نامهائي كه موجب هتك حيثيت مقدسات اسلامی می گردد مانند: عبدالات ، عبدالعزی ✳️ اسامی مركبی كه عرفاً يك نام محسوب نمی شوند (اسامي مركب ناموزون) مانند: سعيد بهزاد ، شهره فاطمه ✳️ عناوين يا تركيبی از اسم و عنوان مانند: سروان ، دكتر ، شهردار و يا سروان محمد و شهردار علی ✳️ القاب اعم از ساده و يا مركب مانند: ملك الدوله ، خان ✳️ اسامی زننده و مستهجن ✳️ اسامی نامتناسب با جنس مانند: نصرت برای دختران يا انتخاب اشرف برای پسران جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

دریافت سرپرستی کودکان و نوجوانان از سازمان بهزیستی @dadvarzyar افراد زیر می توانند سرپرستی کودکان و نوجوانان را، از سازمان بهزیستی درخواست نمایند. زن و شوهری که پنج سال از تاریخ ازدواج آنان گذشته باشد و از این ازدواج صاحب فرزند نشده باشند، مشروط به این که حداقل یکی از آنان بیش از سی سال سن داشته باشد. زن و شوهر دارای فرزند، مشروط بر این که حداقل یکی از آنان بیش از سی سال سن داشته باشد. دختران و زنان بدون شوهر، در صورتی که حداقل سی سال سن داشته باشند، منحصراً حق سرپرستی دختران را خواهند داشت. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

نکات مهم در رابطه با وکالت بلاعزل @dadvarzyar وکالت بلاعزل از لحاظ ماهیتی، عقدی جایز است و همانند وکالت ساده، با فوت یا جنون طرفین، از بین می رود، حتی اگر چند بار تفویض (منتقل) شده باشد. وکالت بلاعزل، صرفا به منزله نمایندگی از طرف موکل به وکیل، در انجام مورد وکالت بوده و به منزله انتقال مورد وکالت نیست. هیچ کس نمی تواند با وکالت بلاعزل، ادعای مالکیت کند، مگر اینکه طبق عقودی مثل بیع یا صلح یا هبه به وی، منتقل شده باشد. وکالت بلاعزل، با انجام مورد وکالت، دو مقوله مجزا و جداگانه است و انجام مورد وکالت در وکالت بلاعزل، توسط خود موکل، منع قانونی ندارد؛ و موکل می تواند همان کاری را که به دیگری وکالت داده خودش آن را انجام دهد و در این صورت عقد وکالت منفسخ می شود. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share

نحوه پرداخت حق بیمه در قراردادهای عمرانی @dadvarzyar برای اطلاع از نحوه پرداخت حق بیمه در قراردادهای عمرانی، ابتدا باید بدانید که از نظر قانون تامین اجتماعی قراردادهای عمرانی، قراردادهایی هستند که دارای دو خصوصیت زیر باشند فهرست بهای سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور در قیمت های قرارداد رعایت شده باشد. تمام یا قسمتی از بودجه قرارداد از محل اعتبارات دولتی تامین گردیده و به عبارت بهتر دارای ردیف بودجه باشد. نرخ حق بیمه در قراردادهای عمرانی به دوشکل است و بستگی به نوع قرارداد دارد: ⬅️ قراردادهای اجرایی عملیاتی مثل کشیدن جاده، پل، سد و موارد مشابه: در این قراردادها نرخ حق بیمه 6.6 درصد است که از این نرخ 1.6درصد به عهده پیمانکار و 5 درصد به عهده کارفرما است. در پایان هر صورت حساب وضعیت مبالغ مذکور تعیین و به حساب سازمان تامین اجتماعی واریز می گردد. ⬅️ قراردادهای مشاوره و نظارتی که در این قراردادها نرخ حق بیمه 15.6 درصد است که از درصد مذکور 3.6 درصد به عهده مشاور (پیمانکار) و 12درصد به عهده ذی حساب یا کارفرما است که در پایان هر صورت حساب تعیین و کسر و به حساب تامین اجتماعی واریز می شود. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar سوالات حقوقی خود را از طریق لینک زیر مطرح کنید https://dadvarzyar.com/dwqa-questions

پرداخت خسارت توقف خودرو در نمایندگی @dadvarzyar ضوابط پرداخت خسارت توقف خودرو، برای توقف بیش از دو روز خودرو در نمایندگی، یا مدت زمان استاندارد تعمیرات، در موارد خاص، به استثنای خسارات ناشی از موارد حادثه و تصادف به شرح زیر است: خودروی سواری: از زمان تحویل خودرو به نمایندگی مجاز به ازای هر روز توقف مازاد، به مقدار پانزده ده هزارم بهای خودرو به عنوان هزینه توقف خودروی عمومی (تاکسی، وانت، ون): از زمان تحویل خودرو به نمایندگی به ازای هر روز توقف مازاد، به مقدار دو هزارم بهای خودرو به عنوان هزینه توقف خودروی سنگین (مینی‌بوس، میدل باس، اتوبوس، کامیونت، کامیون و کشنده): به ازای هر روز توقف مازاد، به مقدار یک هزارم بهای خودرو به عنوان هزینه توقف موتورسیکلت: به ازای هر روز توقف، به مقدار یک هزارم بهای موتورسیکلت به عنوان هزینه توقف ‼️ در این خصوص، موارد زیر را نیز، باید مد نظر داشت. در صورت عدم توافق طرفین نسبت به مبلغ خسارت توقف خودرو، نظر کارشناس رسمی دادگستری ملاک خواهد بود. عرضه ‌کننده موظف است پس از احراز مالکیت خودرو، حداکثر ظرف پانزده روز، نسبت به پرداخت خسارت توقف اقدام نماید. در صورتی که توقف خودروی سنگین، بیش از یک ماه به طول انجامد، با موافقت کتبی مصرف‌ کننده، برای هر روز توقف خودرو، مازاد بر یک ماه، عرضه ‌کننده ملزم به پرداخت دو ده هزارم بهای خودرو، علاوه بر مقدار قبلی می ‌ باشد. جهت مشاوره با وکیل متخصص با شماره ۹۰۹۲۳۰۵۵۱۷ ویژه استان تهران و ۹۰۹۹۰۷۲۹۵۷ ویژه سراسر کشور از خطوط ثابت تماس حاصل نمایید . @dadvarzyar اپلیکیشن اندروید دادورزیار را دانلود کنید (خدمات رایگان) http://cafebazaar.ir/app/?id=com.lawyer.asadi.dadvarzyar&ref=share