🔴تفاوت اخذ دستور تخلیه و حکم تخلیه 🔸شرایط دستور تخلیه 1. امضای دو شاهد در ذیل قرارداد. 2. اتمام مدت اجاره و عدم تمدید آن. 3. وجود قرارداد کتبی بین طرفین. مزیت: اجرای فوری و به محض صدور حکم بدوی قابل اجرا است و قابل تجدید نظر نیست. 🔸 حکم تخلیه 1. نیاز به جلسه رسیدگی. 2. حکم صادره قابل اعتراض و پس از قطعیت قابل اجرا است. 3. رسیدگی آن دو مرحله ای است (بدوی و تجدید نظر) دانستنی های مهم حقوقی 👇👇 @danestani200

🔴 درخواست ابلاغ بدون فوت وقت قانون عفاف و حجاب با سلام ریاست محترم مجلس شورای اسلامی و دبیر محترم شورای عالی امنیت ملی ملت غیور و شهیدپرور ایران که از عدم رعایت حجاب و حیا در جامعه اسلامی به ستوه آمده و آینده فرزندان خود را در خطر می‌بیند؛ درخواست جدی دارند تا قانون عفاف و حجاب که مصوب مجلس شورای اسلامی است جهت اجرا ابلاغ گردد. شرایط سطح جامعه صبر مردم دیندار را به سر آورده فراموش نکنید که برای استقرار هر صندلی شما خون بهترین جوانان این مملکت اهدا شده و تاکید همه شهدا بر حفظ ارزش‌های اسلامی خصوصا حجاب در جامعه بوده است. با تشکر/ رونوشت:مجلس شورای اسلامی، شورای عالی امنیت ملی ریاست جمهوری ---------------------------------------------- ✅ بزرگواران اینجا امضا کنید و #نشر_حداکثری دهید👇 https://asle8.24on.ir/n/626 https://asle8.24on.ir/n/626

دوستان همه در اشتراک و نشر کمک کنید👆 جهت اطلاعات بیشتر عضو شوید 👇 https://eitaa.com/joinchat/3514499314Cdfeb392e17

✍🏻 رابطه وراثت در رحم اجاره ای چگونه است؟ 🔹 مادر جنین فردی است که اهدا کننده تخمک بوده و نقش بیولوژیکی را در ایجاد جنین داشته است 🔹در نتیجه پس از تولد نوزاد ، شخص حمل کننده جنین هیچگونه حقی بر وی نخواهد داشت و بلافاصله پس از تولد باید نوزاد را در اختیار پدر و مادر واقعی قرار دهد ، شخص حمل كننده جنين به لحاظ قانونی حق ملاقات با نوزاد را نیز نخواهد داشت دانستنی های مهم حقوقی 👇👇 @danestani200

⁉️آیا مأموران قضایی می‌توانند بدون حضور صاحب‌خانه، منزل او را بازرسی کنند؟ 🔹طبق ماده ۱۴۲ قانون آیین دادرسی کیفری، اصل بر این است که تفتیش و بازرسی منزل یا محل سکونت افراد باید در حضور متصرف یا ارشد حاضران انجام شود و مأموران موظف به رعایت موازین شرعی و قانونی، حفظ نظم و احترام ساکنان و همسایگان هستند. 🔹 اما در موارد ضروری و فوریت‌های قضایی، اگر کسی در محل نباشد، مأموران می‌توانند بازرسی را در غیاب متصرفان انجام دهند، اما باید دو نفر از اهالی محل حضور داشته باشند و فوریت بازرسی در صورت‌جلسه قید شود. 🔹نکته مهم: هرگونه بازرسی بدون مجوز قانونی یا رعایت تشریفات مذکور، غیرقانونی بوده و فرد متضرر می‌تواند از مأموران متخلف شکایت کند. 🔹در چنین مواردی، مشاوره با وکیل کیفری می‌تواند در احقاق حقوق شهروندان و پیگیری تخلفات احتمالی مأموران قضایی مؤثر باشد. دانستنی های مهم حقوقی👇👇 @danestani200

🔰 برای پس گرفتن جهیزیه؛ زوجه چه نکاتی را باید رعایت کنند؟ 🧕زوجه باید اثبات کند؛👇 1⃣ جهیزیه را به منزل شوهر برده است . 2⃣ عین جهیزیه باقی مانده است. 3⃣ مالک جهیزیه می باشد. 4⃣ جهیزیه در تصرف شوهر است. ☀️ نکته طلایی 💫 🅾 بر اساس قانون و شرع؛زوجه وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ 🅰 تنظیم کاغذی تحت عنوان سیاهه جهیزیه اثبات موارد فوق را آسان تر می کند. 🅱 اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد؛ شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه می باشد. دانستنی های مهم حقوقی👇👇 @danestani200

قیمت طلا دوباره افزایش یافت 😱👇 🔴💥مشاهده قیمت و جزئیات💥🔸

🔰 برای پس گرفتن جهیزیه؛ زوجه چه نکاتی را باید رعایت کنند؟ 🧕زوجه باید اثبات کند؛👇 1⃣ جهیزیه را به منزل شوهر برده است . 2⃣ عین جهیزیه باقی مانده است. 3⃣ مالک جهیزیه می باشد. 4⃣ جهیزیه در تصرف شوهر است. ☀️ نکته طلایی 💫 🅾 بر اساس قانون و شرع؛زوجه وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ 🅰 تنظیم کاغذی تحت عنوان سیاهه جهیزیه اثبات موارد فوق را آسان تر می کند. 🅱 اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد؛ شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه می باشد. دانستنی های مهم حقوقی👇👇 @danestani200

🔴 پلاک خودرو فرد متوفی یکی از مواردی که پس از فوت فرد باید حتما تعیین تکلیف شود، وضعیت پلاک خودرو فرد متوفی است. پس از فوت متوفی ورثه او اقدام به انحصار وراثت می‌کنند، اما گاهی اوقات آن‌ها درباره وضعیت پلاک وسیله نقلیه فرد متوفی هیچ آگاهی ندارند و نمی‌دانند که باید به صورت قانونی آن را تعیین تکلیف کنند. مطابق با قانون، ورثه برای تعیین تکلیف پلاک خودروی فرد متوفی باید ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ فوت به نزدیکترین واحد شماره گذاری برای اعلام استفاده کننده‌های مجاز وسیله نقلیه مراجعه شود. علاوه بر آن ورثه باید حداکثر ظرف مدت ۶ ماه مالک جدید را برای وسیله نقلیه معرفی کنند تا تغییر مالکیت و ثبت آن انجام شود. در صورت انجام ندادن این اقدام و معرفی نکردن مالک جدید، پلاک وسیله نقلیه از اعتبار ساقط می‌شود و تردد با آن غیر مجاز خواهد بود. دانستنی های مهم حقوقی👇👇 @danestani200

🔰 آیا می‌توان علیه مستاجری که بعد از پایان قرارداد، ملک را تخلیه نمی‌کند، دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد؟ پاسخ منفی است 👇 ✅ دعوای تصرف عدوانی فقط در صورتی قابل طرح است که تصرف از ابتدا غاصبانه و غیرقانونی باشد. 👌اگر کسی با اجازه مالک در ملک ساکن شده باشد(مستاجر)؛حتی بعد از پایان قرارداد، این تصرف عدوانی محسوب نمی‌شود. ☀️ نکته طلایی 💫 مالک باید دعوای تخلیه مطرح کند، نه دعوای تصرف عدوانی دانستنی های مهم حقوقی👇👇 @danestani200

🔴 جرم زنا و نکات مهم آن: 1️⃣ زنا با محارم نسبی : قتل و اگر زانیه بالغ و زانی نابالغ باشد مجازات زانیه صد ضربه شلاق است. 2️⃣ زنا با زن پدر : موجب قتل زانی است 3️⃣ زنا مرد غیر مسلمان با زن مسلمان : موجب اعدام زانی است 4️⃣ زنا به عنف یا اکراه از سوی زانی: موجب اعدام زانی 5️⃣ زنا محصن و محصنه: موجب رجم محصن یا محصنه است 6️⃣ زنا غیر محصن صد ضربه شلاق است. دانستنی های مهم حقوقی 👇👇 @danestani200

🔴نکات مهم در یک قرارداد_ اجاره: موجر باید مالک خانه یا آپارتمان و یا مغازه باشد: بنابراین کسی غیر از مالک یا وکیل او نمی تواند ملکی را به اجاره دهد مستاجر هم میتواند محلی را که اجاره کرده به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در قرارداد اجاره این حق از او سلب شده باشد ۲-مدت اجاره باید معین باشد : اگر در قرار داد اجاره مدتی معین نشود (مثلا یک سال یا دو سال یا چند ماه ..) اجاره باطل است و هیچ اثری ندارد مدت اجاره معمولا یک سال تعیین می شود ۳- موجر و مستاجر باید بالغ و عاقل باشند: بنابراین کودکان غیر بالغ و افراد دیوانه نمیتوانند ملک را به اجاره بدهند یا ملکی را اجاره کنند قیم این افراد می تواند از جانب آنها اجاره کند یا اجاره بدهد ۴-اجاره کتبی : طبق قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ ، باید قرارداد اجاره به صورت کتبی تنظیم شود و دو نفر شاهد هم زیر آن را امضا کنند و مضافا در دو نسخه تنظیم شود تا بتوانند از امتیازات قانون روابط موجر و مستاجر سال۷۶ بهره مند شوند . اگر طرفین(موجر و مستاجر) قرارداد کتبی تنظیم نکنند با مشکلات فراوانی مواجه می گردند که باعث می شود ماهها و شاید سالها در راهروهای دادگستری سرگردان شوند. دانستنی های مهم حقوقی👇👇 @danestani200