این اگه بره تو دستگاه گوارش چیییییی مییییشه😇

🔴«سقف‌گذاری برای اجاره‌بها» به قانون تبدیل شد به گزارش ایرنا، مشروح ماده سه این طرح بدین شرح است: موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره‌بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف ۵۰ درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار می‌شوند. اما موجرانی که در قرارداد اجاره خود، اجاره‌بها را به میزان بیش از شاخص فوق‌الذکر افزایش داده باشند، در خصوص مبلغ مازاد، مکلف به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره به نحو مضاعف می‌شوند. همچنین بر اساس مصوبه جدید برای کنترل اجاره‌بها در ماده یک این طرح آمده است: چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه‌های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه‌برابر حق‌الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. براساس این قانون، در استان‌هایی که تورم عمومی سالانه، بیش از ۳۰ درصد است، وزارت راه و شهرسازی باید «رشد سالانه اجاره‌بها» را تعیین کند. نرخ تعیین شده برای «رشد مجاز اجاره‌بها در هر سال» در این استان‌‌ها بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم خواهد بود. به عنوان مثال اگر در تهران تورم عمومی ۵۰ درصد است، دولت میزان رشد مجاز اجاره‌بها را می‌‌تواند ۲۵ تا ۵۰ درصد تعیین کند. akhr.ir/10047340

برخورد وحشیانه پلیس آمریکا با حامیان فلسطین در دانشگاه: استخوان های دنده استاد ۶۵ ساله آمریکایی را شکستند استاد دانشگاه واشنگتن: به خاطر برخی آسیب های جدی وارد شده به اساتید می خواهیم از پلیس شکایت کنیم زیباکلام رو ببریم اونجا تنظیم دنده کننش :) @Afsaran_ir

🔴 تصاویری از بمباران سنگین شهر رفح جنگنده های رژیم صهیونیستی شهر رفح در جنوب نوار غزه را در حالی هدف حملات سنگین خود قرار دادند که بیش از یک و نیم میلیون آواره فلسطینی در این شهر به سر می برند. #رژیم_حرامزاده @Afsaran_ir

رفع کمبود آب سیستان‌وبلوچستان تا ۴ سال سخنگوی صنعت آب: با سامانه‌های بارشی اخیر کمبود آب سیستان‌وبلوچستان به مدت ۴ سال رفع شد. @Afsaran_ir

🎥سوزش مجری شبکه صهیونیستی اینترنشنال از اعتراضات دانشجویان دنیا علیه اسرائیل و تقدیر از پلیس به دلیل سرکوب دانشجویان! @Afsaran_ir

تصاویری که نشان می‌دهد اسرائیل همان داعش است @Afsaran_ir

🔴 فیلمی بسیار عجیب از حرکت خودروها با پرچم فلسطین در آمریکا 🔺به آمریکای جدید خوش آمدید یادته می گفتن راهپیمایی قدس چه فایده ای داره(حتی بعضی حزب اللهی ها هم نمی یومدن!) یا میگفتن مگر صدای ما میرسه؟ مگه این شعارها تاثیری داره روی اسراییل؟ هیچی خواستم فقط بگم شاهد حجم بالای صادرات ساندیس هستیم😁 روح الله روحت شاد #سیدکاظم_روحبخش https://eitaa.com/joinchat/2334982163C65bbc6af0d

🔴 فیلمی بسیار عجیب از حرکت خودروها با پرچم فلسطین در آمریکا 🔺به آمریکای جدید خوش آمدید یادته می گفتن راهپیمایی قدس چه فایده ای داره(حتی بعضی حزب اللهی ها هم نمی یومدن!) یا میگفتن مگر صدای ما میرسه؟ مگه این شعارها تاثیری داره روی اسراییل؟ هیچی خواستم فقط بگم شاهد حجم بالای صادرات ساندیس هستیم😁 روح الله روحت شاد #سیدکاظم_روحبخش https://eitaa.com/joinchat/2334982163C65bbc6af0d

وزیر نفت: پالایشگاهی که قرار بود در دولت قبل به دلیل زیان‌ده‌بودن رایگان واگذار شود سال پیش به سوددهی ۱۲ هزار میلیارد تومانی رسید. فحشش رو بدین به اونایی که میدونید چه داشتن میکردن با مملکت😐 #ضد_شبهه 🔸 @ZSHOBHE ➡️ Zil.ink/zshobhe

✔️ دنیای فردا، دنیای گفتمان هاست! البته بعد اینکه موشک زدی 🗣 امید نریمانی 🇮🇷 👈 زبان بدن نماینده‌ی اقلیم کردستان این وسط چی میگه؟! همیشه همینطور مودب باشید جلوی آقامون، آفلین👏

سردار رادان: کشف حجاب به خاطر مسائل اقتصادی نیست! فرمانده کل انتظامی: 🔹ما هم اعتقاد به حل مسائل اقتصادی داریم، اما چه تعداد از این آدم‌های بدحجاب به خاطر مسائل اقتصادی کشف حجاب می‌کنند آرایش و موهای آنها به چه قیمت آرایش شده است؟ پس درد اقتصاد نیست. 🔹اگر که حجاب را بگیرند خود به خود وطن و دین هم نیست می‌شود و از بین می‌رود،‌ مسیر اختلاف‌افکنی بسیار زیاد است و بسیاری مسائل اقتصادی را در این میان دستآویز می‌کنند. 🔹موضوع عفاف و حجاب را فرهنگی می‌دانیم اما هر موضوع فرهنگی باید و نبایدهایی دارد، موضوع حجاب مطالبه مردمی است و همه باید وارد عمل شده و حافظ نشان حجب و حیای زنان مان باشیم. 🌱 سلامتی شون صلوات 🌱

💢 توییت معنادار حساب ایران به عبری خطاب به نتانیاهو: و نمی دانی در آنجا و آینده چه چیزی در انتظار شماست!! #تکمیلی: همچنین اسماعیل هنیه پس از رد توافقنامه آتش بس توسط نتانیاهو گفت: ما به اسرائیل حق انتخاب دادیم اگر آنها جنگ را می خواهند باید با چندین جبهه مبارزه کنند.

🔴 هوشنگ امیر احمدی به سیم آخر زد؛ صادقانه بگویم که غرب به ته دره کثافت رسیده! 🔹‌«هوشنگ امیر احمدی» تحلیلگر سیاسی: از نظر اخلاقی غرب، دیگر هیچ مشروعیتی ندارد، سازمان ملل و تمام این شارلاتان‌ها را باید به دریا ریخت، غیر ممکن است این وضع ادامه پیدا کند.

وجدان‌های بیدار.... فارغ‌التحصیلان دانشگاه‌های آمریکا هستن ✊✊ 🇮🇷🇵🇸

جشن فارغ التحصیلی دانشجویان دانشگاه میشیگان آمریکا با چاشنی چفیه و پرچم فلسطین! بعد از جنگ 6 روزه اسرائیل و اعراب در 1967 و شکست سنگین اعراب، مسئله فلسطین تمام شده بود و می‌رفت که چیزی به عنوان فلسطین باقی نماند! مگر در کلام بزرگ مردی به نام #امام_خمینی! و این مرد به پشتوانه ایران و انقلاب اسلامی 1979، قضیه فلسطین رو جهانی کرد!

🔴 فارغ‌التحصیلان دانشگاه‌های برتر دنیا اینطور از فلسطین حمایت میکنند، بعد طرف از واحد منگل آباد با معدل ١٠ و دو ترم مشروطی که حتی یک جمله رو كامل و درست بلد نيست ادا كنه، میره زیر توییت اسرائیلی ها پیام همدلی و همبستگی میزاره! خدایا شکرت #کُ_من 🇮🇷 کانال رسمی #عنتر_نشنال 👇🏻 @antarnational

🔴 یه چیزی رو دقت کردین؟! حالا که ‎بیداری جهانی برای غزه صورت گرفته، تنها گروهی که حامی رژیم جعلی اسرائیلن، همین پسمانده‌ های ضد انقلاب ایران هستن! 🇮🇷 کانال رسمی #عنتر_نشنال 👇🏻 @antarnational

🔴 ‌آمریکا: امکانات لازم برای مقابله با ایران را نداریم 🔹‌‌فرمانده دفاع هوافضای آمریکا در کنگره:در صورتی که ایران حمله مشابه ماه آوریل به اسرائیل را در منطقه انجام دهد، امکانات لازم برای مقابله با آن را در اختیار نداریم. 🔹‌‌امکانات ما در منطقه برای مقابله با حمله‌ای در آن حجم کافی نیست. 🇮🇷 کانال رسمی #عنتر_نشنال 👇🏻 @antarnational

در بین چله های مختلف، یک مورد خاص و مهم وجود دارد، به نام «چله کلیمیه» که از اولین روز ماه ذی القعده که امسال از جمعه ۲۱ اردیبهشت ماه آغاز می شود.   حضرت آیت الله جوادی آملی درباره این اربعین می فرماید: «از اول ذی القعده تا دهم ذی حجّه که اربعین موسای کلیم است، این یک فصل مناسبی است؛ بهار این کار است. این اربعین گیری، این چله نشینی همین است! وجود مبارک موسای کلیم 40 شبانه روز مهمان خدا بود. فرمود: *و واعدنا موسی ثلاثین لیلهً فاتممناها بعشر فتمّ میقات ربّه اربعین لیله.* به او وعده دیدار و ملاقات خصوصی دادیم؛ آمد به دیدار ما. اوّل 30 شب بود؛ بعد 10 شب اضافه کردیم، راهش باز بود؛ جمعاً شد40 شب.» از جمعه۲۱  اردیبهشت که اول ذی القعده هست تا روز عید قربان که 40 روز متوالیه بهترین زمان برای گرفتن حاجاته و بهش چله ی ذی القعده  یا چله کلیمه گفته میشه که به اصطلاح علما بهار حاجت هاست! یعنی اگه کسی چله ذی القعده داشته باشه و تو این چهل روز دعا کنه محاله دست خالی برگرده. تو هم مثل من این روز را به دوستات یادآوری کن؛ به این امید که از باغ دعاشون، یه گل استجابت هدیه بگیرى!!! 👈بهترین پیشنهادها یکی از اذکار و سوره های زیره(یکیش که به دلتون می افته): ❤️ سوره فجر ❤️ذکر لااله الاالله ❤️صلوات ❤️ چهل روز زیارت عاشورا ❤️چهل روز سوره یاسین خیلی ها گرفتارن و خیلی ها مشکلات کوچیک و بزرگ دارن. لطفا به همه یادآوری کنید وفرستنده این متن را از دعای خیرتون بی نصیب نفرمایید.

🛑دستگاه‌هاى سیاسى غرب؛ ترویج کننده‌ی جاهلیت [زمان] پیامبر [با استفاده از] تبلیغات مدرن یکى از نشانه‌هاى جاهلیت اُولى؛ تبرُج زنانه👩🏻‍🎤 🔷آنچه امروز دستگاه‌هاى سیاسى غرب ترویج میکنند، همان جاهلیتى است که بعثت پیغمبر براى زدودن آن - از محیط زندگى بشر - به‌وجود آمد. نشانه‌هاى همان جاهلیت، امروز در دنیا، در این تمدن رایج فاسد غربى، مشاهده میشود؛ همان بى‌عدالتى، همان تبعیض، همان نادیده گرفتن کرامت انسان، همان عمده کردن مسائل جنسى و نیازهاى جنسى. 🔷قرآن کریم خطاب به همسران مکرم پیغمبر میفرماید: وَ قَرنَ فى بُیوتِکُنَ وَ لاتَبَرَجنَ تَبَرُجَ الجَهِلِیَةِ الاُولَى‌(۳). یکى از نشانه‌هاى جاهلیت اُولى، تبرج زنانه است. امروز یکى از عمده‌ترین مظاهر تمدن غربى، همین تبرج است؛ این همان جاهلیت است، منتها جاهلیتى که توانسته است خود را با سلاح تبلیغات مدرن مجهز بکند، حقایق را از چشم مردم بپوشاند؛ اینها را باید ما مسلمانها بفهمیم، اینها را باید بدانیم. 📆بیانات رهبر معظم انقلاب در سالروز بعثت پیامبر اکرم 1393/03/06 #روشنای_مسیر @darmasyr

یک سوال مهم❓❓❓ چرا جوانان غربی اینقدر به #قرآن علاقه نشان می دهند؟ ✅یک کلام: چون خدا اراده کرده که هدایتشان کند. 💠از کجا میگم؟ بیشتر بخوانید👇🏻 🛑انس پیدا کردن دل با قرآن؛ [نشانه‌ی] اراده‌ی الهی برای هدایت شما 🔷قرآن نور است، قرآن هدایت است، قرآن بیان است، تبیان است؛ قرآن با انسان حرف میزند، با دل انسان حرف میزند، با باطن انسان حرف میزند. با قرآن باید مأنوس شد، به قرآن باید نزدیک شد، اوّلین بهره را دلِ آماده و مستعدّ انسان می‌برد؛ اگر دیدید دلتان به قرآن نزدیک است، خدا را شکر کنید؛ 🔷اگر دیدید معارف قرآنى را به‌آسانى قبول میکنید و در دل میپذیرید و تحمّل میکنید، بدانید که خداى متعال اراده کرده است شما را هدایت کند؛ فَمَن یُرِدِ اللهُ اَن یَهدِیَهُ یَشرَح صَدرَهُ لِلاِسلمِ وَ مَن یُرِد اَن یُضِلَّهُ یَجعَل صَدرَهُ ضَیِّقًا حَرَجًا کَاَنَّما یَصَّعَّدُ فِى السَّماء.(۱) ❤️خاصیّت قرآن این است: اگر دل شما به قرآن نزدیک شد، اگر اُنس با قرآن پیدا کردید، بدانید خداى متعال اراده کرده شما را هدایت کند و این بزرگ‌ترین نعمت الهى است. 📆بیانات رهبر معظم انقلاب در مسابقات بین‌المللى قرآن کریم‌ 1393/03/13 #روشنای_مسیر @darmasyr

⭕️ من عضو یک نسل Z هستم، نسل زد قاعده بازی را تغییر خواهد داد. 🔺صحبت‌های جالب یک نوجوان نسل زد آمریکایی که نابودی رؤیای آمریکایی و شکست سیاست‌های داخلی و خارجی آمریکا را اعلام میکند. #اختصاصی ♨️ کانال جهان خبر 📡 @jahan_khabar

🔴ساندیس خور اعظم @darmasyr

📹 کلاهبرداری با نفوذ به پیام‌رسان‌ها ♨️ کانال جهان خبر 📡 @jahan_khabar

⭕️ اشاره تلویحی سناتور لیندسی گراهام: اسرائیل باید ایران و حماس رو با بمب اتم بزنه! #اختصاصی ♨️ کانال جهان خبر 📡 @jahan_khabar

⭕️ در مورد پروژه اسرائیل بزرگ چه میدانید؟ صحبت‌های سیاستمدار اسرائیلی در مورد تصاحب بخش‌هایی از ایران ... 🔻 رویایی که با 7 اکتبر از بین رفت #اختصاصی ♨️ کانال جهان خبر 📡 @jahan_khabar

برای اولین بار / ایران در عمل جراحی قطع تشنج کودکان خودکفا شد تاکنون این عمل در ژاپن انجام میشد #ایران_قوی @Afsaran_ir