#دستیار_حقوقی ⚖ مهمترین‌‌ فعالیت هایی که معافیت مالیاتی دارند ۱.درآمد حاصل‌ از‌ فعالیت کشاورزی‌ ۲.فروش و درآمد شرکت دانش بنیان ۳.درآمد حاصل از اجاره املاک مسکونی‌ (تهران‌ جمعا‌ تا ۱۵۰ مترمربع‌ و‌سایر شهرها‌ جمعا تا ۲۰۰ مترمربع) ۴.درآمد حاصل از صادرات به خارج از کشور‌ ۵.درآمد حاصل از فعالیت دامداری‌ و دامپروی ۶.درآمد حاصل از نشر و چاپ با مجوز از‌ وزارت‌ ارشاد‌ ۷.درآمد حاصل از آموزش‌ توسط‌ آموزشگاه‌ های‌ فنی‌ و‌ حرفه‌ ای‌ دارای‌ مجوز‌ و‌ مدارس غیرانتفاعی. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ مالکیت طلاهای زن پس از طلاق با کیست؟؟ 🔹مالکیت طلا در طلاق، با زن می باشد، مگر اینکه طلا به زن، امانت داده شده یا هبه شده باشد که با شرایطی، قابل استرداد است. 🔹برای تعیین تکلیف طلا بعد از جدا شدن زن و مرد، باید دادخواست استرداد طلا و رجوع از هبه، توسط شوهر، تنظیم و ثبت شود. 🔹 تعیین میزان خواسته، در خصوص مشخص کردن مرجع صالح برای رسیدگی، اثر گذار است. 🔹در قانون مدنی و قوانین مرتبط، به تعیین تکلیف طلا بعد از جدا شدن زن و مرد پرداخته نشده است. اما در حالت کلی ، بخشیدن طلا و جواهر به زن را می توان نوعی هبه در نظر گرفت. 🔹به لحاظ قانونی ، اگر طلاها به عنوان هدیه به زن داده شده باشد ، مالکیت آن به زن تعلق می گیرد و زن، می تواند هرگونه دخل و تصرفی در آن کند، از جمله فروختن طلا بدون اجازه شوهر. 🔹در حالتی دیگر، ممکن طلاها به عنوان هدیه به زن داده نشده باشد، یعنی مرد طلاها را به زن امانت داده باشد. در هردو این حالت ها استرداد طلا در طلاق امکان پذیر است. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ دلیل جریمه اشتباه توسط دوربین‌ها چیست؟ ▪️رئیس پلیس راهور: دوربین‌ها قدیمی شده و بخش زیادی از آنها باید تعویض شوند. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ پول پیش را قبل تخلیه یا بعدش بگیریم؟ 🔹تعداد زیادی از ما مستاجریم🏠 و بعضیا هم چند تا خونه دارن که اجاره میدن گاهی بعد از تموم شدن اجاره و زمان پس دادن پولِ پیشِ خونه 💵 مستاجر میگه اول پولم رو پس بده بعد بلند میشم صاحب خونه هم میگه بلند شو بعد پولت رو پس میدم گاهی هم صاحب خونه میگه به خونه آسیب زدی و از پولِ پیش کم می‌کنه. 🔹در این مورد ماده ی ۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ میگه: اول باید صاحب خونه پول رو پس بده و بعد مستاجر بلند بشه و تا زمانی که پول رو پس نداده مستاجر می‌تونه بشینه. از این گذشته اگه صاحب خونه ادعای خسارت داره باید دادخواست خسارت بده و رسیدنش رو باید همراه پولِ پیش در صندوق دادگاه امانت بزاره 📬 تا بعد از اثبات خسارت بتونه از پولِ پیش کم کنه پس سر خود کم کردن از پول اصلا نداریم و میشه پس گرفت. #حقوقمان_را_بدانیم ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ نکات قانونی که هنگام خرید ملک باید رعایت شوند ۱. حصول اطمینان از مالکیت فروشنده ۲. دارا بودن اختیار فروش ملک ۳. سند دار بودن ملک ۴. بررسی اسناد ملک ۵. در رهن یا بازداشت نبودن ملک ۶. موقوفه بودن یا ملکی بودن ۷. اخذ مفاصاحساب‌های لازم ۸. تعیین تکلیف قرارداد اجاره‌ی ملک ۹. حصول اطمینان از درج انشعابات آب، برق و گاز در سند. ۱۰. تصریح به انتقال پارکینگ و انباری #حقوقمان_را_بدانیم ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

‍ #دستیار_حقوقی ⚖ مهمترین روشهای شکایت از سایت های اینترنتی 🔹اکنون بسیاری از کارها از طریق سایت های اینترنتی انجام می شود ؛ به عنوان مثال تراکنش های مالی ، خریدهای اینترنتی و غیر اینها به سادگی از طریق سایت های اینترنتی و حتی نرم افزارهای ارتباطی انجام می شود. 🔹 به عنوان مثال ، تصور کنید که کالایی مثل گوشی یا فرش را به صورت اینترنتی از سایتی خریداری نموده اید ، اما پس از مدتی فروشنده پاسخ شما را نمی دهد و یا اینکه کالای خریداری شده را به بهانه های ناموجهی ارسال نمی دارد . در چنین مواردی چاره چیست ؟ بنظر می رسد که بخصوص در مواردی که مبلغ واریز شده هنگفت یا قابل توجه باشد ، راهی جز شکایت از سایت اینترنتی باقی نمی ماند. 🔖مهم ترین روشهای شکایت از سایت های اینترنتی 🔹 اول ؛ شکایت از سایت های اینترنتی از طریق سایت ای نماد است به این منظور شاکی می تواند به سایت enamad.ir مراجعه و پس از ثبت نام در این سایت اقدام به طرح شکایت نموده و مدارک را ضمیمه نماید 🔹دوم؛ شکایت از سایت های اینترنتی از طریق پلیس فتا برای شکایت از سایت اینترنتی از طریق پلیس فتا می توانید به سایت cyberpolice.ir وارد شده و در سایت ثبت نام کرده و تخلف سایت ها را در سامانه ثبت نمایید 🔹و نیز شکایت از سایت های اینترنتی از طریق مراجع قضایی است برای شکایت از سایت های اینترنتی به این شیوه می توانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکواییه ای ارائه و مستندات خود را ضمیمه آن نمایید. #حقوقمان_را_بدانیم ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi

‍ #دستیار_حقوقی ⚖ نحوه کمک هزینه کفن و دفن توسط تامین اجتماعی 🔹طبق بند 18 ماده 2 قانون تامین اجتماعی کمک هزینه کفن و دفن، مبلغ مقطوعی است که به منظور جبران بخشی از هزینه‌های مربوط به کفن و دفن بیمه شده در مواردی که خانواده او این امر را به عهده می‌گیرند، پرداخت می‌شود. این هزینه به بازماندگان متوفی مانند همسر، فرزند و یا پدر و مادر پرداخت می‌گردد. 🔹از اصلی ترین شرایط لازم برای دریافت آن، این است که ارتباط بیمه ای متوفی قبل از فوت، با سازمان تامین اجتماعی برقرار باشد. 🔹در واقع، کمک هزینه کفن و دفن سازمان تامین اجتماعی، فقط برای متوفی پرداخت می شود که تحت پوشش این بیمه بوده باشد. حال، فرقی نمی کند که فرد متوفی مستمری بگیر تامین اجتماعی بوده است و یا جزو بازنشستگان و پرداخت کنندگان حق بیمه تامین اجتماعی بوده باشد. 🔹میزان مبلغ کمک هزینه کفن و دفن سازمان تامین اجتماعی ، حداقل حقوق و دستمزدی است که فرد متوفی در سال فوت خود دریافت نموده است و بدیهی است که حتی در صورت ثبت درخواست دریافت این کمک هزینه، در سال های بعدی فوت، کمک هزینه کفن و دفن سازمان، با همان حداقل میزان حقوقی سال فوت، پرداخت خواهد شد. 🔹بازماندگان جهت دریافت کمک هزینه کفن و دفن سازمان تامین اجتماعی ، لازم است توجه داشته باشند که متوفی از پیش، در سایت سوابق بیمه تامین اجتماعی، ثبت نام داشته باشد و در صورتی که متوفی، در زمان حیات، در این سایت، ثبت نام نکرده، ضروری است تا بازماندگان، برای دریافت این کمک هزینه، در سایت سوابق بیمه تامین اجتماعی، ثبت نام کنند. #حقوقمان_را_بدانیم ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَیْهِ رَاجِعُونَ ▪️ «وَ لَا تَحْسَبَنَّ الَّذِينَ قُتِلُوا فِي سَبِيلِ اللهِ أمْوَاتًا بَلْ أَحْيَاءٌ عِنْدَ رَبِّهِمْ يُرْزَقُونَ» 🏴 و هـرگز گمان مبر آنان كه در راه خــدا كشته شدند مرده‌اند، بلكه زنده‌اند و نزد پروردگـارشان روزى داده مى‌شوند. #سید_حسن_نصرالله ▪️@dastyarehoghoghi ▪️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ جرم زنا به عنف چیست؟ 🔹 جرم زنا کیفیتی مشدده دارد. به این معنی که اگر به همراه عنف و اکراه باشد، مجازات زانی را تشدید می کند. عنف به معنای زور و اجبار است. 🔹 اگر مردی، زنی را که راضی به رابطه جنسی با او نیست، بدون رضایتش و با زور و اجبار، مجبور به برقراری رابطه جنسی کند، زنای به عنف رخ داده است. 🔹لازم به ذکر است که علاوه بر مجازات خاص این جرم و پرداخت مهرالمثل، اگر دختر باکره باشد، زانی باید ارش البکاره (خسارت بکارت) هم بپردازد. 🔹در نظر داشته باشید که در این مورد فقط زانی مجازات می شود. طرف دیگر چون اکراه داشته و رضایتی نداشته، وصف مجرمانه ندارد. 🔹مجازات جرم زنا با محارم نسبی و زنای به عنف در قانون ما اعدام است. این مجازات در ماده ۲۲۴ قانون مجازات اسلامی آمده است. طبق این ماده: “حد زنا در موارد زیر اعدام است: 📌زنا با محارم نسبی، زنا با زن پدر که موجب اعدام زانی است، زنای مرد غیرمسلمان با زن مسلمان که موجب اعدام زانی است، زنای به عنف یا اکراه از سوی زانی که موجب اعدام زانی است.” 🔹جالب است بدانید تبصره ۲ همین ماده موارد خاصی را هم در حکم جرم زنای به عنف دانسته و همین مجازات را بر آن بار کرده. طبق این تبصره اگر زنی در حالت خواب و بیهوشی و مستی، یعنی به طور کلی در حالتی که قصد ندارد، باشد و مرد با او زنا کند، در حکم زنای به عنف است. 🔹همچنین اگر مرد دختر نابالغی را فریب داده یا با ربایش و تهدید و ترساندنش او را مجبور به تسلیم شدن در برابر رابطه جنسی کرده باشد نیز همین حکم را دارد. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر مرد توان پرداخت مهریه را نداشته باشد به زندان می رود؟ 🔹مهریه حقی است که مرد پس از عقد به زوجه باید پرداخت نماید و امروزه خانمها بیشتر سکه طلا را بدلیل ارزشمند بودنش به عنوان مهریه انتخاب می‌کنند. 🔹در بعضی موارد اگر مهریه عندالاستطاعه باشد زن جهت دریافت مهریه اش باید ثابت کند که مرد استطاعت مالی دارد در غیر این صورت چنانچه زوج توانایی پرداخت مهریه را ندارد زوجه نمی‌تواند طلب مهریه نماید و حکم جلب هم نمی تواند درخواست کند، مگر آن که به قاضی دادگاه ثابت نماید که مرد اموالی از جمله:خودرو، ملک یا وجه نقد ی در بانک دارد. 🔹برابر قانون و ماده ۱۸ اگر در نزد قاضی دادگاه ثابت شود که مرد توانایی پرداخت مهریه را ندارد دستور حبس نمی‌دهد و اگر مرد در ادعایش صادق نبود و بر قاضی معلوم گردد که زوج برای فریب دادگاه مبادرت به اعسار نموده، حکم پرداخت بدهی مهریه را صادر کرده و می‌تواند دستور مجازات دیگری هم بدهد. 🔹چنانچه مرد در پرداخت مهریه ناتوان باشد و این امکان برایش فراهم نباشد تا دریک زمان همه بدهی را پرداخت نماید، با درخواست اعسار و صلاحدید دادگاه در خصوص قسطی کردن مهریه ی زن دستورات لازمه را خواهد داد. ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi