⚖ در مورد اختلال اضطراب فراگیر (GAD) در کودکان چه می دانیم؟ ✳️ فرزند کوچولوی شما همیشه دلواپس تان است، نگران است نکند اتفاقی برای شما بیافتد؟ گاهی می ترسد و فکر می کند کسی داخل حمام یا دستشویی است؟ لطفا به هوش باشید؛ چنانچه این نشانه ها در دراز مدت ادامه پیدا کنند کودک دلبند شما را در نوجوانی و بزرگسالی به ورطه افسردگی می کشانند. ✳️ درصد زیادی از کودکان سه تا پنج ساله اختلال اضطراب فراگیر را تجربه می کنند، و خوشبختانه با مدیریت صحیح والدین آگاه از آن عبور می کنند. ✳️ کودکان رفتارها و واکنش های والدین خود را درونی می کنند؛ نگرانی بیش از حد، واکنش بیش از حد به مسائل پیش پا افتاده و ترس می تواند از والدین به فرزندان منتقل شود. ✳️ کودکانی که از اختلال اضطراب فراگیر رنج می برند اغلب بسیار ساکت و خجالتی اند. آنها همچنین ممکن است اغلب دچار کج خلقی شوند. 👈🏻 با ما همراه باشید تا دقیق تر از این اختلال سردربیاوریم. 🔺متن کامل را در لینک زیر بخوانید👇🏼👇🏼 savadezendegi.com/fa/news/756 ❤️با آن‌ها که دوستشان دارید به اشتراک بگذارید ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ بیشتر بدانیم؛ ‍ 📌 وصیت شفاهی در مراجع رسمی پذیرفته نمی‌شود و حتی با شهادت هم نمی‌توان آن را اثبات کرد 🔹مگر اینکه بعد از فوت شخص، فقط کسانی که سهمی در ترکه دارند صحت وصیت را تایید کنند 🔹بنابراین دقت داشته باشید که وصیت شفاهی به تنهایی کافی نیست و اگر قصد دارید وصیتتان بعد از فوت اجرا شود، حتماً وصیت را به خط خودتان به صورت کتبی بنویسید و ضمن نوشتن تاریخ، آن را امضا کنید. #وصیت ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚠️ کاربردی: اگه کارت سوختتون گم شده یا تو پمپ بنزین جا مونده قبل از درخواست المثنی به این‌ سایت یه سر بزنید: scs.niopdc.ir سامانه کارت سوختهای جامانده ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی 🎥حذف فیزیکی سند مالکیت تک برگ 🔹 صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست خبری: 🔹حذف فیزیکی سند مالکیت تک برگ و تولید سند به صورت الکترونیکی از هفته قوه قضاییه با اعلام رسمی سازمان شروع و به بهره‌برداری خواهد رسید. ♦️@dastyarehoghoghi

‍ #دستیار_حقوقی ⚖ اعتراض به نظریه پزشکی قانونی چگونه می باشد؟ 🔹 هنگامی که پزشکی قانونی، نظریه خود را تقدیم دادگاه می نماید، هر یک از طرفین دعوی تا یک یک هفته پس از ارائه نظریه پزشکی قانونی، می تواند اعتراض نمایند. 🔹لذا در صورتی که پس از ظرف یک هفته، طرفین دعوی نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض ننمایند، دیگر از حق اعتراض برخودار نمی باشند. ✔️هزینه اعتراض به نظریه پزشکی قانونی 🔹هزینه تشکیل جلسات در هر نوبت به عهده کسی می باشد که اعتراض به نظریه پزشکی قانونی دارد، لذا برای رسیدگی اعتراض خود باید هزینه آن را پرداخت نماید. 📌آیا اعتراض به نظریه پزشکی قانونی، تنها مختص دریافت دیه می باشد؟ ⏺خیر، در غیر از امور دریافت دیه، اموری همچون سلامتی عقل و روان، می توان نسبت به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمود. ♦️ @dastyarehoghoghi

‍ ‍ ⚖ آیا ورثه وظیفه دارند بدهی های متوفی را بپردازند؟ 🔹ورثه تحت هيچ شرايطی مسئول پرداخت بدهی های متوفی نيستند بلکه بدهی های او از ترکه‌اش پرداخت می شود و اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت، ميان طلبکاران تقسيم می شود. 🔹 اگر دارایی متوفی برای پرداخت بدهی هايش کافی نباشد، ورثه مجبور نيستند ثابت کنند که دارايی متوفی کفايت پرداخت بدهی های او را نکرده است. 📌بدهی های متوفی بايد به ترتيب پرداخت شود. 🔹 اين بدهی ها شامل هزينه کفن و دفن، ديون وابسته به اعيان ترکه مانند دين دارای حق وثيقه و ديگر ديون است. اين‌ها نيز بايد به ترتيب #ماده_226_قانون_امور_حسبی پرداخت شود. ♦️ @dastyarehoghoghi

‍ ⚖ مهریه یک دست و یک پا و نصف بدن مرد امکان پذیر و قابل اجراست؟ 🔹یکی از باورهای عرفی رایج میان اکثر افراد، مبنی بر این است که می توان یک دست و یک پا یا نیمی از بدن مرد را به عنوان مهریه تعیین نمود. 🔹آیا مهریه یک دست و یک پا و نصف بدن مرد امکان پذیر و قابل اجراست؟ 🦵💪 به هیچ عنوان و تحت هیچ شرایطی، این امکان وجود ندارد که مهریه زن در نکاح دائم و نکاح موقت، یک دست و یک پا یا نیمی از بدن مرد باشد و در صورت توافق طرفین بر چنین مهری، این توافق، باطل و فاقد اثر خواهد بود. ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی #اعتماد_به_نفس 🌷 هر وقت روز بدی را تجربه میکنید و انگار تمام اتفاق های آن روزتان بر خلاف میل شماست این را فراموش نکنید که هیچکس به شما وعده نداده است که زندگی شما بدون مشکل خواهد بود! بدون روزهای سخت ، شما هیچوقت قدر روزهای خوب رو نمیدونید! یک نفس عمیق بکشید،و به خود بگویید این فقط یک روز بد است، نه یک زندگی بد! یادت بماند که، “مردم همانقدر شاد هستند که ذهنشان را به سمت شادی می کشانند... «شب خوش» ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ مالک در چه صورت می‌تواند ملکی را که در تصرف مستأجر است، تخلیه کند؟ 🔹برای تخلیه فوری ملک باید شرایطی را مورد توجه قرار داد که یکی از این شرایط، وجود قرارداد اجاره غیررسمی یعنی قراردادی است که در دفتر اسناد رسمی تنظیم نشده باشد. حال تفاوتی ندارد که این قرارداد توسط موجر و مستاجر بر روی یک برگ کاغذ یا توسط دفاتر آژانس املاک (بنگاه‌های املاک) تنظیم شده باشد، اما حتماً باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشد. 🔹همچنین در شرایطی که مدت اجاره منقضی شده باشد؛ یا مستاجر بیش از سه ماه، از پرداخت مبلغ اجاره، امتناع ورزد؛ یا در صورت شرط عدم انتقال، به غیر اجاره داده باشد یا اینکه محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیرمشروع) قرار داده باشد، موجر می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف، خواسته خود مبنی بر دستور تخلیه را بنویسید؛ نه حکم تخلیه؛ و پس از بررسی این مرجع قضایی، دستور تخلیه ملک صادر می‌شود و اگر تقاضای صدور حکم کند، حکم تخلیه صادر می‌شود و با صدور این حکم، با مهلت ۲۰ روز حق تجدیدنظرخواهی و اعتراض ایجاد می‌شود. 🔹پس از طی مدتی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود، مالک باید تقاضای صدور اجراییه کند و در اجراییه نیز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه به اجراییه، اعتراض نشود یا در صورت اعتراض، اعتراض او پذیرفته نشود، تخلیه ملک صورت می‌گیرد. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖⚖ دلایل موجه جهت عدم حضور در دادگاه 📌 مواردی که عذر موجه محسوب می‌شوند، عبارتند از: الف) نرسیدن یا دیر رسیدن احضاریه به‌گونه‌ای که مانع از حضور شود. ب- بیماری متهم و بیماری سخت والدین، همسر یا اولاد وی که مانع از حضور شود. پ- اگر اجداد، والدین و همسر و فرزندان یا خواهر و برادران متهم و حتی فرزندان آنها فوت کنند. ☑️البته به یاد داشته باشد که فوت دایی، عمو، عمه، خاله و فرزندانشان، عذر موجه محسوب نمی‌شود. ت- ابتلا به حوادث مهم از قبیل بیماری‌های واگیردار و بروز حوادث قهری مانند سیل و زلزله که باعث می‌شود رفت و آمد ممکن نباشد. ث- متهم در توقیف با حبس باشد. ج- سایر مواردی که عرفاً به تشخیص بازپرس، عذر موجه محسوب می‌شود. 🔹غیر از این موارد، متهم می‌تواند برای یک بار پیش از موعد تعیین‌شده، بازپرس را از علت عدم حضور خود مطلع و موافقت وی را اخذ کند. 🔹در این مورد، بازپرس می‌تواند در صورت عدم تأخیر در تحقیقات، تا سه روز مهلت را تمدید کند. ♦️ https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖ زمین آیش چیست؟ 🔹زمین آیش زمینی است زراعی که مدت متروک گذراند تا بهتر بتوان در آن کشت نمود. 🔹در قانون اصلاحات اراضی مصوب 19/10/1340 زمین زراعتی است که حداکثر سه سال بدون کشت بماند. 🔹زمین آیش غیر از زمین بایر است زیرا بایر، زمین ملکی است که مالک بدون این که مدت محدودی آن را متروک بگذارد رها کند بدون این که اعراض از مالکیت آن کرده باشد. 🔹ولی در مورد زمین آیش برای مدت محدود و به منظور تقویت بنیه زمین، متروک می ماند. ترمینولوژی حقوق ، دکتر لنگرودی ، ش 785 ♦️ https://eitaa.com/dastyarehoghoghi