#دستیار_حقوقی ⚖ آیا طلایی که مرد به همسرش می‌دهد قابل بازگشت است؟ 🔹طلاها و جواهراتی که مرد در زمان عقد یا زندگی مشترک به زن می‌دهد در قانون به عنوان هبه شناخته می‌شود. هبه چیست؟ هبه در حقیقت عقدی است که براساس آن یک فرد مالی را بدون دریافت عوض به دیگران می‌بخشد. بعد از اینکه فرد مالی را هبه کرده است، مالک جدیدی که هدیه را دریافت کرده ، به عنوان مالک مال شناخته می‌شود و می‌تواند هر نوع تصرفی را در این مال داشته باشد. 🔹طلاها و هدایایی که مرد با اقوامش به مناسبت‌های مختلف برای خانم گرفته‌اند متعلق به خانم است و خانم می‌تواند مطابق میل خود از آن بهره ببرد یا در آن تصرف کند. 📌 نکته::: اما اگر طلایی وجود داشته باشد که به زن هدیه نشده باشد مثلاً مرد طلایی به قصد سرمایه‌گذاری بخرد و صرفاً استفاده از آن را به همسرش واگذار کند و به او امانت بدهد، در زمان طلاق شوهر می‌تواند درخواست استرداد آن طلا را داشته باشد. 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر خواستید با کسی قرارداد بنویسید این نکات را رعایت کنید 🔹 هر وقت ذیل نوشته ای را امضا می‌کنید، دلیل امضای خودتون رو هم ذکر کنید 🔹نوشتن دلیل امضا باعث می‌شود تا در متن نوشته چیزی اضافه نکنند 🔹 اینکه اگر امضای شما ساده است و تمایل به تغییر اون ندارید، حتماً اسم و فامیل خودتون رو همیشه زیر امضا بنویسید 🔹 زدن اثر انگشت در کنار امضا جعل سند و جعل امضا را از بین می‌برد 🔹 اگر طرف مقابل نسخه‌ای از آن نوشته یا قرارداد را به شما نداد و امکان اجبار شخص رو به دادن نسخه نداشتید! حداقل یک عکس با گوشی از آن نسخه نوشته تهیه کنید. 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ در هنگام تمدید قرارداد اجاره مستاجر، این نکات را رعایت کنیم؟ 1⃣ حتما این تمدید در پشت هر دو نسخه اجاره نامه نوشته شود. (هم در پشت اجاره نامه اولیه و هم در پشت اجاره نامه جدید) 2⃣ حتما هر دو نسخه مجدداً به امضا هر دو شاهد برسد‌‌.( نیازی نیست عیناً دوشاهد قرارداد اولیه ، دوباره قرارداد جدید را امضا کنند و میتوان از سایر افراد استفاده کرد) 3⃣ حتما در نسخه تمدید قید شود که تمام مفاد اجاره نامه اصلی (اعم از شروط ، وجه التزام ها و...) در اجاره نامه جدید هم لازم الاجراست. 4⃣ از نقطه نظر حقوقی قراردادی که برای تمدید اجاره تنظیم می کنید یک قرارداد از نوع عادی است و مهر و امضای بنگاه املاک نمی تواند آن را به سند رسمی تبدیل کند. مگر اینکه شما بخواهید برای تمدید قرارداد کد رهگیری بگیرید و در سامانه مربوطه موضوع را رسما ثبت کنید 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ مراحل توقیف اموال برای دریافت مهریه: 1️⃣ برای توقیف اموال مرد جهت مطالبه مهریه زن ابتدا باید از دفتر ازدواجی که عقد آنجا انجام شده برگه صدور اجراییه دریافت نماید در این مرحله به خط تلفن ثبت شده بنام کدملی مرد پیامک ارسال می شود. 2️⃣ به وی مهلت داده می شود تا ظرف 10 روز برای پرداخت مهریه یا معرفی مال اقدام نماید. 3️⃣ در صورت عدم پاسخ و پیگیری از جانب مرد، زن با مراجعه به اجرای ثبت و تشکیل پرونده و شناسایی اموال به نام کدملی مرد میتواند اقدام به توقیف نمایددر این مرحله نیز برای مرد پیامکی ارسال خواهدشد. 4️⃣ در صورت عدم مراجعه و پیگیری مرد، اموال ایشان توقیف می شود حتی اگر مستثنیات دین باشد. 5️⃣ در مهلت مقرر تا قبل از به مزایده رفتن اموال (حتی مستثنیات دین) مرد می تواند اعتراض و درخواست کارشناسی نماید تا اموالی که شامل مستثنیات دین می شوند از توقیف آزاد شوند 📌 دفاتر خدمات قضایی الکترونیک و دادگاه خانواده تا قبل از صدور گواهی فوق، از پذیرش هرگونه دادخواست مطالبه مهریه ممنوع می باشند. 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا امکان تغییر نقشه ساختمان پس از اخذ پروانه ساخت وجود دارد؟ 🔹مطابق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، تغییر در نقشه ساختمانی که پروانه ساخت برای آن صادر شده است، نیاز به اخذ مجوز مجدد از شهرداری دارد 🔹 یعنی هر گونه تغییر بدون مجوز، می‌تواند منجر به جریمه یا تخریب ملک شود. 🔹در هرصورت تغییر کاربری فضاها با اخذ مجوز از شهرداریها در اکثر شرایط، ممکن و مجاز است. اما مشکل هزینه زیادی است که این تغییر کاربری و اخذ مجوز آن در بر دارد. در صورتی هم که این کار بدون اخذ مجوز انجام شود، درصورت شناسایی چنین واحدهایی توسط مأمورین شهرداری، جریمه های بسیار سنگینی باید توسط مالک پرداخت شود 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ دریافت اجرت المثل توسط زن تابع چه شرایطی است؟ 1⃣ اجرت المثل یکی از حقوق مالی زوجه مانند مهریه و نفقه است که مرد ملزم به پرداخت آن در صورت مطالبه وی خواهد بود. 2⃣ زن برای انجام اموری مانند کار در منزل، آشپزی، رسیدگی به فرزندان، شیر دادن به فرزند و ... وظیفه ای ندارد و اگر این امور را در مدت زندگی مشترک با همسرش انجام دهد، می تواند بابت این امور از همسرش اجرت المثل دریافت نماید. 3⃣ هرچه از مدت زندگی زناشویی بیشتر گذشته باشد میزان اجرت المثل نیز بیشتر خواهد بود. البته دریافت اجرت المثل منوط به وجود شرایطی است که در ادامه بیان می شود. 4⃣ زن فقط برای انجام اموری مانند اطاعت از همسر، حسن معاشرت و انجام وظایف زناشویی نسبت به همسرش الزام دارد و برای انجام باقی مسائل که مربوط به زندگی مشترک است، می تواند اجرت المثل مطالبه کند. 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا در ازدواج موقت زن می‌تواند صیغه محرمیت را برهم زند؟ 🔹در پاسخ به سوال مزبور که آیا زن می‌تواند صیغه را باطل کند ؟ باید گفت در حالت عادی خیر. 🔹در واقع باید متذکر شد که حق طلاق زن در ازدواج دائم تقریبا با صیغه موقت مشابه است و با توجه به موارد گفته شده، چنانچه مرد به زن وکالت دهد که از طرف او مدت صیغه را ببخشد، زن قادر به باطل کردن صیغه موقت خواهد بود 🔹مراحل باطل کردن صيغه محرمیت، شامل تنظیم دادخواست مبنی بر فسخ عقد موقت و یا الزام مرد به بذل مدت و ثبت آن در دفاتر خدمات قضایی می باشد. روش های باطل کردن صیغه محرمیت، انقضای مدت، بذل مدت از جانب مرد و فسخ صیغه موقت قبل از موعد است. 🔹باید با داشتن دلایل و مستندات قانونی، یک دادخواست مبنی بر فسخ ازدواج موقت و یا الزام مرد به بذل مدت در ازدواج موقت، تنظیم کرده و سپس، به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه کند و دادخواست خود را به ثبت برساند 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا زوجه می‌تواند پس از توقیف اموال شوهر آنها را به مزایده بگذارد؟؟ در شرایطی که زن حکم توقیف اموال همسر خود را گرفته اگر پس از قطعی شدن حکم پرداخت مهریه مرد ظرف مدت ۱۰ روز پس از صدور اجرائیه اقدام به پرداخت مهریه زوجه نکرده یا لایحه عسر و حرج خود را برای تقسیط مهریه به دادگاه ارائه نکند. 🔹کلیه اموال منقول یا نا منقول او به موجب اجرایی دادگاه توقیف شده و برای تامین مهریه ظرف مدت دو هفته می‌شود به مزایده گذاشت. 📞 رزرو مشورت حقوقی با وکلا 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ برای شکایت از چه افراد و سازمان‌هایی باید به سازمان بازرسی مراجعه کرد؟ 🔹سازمان بازرسی کل کشور یکی از دستگاه‌‌های زیرمجموعه قوه قضاییه است که به منظور اجرای قانون اساسی تشکیل شده‌ و فعالیت این سازمان نظارت و بازرسی از دستگاه‌های اجرایی و مختلف است. 🔹تمام مردم می‌توانند از دستگاه‌های مختلف شکایت کنند و در صورت اطلاع از اقدامی غیر قانونی یا خلاف قانون آن را به سازمان بازرسی کل کشور اطلاع دهند. 🔹شكايات مختلفی در این سازمان رسیدگی می‌شود و صلاحيت سازمان بازرسی كل كشور به انواع مختلفی تقسیم می‌شوند. 🔹شکایت اشخاص از دستگاه‌های اجرایی کشور از سوء جریان اداری و نقض قوانین و مقررات، شکایت مربوط به جذب، استخدام و گزینش در دستگاه‌های اجرایی و دانشگاه‌ها از جمله شکایاتی است که در سازمان بازرسی رسیدگی می‌شود. 🔹شكايت و اعتراض نسبت به انجام مزايده‌ها و مناقصات، شكايت اشخاص حقيقی و حقوقی غيردولتی راجع به آیين‌نامه‌ها و تصويب‌نامه‌ها و بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های دستگاه‌های اجرايی و سازمان‌های دولتی در دستور کار سازمان بازرسی قرار دارد که البته پس از تشخيص تخلف گزارش امر جهت رسيدگی و صدور رأی به #ديوان #عدالت #اداری ارسال می‌شود. 📞 تماس تلفنی با وکلای دستیار 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا عقیم بودن و ناباروری مرد موجب طلاق می‌شود؟؟؟ 🔹در قانون به مسئله نازایی و ناباروری در صورتی که بعد از گذشت ۵ سال، زن از همسرش به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر صاحب فرزند نشود، به زن حق طلاق داده می‌شود. 🔹دادگاههای خانواده در این حالت، پرونده را جهت تشخیص عقیم بودن و ناباروری مرد به پزشکی قانونی ارجاع می کنند و پس از وصول نظریه پزشکی قانونی و تایید عقیم بودن مرد، حکم طلاق صادر می‌ شود. 🔹عقیم بودن مرد، دلیلی برای  فسخ  نکاح نیست. اما اگر دلیل #عقیم بودن مرد، #ناتوانی وی در انجام #رابطه #زناشویی باشد و مرد امکان برقراری رابطه جنسی به این دلایل و عیوب را نداشته باشد، مورد از موارد فسخ نکاح بوده و می توان دادخواست فسخ نکاح را مطرح کرد. 📞 تماس تلفنی با وکلای دستیار 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا با امضای رضایت‌نامه توسط بیمار قصورات پزشکی نادیده گرفته می‌شود؟؟ 🔹 بیمار رضایت نامه جهت عمل جراحی را امضا می‌کند و لذا اگر اعمال و اقدام پزشک با موازین پزشکی مطابق نباشد و دچار قصور شده باشد پزشک مسئول است. 🔹 اما اگر اعمالش مطابق با موازین پزشکی باشد مسئولیت ندارد حتی اگر برائت نگرفته باشد. 🔹لذا نگران رضایت‌نامه قبل از عمل جراحی‌ها نباشید، چرا که اگر کادر پزشکی یا کادر درمان دچار تقصیر شوند مسئولیت دارند. 📌 ضمن اینکه پزشکی قانونی، شورای حل اختلاف ویژه امور بهداشت و سازمان نظام پزشکی متولی رسیدگی به شکایت شهروندان می‌باشد. 📞 تماس تلفنی با وکلای دستیار 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ در چه مواردی مرد می‌تواند درخواست ازدواج مجدد از دادگاه داشته باشد؟؟ ۱.رضایت همسر اول را داشته باشد ۲.همسرش بیمار باشد و قادر به ایفای وظایف زناشویی نباشد ۳.زوجه، محل زندگی و خانواده خود را ترک نماید (اخذ رأی قطعي الزام به تمکین زوجه) ۴.ابتلاء زوجه به جنون یا أمراض صعب العلاج مانند:جنون و ابتلاء به بیماری که دوام زندگی زناشویی را برای طرف دیگر مخاطره‌ آمیز کند ۵.محکومیت زن به پنج سال حبس ۶.ابتلاء زن به هر گونه اعتیاد مضر ۷.غائب و مفقودالاثر شدن زن ۸.عقیم بودن زن 📞 تماس تلفنی با وکلای دستیار 👇 @dastyarehoghoghi1 🍂 سفارش تبلیغات در کانال 👇 @dastyarehoghoghi2 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509