#دستیار_حقوقی ⚖ چنانچه مالک منزلی، از ترس مصادره احتمالی آن را بفروشد معامله صحیح است؟ 🔹اگر اموال فرد مورد مصادره قرار گیرد برای همیشه فرد از مالکیت آن ها محروم می شود. 🔹 در این خصوص و متولی امر دادگاه کیفری و یا دادگاه انقلاب به مصادره ها رسیدگی می کند. 📌 👈 با توجه به اینکه معامله اضطراری است و فروشنده دارای قصد و اراده می‌باشد، بنابراین معامله صحیح می‌باشد. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#تبلیغات 👇 🙏

🌹سفارشات خوشنویسی پذیرفته می شود.🌹 (این سفارش یکی از اعضای کانالمونه❤️) حتما تا حالا شده که دلتون بخواد یک تابلو ، یک دست خط خوشنویسی با متنی که دلتون میخواد داشته باشید😉 یا به کسی هدیه بدید 🎁 در ضمن آثار خوشنویسی اساتید خط هم در این کانال بارگزاری می شود. حتما توی کانال همراه ما باشید:👇 https://eitaa.com/joinchat/3139896273C539a35fceb

#دستیار_حقوقی ⚖حکم ارتباط خارج از عرف زن و مرد در ملٱ عام چیست 🔹شاید برخی تصور كنند وجود رابطه زوجیت میان همسران به آنها اجازه می‌دهد تا در ملاءعام به یكدیگر به شكلی غیرطبیعی ابراز محبت كنند. 🔹 #ماده_638_قانون_مجازات_اسلامی در ارتباط با جرایم و اعمال منافی عفت آمده است: 🔹هر كس علنا در انظار و اماكن عمومی ‌و معابر تظاهر به عمل حرامی ‌نماید، این كار او مجازات دارد و به حبس از 10 روز تا دو ماه یا تا 74 ضربه شلاق محكوم می‌شود، 🔹و در صورتی كه مرتكب عملی شود كه نفس عمل دچار كیفر نمی‌باشد مثل روبوسی زن و شوهر ولی عفت عمومی‌ را جریحه‌دار نماید، فقط به حبس از 10 روز تا دو ماه یا تا 74 ضربه شلاق محكوم می‌شود. 🔹بهتر است بدانید روابط زن و شوهر در خارج از چارچوب حریم منزل، از نظر قانون قبیح و جرم است. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

‍ ‍ #دستیار_حقوقی ⚖ چنانچه مردی به همسرش نسبت زنا دهد حکمش چیست؟؟ 🔹 اگر مردی به همسرش نسبت زنا دهد نه تنها برای همیشه به هم حرام می‌شوند، بلکه از یکدیگر ارث هم نمی برند. 🔹 نسبت دادن جرم مذکور که به آن لعان میگویند با قسم های ویژه ای در نزد قاضی محقق می‌شود و پس از انجام این مراسم است که زن به مرد حرام ابدی و مانع ارث بردن از یکدیگر می‌شود. 🔸 #ماده882_و_883_قانون_مدنی 🔸 #ماده_1052_قانون_مدنی 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر مرد توانایی پرداخت اقساط مهریه را نداشته باشد چه باید کرد؟ 🔹 مهریه از جمله دیونی است که زوج باید آن را هر زمان که زوجه درخواست کند بپردازد، اما اگر زوج توانایی پرداخت یکباره مهریه را نداشته باشد می‌تواند از دادگاه تقاضای تقسیط مهریه را نماید. 🔹مطابق با قانون و به تجویز تبصره ۲ ماده ۱۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی زوج می‌تواند دادخواست تعدیل اقساط را به دادگاه تقدیم کند. 🔹 دادگاه، با توجه به نرخ تورم، بر اساس اعلام مراجع رسمی قانونی کشور یا تغییر در وضعیت معیشت و درآمد محکومٌ‌علیه نسبت به تعدیل میزان اقساط اقدام می‌کند. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ چرا باید در معاملات با چک حق فسخ در صورت تخلف طرفتان را ذکر کنید 🔹اگر فروشنده، قیمت معامله را از طریق چک دریافت می کند، باید توجه داشته باشد که در صورت برگشت خوردن چک، تنها می تواند وجه چک را مطالبه کند و نمی تواند معامله را برهم بزند . 🔹در صورتی که چنین شرطی در قرارداد آمده باشد، امکان فسخ قرارداد وجود دارد. 🔹بنابراین در هنگام تنظیم قرارداد، حق فسخ در صورت تخلف طرفتان را شرط کنید. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ اهداف اصلی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چیست؟ 🔹مجمع تشخیص مصلحت سرانجام در تاریخ ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ این قانون را موافق با مصلحت نظام تشخیص داد. 📌در نهایت اجرای این قانون از سوم تیرماه ۱۴۰۳ در کشور آغاز شد، اهداف قانون الزام به ثبت رسمی معاملات 👇 1⃣ جلوگیری از نقل و انتقالات غیر رسمی، 2⃣جلوگیری از نقل و انتقالات مخفیانه اموال غیرمنقول، 3⃣ایجاد شفافیت در معاملات، 4⃣حفاظت از حقوق مالکیت است. 👈 تمامی معاملات مربوط به اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود بنابراین هرگونه معامله‌ای که بدون ثبت رسمی انجام شود از نظر قانونی معتبر نیست و قابل استناد نخواهد بود. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا می‌توان ملک اهدایی به فرزند را پس گرفت؟ 🔹طبق ماده 803 قانون مدنی، ملکی که به عنوان هبه به فرزند اهدا شده باشد، تحت شرایط خاصی قابل بازپس‌گیری است، 🔹اما در برخی موارد مانند هبه به خویشاوندان نزدیک، بازپس‌گیری ممکن نیست. 🔹 اگر اهداکننده بخواهد ملک را بازپس گیرد، باید دلایل قانونی قوی ارائه دهد و این موضوع از طریق مراجع قضایی پیگیری شود. 🔹توصیه می‌شود در تنظیم اسناد هبه با وکیل مشورت شود تا از بروز مشکلات در آینده جلوگیری شود 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا زوجه، در صورت درخواست طلاق، از مهریه محروم می شود ؟ 🔹خیر. مهریه، به محض انعقاد عقد نکاح، بر ذمه زوج قرار می‌گیرد و زوج، مکلف به پرداخت آن می باشد 🔹 زوجه، می تواند تا قبل از دریافت مهریه از تمکین ( انجام وظایف زناشویی ) خودداری نماید. 🔹ضمنا در صورتی که قبل از رابطه زناشویی ، طلاق، محقق شود، زوجه، مستحق مطالبه نصف مهریه می باشد. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖آیا یکی از والدین می‌تواند بعد از طلاق طرف مقابل را از ملاقات فرزند محروم کند؟؟ 🔹 گاهی در طلاق توافقی برای یکی از طرفین خیلی مهمه که طرف دیگه بچه رو اصلا نبینه 🔹مثلاً آقا میگه:«حالا که بچه رو ول کردی و رفتی دیگه حق دیدنش رو هم نداری خانم هم میگه چه بهتر» (در عمل دیدم که میگم) بعد قاضی همین ماجرا رو در حکم طلاق می نویسه و پدر داستان ما هم خیالش راحته که مادر حتی حق دیدن بچه رو هم نداره 🧑‍⚖️ 👈 دقت کنید این توافق هیچ ارزشی نداره* یعنی مادر داستان ما هر وقت اراده کنه می‌تونه از دادگاه درخواست حق ملاقات کنه و دادگاه هم اصولاً ۲ روز در هفته بهش حق ملاقات میده پس چیزی به اسم محروم کردن پدر یا مادر از حق ملاقات فرزندش رو نداریم. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ پشت کارت ملی هم به اندازه روی کارت ملی مهم است! 👤کارشناس حقوقی: 🔹با پشت کارت ملی هم می‌توانند از شما #کلاهبرداری کنند! کپی آن را در اختیار کسی قرار ندهید. 🔹 گرفتن کپی مدارک توسط اداره‌ها نهادها بانک‌ها ممنوع شده است 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509