🔻یک تحلیل خوب درمورد اوضاع اشفته‌ی مسکن 📊براساس نمودار بالا، طی سال‌های ۱۳۷۲ تا ۱۴۰۰ قیمت زمین در تهران ۱۱۱۰ برابر شده و با اختلاف خیلی زیاد در جایگاه اول کشور قرار دارد. در رتبه‌های بعد نیز کلان‌شهرهایی نظیر قم و اصفهان و شیراز قرار دارند. 💵اما در همین مدت، دلار در بازار آزاد ۱۷۹ برابر و سکه نیز ۸۰۸ برابر شده است. یعنی رشد قیمت زمین در تهران، تقریبا ۶ برابر رشد قیمت دلار و ۱/۵برابر رشد قیمت سکه بوده است! 🏚در نتیجه ،تورم زمین و مسکن، به تدریج از تهران به سایر شهرهای کشور منتقل شده و نرخ دسترسی‌پذیری مردم به مسکن در کل کشور پایین تر آمده است. 🏢در انگلستان طی همین بازه زمانی، قیمت زمین فقط حدود ۵ برابر شده است. از سوی دیگر، تهران اکنون حدود ۳۰۰ هزار خانه خالی دارد و لندن (پایتخت انگلستان) با جمعیت مساوی با تهران، کمتر از ۳۰ هزار خانه خالی دارد (یعنی کمتر از یک دهم تهران). ⁉️ چه اتفاقی افتاده است؟آیا انگلستان معجزه کرده است؟ خیر. آن‌ها در کنار کنترل تورم، بازار مسکن و مستغلات خود را با انواع سیاست‌های مالیاتی تنظیم‌گری کرده‌اند و با وضع مالیات‌های سنگین و بازدارنده بر زمین و خانه‌های خالی، اجازه نداده‌اند که زمین به ابزاری برای سفته بازی و سوداگری تبدیل شود. اما در تهران به دلیل تبدیل شدن زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای، این‌ها به ابزاری برای سوداگری (حتی بیش از سکه و دلار) تبدیل شده است. 💡راه‌حل اجمالی چیست؟ توزیع عادلانه امکانات در کشور در راستای تمرکززدایی از کلان‌شهرها به همراه تنظیم‌گری بازار مسکن و مستغلات با ابزارهای مالیاتی. #بحران_مسکن 💙@deldadegi

🤔ایـن تـناقـض زیـبا نیـسـت؟ #علی_علیزاده #غیر_قابل_اعتماد ✍میلاد خورسندی Ⓜ️اختصاصی دلدادگی 💙@deldadegi

😏فعلا گوشواره هات رو در بیار برو دادگاه برای پاره ای از توضیحات تا بفهمی مملکت بی صاحب نیست! #سلبریتی_دوزاری #برخورد_قاطع 💙@deldadegi

💠 خدمت به امام زمان در کلام امام صادق علیه السلام نه طاقتی نه صبری، تا چند پشت ابری؟ ای مهر عالم‌آرا! عَجِّلْ عَلىٰ ظهورِك ❣اَللّهُمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَج❣ سخنران استاد معاونیان #کلیپ_مهدوی #امام_زمان 💙 @deldadegi

⭕️ گاردین: نزدیکی ایران و عربستان برای اسرائیل فاجعه بار است! 🔹روزنامه گاردین در مقاله‌ای از سرگیری روابط ایران و عربستان سعودی را برای اسرائیل فاجعه بار دانست و نوشت که از یمن تا سوریه از نزدیکی این دو رقیب بهره‌مند خواهند شد. #فروپاشی_اسرائیل 💙@deldadegi

🇺🇸این است حقیقت آمریکا و غرب 🔺 تصاویر جدید از زندگی بی خانمان ها و معتادان در خیابانهای فیلادلفیای آمریکا ، اولین اقتصاد جهان!!! #غرب_بدون_روتوش 💙@deldadegi

#چی_بودیم_چی_شدیم⁉️(۱۰) 📈رشد ‌‌۲/۵برابری خطوط ریلی راه آهن 📈رشد ۵ برابری تعداد مسافرین جا به جا شده با قطار 📍یعنی وضعیت حمل و نقل ریلی کشور ایران در دوران انقلاب نسبت به زمان پهلوی بهبود یافته است! 9⃣قسمت نهم :https://eitaa.com/deldadegi/56026 #انقلاب_کارآمد_است #جهاد_تبیین 💙@deldadegi

#سلام_امام_زمانم💚 تعجیل کن به خاطر صدها هزارچشم؛ ای پاسخ گرامی امن یجیب ها ... #اللهم_عجل_لولیک_الفرج ☘🌿☘🌿☘🌿☘🌿☘🌿☘ 🎥 آثار یاد #امام_زمان(عج الله تعالی) 🎙 در کلام نائب و مقتدای ما: امام خامنه ای(حفظه الله) اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم 💙 @deldadegi

♨️سپیدی عمل 👌 #سخنرانی بسیار شنیدنی 🎙حجت الاسلام #عالی 📡حداقل برای☝️نفر ارسال کنید. 💙 @deldadegi

✨روزمان را با نورانیت #قرآن ، نورانی کنیم هر روز قرائت یک صفحه از قرآن با نیت تعجیل درفرج صاحب الزمان ـ➕ ترجمه‌ی همان صفحه ـ➕ چند نکته‌ی تفسیری 📖 صـــفحه‌ی ۵۸ قرآن کریم • #تلاوت_روزانه_قرآن‌کریم #قرآن_مظلوم_است 💙 @deldadegi

💠امیرالمومنین علیه‌السلام: چشم‌‌ ها نخشکید مگر بر اثر سخت دلی و دل‌ها سخت نشد مگر به سبب گناه زیاد. 📚‏بحارالانوار/ج۶۰/ص۷۳ #احادیث 💙 @deldadegi

♨️عصبانیت شبکه اینترنشنال از شکست پروژه براندازی غرب در سوریه و بازگشت سوریه به اتحادیه عرب! #بنگاه_های_لجن_پراکنی #جهاد_تبیین 💙 @deldadegi

📈 افزایشی ۸۵ درصدی تعداد جانباختگان کارتن خواب در انگلیس‎ طی چهار سال اخیر! 🔹سال ۲۰۱۹ : ۷۱۰ نفر 🔹سال ۲۰۲۰ : ۹۷۶ نفر 🔹سال ۲۰۲۱ : ۱۲۸۶ نفر 🔹سال ۲۰۲۲ : ۱۳۱۳ نفر 🇬🇧انگلیس این هفته از پول مالیات دهندگان خود ، بیش از ۱۰۰ میلیون دلار هزینه تاجگذاری یک شاه پیر کرد! #غرب_بدون_روتوش #جهاد_تبیین 💙 @deldadegi

🔹ساده زیستی به معنی بدبختی و فلاکت نیست!!! عمده‌ی توصیه‌ی ساده‌زیستی برای مسئولین است‼️ چرا باید مسئولین ساده زیست باشند⁉️ 🎙علی اکبر رائفی پور #مطالبه_گری #مسئول_انقلابی 💙 @deldadegi

🔺مهمترین اخبار خوب و امیدوار کننده‌ی ۲۴ساعت گذشته=۱۴۰۲/۰۲/۱۹ 🖼تصویر : کال جنـــــی #خبرای_‌خوب #خبر_خوب #اختصاصی_کانال 📣انتشار به هر شکلی=جایز 💙@deldadegi

⭕️به ما گفته اند روس‌ها زمین‌گیر شده اند و ارتش روسیه در حال فروپاشی است!! 🔺 انتقاد تند ریک وایلز ، مجری آمریکایی از رسانه‌های غربی که جنگ بین روسیه و اوکراین را وارونه جلوه داده اند! #افول_آمریکا 💙@deldadegi

جـای شهیـد الداغـی بـودی چیکـار میـکردی⁉️ بنظرتون خانومها از غیرت مردها خوششون میاد⁉️ #حجاب #شهید_غیرت #حمیدرضا_الداغی 💙@deldadegi

⭕️شهید بهشتی(رحمةالله علیه) : تذکراتی دارم به #روحانیت عزیز... #مطالبه_گری 💙@deldadegi

🎗جمله طلایی #جبرائیلی در مناظره با طغیانی اصولگرا : اگر آقای رئیسی از ریشوهای لیبرال فاصله بگیرد می‌تواند در دو سال باقی مانده اقتصاد کشور را نجات دهد... ✍ حسین زمانی #مطالبه_گری 💙@deldadegi