جشن بزرگ میلاد حضرت مهدی عج
با سخنرانی حجت الاسلام والمسلمین بابائیان
امام جمعه محترم شهر امیرکلا
امشب همراه با نماز مغرب وعشا
مهدیه امیرکلا
#جشن_حضور_تا_ظهور❤️
💢مراسم باشکوه. جشن ولادت امام زمان(ع) همراه با مولودی خوانی و سخنرانی در دفتر امام جمعه شهر امیرکلا با حضور اقشار مختلف مردم.
🔹چهارشنبه؛۱۵بهمن۱۴۰۴
#نیمه_شعبان
#مهدی_جان_ایران
#پیام_تشکر🙏🌹
با نهایت احترام و قدردانی از خانواده ی محترم
#مرحوم_سید_مرتضی_حمیدیان
که در یاد عزیز از دست رفته شان #ناهار_سوم را حذف کرده و بر آن شدند تا برکت آن را در مسیر خیرات و نیکی هدایت کنند صمیمانه تشکر می کنیم.
این اقدام شایسته ؛ نشانه ای از ایمان ؛ و قدردانی از نعمت الهی است.
بی تردید ؛ روح آن مرحوم از این رفتار نیک آرامش و رضایت خواهد یافت.
🔴کانال دیوکلا
🔴ایتا
https://eitaa.com/divkallaciti
#دومین_شب
✨جشن باشکوه میلاد حضرت مهدی (عج)
با سخنرانی حجت الاسلام والمسلمین بابائیان امام جمعه شهر امیرکلا
همراه با نماز مغرب وعشا با حضور اقشار مختلف مردم ولایتمدار شهر امیرکلا.
🔹چهارشنبه؛۱۵بهمن۱۴۰۴
#مهدیه_امیرکلا❤️
#جشن_حضور_تا_ظهور❤️
🇮🇷راهپیمایی باشکوه ۲۲بهمن شهر امیرکلا
🇮🇷زمان:چهارشنبه۲۲بهمن۱۴۰۴/
🇮🇷ساعت آغاز جشن ۹صبح حرکت راهپیمایی ۹/۳۰
🇮🇷مکان:ازمیدان انقلاب به سمت بوستان شهدای گمنام
☘"ستاد دهه فجر شهر امیرکلا"☘
#طلوع_فجر❤️
#طلوع_امید❤️
39.7M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🔸️گزارش ویدیوی
▫️روز اول
✨️برپایی موکب جشن بزرگ شعبان...
💢مراسم عطرافشانی و غبارروبی قبور مطهر شهدای شایستگان امیرکلا به مناسبت دهه مبارک فجر انقلاب اسلامی ایران
باحضور امام جمعه و مسئولین شهری.
#مهدی_جان_ایران
📌 قسمت اول: اصول و چارچوب قرارداد
بخش اول: قانون پیشفروش ساختمان؛ از قرارداد تا تحویل! 🏗️
✅ اگه قصد خرید خانه از روی نقشه رو دارید، این اطلاعات طلاست! 📜✨
۱. پیشفروش یعنی چی؟ 🤔
📉 به استناد ماده (۱) قانون پیش فروش آپارتمان؛ هر قراردادی که مالک زمین متعهد بشه یه واحد ساختمانی 🏚 رو احداث یا تکمیل کنه و به طرف دیگه بفروشه، «قرارداد پیشفروش» محسوب میشه.
۲. چه چیزهایی باید تو قرارداد نوشته بشه؟ 📝
طبق ماده ۲، حتماً باید این موارد ذکر بشه:
✅ مشخصات دقیق طرفین
✅ پلاک ثبتی و آدرس ملک
✅ اوصاف واحد (مساحت، طبقه، پارکینگ، انباری)
✅ مشخصات فنی ساختمان (نما، مصالح، سیستم گرمایش و سرمایش) ✅ قیمت، تعداد اقساط و نحوه پرداخت ✅ زمان تحویل و تنظیم سند قطعی ✅ نحوه حل اختلاف و داوران
۳. شرط لازم برای فروش ساختمان(قانونی بودن)!
⚖️ تنظیم قرارداد باید حتماً تو دفترخانه اسناد رسمی باشه.
📋فروشنده باید مدارک ذیل رو داشته باشه:
🔹 سند مالکیت یا اجاره با حق احداث بنا
🔹 پروانه ساخت و شناسنامه فنی
🔹 بیمهنامه مسئولیت
🔹 تأییدیه مهندس ناظر مبنی بر پایان پیریزی
⚛نکته مهم: تو پروژههای بزرگ، فروشنده باید حداقل ۳۰٪ پیشرفت کار رو تأیید کرده باشه تا بتونه بفروشه. (ماده ۴ قانون پیش فروش...)
ادامه دارد... 👇
💎https://eitaa.com/Lawyer_Rezvani