📌 قسمت سوم: انتقال، تبلیغات و مجازات‌ها 📢 تبلیغات، انتقال سند و مجازات متخلفان (بخش پایانی) به قسمت آخر رسیدیم. اینجا درباره نحوه پرداخت، انتقال سند و جرائم سنگین برای متخلفان صحبت می‌کنیم. 👮‍♂️ ۱. نحوه پرداخت اقساط؛ ✅ به استناد ماده ۱۱ قانون پیش فروش ساختمان؛ حداقل ۱۰٪ قیمت باید همزمان با تنظیم سند قطعی 💳 پرداخت بشه و طرفین نمی‌تونن برخلافش توافق کنن⛔️ ✅ ماده ۱۲ هم میگه: خریدار👨‍💼 می‌تونه پرداخت اقساط رو منوط به تأیید مهندس ناظر🧑‍💻 درباره پیشرفت کار کنه. ۲. انتقال سند و مالکیت؛ ✍️ خریدار به نسبت اقساطی که پرداخت کرده، مالک ملک میشه. اگه فروشنده👴 تا ۱۰ روز بعد از اتمام اقساط برای انتقال سند مراجعه نکنه😱، دفترخانه خودش سند رو به نام خریدار تنظیم می‌کنه! (ماده ۱۳) ۳. تبلیغات پیش‌فروش؛ 📺 فروشنده قبل از هرگونه تبلیغ📣 (مجله، سایت، بیلبورد...) باید مجوز بگیره. ⚠️ هشدار: رسانه‌هایی که بدون مجوز، آگهی بدن، تا ۲ ماه توقیف⛔️ و جریمه نقدی💯 سنگین میشن. (ماده ۲۱) ۴. جرائم سنگین برای فروش غیرقانونی؛ ⛓️ اگه کسی بدون سند رسمی اقدام به پیش‌فروش کنه یا بدون مجوز تبلیغ کنه: 🚫 🔹 حبس از ۹۱ روز تا ۱ سال 🔹 جزای نقدی 💲معادل ۲ تا ۴ برابر پولی که گرفته! (این جرائم فقط با شکایت شاکی پیگیری میشه - ماده ۲۳) ۵. وظیفه مشاوران املاک؛ طبق ماده ۲۴ این قانون: مشاوران املاک🏢 حق ندارن خودشون قرارداد پیش‌فروش تنظیم کنن و باید حتماً طرفین👬 رو به دفترخانه بفرستن. تخلف از این موضوع باعث تعلیق یا ابطال❌ پروانه اونها میشه. 📢📢 این قانون برای حمایت از حقوق شماست❤️ 💎https://eitaa.com/Lawyer_Rezvani

پیام رسیده از مخاطبین کانال از خدمت رسانی انجام شده توسط مجموعه شهرداری و شورای شهر امیرکلا و پیگیری کانال دیوکلا در جهت رفع معضل کوچه شهیدان داداشی سپاسگزاریم. 🔴کانال دیوکلا https://eitaa.com/divkallacity

🌑 #انا_لله_و_انا_الیه_راجعون 🌑 خانواده‌ی محترم #مسلمیان #ابراهیم‌زاده درگذشت مرحوم #کربلایی_فیض‌اله_‌‌مسلمیان (فرزند مرحوم حاج احمد مسلمیان ) را تسلیت عرض نموده برای آن‌مرحوم رحمت و غفران الهی؛ برای بازماندگان از خداوند متعال صبر و شکیبایی خواستاریم. #مراسم_تشییع : متعاقبا اعلام میگردد 🔴ایتا https://eitaa.com/divkallacity

مرحوم کربلایی فیض اله مسلمیان (فرزند مرحوم حاج احمد مسلمیان) روحش شاد🌹

#مجلس_ختم مرحومه حاج کربلاییه آسیه(محترم ) احمدی #امروز بعد از ظهرچهارشنبه از ساعت ۳ الی ۵ همرا. با قرائت قران در مسجد جامع #دیوکلا از طرف:خواهر ها و دامادها

مراسم تشییع: مرحوم کربلایی فیض اله مسلمیان امروز ساعت ۱۵ از مسجدحضرت موسی این جعفر (ع) به سمت ارامگاه بهشت فاطمه (س) دیوکلا

#پیام_تشکر🙏🌹 با نهایت احترام و قدردانی از خانواده ی محترم #مرحومه_حاجیه_آسیه_احمدی که در یاد عزیز از دست رفته شان #ناهار_سوم را حذف کرده و بر آن شدند تا برکت آن را در مسیر خیرات و‌ نیکی هدایت کنند صمیمانه تشکر می کنیم. این اقدام شایسته ؛ نشانه ای از ایمان ؛ و قدردانی از نعمت الهی است. بی تردید ؛ روح آن مرحوم از این رفتار نیک آرامش و رضایت خواهد یافت. 🔴کانال دیوکلا 🔴ایتا https://eitaa.com/divkallaciti

گزارش تصویری از تشییع پیکر و اقامه نماز مرحوم کربلایی فیض الله مسلمیان 📸عباس خمسه 🔴ایتا https://eitaa.com/divkallacity