✍️تجربۀ تلخ مالیات بر خانه خالی ها
(2 از 2 بخش)
مانند همۀ پدیده های تمدنی، دو نوع روایت از مشکل مسکن وجود دارد :
1️⃣روایت سطحی :
قیمت مسکن هر روز بیشتر میشود، پس حتما تعادل عرضه و تقاضا به هم خورده و باید کاری کنیم که عرضۀ مسکن بیشتر شود.
تعداد ۲.۵ میلیون خانۀ خالی هم وجود دارد که با عرضۀ آنها قیمت مسکن کاهش پیدا میکند.
🔸راهکار : مالیات بر خانه های خالی
2️⃣روایت ریشه ای :
ارزش ریال هر روز کمتر میشود که علت آن افزایش نقدینگی است و تاثیر آن را بر افزایش نرخ مسکن و اجاره میبینیم.
البته کلا قیمت مسکن گران است، زیرا استفاده از زمین را محدود کرده اند.
🔸راهکار : لغو محدودیت های کاربری زمین و ساختمان
بیائید از این تجربۀ تلخ بیاموزیم :
1- مسکن گران نشده بود، بلکه ارزش ریال کم شده بود.
2- تعداد واقعی خانه خالی ۲۵۰هزار تا بود، گفتند ۲.۵ میلیون تا فریب تان دهند.
3- بیشتر خانه های خالی و زمین های احتکار شده دست دولت و بانکها بود.
4- ترس از مالیات بر خانه های خالی، ریسک ساخت مسکن را افزایش داد.
5- افزایش ریسک یعنی هزینه ای جدید که مستاجران و مردم باید تحمل کنند.
#گروه_معیشت_و_اقتصاد_متا
@MataNevesht BinesheTamadoni.ir
🔴جریان اصلاحات قبلاً اثبات کرده بود که حاجیعلی رزم آرا درونش بسیار قوی است. مخالفت این جریان با حجاب نیز اثبات کننده قوی بودن تقی زاده درون این جریان است. اصلاح طلبان در حال پیوند رزم آرا و تقی زاده درون خود هستند!
🔹آدم چقدر باید بیغیرت باشه که بای ناموس ایرانی نسخه انقلاب جنسی امتحان پسداده غربی رو تجویز کنه!
4_5897805286495753117.mp3
49.33M
درباره حل معضل مسکن راهکارهای متفاوتی وجود دارد اما به نظر میرسد "عرضه زمین" ممکن ترین گزینه فعلی برای کاهش قیمت مسکن باشد.
صوت کامل برنامه جهان آرا با ارائه همین موضوع توسط آقای سید حسن موسوی فر
شنبه ۲۶ فروردین ۱۴۰۲
عضو کانال شوید 🔻
https://eitaa.com/joinchat/1844903939C0e8d01846b
✨﷽✨؛
✅ انتقاد شدید از تبعیض، با حذف سوءپیشینه سلبریتیهای هنجارشکن
🔻 دکتر سیدمحمدصالح هاشمیگلپایگانی در واکنش به اظهارات مدیرکل دفتر نظارت بر مراکز، مشاغل و مجامع سازمان سینمایی:
🔹 این چه عدالتی است که سابقه سلبریتیهای محرک جوانان و بانوان به خشونت جمعی و اغتشاش با حمایت وزارت ارشاد پاک می شود ولی تخلف و جرم یک آدم ضعیف بر پرونده او همیشه ثبت است.
🔹 وزارت ارشاد و قوه قضاییه با کدام منطق به دنبال سفید کردن سیاهی کارنامه سلبریتیها هنجارشکنی هستند که با لجاجت و عناد هنوز بر مواضع خود پافشاری میکنند.
🔹 این به سخره گرفتن قوه قضاییه و وزارت ارشاد است که سلبریتی بلافاصله بعد از آزادی جلوی زندان با کشف حجاب رفتارهایی بر خلاف شئون اخلاقی انجام و ویدئوهایی ضد نظام پر میکنند.
🔹 تا این تبعیضها در اجرای قانون نسبت به اقشار و افراد خاص وجود دارد، چیزی از اساس درست نمیشود.
📝 جهت مطالعه خبر به لینک مراجعه نمایید: https://setad-abm.ir/0007Gw
╭═━⊰🍃🌹🍃⊱━═╮
@DR_HASHEMI_GOLPAYEGANI
╰═━⊰🍃🌹🍃⊱━═╯
مدینه فاضلهای به نام کشور ایران اسلامی
تجربه ارزشمندی شد تجربه زندگی در اروپا که واقعیتها را با چشم غیر مسلح☺️ و بی واسطه رسانهها، ببینم و بفهمم که یک عمر توسط افراد زیادی سر کار بودهایم...
همین الآنم بسیاری در ایران سر کارند و وقتی با تصور زندگی بهتر به این کشورها مهاجرت میکنند، شوک میشوند و یا سرخوررده به آینده مبهم خود فکر میکنند و یا شهامت به خرج می دهند و بر میگردند...
خیلیها پس از مهاجرت، تجارب تلخ و غمانگیز زیاد دارند. اما غالبا نمیان بگن. چرا؟ چون مورد طعن یا تمسخر دوستان داخل کشور خود قرار میگیرند. با این جمله معروفِ « اگر ناراحتی برگرد...»
اما دیگه این دوران گذشته...
خیلیها دارن کم کم زبان باز میکنن و بیتوجه به اذیتی که ممکنه بشن از واقعیتهای زندگی در خارج از کشور میگن. شرق و غرب هم نداره. اما ساکنان اروپا و آمریکا از همه بلا کشیدهتر و سختی دیدهتر هستند...
تصمیم دارم به نقل از افراد بیشماری که در این گروههای مختلف ایرانیان مهاجرت کرده، بین خودشان مطلب مینویسند، برای شما نقل مطلب کنم + مشاهدات شخصی خودم.
اینگونه به مرور متوجه میشوید که یک عمر دروغهای بزرگی شنیدید و واقعیت چیز دیگری است که میشود با این اسناد ثابت کرد.
در هزاران مورد که تک تک ذکر خواهم کرد، به شما ثابت خواهد شد که کشور ایران به مدینه فاضلهای که آرزوی بشر است از همهٔ کشورهای جهان، نزدیکتر است...
به یاری خدا این ادعا را اثبات خواهم کرد...
🌱مشاهدات، تجارب و یادداشتهای یک ایرانی 🇮🇷 از فرانسه، هلند و ایران
@ninfrance
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔴 اطلاعات خصوصی کاربران توئیتر زیر ذرهبین دولت آمریکا
🔹ایلان ماسک، مدیر عامل توئیتر در مصاحبهای با فاکس نیوز گفت که دولت ایالات متحده به تمامی پیامهای مستقیم و خصوصی کاربران «دسترسی کامل» دارد.
🔹وی در ادامه میگوید «میزان دسترسی مؤثر سازمانهای دولتی به همه چیزهایی که در توئیتر منتشر میشد، ذهن مرا متحیر کرد.»
🔹قابل توجه اون احمق هایی که عوامانه حرف از شنود در پیامرسانهای ایرانی میزنند اما این حرف های ایلان ماسک رو جدی نمیگیرن اما اسم خودشون رو هم گذاشتن باسواد و روشنفکر!
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
#کلیپ_تصویری
📹 به اسارت بردن یک زن به شکلی کاملا شنیع توسط پلیس
او را تحقیر کرده و کشان کشان میبرند...
اینجا فرانسه است.
شما باور میکنید به خاطر مسئله ی مهسا امینی و بحث حقوق زنان، از آنجلینا جولی تا دیگرانشان به یکباره فهمیدند باید درباره ایران حرف بزنند؟
حقوق زنان برای غرب پشیزی ارزش ندارد.
این صرفا یک ابزار است که قرار بود تحمیل کننده ی فشار به ایران باشد.
اگر غیر از این است به من بگویید بابت ده ها فیلم مشابه این که حالا از فرانسه منتشر شده این کشور از چند مجمع بین المللی اخراج شده است؟
28.46M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
پر بازدیدترین کیلیپ که اینستاگرام که مسدود شد
از مدفوع خوری کیم کارداشیان تا برهنگی زنان مسلمان...
خاندوزی: افزایش قیمتها باعث تغییرات در دولت شد
وزیر اقتصاد:
🔹صدای نارضایتی ناشی از افزایش قیمت برخی از کالاها و ضعف نظارتی در بازار به سرعت به گوش دولت رسیده و بخشی از تغییرات کابینه در این جهت میباشد.
🔹پیشنهاد دادیم تا مسئولیت در حوزه نان با اینکه برعهده وزارت جهاد کشاورزی بود ما برعهده بگیریم. رئیس جمهور با این پیشنهاد موافقت کردند و از مجموعه حذف ارز ترحیجی آرد و نان به وزارت اقتصاد واگذار شد/تسنیم
🔴تیک تاک هم دفتر داشت اما به صلابه کشیده شد
⏪رئیس جمهور اخیراً در نشستی گفته است:
فعالیت هر سکوی خارجی که حاضر به مسئولیتپذیری و پاسخگویی با ایجاد دفتر در داخل کشور باشد، هیچ منعی ندارد.
https://dolat.ir/detail/410381
چند نکته در این زمینه:
⚠️ به خلاف تلگرام، اینستاگرام و واتس اپ که اقدام علیه امنیت ملی ما انجام دادند،
1⃣ تیک تاک اقدام علیه امنیت ملی آمریکا انجام نداده بود و آنجا را به آشوب نکشاند؛
2⃣ در آمریکا دفتر و مدیر پاسخگو داشت؛
3⃣ به آمریکایی ها تعهد هم داده بود؛
4⃣ اتفاقاً یک شبکه اجتماعی با محوریت رقص، موسیقی، سرگرمی و ... است و در جهت فرهنگ منحط غربی فعالیت دارد؛
⭕️ اما چرا آمریکایی ها با تیک تاک برخورد کردند و مدیر آن را در مجلس آمریکا به نوعی به صلابه کشاندند⁉️
به دلیل حکمرانی سایبری، big data و حساسیتی که در مورد داده ها دارند و نمی خواهند دست کشور دیگری باشد.
به دلیل خطوط قرمز و ارزش هایی که برای خودشان مهم است. نه تنها از اینکه تیک تاک را استنطاق و محاکمه کردند، خجالت نمی کشند، بلکه به آن افتخار هم می کنند❗️
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔴 آب وایتکس دار
♻️ توضیحات #دکتر_حسن_اکبری، پزشک مدعو صدا و سیما درباره قاطی کردن وایتکس با آب شرب مردم! این همه بیماری ها و مرگ های لحظه ای و ناگهانی ریشه در همین تدابیر برگرفته از پزشکی نوین غربی دارد!
بیمار کردن مردم با آب و هوای مسموم و دارو و واکسن های صهیونیستی و ایجاد وحشت با تبلیغات دروغین برای اجرای حاکمیت مجازی و سایر فازهای نظم نوین شیطانی
https://eitaa.com/joinchat/3536978188C64b709be86
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
تا حالا از این زاویه به ماجرای فرزندآوری نگاه کردی؟
خداحافظی هوای تهران با ۷۵ هزار تن کربندیاکسید
🔹قرار است نیروگاه زیست توده فاضلاب تهران با ظرفیت تامین برق یک شهر ۲۰ هزار نفری به شبکه برق متصل شود. این نیروگاه از ورود سالانه ۷۵ هزار تن کربندیاکسید معادل ظرفیت ۲۵۰۰ تریلر ۱۸ چرخ به جو جلوگیری میکند.
🔹این نیروگاه با سرمایه ۳ میلیون یورویی به ظرفیت ۲.۴ مگاوات ساخته شده و جزئی از برنامه ایران برای تبدیل شدن به قطب نیروگاههای زیست توده خاورمیانه است.
🔸چندی پیش بود که انتشار تصاویر ناسا از ابر متان بر پایتخت خبرساز شد. توسعه نیروگاههای زیست توده میتواند گام جدی در جلوگیری از ورود این آلاینده به محیط زیست باشد.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
در جنگ نرم همانند یک شطرنج باز ماهر عمل کنید
رهبر انقلاب: کشور به آرمانخواهی و امید و عقلانیت احتیاج دارد
🔹راه روشن را جوانهای عزیز! با جدّیت دنبال کنید؛ راه روشن انقلاب و اسلام و کشور و نظام و اینها را با جدّیت دنبال بکنید. کشور به شماها نیاز دارد. احتیاج دارید به آرمانخواهی، احتیاج دارید به امید، احتیاج دارید به عقلانیت.
🔹آرمانخواهی یعنی همان افقهای دور که اشاره کردم. این اگر نباشد امکان ندارد. آرمانخواهی موتور حرکت است، موتور پیشران حرکت آرمانخواهی است.
🔹امید سوخت این موتور است، اگر امید نباشد این موتور حرکت نمیکند. آرمانخواهی در دلش میماند غصهاش را میخورد اگر امید وجود نداشته باشد. عقلانیت هم فرمان این موتور است.
1_1024444406.mp3
1.88M
🚨آقای صاحبخانه!! تو مقصری اگر به خاطر سختگیری تو، مستاجران از فرزندآوری اجتناب کنند.
👈 این فایل صوتی رو بفرستید برای اون صاحبخانه هایی که به مستاجرِ بچه دار، خونه نمیدن.
#صاحبخانه_خوب
#فرزندآوری
#بحران_جمعیت
🦋دوستاتون رو به کانال خانواده بزرگ ما دعوت کنید🌱
به خانوادهی بزرگ ما بپیوندید☺️👇
http://eitaa.com/bano_sadeghy
40.17M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 فیلم کامل بیانات رهبر انقلاب در دیدار رمضانی دانشجویان
۱۴۰۲/۱/۲۹
.
♻️ غرب فهمیده، آنچه را که نصیری اصرار دارد نفهمد!
🔰 مهدی نصیری در هجویات اخیرش: چرا میگویید آمریکا رو به افول است! اگر اهل مطالعه بود، این موارد و دهها مورد دیگر را میدید:
1⃣ نوام چامسکی: آیا کشوری که نظام سیاسیاش در راستای پایان دادن به ارزشهای تاریخیِ برابری، آزادی و دموکراسیِ کارآمد قدم برداشته، میتواند الگو باشد؟...آمریکا هم در داخل و هم در خارج در حال سقوط است. (ایالات شکست خورده)
2⃣ فرید زکریا: نظام سیاسیِ آمریکا فرسوده و شدیداً انعطافناپذیر، غرق در ثروتهای خاص و رسانههای احساسی است... جهان در حال انتقال از عصر آمریکایی به عصر پساآمریکایی است. (بازی بزرگان)
3⃣ جوزف نای: قدرت آمریکا نسبت به نیمه دوم قرن 20 شکل متفاوتی پیدا خواهدکرد، زیرا سهم آمریکا از اقتصاد جهانی کمتر شده و بازیگران غیردولتی جایگاه مهمتری یافتهاند. ایالات متحده باید برای جهانی چندشریکی آماده باشد (آیا قرن آمریکا به پایان رسیدهاست؟)
4⃣ برژینسکی: شورای اطلاعات ملی آمریکا در سال 2008 معترف شد قدرت جهانی آمریکا در یک سیر نزولی قرار گرفته و ثروت و قدرت اقتصادی جهان به شکل بیسابقهای در مسیر انتقال از غرب به شرق قرار گرفته است، در این گزارش سال2050 به عنوان پایان آمریکا ذکر شده است!
5⃣ آریانا هافینگتون: نظم آمریکایی حاکم بر جهان درحال فروپاشی است. چه شد که به اینجا رسیدیم؟ چطور به نقطه ای رسیدیم که رویای آمریکایی به سراب تبدیل شده است؟ (آمریکای جهان سومی)
6⃣ ایمانوئل تود: دیگر دوران امپراتوریمآبی ایالات متحدۀ آمریكا به سرآمدهاست! (پس از امپراتوری)
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔻 #پیشنهاد_دانلود
📛 نگاه دوباره به اشتغال زن وضجه هایی که #زن_غربی برای این همه ظلمی که در حق خودش شد میزند❗️
⭕️فریاد زن غربی از جایگاه و عزتی که از وی سلب شده😔
♦️ بیایید باور کنیم ما زنان اگر هم میخواهیم شاغل باشیم و یا رشد اقتصادی را تجربه کنیم باید به #الگوی_اسلامی خودمان عمل کنیم تا مثل این زن های غربی روزی برای این همه بیگاری ناله نزنیم.
🔺خوب گوش کنید آنها میخواهند #به_عقب_برگردند.اما ما میخواهیم
به#فطرت_الهی مان برگردیم..
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⭕️ سفری سرتاسر تحقیر؛ ربع پهلوی توقع فرش قرمز داشت اما حتی به سالن ویآیپی فرودگاه هم برده نشد!
«منشه امیر» مدیر رادیو پیام اسرائیل:
🔹اصولا وقتی شخصیت بزرگی وارد فرودگاه شود او را به سالن ویآیپی منتقل و سپس از دربی مجزا منتقل میکنند اما آنچه باعث شگفتی شد این بود که این اتفاقات روی نداد!
🔴تلویزیون سوئد استفاده از توئیتر را متوقف میکند
🔹️تلویزیون دولتی سوئد هم به جمع رسانههایی پیوست که استفاده از توئیتر را به عنوان منبع خبری و یا انتشار اخبار برای همیشه کنار میگذارد.
🔹️مدیران این رسانه سوئدی دلیل اصلی چنین تصمیمی را «عدم توانایی در مبارزه با اخبار جعلی و سخنان نژادپرستانه و نفرت پراکنانه» عنوان کردند.
🔴 #بیداری_ملت 👇
@bidariymelat
❌ اینکه ناامیدی عمدتاً منشأ داخلی دارد، این را من قبول ندارم.
بله، مشکلاتی در داخل حتماً وجود دارد و ما این مشکلات را میدانیم امّا اینجور نیست که این مشکلات، جوان دانشجوی پُرانگیزه را ناامید کند. جوان دانشجوی پُرانگیزه جور دیگری ناامید میشود؛
[آن وقتی که] استاد یا مثلاً فرض کنید فلان آدمی که تعهّدی ندارد، مینشیند پای دل جوان ــ به صورت فردی و البتّه همین کار به شکل دیگری به صورت جمعی و گسترده انجام میگیرد ــ که «شما به چه دلخوشیای اینجا درس میخوانی؟ ول کن برو»! به جوان مبارز [میگوید:] «شما با دلار قیمت فلان قدر، تورم چندسالهی فلان مقدار، به چه امید و به چه دلخوشیای اینجا درس میخوانی، کار میکنی؟». ناامیدی اینجوری وارد میشود؛ این اثر میگذارد.
● بیانات رهبر انقلاب در دیدار رمضانی دانشجویان. ۱۴۰۲/۱/۲۹
🔉 پخش صوت (39:50)
#دشمن
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 این بلاگر در روزهای آشوب، از ترکیه و بیرون گود به بچه های ایرانی میگفت لنگش کن، ولی الان چنان گرفتار تورم و گرانی در ترکیه شده که سیاست و جومونگ بازی یادش رفته 😂