#مشاوره_حقوقی ⭕️ سلام . در کشور ترکیه حکم طلاق غیابی بین من و شوهرم و به درخواست بنده صادر شد ، من و شوهرم تابعیت ایرانی هم داریم ، آیا این حکم در ایران هم قابلیت اجرایی دارد ؟ 💢💢💢♦️💢💢💢 #پاسخ ✍ سلام. #احکام_خارجی در صورتی در ایران قابلیت اجرایی دارند که در کشور صادر کننده حکم (ترکیه) ، مرجع صالح دستور اجرای حکم را صادر کرده باشد. ↙️مثلا مطابق قانون ایران ، بعد از اینکه حکم قطعی صادر شد ، به درخواست محکوم له (کسی که حکم به نفع او صادر شد) ، دادگاه صادر کننده اولین حکم (دادگاه بدوی) دستور اجرای حکم را به اجرای #احکام_مدنی صادر می کند و پرونده اجرایی تشکیل و حکم صادره اجراء می شود . 🌍 در همه کشورهای دنیا برای اجرای حکم سیستمی وجود دارد و لزومی ندارد که مانند سیستم #دادگستری کشور ما ایران باشد و می تواند متفاوت باشد . #پس :👇👇 1⃣ شما باید تحقیق کنید در کشور ترکیه ترتیب دستور اجرای #حکم_غیابی_طلاق چگونه است و سپس در اولین قدم دستور اجرای حکم خود را از دادگاه های کشور #ترکیه بگیرید . 2⃣ با مراجعه به دادگاه های #ایران و مطابق ماده 169 قانون اجرای احکام مدنی ، تقاضای اجرای حکم #طلاق خود را در ایران بنمائید . ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#نکات_حقوقی ✍ ضمانت اجرای تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت : 1⃣ احداث ساختمان 2⃣ احداث طبق کیفیت و مشخصات موارد توافق 3⃣ انجام تعهدات ظرف مهلت مقرر 4⃣ تعهدات سازنده در قبال اشخاص ثالث مانند همسایگان و کارگران . ↙️ لازم است برای اجرای هر کدام از این تعهدات در قرارداد ضمانت اجرای لازم پیش بینی شود که می توان ضمانت اجراهای ذیل را پیش بینی نمود : 🔻🔻🔻🔻 ➖برای مورد ۱ : دادن حق فسخ به مالک و مطالبه وجه التزام . ➖برای مورد ۲ : در صورت امکان رفع نقص و اجرا مطابق کیفیت مندرج در قرارداد والا پرداخت خسارت و وجه التزام . ➖برای مورد ۳ : پرداخت خسارت برای مدت زمان مشخص مثلاً 2 ماه تاخیر در هر یک از مراحل زمان بندی و سپس قردادن حق فسخ برای مالک و مطالبه خسارات تاخیر تادیه و همچنین وجه التزام . ➖برای مورد ۴ : قرار دادن وجه التزام و دادن اختیار به مالک که چنانچه سازنده به تعهدات خود عمل ننماید مالک بتواند خسارات را به صلاح دید خود پرداخت و از سازنده مطالبه نماید . ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#نکات_حقوقی 🔴👆مجازات #بدحجابی در قانون مجازات اسلامی👆🔴 ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

✅ #گواهی_عدم_امکان_سازش #پرسمان_حقوقی ⭕️ در صورت انصراف شوهر از گواهی عدم امکان سازش تکلیف چیست ؟ 〽️〽️🚫〽️🚫〽️〽️ ✍ #پاسخ : 💔 در صورتی که شوهر بعد از دریافت گواهی #عدم_امکان_سازش از اجرای مفاد آن انصراف دهد و برای اجرای #طلاق در دفتر خانه حاضر نشود و زن نیز وکالت در طلاق نداشته باشد ، دادگاه نمی تواند شوهر را مجبور به انجام مفاد گواهی عدم امکان سازش و طلاق نماید . 💟 بهترین عمل قانونی برای جلوگیری از چنین پیشامدی این است که اگر زن وکالت در طلاق ندارد ، در هنگام ارجاع دادگاه به داوری ، درخواست درج مفاد التزام به گواهی عدم امکان سازش را در حکم دادگاه بنماید و شوهر نیز موافقت خود را اعلام دارد ( سازش در دادگاه ) . 🔶🔸در این صورت زن می تواند با استناد به گواهی سازش در دادگاه مفاد گواهی عدم امکان سازش را رأساٌ و بدون حضور شوهر در #دفترخانه طلاق اجرا کند. 👈 این نکته مهمی است که اختیاز زن را در درخواست طلاق افزایش می دهد . ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#آیامیدانستید...! 🔴👆 مجازات ساخت #پروفایل_جعلی در #تلگرام و #اینستاگرام ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#آیامیدانستید...! 🔴👆#رئیس_جمهور #فضای_مجازی #فیلتر #تلگرام #اینستاگرام 👆🔴 ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#نکات_حقوقی 🔴👆ساخت دابسمش اگر واجد شرایط فوق باشد، جرم بوده و مجازات دارد. #جرائم_رایانه_ای #دابسمش #جرم ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#آیامیدانستید...؟! ♦️جرم آموزش هک👆👆👆 ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#نکات_حقوقی #ازدواج_مجدد مرد بدون اجازه همسر یا دادگاه به #زوجه امکان #طلاق می دهد👆🔴 ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی #بورس #سوال: ⭕️ اگر بنده به وسیله کد بورسی دیگران؛ اقدام به خرید و فروش سهام در بازار بورس کنم، مجرم هستم؟ 📥📥📥📥📥 #پاسخ: 📨 با سلام. خیر در صورتی که شما با رضایت طرف اقدام به معامله میکنید و مبلغ سود سهام به حساب صاحب کد بورس واریز میشود مشکلی نخواهد داشت.👈بهتر است قراردادی بین خود تنظیم تا در اینده مشکلی برای شما پیش نیاید. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی 💥گرفتن وام برای پول پیش خانه ❓#سؤال: می خواهم از بانک برای پول پیش خانه وام بگیرم ـ با ۱۸ درصد سودـ، با توجه به اینکه وام مضاربه است، آیا جایز است وام را برای این کار استفاده کنم؟ 🔸🔸🔹🔸🔸 ✅ #جواب: ✔️اولا: اگر برای استفاده در مورد خاصی وام داده شود، فقط در همان مورد می توانید استفاده کنید. ✔️ثانیا: تسهیلات بانکی ـ غیر از وام قرض الحسنه ـ، غالبا به ملکیت مشتری در نمی آید بلکه مشتری از طرف بانک ـ مالک پول ـ مجاز است طبق قرارداد، آن را در محل معین شده ـ توسط بانک ـ مصرف کند، بنابر این استفاده از آن در محل دیگر، تصرف غاصبانه بوده و شرعاً غیر مجاز و موجب ضمان است. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی 📚 حق المارّه 💠 سؤال: #حق_المارّه چیست؟ شرایط آن را بیان کنید. 🍃🍃🍃♦️🍃🍃🍃 ✅ جواب: کسی که در حال عبور به درختی میوه دار برسد ـ با شرایط زیر ـ می تواند از میوۀ آن بخورد: ۱. بنابر احتیاط واجب یقین به عدم رضایت مالک نداشته باشد. ۲. به طور اتفاقی از آنجا عبور کند نه با قصد #خوردن_میوه. ۳. ضرر و آسیب به درخت نزند و میوه ها را تلف نکند. ۴. میوه را همان جا بخورد و با خود نبرد. ۵. وارد #ملک ـ مانند #باغ ـ نشود. #حق_رهگذر #حق_الناس ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی #بورس #سوال: ♦️معامله و خرید و فروش سهام بورسی برای دیگران در حکم کدام یک از عقود قرار می گیرد؟ 📮📮📮📮📮 #پاسخ: 📨 خرید و فروش سهام برای دیگران، باید در قالب قرارداد #سبدگردانی باشد. 👨‍💻 سبدگردان هم شخص #حقوقی است که از سازمان بورس و اوراق بهادار #مجوز می گیرد و تحت قرارداد و فرم خاصی که به تایید سازمان بورس رسیده است، فعالیت می کند. 📊 بنابراین اگر کسی #بدون_مجوز از سازمان بورس به صورت وسیع برای اشخاص خرید و فروش نماید مرتکب تخلف شده است. 👈 اساسا سازمان بورس برای اشخاص #حقیقی مجوز صادر نمی کند. اگر منظورتان این است که از کد یک شخص استفاده می کنید و برای وی با رضایت خودش سهام خرید و فروش می کنید، این اقدام دوتا تعبیر دارد⬇️⬇️ ✔️ از نظر #بازار_بورس و شرایط معاملات آنلاین بین شما و صاحب کد هیچگونه عقدی واقع نشده است. ✔️ ولی به لحاظ استدلال حقوقی صرف باید بگیم نوعی عقد وکالت شفاهی بین شما و صاحب کد اتفاق افتاده است. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی 📚 فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن #سؤال: ⭕️ آیا فروشنده می تواند به دلیل عدم پرداخت قیمت کالا در زمان مقرّر، به بهانۀ #تورم، معامله را #فسخ کند و مال فروخته شده را مطالبه کند؟ 📮📮📮🔹📮📮📮 #جواب: ✅ در صورتى كه فروشنده کالا را تحویل داده باشد، مجرد تأخير پرداخت قیمت، موجب #خيار_فسخ نمى‏ شود، بنابراين اگر به دلیل ديگرى خيار فسخ نداشته باشد، معامله لازم است و حق فسخ ندارد و مشتری باید قیمت را با احتساب تنزل ارزش پول پرداخت کند. 👈 بله اگر در ضمن معامله شرط شده باشد كه در صورت تخلفِ در پرداخت در زمان مقرّر، فروشنده #حق_فسخ داشته باشد، فروشنده می تواند معامله را فسخ کند. #احکام_معاملات #احکام_خیارات ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی ⭕️ پدر بنده مقداری سهام بورس دارن و وراث پدرم میخوان این سهام ها رو ببخشن به من میخواستم ببینم راه قانونیش چیه و چطور من میتونم این سهام هارو خرید و فروش کنم ممنون میشم راهنمای کنید 🔸🔸🔸🔹🔸🔸🔸 #پاسخ: 📮 شما می توانید با #گواهی_انحصار_وراثت و #هبه_نامه_رسمی که از طرف سایر وراث به شما اعطا شده به 👈شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه مراجعه کنید و سازوکار انتقال یا فروش سهام را از این شرکت پیگیری نمایید. 🔸این شرکت زیر مجموعه سازمان بورس است و یکی از ماموریت های آن نقل و انتقال سهام و تسویه وجوه است. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#تلنگر_مهدوی #همنشینِ امام‌ِزمان نخواهیم‌بود😔 ⬇️ تا‌زمانی‌که ✔️همنشینِ #گناه باشیم. #همنشینِ امام‌ِزمان نخواهیم‌بود😔 ⬇️ تازمانی‌که ✔️گرفتارِ #نَفس باشیم. ♨️ #هم‌نَفَسِ امام‌ِزمان نخواهیم بود.😔 💐 شب #نیمه_شعبان، شب دعا و مناجات هست،دعا برای بزرگترین آرزوی بشریت را فراموش نکنیم.👇 #اللهم_عجل_لولیک_الفرج یارب! فرج امام ما را برسان🤲 ┏━━🍃🌹🌹🍂━━┓ @Mortaja313 ┗━━🍂🌹🌹🍃━━┛

#پرسمان_حقوقی 🔰استفاده از امکانات بیت المال ❓ #سؤال: استفاده از امکانات بیت المال از جمله شارژ موبایل با برق ادارۀ دولتی در محل کار یا غیر آن، چه حکمی دارد؟ ❔❓❔❓❔❓❔ ✅ #جواب: استفاده شخصی از #بیت_المال جایز #نیست. ✔️ البته استفاده کارمندان از امکانات بیت المال در ساعات رسمی کار به مقدار #متعارفی که مورد ضرورت و نیاز است و شرایط کاری بیانگر اذن به کارمندان در این مقدار از استفاده است 👈و همچنین استفاده از امکانات #بیت_المال با اذن کسی که از نظر شرعی و قانونی حق اذن دارد، اشکال ندارد. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی ⭕️ مادری که حضانت فرزند خود را دارد میتواند در بورس از طرف فرزند خود عمل نماید؟مثلا خرید و فروش سهام عدالت ❃❃🔸❃🔸❃❃ #جواب: ✅ در بازار سرمایه ( بورس) #صرفا پدر و جد پدری به عنوان #ولی_قهری می توانند بدوا فرزند خود در سامانه " سجام" ثبت نام نمایند. ✔️ و مدارک هویتی خود را نیز به عنوان #ولی_قهری ارایه نمایند و از جانب فرزند برای ایشان معامله نمایند. ↙️ بنابراین #مادر متاسفانه چنین مجوزی #ندارد.❌ ✅👈مگر اینکه از طرف دادگاه در شرایط #فقدان_ولی_قهری، به عنوان قیم فرزند منصوب شده باشد که در این صورت مادر می تواند با سمت #قیمومت (قیم) برای فرزند خود با همان شرایطی که عرض شد و با رعایت مصلحت و غبطه فرزند سهام خرید و فروش نماید. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی ⭕️ باسلام خدمت شما، بنده میخوام در بورس ثبت نام کنم و با توجه به اینکه همسرم از طریق ثبت اسناد #مهریه اش اجرا گذاشته و ماهیانه یک چهارم حقوقم برداشته میشه👈آیا اگر در #بورس ثبت نام کنم قابل ردیابی است و حسابم مسدود میشه؟ راه کار چیست؟ ♦️🍃🍃🍃🔸🍃🍃🍃♦️ #پاسخ؛ 🔸سلام.بله 🍃در صورتیکه استعلام شود مشخص می شود و قابل توقیف است. 🍂 در بازار سرمایه یا همان بورس، شرکتی وجود دارد به نام " شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه" 👈این شرکت مطابق بند ۷ ماده ۱ قانون بازار اوراق بهادار مصوب سال ۱۳۸۴؛ ↙️شرکتی است که امور مربوط به #ثبت، #نگهداری، #انتقال مالکیت اوراق بهادار و تسویه وجوه را انجام می دهد. 🔸در واقع این شرکت کلیه اطلاعات سهامداری شما را دارد. ✔️ برای مثال تعداد سهامی که شما از شرکت های مختلف خریداری کرده اید و همچنین ارزش روز این سهام در شرکت شرکت سپرده گذاری که زیر نظر بورس است موجود می باشد و از اطریق اجرای احکام دادگاه و اداره اجرای ثبت قابلیت استعلام وجود دارد 🍃و این شرکت می تواند حسب #دستور_دادگاه یا اجرای ثبت سهام شما را توقیف و در بازار معاملات برخط به فروش برساند وجوه آن را به حساب دادگاه واریز نماید. ✅✅بنابراین به قول خودتان سرمایه گذاری در بورس به راحتی قابل ردیابی است. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

#پرسمان_حقوقی ⭕️ مجازات صحنه_سازی _تصادف و دریافت خسارت از بیمه چیست ؟ ⛔️⛔️⛔️❌⛔️⛔️⛔️ #پاسخ ؛ ✍ مطابق ماده ۶۱ قانون جدید بیمه شخص ثالث : 💠 هر كس با انجام اعمال متقلبانه مانند #صحنه_سازي صوري تصادف ، تعويض خودرو يا ايجاد #خسارت_عمدي ، وجوهي را بابت خسارت دريافت كند ، به #حبس تعزيري درجه 6 و جزاي #نقدي معادل #دو_برابر وجوه دريافتي محكوم مي شود . 🚫 شروع به جرم مندرج در اين ماده علاوه بر مجازات مقرر براي شروع به جرم در قانون مجازات اسلامي ، مستوجب جزاي نقدي درجه 5 مي باشد . ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️

🔰 استفتاء از مقام معظم رهبری #پرسمان_حقوقی 💥شرط ضمن عقد 🔹 #سؤال: شخصی در ضمن قرارداد فروش خانه با خریدار شرط کرده است که اگر تا تاریخ فلان، پول خانه را ندادی، حق فسخ قرارداد برای فروشنده است و بعلاوه فلان مبلغ باید جریمه بدهی، یعنی هم خانه به ملک فروشنده بر می گردد و هم جریمه دریافت می شود؛ آیا این معامله و شرط ضمن آن صحیح است؟ 📮📮🔸📮📮 ✅ #جواب: شرط صحیح است، ابتدا جریمه را مطالبه کند، سپس عقد را فسخ کند. ➖➖➖⚖️➖➖➖ 🆔 @ershadhgogy 🕵️‍♂️