🔻ثبت معاملات در سامانه املاک الزامی شد دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات: 🔹از سوم تیر ۱۴۰۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم‌الاجرا شد. 🔹بر اساس این قانون، بنگاه‌های مشاور املاک موظفند همه قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد. @farsancity

#اطلاعیه قابل توجه اولیاء دانش آموزانی که متقاضی ثبت نام فرزند خود  در پایه اول سال تحصیلی 404-403 می باشند می رساند با توجه به اختصاص سهمیه کلاس پایه اول ابتدایی به مدارس دولتی شایسته است هر چه سریعتر با مراجعه به دفاتر خدماتی شهرستان نسبت به ثبت نام سیستمی فرزند خود اقدام نمایند و کد رهگیری و ثبت نام دریافت کنند . موکول کردن ثبت نام دانش آموزان پایه اول در ماههای آینده  باعث بروز مشکلات سیستمی و عدم تشکیل بموقع کلاس درس  خواهد شد . از همکاری اولیاء محترم در این خصوص سپاسگزاریم. مدیریت آموزش و پرورش شهرستان فارسان @farsancity

🚨با سهام عدالت این‌گونه وام بگیرید 🔺عسکری توکلی، رییس هیات مدیره شرکت‌های تعاونی سهام عدالت کشور، با اشاره به ارائه تسهیلات با سودهای کم‌بهره به سهامداران شرکت سهام عدالت گفت: سقف تسهیلات ۳۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است. 🔺شرایط مردم برای دریافت این تسهیلات سهامدار بودن آن فرد، عدم آزاد بودن سهام فرد و عضویت در شرکت سرمایه‌پذیر است که توافقات اولیه انجام شده است و منتظر پایان انتخابات ریاست‌جمهوری هستیم تا مرحله عملیاتی آن آغاز شود که در مرحله نخست به خانواده‌ها پرداخت می‌شود. @farsancity

انتصاب روح الله رئیسی نافچی به عنوان مدیرکل نظارت بر وکلا،کارشناسان رسمی و خدمات حرفه‌ای معاون حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه با صدور حکمی، روح الله رئیسی نافچی را به عنوان مدیرکل نظارت بر وکلا،کارشناسان رسمی و خدمات حرفه‌ای این معاونت منصوب کرد. روح الله رئیسی نافچی پیش از این به عنوان معاون مدیرکل حقوقی قوه قضاییه و رئیس مرکز آموزش قضات فعالیت داشته است. @farsancity

🔹شروع بارگذاری مدارک استخدامی مشاغل کیفیت بخشی (کارا) 🔸ضمن عرض تبریک و آرزوی موفقیت برای داوطلبان پذیرفته شده سه برابر ظرفیت آزمون استخدامی مشاغل کیفیت بخشی وزارت آموزش و پرورش،به استحضار میرساند ؛ : سامانه کارا (my.medu.ir) به منظور بارگذاری مدارک پذیرفته شدگان فعال و فرآیند آن آغاز گردید. 🔻زمان بارگذاری مدارک کیفیت بخشی: تا روز 9 تیر ماه @farsancity

🔴هشدار؛ ابتلای ۹۰ ایرانی به تب دنگی 🔸با آزمایش‌های انجام‌شده در ایران، تاکنون ۹۰ نفر از هموطنان مورد گزش پشه آئدس قرار گرفته‌اند که ۳ نفر از آنان جان خود را از دست داده‌اند. @farsancity

‍ اطلاعیه باسلام ، به اطلاع کشاورزان وسایر مشترکین محترم برق در سطح استان چهارمحال و بختیاری می‌رساند با توجه به افزایش دمای هوا و به تناوب آن افزایش مصرف برق و از جهتی ناترازی تولید و مصرف، وزارت نیرو و شرکت توانیر برنامه‌هایی جهت مدیریت مصرف برق در همه بخش‌ها من جمله ، بخش کشاورزی ، صنعتی ،ادارات ، خانگی و ... تدوین و اجرا نموده است که با مشارکت مشترکین در این برنامه‌ها ضمن همراهی در گذر موفق پیک بار از مزایای تشویقی ان ها نیز بهرمند می شوند. بعنوان مثال کشاورزان سطح استان با خاموش کردن موتور چاه اب خود از ساعت ۱۳ الی ۱۸ درطول روز از ۱۹ ساعت برق رایگان در طول شبانه روز بهرمند می شوند. همچنین مشترکین خانگی نیز با کاهش ۱۵ درصدی مصرف برق خود نسبت به مصرف سال گذشته و پیوستن به پویش با انرژی (از طریق آدرس اینترنتی Ba-energy.ir و یا نصب اپلیکیشن با انرژی و ثبت شناسه قبض برق خود،) هر ماه در قرعه کشی این پویش که شامل جوایزی از قبیل خودرو ، لوازم برقی منزل و.... می باشد ، شرکت داده می شوند روابط عمومی شرکت توزیع نیروی برق استان چهارمحال و بختیاری @farsancity

شهرداری فارسان درنظر دارد نسبت به طراحی و ساخت نماد(اِلِمان) شهری متناسب با نام، فرهنگ و خصوصیات شهر فارسان جهت نصب در میدان مرکزی شهر(میدان امام) اقدام نماید. از طراحان و صاحبنظران در این زمینه خواهشمندیم جهت همکاری و ارائه طرح حداکثر تا تاریخ ۱۵ تیرماه ۱۴۰۳ به شهرداری فارسان مراجعه نمایند. به طرح‌های برتر هدایای نقدی از طرف شهرداری فارسان اهدا خواهد شد. روابط عمومی شهرداری فارسان @farsancity

به نظر ما برخی صاحب خانه ها و صاحبان‌ املاک با همراهی مدیران بی خیال، در کنار تحریم های آمریکا خطرناک‌ترین نوع ظلم در حق مردم ایران هستند. بازار مسکن که رسما تبدیل به جنگل شده است و بی صاحب تر از همیشه. هر روز هم وارد بازار میشویم، شاهد جمع کردن یک‌مغازه هستیم. مسوولین شما واقعا به مردم بدهکارید بابت تمام دردهایی که ضعیف ترین قشر جامعه می‌کشند. نه نمایندگان مجلس در دفاع از قشر عظیم مستاجران حرفی میزنند. نه استاندار نه ائمه جمعه و جماعات نه فعالین سیاسی نه ستاد امر به معروف نه رسانه های دولتی و ... نه ادارات متولی نه دستگاه های قضایی و نظارتی البته که سواره از پیاده خبر نداره سیر از گرسنه چقدر پیام های مردمی داریم از ظلم برخی صاحبان بی انصاف املاک. مستاجرین عزیز خانه و مغازه؛ مطالب خودتان و افزایش کرایه را برایمان ارسال کنید تا بدون نام منتشر کنیم، شاید به کسی بر بخورد. @farsancity

✍️اجبار مالک به تأمین پارکینگ در زمین دیگری غیر از ملک خود در مواردی که تأمین پارکینگ در ساختمان احداثی امکانپذیر نباشد مغایر قانون است شماره دادنامه:  140331390000677374 تاریخ دادنامه: 1403/3/22 شماره پرونده: 0207651 مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری                                                                              رای هیأت عمومی اولاً براساس بند 2 ماده 1 قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن مصوب سال 1353، طرح جامع عبارت است از طرح بلند مدتی که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه‌‌بندی مربوط به حوزه‌‌های مسکونی– صنعتی- بازرگانی- اداری و‌ کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندی های عمومی شهری، خطوط کلّی ارتباطی و محل مراکز انتهای خط (ترمینال) و ‌فرودگاه ها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق نوسازی، بهسازی و اولویت های مربوط به آنها تعیین‌ می‌شود و ضوابط و مقررات مربوط به کلّیه موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم می‌گردد. ثانیاً براساس بندهای 1 الی 4 ماده 2 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب سال 1351، «بررسی پیشنهادهای لازم در مورد سیاست کلّی شهرسازی برای طرح در هیأت وزیران»، «اظهارنظر نسبت به پیشنهادها و لوایح شهرسازی و مقررات مربوط به طرح های جامع شهری که شامل منطقه‌‌بندی- نحوه استفاده از زمین-‌ تعیین مناطق صنعتی- بازرگانی- اداری- مسکونی- تأسیسات عمومی-  فضای سبز و سایر نیازمندی های عمومی شهر می‌باشد»، «بررسی و تصویب نهایی طرح های جامع شهری و تغییرات آن ها خارج از نقشه‌‌های تفصیلی» و «تصویب معیارها و ضوابط و آیین‌نامه‌‌های شهرسازی» از جمله وظایف شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است. ثالثاً برمبنای اصل چهلم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران : «هیچ کس نمی‏ تواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد» و به موجب ماده 30 قانون مدنی : «هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد» و براساس بند 24 ماده 55 قانون شهرداری اصلاحی مصوب سال 1342 صدور پروانه برای کلّیه ساختمان هایی که در شهر واقع می‌شوند از جمله وظایف شهرداری ها است. رابعاً براساس تبصره 5 ماده 100 قانون شهرداری اصلاحی مصوب سال 1358 : «در مورد عدم احداث پارکینگ و یا غیر قابل استفاده بودن آن و عدم امکان اصلاح آن کمیسیون می‌تواند با توجه به موقعیت محلی و نوع استفاده از فضای پارکینگ رای به اخذ جریمه‌ای که حداقل یک برابر و حداکثر دو برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع فضای از بین رفته پارکینگ باشد، صادر نماید (مساحت هر پارکینگ با احتساب گردش 25 متر مربع می‌باشد) شهرداری مکلّف به اخذ جریمه تعیین شده و صدور برگ پایان ساختمان می‌باشد.» بنا به مراتب فوق، هرچند تصویب مواد 1 ، 3 و 4 مصوبه مورد اعتراض در حدود صلاحیت شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بوده، لکن با عنایت به این که اجبار مالک به تأمین پارکینگ در زمین دیگری غیر از ملک خود در مواردی که تأمین پارکینگ در ساختمان احداثی امکانپذیر نباشد از یک سو با اصل تسلیط و حقوق مالکانه مالکین مجاور ساختمان احداثی مغایر است و در واقع نمی‌توان ایشان را مجبور به فروش زمین تحت مالکیتشان نمود و از سوی دیگر موجب ایجاد تکلیف مالایطاق برعهده مالک ساختمان احداث شده می‌گردد و اجبار مالکین مجاور به فروش زمین خود جهت تأمین پارکینگ نیازمند اقتدارات ترجیحی است که مالک ساختمان احداثی فاقد چنین اختیاراتی است و از طرفی در مواردی که امکان تأمین پارکینگ در ساختمان احداثی وجود ندارد، مالکین چنین ساختمان هایی موظّف به پرداخت عوارض کسر پارکینگ به شهرداری بوده و شهرداری نیز مکلّف است در قبال اخذ عوارض مذکور نسبت به صدور پروانه ساخت اقدام و مبالغ اخذشده را نیز جهت تأمین و جبران کسری پارکینگ از طریق احداث پارکینگ های عمومی هزینه نماید، لذا مواد 1 ، 3 و 4 ذیل بند (الف- ضوابط حذف پارکینگ و احداث آن در مکان دیگر) مندرج در صفحات 108 و 109 دفترچه طرح توسعه و عمران (جامع) شهر مرند مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مغایر با قوانین و مقررات مذکور بوده و مستند به بند 1 ماده 12 و مواد 13 و 88 قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 از تاریخ تصویب ابطال می‌شود.این رای براساس ماده 93 قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی مصوب 1402/2/10) در رسیدگی و تصمیم‌گیری مراجع قضایی و اداری معتبر و ملاک عمل است./  حکمتعلی مظفری                                                            رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداری                                                              @farsancity

🔻 ستاد انتخابات: ممنوعیت هرگونه فعالیت تبلیغاتی کاندیداها از ۸ صبح فردا ⬅️ستاد انتخابات کشور: تبلیغات نامزدهای انتخابات چهاردهمین دوره ریاست جمهوری در ساعت ۰۸:۰۰ صبح روز پنجشنبه مورخ ۱۴۰۳/۴/۷ به پایان می رسد و هرگونه فعالیت تبلیغاتی پس از آن ممنوع می باشد. @farsancity