خبر درگذشت حجت‌الاسلام قرائتی نادرست است
🔹پیگیری خبرنگار فارس نشان می‌دهد اخبار منتشر شده در فضای مجازی درباره سلامتی حجت‌الاسلام قرائتی نادرست است.
🔹این استاد بزرگ قرآن هم‌اکنون برای حضور در اجلاسیه سراسری اقامه نماز در مشهد حضور دارد.
@FarsRazavi
مسئولان طوری رفتار نکنند که آمریکا تصور کند به مذاکره محتاج هستیم
🔹امام جمعه مشهد: بعضی از عزیزان ما در مراجعه و مذاکره به آمریکا، یک ژستی به خودشان می‌گیرند که آمریکا از این موضوع بهره‌برداری می‌کند که اینها انتظار مذاکره دارند و به مذاکره و تمام شدن جنگ محتاج هستند.
🔹عزیزانی که به نیویورک رفتند، مقام معظم رهبری اجازه مذاکره ندادند و فقط دستور فرمودند که شما این ۷ شرط را به آمریکا اعلام کنید. افرادی که آن‌جا مذاکره کردند، بر خلاف دستور رهبری بوده است.
جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید
@FarsRazavi
برخورد هفتگی پلیس کاشمر با موتورسواران و خودروهای متخلف
🔹فرمانده انتظامی کاشمر: آلودگی صوتی و سرعت‌های غیرمجاز خودروها و موتورسیکلت‌ها به‌ویژه در بلوار سیدمرتضی از مطالبات به‌حق مردم است و پلیس حداقل هر هفته یک طرح در این زمینه اجرا می‌کند.
🔹در این طرح‌ها هم توقیف سیستمی و هم توقیف فیزیکی خودروها و موتورسیکلت‌های متخلف انجام می‌شود و برخوردهای قانونی با رانندگان متخلف صورت می‌گیرد.
@FarsRazavi - Link
کاهش تصادفات جاده ای در محورهای بردسکن
🔹فرمانده انتظامی بردسکن: با وجود داشتن بیش از هزار و ۱٠٠ کیلومتر راه در منطقه بردسکن در حوزه تصادفات طی یک سال اخیر شاهد کاهش متوفیان حوادث جاده‌ای بوده‌ایم.
🔹هنوز در این شهرستان هیچ راه دوبانده ای نداریم؛ پلیس در کنار ملت مبعوث شده و برای تأمین امنیت و آرامش مردم فعالیت می‌کند و در این مسیر، همکاری مردم و دستگاه‌های مختلف نقش مهمی دارد.
@FarsRazavi - Link
سازماندهی امور اقامه نماز در مدارس به اولیا واگذار شود
🔹رئیس ستاد اقامه نماز کشور: سازماندهی امور اقامه نماز در مدارس به دانش‌آموزان و پدران و مادران آنان واگذار گردد. بین خانواده‌ها و فرزندان آنان نوعی رقابت سازنده برای میزبانی از نمازگزاران در مدارس ایجاد شود.
🔹باید تلاش کنیم هر روز نسبت به روز گذشته، یک گام در مسیر نماز برداریم؛ چه در حوزه فردی و چه در حوزه مسئولیت سازمانی و مدیریتی. اگر دغدغه نماز در وجود ما شکل بگیرد، بسیاری از مسائل و موانع قابل حل خواهد بود.
@FarsRazavi - Link
5M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 توهمی که اینترنشنال به مخاطبش می‌فروشد
@FarsRazavi
تجهیزات مرکز سالمندان بردسکن در انتظار تحقق وعده‌های رییس بهزیستی
🔹درحالی‌که مردم و خیرین نیک‌اندیش شهرستان بردسکن با مشارکت ۲۰ میلیاردتومانی، استانداردهای کم‌نظیری را برای آسایش سالمندان فراهم کرده‌اند، عدم تحقق وعده رئیس سازمان بهزیستی کشور مبنی بر تأمین تجهیزات این مرکز، موجب گلایه‌مندی مسئولان محلی و دلسردی جامعه خیرین شده است.
🔹مدیرعامل مرکز شبانه‌روزی توان‌بخشی و مراقبتی سالمندان بردسکن می گوید که باگذشت چندین ماه از سفر رئیس سازمان بهزیستی کشور به شهرستان بردسکن و وعده صریح وی برای تأمین صفر تا صد تجهیزات و امکانات موردنیاز این مرکز سالمندان، متأسفانه تاکنون هیچ اقدامی در این زمینه صورت نگرفته و پیگیری‌های انجام شده نیز بی‌نتیجه مانده است.
@FarsRazavi - Link
نکاتی که قبل از خرید ملک باید چک کنید
🔶 سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح چند نکته مهم ثبتی، به خریداران ملک درباره بررسی اصالت سند، وضعیت مالکیت و فروشنده و پرهیز از معاملات پرریسک هشدار داد:
از خرید املاک قولنامه‌ای فاقد سند مالکیت خودداری کنید
🔹احراز مالکیت فروشنده و عدم انجام معامله معارض نسبت به ملک مورد فروش امکان‌پذیر نیست و این نوع معاملات، جزء معاملات پرریسک و دارای مخاطره محسوب می‌شوند.
سوابق ثبتی و سند مالکیت را بررسی کنید
🔸خریداران باید سوابق ثبتی ملک را بررسی کنند و مدارک هویتی فروشنده نیز باید با مالک مندرج در سند مالکیت تطبیق داده شود.
اعتبار سند تک‌برگ را با QR-Code بررسی کنید
🔹اسکن بارکد روی سند تک‌برگ، خریدار را مستقیماً به صفحه اعتبارسنجی در درگاه رسمی سازمان ثبت هدایت می‌کند و از جعلی نبودن سند ارائه‌شده مطمئن می‌شوید.
ممنوع‌المعامله نبودن فروشنده را استعلام کنید
🔸می‌توان با ورود کد ملی و شماره موبایل، از سامانه اعتبار معاملاتی افراد در بخش خدمات قوه قضاییه سکو‌های بخش خصوصی استعلام کرد.
سند دفترچه‌ای را پیش از معامله به سند حدنگار تبدیل کنید
🔹اگر ملک دارای سند دفترچه‌ای است، از فروشنده بخواهید پیش از انجام معامله، سند خود را به سند حدنگار یا تک‌برگ تبدیل کند؛ چراکه مطابق قانون جامع حدنگار، به اسناد مالکیت دفترچه‌ای خدمات ثبتی ارائه نمی‌شود و برای نقل‌وانتقال ملک با مشکل مواجه خواهید شد.
ظهر سند را برای بررسی رهن ملک ببینید
🔸ظهر سند حدنگار یا تک‌برگ را نیز بررسی کنید؛ چنانچه ملک در رهن باشد، این موضوع در پشت سند مالکیت قید شده است.
سهم مشاعی فروشنده را با مساحت ملک تطبیق دهید
🔹اگر ملک مورد معامله دارای سند مالکیت مشاعی است، میزان سهم مشاعی فروشنده را با مساحت ملک مورد فروش تطبیق دهید.
وضعیت خاص سند را بررسی کنید
🔸خریداران باید دقت کنند که وضعیت خاص سند، «طِلق» قید شده است یا خیر. اگر وضعیت خاص ملک «طِلق و وقف» باشد، قسمتی از پلاک ثبتی در وقف واقع شده است و اگر وضعیت خاص ملک «طِلق و دولتی» باشد، قسمتی از پلاک ثبتی متعلق به دولت است.
نوع ملک، کاربری و نشانی سند را با ملک تطبیق دهید
🔹نوع ملک، کاربری و نشانی قیدشده در سند مالکیت را با ملک مورد معرفی تطبیق دهید؛ همچنین در قسمت پایین سند مالکیت، نقطه UTM وسط ملک ذکر شده است که خریدار می‌تواند با استفاده از سایت Geoplaner این نقطه را وارد و آن را با محل معرفی‌شده تطبیق دهد.
پارکینگ و انباری آپارتمان را با نقشه تفکیکی تطبیق دهید
🔸اگر ملک مورد معامله آپارتمان است، در ظهر یا پشت سند مالکیت، شماره قطعه پارکینگ و انباری منضم به آپارتمان ذکر شده است و چون فقط نقشه آپارتمان روی سند مالکیت چاپ می‌شود، از فروشنده نقشه تفکیکی مربوط به آپارتمان را درخواست کنید و محل پارکینگ و انباری مندرج در نقشه را نیز با محلی که به شما معرفی شده است تطبیق دهید.
معامله عادی با سند سبز یا سند صادرشده پس از ۳ تیر ۱۴۰۳ انجام ندهید
🔹در صورتی که سند مالکیت حدنگار ملک پس از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده و یا ملک سند مالکیت حدنگار سبز رنگ دارد، به هیچ وجه معامله عادی انجام ندهید؛ چراکه دعاوی ناشی از این معاملات در مراجع قضایی، شبه‌قضایی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است.
🔹برای ثبت معامله، مشاور املاک می‌تواند پیش‌نویس قرارداد را در سامانه درج کند و طرفین معامله حداکثر ظرف مهلت پنج روز برای ثبت قرارداد به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹 همچنین طرفین می‌توانند نزد مشاور املاک، قرارداد یکسان تنظیم کنند که این قرارداد در سامانه درج می‌شود و سپس ظرف حداکثر سه ماه به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹 راه دیگر این است که طرفین مستقیماً برای تنظیم قولنامه رسمی یا تنظیم سند انتقال قطعی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹اگر ملک دارای سند مالکیت حدنگار زردرنگ است، نحوه انجام معاملات با این نوع اسناد مالکیت هنوز مشمول ماده یک قانون الزام نشده است گرچه در مورد این اسناد مالکیت نیز توصیه می‌شود معامله خود را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید.
@FarsRazavi
مهلت جذب هیأت علمی وزارت بهداشت تمدید شد
🔹رئیس مرکز جذب و امور هیأت علمی و نخبگان معاونت آموزشی وزارت بهداشت: مهلت ثبت‌نام اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها و دانشکده‌های علوم پزشکی و مؤسسات تابعه وزارت بهداشت به مدت یک هفته از شنبه مورخ ۱۱ مهرماه تمدید خواهد شد.
@FarsRazavi
حریق مسافرخانه در محدوده حرم مطهر رضوی مهار شد
🔹سخنگوی سازمان آتش‌نشانی مشهد: حریق در طبقه چهارم یک مسافرخانه واقع در خیابان آیت‌الله بهجت ۱۰، با حضور سریع تیم‌های امدادی مهار شد و خوشبختانه این حادثه تلفات جانی در پی نداشت.
@FarsRazavi - Link
امنیت غذایی کشور تأمین است
🔹وزیر جهاد کشاورزی: ذخایر کالاهای اساسی بیش از میزان مقرر قانونی است و با حمایت از تولیدکنندگان و تدابیر دولت، امنیت غذایی کشور تأمین شده است.
🔹در حالی که بخش کشاورزی تنها بخشی است که در شرایط دشوار رشد مثبتی داشته، امنیت غذایی به عنوان یکی از اهداف دشمن به شمار می‌رود.
@FarsRazavi
برقراری ۴۰ پرواز به صورت روزانه از ایران به نجف اشرف
🔹خبرگزاری رسمی عراق (واع) به نقل از دفتر نخست‌وزیر این کشور گزارش داد که به شرکت‌های هواپیمایی ایرانی به‌جز شرکت ماهان اجازه داده شده روزانه ۴۰ پرواز رفت و برگشت از ایران به نجف اشرف و بالعکس انجام شود.
@FarsRazavi