جو بایدن در رقابت ریاست جمهوری حدود ۱۲ سال پیش این شکلی بوده! ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

کشف اسکلت انسان در جریان لوله‌کشی در این محله تهران 🔹به‌دنبال لوله‌کشی محله بریانک یک اسکلت انسان کشف شد و بدین ترتیب تحقیقات تیم جنایی آغاز شد. 🔹بررسی‌های اولیه نیز نشان می‌داد که این اسکلت توسط چند لوله‌کش در عمق تقریباً ۲متری زمین در یکی از خیابان‌های بریانک کشف شده است. 🔹تحقیقات ابتدایی حکایت از آن داشت که هنگامی که لوله‌کشی درحال انجام بوده است، رهگذری این اسکلت را مشاهده و پس از عکس‌برداری از آن بلافاصله موضوع را به کلانتری محل گزارش کرده است. ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

رشد اجاره‌بها، کجا؛ نرخ دولت کجا؟ / اجاره‌خانه‌ها در بهار چند درصد افزایش یافت؟ روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت: 🔹بهار امسال متوسط اجاره‌بها در شهرهای کشور ۴۲ درصد نسبت به بهار سال گذشته افزایش پیدا کرد. 🔹سال گذشته نیز هزینه اجاره‌نشینی در کشور ۳۹ درصد رشد کرده بود. 🔹به رغم آنکه «تورم اجاره مسکن‌» در آستانه تابستان در کانال ۴۰ درصدی قرار داشت، دولت برای تابستان،‌ «سقف رشد ۲۵ درصد» را برای نرخ‌های رشد در اجاره‌نامه‌ها تعیین کرده است. 🔹فاصله ۱۷ واحد درصدی بین «نرخ بازار» و «نرخ دولت»، یک گسل است که توافقات مالک و مستاجر در فصل جاری را حتما تحت تاثیر قرار می‌دهد. 🔹فارغ از اینکه، سرعت رشد اجاره‌بهای مسکن در خرداد ماه به شکل خیلی خفیف و در حد نیم واحد درصد نسبت به اردیبهشت کاهش پیدا کرد، در این فصل این پرسش بوجود می‌آید که آیا «باز هم تورم اجاره مسکن کاهش پیدا می‌کند و به کانال ۳۰ یا ۲۰ درصدی می‌آید؟» 🔹بررسی‌های در این باره نشان می‌دهد، موجرها سه رفتار از خود در برابر سقف دولتی بروز می‌دهند. 🔹یکی آن است که موجرها بخاطر آنکه «رقم اجاره‌بهای دریافتی بخش قابل توجهی از هزینه زندگی‌شان را تامین می‌کند»، بعید است زیرمیز بزنند و از اجاره‌داری انصراف دهند. 🔹واکنش دوم اما ممکن است به صورت «معاملات غیررسمی» باشد تا بتوانند نرخ دولتی را دور بزنند. 🔹واکنش سوم هم «خارج شدن از بازار اجاره» و خالی‌گذاشتن آپارتمان است. ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

پرسپولیس ۱۸۰ میلیارد تومان گران‌تر از استقلال 🔹سایت ترانفسر مارکت: ارزش لیگ‌برتر فوتبال ایران با رشد ۱۳ میلیون یورویی به ۱۲۵ میلیون یورو افزایش یافت. 🔹 پرسپولیس بیشترین رشد را داشته و با ارزش ۱۶.۸۵ میلیون یورو گران‌قیمت‌ترین تیم ایران شد. استقلال هم با ارزش ۱۳.۹۵ میلیون یورو در ردۀ دوم ایستاد. ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

تحقیق جدید: نوشیدن قهوه می‌تواند خطر مرگ زودهنگام را در افراد کم‌تحرک کاهش دهد 🔹دانشمندان چینی با بررسی داده‌های بیش از ١٠ هزار آمریکایی بزرگسال و دنبال‌کردن آن‌ها به‌مدت ١٠ سال، متوجه شدند که نشستن برای بیش از ٨ ساعت در روز، خطر مرگ و بیماری قلبی افراد را در مقایسه با شرکت‌کنندگانی که روزانه کمتر از چهار ساعت نشسته‌اند، افزایش می‌دهد. 🔹محققان اشاره کرده‌اند افراد کم‌تحرکی که زیاد قهو‌ه می‌نوشند، در مقایسه با افرادی که علاقه‌ای به قهوه ندارند، به‌طور کلی کمتر در معرض خطر مرگ‌و‌میر قرار داشته‌اند. هر میزان از مصرف قهوه نیز با کاهش مرگ‌ومیر ناشی از بیماری‌های قلبی‌عروقی ارتباط داشته است. پژوهشگران می‌گویند مصرف زیاد قهوه برابر با بیش از ۵۴٠ گرم در هر روز یا حدود سه فنجان است. ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

غذاهایی که اضطراب را کم میکند 🔹خوردن غذاهای سرشار از زینک یا روی هم باعث کاهش اضطراب می‌شوند. ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

«میدونستی یکی از مهم‌ترین علت های سرطان ریه و غلظت خون بالا مصرف سیگاره » 🔶 دوره مخصوص ترک سیگار و پاکسازی کبد 🔶بدون بی قراری و کلافگی و استرس 🔶اصولی ترین و راحت ترین روش ترک سیگار برای اولین بار در ایران ❌باورت میشه فقط در عرض ۲ روز ترک کنی ❌ برای مشاوره و تهیه دوره ترک سیگار فرم زیر را پر کنید ؛ https://app.epoll.ir/42922425 https://app.epoll.ir/42922425 یا عدد ۲ را به شماره زیر پیام کنید👇 📞۰۹۰۲۱۳۱۹۴۹۰

♦️ماشین روز قیامت رو دیده بودین!😳 #ماشین 🚗اخبار، قیمت و اطلاع رسانی خودرو 🚙 https://eitaa.com/joinchat/229376406Cf8f1b91ef8

حدود ۷۲ هزار معلم تا مهر امسال بازنشسته می‌شوند ! رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس: 🔹مجموع مطالبات فرهنگیان به بیش از ۷۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد. 🔹در سال تحصیلی جدید کمبود ۱۷۶ هزار معلم وجود دارد 🔹این امر تامین نیروی انسانی را برای وزارت آموزش و پرورش سخت‌تر خواهد کرد. 🔹بالا بودن هزینه مسکن در کلان‌شهرها، باعث کاهش استقبال مردان برای انتخاب شغل معلمی شده است. 🔹با پدیده هم‌زمانی کمبود و مازاد نیروی انسانی مواجه هستیم./ایسنا ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

مرگ ۴ ماهی‌گیر سریلانکایی پس از نوشیدن محتویات بطری‌های پیدا شده در دریا 🔹براساس گزارش‌های محلی ۴ ماهی‌گیر اهل سریلانکا بعد از نوشیدن محتویات داخل تعدادی بطری‌ که در دریا پیدا کرده بودند، مرده‌اند و حال دو ماهی‌گیر دیگر وخیم است. 🔹نیروی دریایی سریلانکا به خبرنگاران گفت ماهی‌گیران تصور می‌کردند که مایع پر شده در بطری‌ها قابل نوشیدن است. ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d

♦️خروج قطعی ۲ بازیکن استقلال از لیست 🔹در فصلی که گذشت استقلال ضرر زیادی از مصدومیت شدید کوین یامگا و مهدی مهدی پور دید و جای خالی آنها در هفته‌های پایانی حسابی حس شد. 🔹در این بین به نظر می رسد این دو بازیکن حداقل تا پایان نیم فصل نمی توانند برای استقلال بازی کنند و به همین دلیل هم قرار است نام آنها از لیست خارج شود. 🔹گفته می شود خروج نام مهدی پور و یامگا از لیست استقلال قطعی است و قرار است آبی‌ها در پست آنها بازیکن جدید جذب کنند تا این تیم در طول بازی‌ها با مشکل بابت کمبود بازیکن روبرو نشوند. ✅ «اخبار ورزشی» را از این کانال دنبال کنید https://eitaa.com/joinchat/3767271794C0885fca749

پروژهٔ دوقطبی‌سازی منافقین برای بحران‌سازی در ایران ✅ اخبار فوری و مهم 🔻 https://eitaa.com/joinchat/897515791C9a8cd06a3d