دورهمی حضوری «فایننس‌فرندز Finance Friends» 3 شنبه 25 فروردین ساعت 7 صبح تهران ، میدان درکه طبق روال گذاشته دورهمی هایی خواهیم داشت برای همراهان عزیز که اولین دورهمی سال 405 برای ایجاد حس خوب و تنفس در هوای بهاری در قالب پیشمایش سبک در کوه درکه تهران خواهد بود عزیزانی که قبلا در این دورهمی ها بوده اند می دانند ولی برای اطلاع سایر عزیزان توضیح می دهم که هدف این جلسات چیست: 1. معاشرت و ایجاد ارتباطات با افرادی که ذهن ثروت ساز دارند در یک محیط دوستانه ورزشی یا فرهنگی 2. گپ و گفت پیرامون موضوعات کاری و سرمایه گذاری 3. معرفی محصولات و خدمات هر یک از دوستان حاضر در دورهمی برای آشنایی سایر عزیزان ( روش بازاریابی داخلی فی مابین دوستان خودمان) 4. معرفی فرصت های سرمایه گذاری خاص که مثلا ممکن است یکی از دوستان بخواهد ملکی بخرد یا بفروشد و به دیگران معرفی کند یا فردی اگر خواست مثلا طلا بفروشد به دوستان اعلام کند و به جای معامله در بازار و دادن کارمزد میلیونی، فی مابین خود دوستان معاملات انجام شود (تجربه جلسات قبلی که داشتیم) ولی برای اینکه این دورهمی ها لذت بخش تر باشد هربار این دورهمی در یک محل برگزار خواهد شد و دفعات بعدی برنامه ریزی خواهیم کرد برای حضور در انواع رویدادهای فرهنگی (مانند فیلم و تاترهای خوب به وقتش) یا یک رستوران یا یک فعالیت ورزشی و .... و تلاش می کنیم پس از بهبود شرایط کشور این دورهمی ها را در شهرهای دیگر هم داشته باشیم ولی خب به دلیل حضور درصد بسیار زیادی از عزیزان در تهران، با تهران آغاز می کنیم. در این دورهمی در خدمت آقای محمد رضا مقدم هستیم که مربی ورزشی هستند و نکاتی پیرامون ورزش و ایجاد حال خوب هم به ما خواهند فرمودند. خلاصه بگم که قراره تو این دورهمی ها با هم بیشتر رفیق بشیم، بیشتر هم رو بشناسیم، با هم رشد مالی و معنوی کنیم. زمان و مکان را در ابتدای پیام عرض کردم و هر یک از دوستان علاقه مند به حضور هست در زمان و محل یادشده حضور داشته باشد. 📌 محل قرار: میدان درکه - روبروی نانوایی ساعت: ۷صبح سه شنبه ۲۵ فروردین مسیر پیمایش: مسیر کوهنوردی درکه مقصد: پناهگاه پلنگچال جهت سهولت افرادی که طی مسیر برایشان سخت است : مسیر پیمایش در حدود 2 ساعت در نظر گرفته شده ولی چون مربی همراه ما هست به تناسب افراد شرکت کننده مسیر را تنظیم خواهیم کرد و اگر افرادی به هر دلیل مایل به حضور در کل مسیر نباشند، در بخشی از مسیر در محلی استراحتی می کنیم و پس از گپ و گفت ها، دوستانی که علاقه مند به ادامه باشند همراه خواهند شد. وسایلی که باید همراه داشته باشید : کفش مناسب کوهپیمایی ، کوله پشتی سبک ، کلاه آفتابی، عینک آفتابی، ضد آفتاب، اِسکارف (دستمال سَروگردن)اگر دارید، باتوم (اگر دارید)، پُلار یا کاپشن سبک، لباس متناسب ، تنقلات و آب صبحانه را در یک کافه در مسیر خواهیم خورد ولی اگر کسی هم خواست می تواند خودش صبحانه همراه داشته باشد «فایننس‌فرندز» جمعی از آدم‌های دوست‌داشتنی که به مسائل مالی که منجر به رشد معنوی و شخصی هم خواهد شد علاقه دارند و با هم وقت می‌گذرانند، یاد می‌گیرند و شبکه‌سازی می‌کنند. FinanceFriends = friends who share an interest in finance هماهنگی کلیه جلسات و برنامه ها فعلا در همین کانال بله صورت می گیرد مهدی سیاح نیا | مدرس سرمایه گذاری کانون سیستم سازی سرمایه گذاری ایران @FIN_SYS ble.ir/join/Cd2FS536QZ

✅ نکات وام خرید و تعمیرات بانک مسکن -بررسی اینکه این وامها توجیه اقتصادی دارد یا خیر؟ یکشنبه ۲۳ فروردین ساعت ۲۰ تا ۲۲ هزینه ثبت نام : رایگان و هدیه نوروزی دوم فقط برای اعضا گروه و همراهان عزیز در این وبینار تمامی سوالات شما در رابطه با وام خرید و تعمیرات مسکن را پاسخ خواهم داد https://eseminar.tv/wb173986 https://eseminar.tv/wb173986 https://eseminar.tv/wb173986 از طریق لینک بالا به صورت رایگان ثبت نام کنیدو در خدمت شما هستم تصمیم داشتم این لینک را به صورت خصوصی برای افرادی که محبت کردند و از کانون سیستم سازی مالی حمایت کردند ارسال کنیم ولی دیدم برای همه نیاز هست و در تمامی رسانه ها منتشر خواهیم کرد. 📌 فقط محبت کنید برای دوستانی که می خواهند آپارتمان خرید کنند، حتما حتما این پست را ارسال کنید چون در خریدشان تفاوت میلیاردی ایجاد خواهد شد لطف شما را جبران خواهیم کرد مهدی سیاح نیا | مدرس سرمایه گذاری کانون سیستم سازی سرمایه گذاری ایران @FIN_SYS ble.ir/join/Cd2FS536QZ

پاسخ سوالات پر تکرار سرمایه گذاری و مالی ❓ *سوال: الان کجا سرمایه گذاری کنیم الان وقت خریدن طلا هست یا نه ؟؟* پاسخ: نظرم را در اینجا گفتم https://ble.ir/Fin_sys/8737017688692405368/1776058440401 البته این روزها نوسانات زیاد هست و تحلیل ها هم باید آپدیت شود ولی استراتژی و برنامه سرمایه گذاری یک چیز است که بخش عمده آن بی تغییر است ترکیب دارایی ما باید شامل بخش دلاری محور و ریالی محور باشد یا ساده تر بگم باید دارایی ها که در زمان تنش افزایش دارند و دارایی های زمان آرامش هر دو دسته در سبد باشند پرچم دار دارایی های زمان آرامش بورس و بعد ملک و بیت کوین هست پرچم دار دارایی های زمان تنش طلا و در چند درجه بعد نقره هست چند مثال زدم و قطعا خیلی بیشتر از این است همیشه باید ترکیبی از این دو داشته باشیم یک ترکیب ساده عرض می کنم که همه راحت می توانند انجام دهند 50 - 50 نصف نصف نصف طلا و نقره و بیت + نصف بورس یا ملک که البته الان به هیچ وجه زمان ورود به بورس نشده و البته بورس هم بسته هست و باز هم بشه باید صبر کنیم چون نزول شدید خواهد داشت که البته فرصت خرید را فرآهم می کند ولی با دقت و حوصله و کلا برای بورس باید 4 موضوع را بدانید (چه نمادهای بخریم ؟ - چه میزان از هر نماد - چه زمان بخریم - چه زمان بفروشیم) و برای ملک هم که هم در کانال مفصل صحبت کردم هم اینجا هم براتون باز می کنم موضوع را طلا و نقره را هم که بارها گفتم بازم می گم در هر کاهشی به صورت پله ای خرید بزنید الان هم قیمت ها خوب هست به نسبت ادامه و پایان سال دقت کنید نگفتم به نسبت هفته بعد دید بالای یکسال قیمت خوب است وزن بیشتر به خرید طلا بدهید تا نقره (من خودم 90 درصد طلا می خرم 10 نقره) بیت کوین نمیدانم اگر اهلش باشید یا خیر ولی من خودم شدیدا بهش ایمان دارم اون هم زمان دارد و زمانش شد می گم به وقتش باید ورود کرد تا آن زمان سهم بخش بیت کوین (حداکثر 20 درصد کل سرمایه) را دلار یا تتر بخرید چون خرید بیت کوین نیاز به دلار مجازی یا تتر دارد خب حالا با این کار چی میشه اگر کشور و دنیا به سمت تنش برود نصف سرمایه ما رشد می کند اگر به سمت آرامش برود نصف دیگر که چون فعلا در تنش شدید هستیم و مدتهاست اینگونه بود پس از آرامش کشور و بعدش دنیا بازارهایی مثل بورس و ملک و بیت کوین به شدت بیشتر رشد می کند ولی نکته مهم اینه یک ترازو درست کردیم دو کفه دارد همدیگر را بالانس می کنند این بیاد پایین اون میره بالا *اینجوری کل زندگی مون رو قمار نکردیم چون اختصاص کل سرمایه به طلا یعنی شرط بستن روی اینکه درگیری های داخل و دنیا همیشه ادامه دارد ممکنه این شرط درست دربیاد ولی قماره ممکنه هم صلح بشه صلح شد تحمل ضرر و عقب افتادن از بخش دیگر بازار که عرض کردم در آرامش رشد می کند داری ؟* این مدل 50 - 50 حالت ساده بود ولی جواب میده و درسته خواستی حرفه ای برای شرایط فردی خودت بگم باید شرایط شخصی و خانوادگی و سن و میزان سرمایه و ترکیب فعلی سرمایه و اهداف و برمانه مالی و زندگی را بررسی کنیم با هم دقیق و درصدهای متناسب شرایط هر فرد اختصاصا بگم نمی دانم تونستم خوب بگم یا اگر سوالی مانده باز تکمیل تر کنم مهدی سیاح نیا گروه پرسش و پاسخ سرمایه گذاری (طلا - ملک - بورس - بیت کوین) https://ble.ir/Fin_sys_group

*متاسفانه سقف های جدید طلا و نقره و دلار در راه است و قیمت های فعلی به خاطره ها می پیوندد* قبل تر مشاور مالی یک شرکت بودم که دفترشان در خیابان جردن تهران بود. مدیر عامل شرکت همیشه وقتی جلسه داشتیم می گفت من یکی از چیزایی که اوضاع بازار را متوجه میشم ترافیک خیابان جردن هست. شاید عجیب باشه ولی درسته وقتی مردم صبح زود از خانه در می آیند، کسب و کارها باز می شود، جنب و جوش آغاز می شود، قیمت های واقعی در بازار مشخص می شود در روزهای گذشته از ابتدای جنگ نه دل و دماغ بوده برای فعالیت و در بسیاری از موارد شرایط هم نبود فقط هر روز صبح بیدار می شدیم و با ترس هزار تا کانال بله و ایتا که همشون نوشته خبر فوری را چک می کردیم که ببینم کجاها رو زدن؟ آیا دوستان و اقوام و .... سلامت هستند؟ یعنی فقط به دنبال این بودیم زنده بمانیم *به نظرم پس از باز شدن اینترنت به معنای واقعی و شروع جدی کسب و کارها و بازارها* و شروع پروازهای هوایی تصمیمات کاری و مالی افراد هم تازه آغاز می شود که تبدیلات و خرید و فروش و تصمیماتی که گرفتن و کارهایی که ماههاست به عقب انداختن را آغاز کنند دیگر قیمت های فعلی طلا و نقره و دلار و ... برای ما خاطره می شود همانطور که طلای 1 و 3 و 6 تومانی خاطره شد و همانطور که الان افرادی با خوشحالی منتظر طلای 10 تومانی هستند که همین پارسال در روزهای زیادی در دسترس ما بود. این پست را تاریخ می زنم تا بماند و به زمانش دوباره نشان دهم. در پست های بعدی اگر دوست داشتید مفصل تر بگم باید چکار کرد مهدی سیاح نیا | مدرس سرمایه گذاری کانون سیستم سازی سرمایه گذاری ایران بیست و چهارم فروردین هزار و چهارصد و پنج @FIN_SYS ble.ir/join/Cd2FS536QZ

ماشین حساب آنلاین کمیسیون املاک (بنگاه) https://amlaktehran.org/Home/comision_calculate سایت فوق، سایت اتحادیه املاک تهران است هم برای خرید و فروش هم برای اجاره کافیست قیمت را وارد کنید اتوماتیک میزان کمیسیونی که باید به املاک بدهید را نشان می دهد برای دوستان خودتان هم بفرستید چون بسیار دیده ام افراد 3-5 برابر میزان قانونی پول کمیسیون می دهند چون اطلاع ندارند در تصویر فوق به عنوان مثال من زده ام که اگر یک فردی یک ملک به قیمت 5 میلیارد تومان بخرد یا فروشد چقدر باید کمیسیون بدهد و ماشین حساب اتحادیه مبلغ را نشان داده است ارادتمند، مهدی سیاح نیا https://eitaa.com/fin_sys

یکی از فرصت های رشد مالی که در 405 دنبالش بودیم نزدیک به وقوع هست احتمالا (هنوز قطعی نشده البته ) در 405 منتظر حداقل دو خبر خوب هستم ، یکیش اینه دومی شروع رشد بورس هست که بسیار شدید خواهد بود بعد از پایان درگیری ها و شاید خداوند اتفاقات خوب دیگه ای هم برامون مقدر کنه .... ولی من فعلا، این دو تا رو منتظرش هستم ... مجدد عرض می کنم هنوز برای زمان و عدد ورود قطعی تصمیم گیری نکردیم و هدف اصلی ما اول جلوگیری از ضرر هست بعد کسب سود پس چشم به چارت داریم و با دقت و به صورت پله ای عمل می کنیم ولی آماده ایم شما هم آماده باشید حداکثر 20 درصد کل سرمایه در قیمت های پایین دلار تتر بخرید و آماده باشید که گفتم با یک کلیک وارد شوید.

سلام💐 💯 *یک سفر تحول مالی یکساله با نام سبا پلاس تعریف کردیم برای افرادی که مصمم هستند به تغییر * روز اول این برنامه من و همکارم آقای محبی دقیق شرایط شخصی، کاری، خانوادگی شما را بررسی می کنیم و ترکیب سرمایه ای که متناسب شرایط شما باشد را عرض می کنیم سپس عضو یک کانال محرمانه می شوید هر زمان خودم در یک بازار خریدی کنم در آنجا اطلاع می دهم و هر زمان فروشی کنم اطلاع می دهم ✅ *یعنی آنچه را که ما خودمان ماهها زیر نظر می گیریم و تحلیل دقیق می کنیم را در یک پیام چند خطی به شما اطلاع میدهم* ماهی یکبار هم جلسه آنلاین خواهیم داشت که بررسی کنیم چرا این خرید و فروش ها را انجام دادیم. دوست داشتی میای. دوست نداشتی هم فقط به مطالب کانال دقت می کنی عین اون عمل می کنی خوبه ؟ کانون سیستم سازی سرمایه گذاری ایران @FIN_SYS

💯 *در این مسیر یکساله تحول مالی (سباپلاس) قراره چه کارهایی کنیم ؟* 1. اعلام دقیق زمان ورود و خروج به بازارها یعنی دقیقا در چه زمانی و روی چه قیمتی و با چه میزان از سرمایه خودتان خرید کنید و چه زمانی فروش انجام دهید 2. هر ماه یک جلسه آموزشی تحلیلی برای افزایش سواد مالی و قدرت تصمیم گیری در بازارهای مالی که خودتان هم یاد بگیرید چرا و در چه زمان هایی باید ورود و خروج انجام داد و کجاها باید صبر کرد. 3. هر روز یعنی 365 روز پشتیبانی مستقیم توسط خود من و همکار متخصص من آقای محبی برای هر سوالی که داشته باشید (توجه کنید که پشتیبانی توسط خود ما انجام می شود نه ربات و پیام آماده و راههای دیگر که خیلی برای ما ساده تر است ولی اثربخشی کمتری دارد) 4. مشخص کردن ترکیب سرمایه در زمان هایی که تغییرات در بازارها ایجاد می شود و اعلام دقیق اینکه در این زمان بهتر است این دارایی به دارایی دیگری تبدیل شود (اولا برای جلوگیری از ضرر ریزش های سنگین و ثانیا برای رشد سرمایه) 5. اعلام فرصت های بازارها دیگر بازارها مانند حراج سکه، مزایده خودرو، وام های خاص و ارزشمند کشور و .... 6. هر کار دیگری که برای رشد سرمایه شما مفید باشد و در توان ما باشد می کنیم چون قرار است 💯 انرژی خودمان را اختصاص بدهیم. کانون سیستم سازی سرمایه گذاری ایران @FIN_SYS

برای همراه شدن در مسیر سرمایه گذاری سبا پلاس ما باید با افراد به صورت نفر به نفر نکات لازم را چک کنیم لذا *ظرفیت این پشتیبانی محدود است و امکان حضور فقط برای 25 نفر وجود دارد* لذا در صورت تمایل سریعا اقدام کنید که شرمنده شما نشویم تماس با ما: @Kanoon930 09305397654

*ماشین حساب آنلاین برای محاسبه دقیق سود وام* https://www.bahesab.ir/calc/vam/ هر زمان خواستید که وامی بگیرید یا کالایی را قسطی بخری از طریق این لینک بخش های گفته شده را تکمیل کنید و ببینید آنچه گفته شده به شما با آنچه حساب می شود یکسان است ترفندی که معمولا استفاده می شود این است که می گویند این وام ما مثلا 23% سود دارد ولی برای دریافت این وام باید عضو باشگاه مشتریان ما (با اسامی مختلف مانند باشگاه دیجی پی) شوید و این عضویت هزینه دارد کاری که باید بکنید این هزینه عضویت را باید از مبلغ وام کسر کنید و در ماشین حساب بالا وارد کنید یعنی اصل وام شما می شود : میزان اعلامی وام منهای تمامی هزینه هایی که برای دریافت وام باید بدهید و اگر به این گونه دقیق حساب کنید خواهید دید گاها سود آن وام یا خرید اقساطی 1.5 تا 2 برابر آن چیزی است که اعلام می شود به مرور تمام این ماشین حساب ها را در کانال قرار می دهیم برای اینکه دوستان خودتان هم این نکات را بدانند و در معاملات خودشان ضرر نکنند لطفا برای ایشان هم ارسال کنید و تعداد اعضا این کانال به 2000 نفر برسد مجموعه کامل این ماشین حساب ها را تدوین می کنم و به عنوان هدیه تقدیم همه دوستان می کنم ارادتمند شما، مهدی سیاح نیا کانون سیستم سازی سرمایه گذاری ایران @FIN_SYS .

*ماشین حساب محاسبه قیمت واقعی طلا بر اساس قیمت دلار* مطابق آنچه در تصویر بالا مشاهده می کنید، در ماشین حساب فوق اگر قیمت دلار و قیمت انس جهانی طلا را وارد کنید، قیمت طلای 18 عیار داخلی را به شما می دهید: https://greenpepper.ir/gold-dollar/ ولی کاربردی این ماشین حساب چیست ؟ 1. زمانی که می خواهید بدانید قیمت همین لحظه طلا چه میزان حباب دارد دو قیمت مذکور را وارد می کنید و قیمت لحظه ای طلای 18 عیار را هم در بازار چک کنید. اگر بیش از این عدد بود حباب مثبت دارد و اگر کمتر بود حباب منفی دارد. 2. می خواهید به سناریوهای مختلفی فکر کنید و بر اساس آن تصمیم گیری کنید که مثلا اگر شرایط به سمت صلح و توافق رفت و با احتمال اینکه دلار به صورت مقطعی کاهش قیمت داشته باشد و به عدد 120 - 130 برسد و انس هم در حالات مختلف در همین اعداد بماند یا افزایش داشته باشد، طلای داخلی چه اعدادی را خواهید دید. یعنی در حقیقت دو کاربرد برای این ابزار هست : *یکی محاسبه قیمت لحظه ای طلا و یکی برآورد احتمالات در رابطه با قیمت طلا* تا کنون ماشین حساب های زیادی را در همین کانال معرفی و آموزش داده ام که با جستجوی کلمه ماشین حساب در کانال می توانید بقیه موارد را هم مطالعه و استفاده کنید. اگر در موضوع خاصی هم نیاز به محاسبات دارید بفرمایید تا راههای ساده این کار را عرض کنم مهدی سیاح نیا | مدرس سرمایه گذاری کانون سیستم سازی سرمایه گذاری ایران @FIN_SYS

📌 رایگان سازی با گرفتن اصولی وام و سرمایه گذاری اصولی آن یعنی یافتن #وام هایی که اگر بگیری و جای درست سرمایه گذاری کنی خودش قسط خودش را میده و در برخی از موارد مبلغی هم اضافه میاد در فیلم زیر نمونه ای از این کار را توضیح دادم به دلیل اینکه در ایتا امکان بارگزاری فیلم فراهم نیست، فیلم را در آپارات برای شما قرار داده ام : https://www.aparat.com/v/wwbpb0i این ویدیو می توانید ساختار ذهنی شما در حوزه سرمایه گذاری را به کل تغییر دهد با دقت ببینید و هر سوالی هم بود در خدمت شما هستیم