سهام پدیده شاندیز ( گشان و ابنیه)
⭕️ تعلیق نماد گشان حداکثر تا ۱۴۰۱/۰۸/۰۸ 💢شرکت توسعه بين المللي صنعت گردشگري پديده شانديز - نماد: گش
#گشان1
❇ بازگشايي نماد معاملاتي (گشان1)
◼ به اطلاع ميرساند؛ نماد معاملاتي شركت توسعه بينالمللي صنعت گردشگري پديده شانديز (گشان1) پس از ارايه اطلاعات در خصوص موارد منجر به تعليق در قالب اطلاعيه توضيحات در خصوص اطلاعات و صورتهاي مالي منتشر شده، وفق ترتيبات مندرج در دستورالعمل اجرايي نحوه انجام معاملات اوراق بهادار در فرابورس ايران، با محدوديت دامنه نوسان قيمت امروز دوشنبه مورخ 1401/08/09، آماده انجام معامله ميباشد. مديريت عمليات بازار فرابورس ايران
@geshan
تاریخ : 1401/8/9
⭕️ # گشان
💢حجم: 4،852،791 سهم
💢ارزش: 9،741،700،000 تومان
💢قیمت پایانی: 2,005 تومان
@geshan
کلیپ شهر افسانه ای کیش
به امید موفقیت شرکت پدیده در بهره برداری از پروژه ها
@geshan
سعی کنید یک سرمایه گذار باشید تا یک نوسان گیر
به طور کلی سفته بازی یا نوسان گیری کار آسانی نیست برای موفق بودن در بازار مالی و بخصوص بازار سهام اصلی ترین رکن صبر است
اینو به یاد داشته باشید برای هیچکسی کیسه پول از آسمان نخواهد افتاد ، هیچگاه موارد استثنا را در زندگی ملاک قرار ندهید ، شما در مسیر درست قرار بگیرید آن شرایط استثنا به خودی خود برای شما به وجود خواهد آمد. از سرمایه گذاری لذت ببرید تا اینکه هر روز به سرمایهگذاری خود نگاه کنید و حتما باید فردای آن روز اتفاق خارقالعادهای بیافتد
سرمایهگذاری را مسیر تصور کنید در طول مسیر پیشرفت ها را نظاره کنید
گاهی پیشرفت های تجربی مسیری برای موفقیت در آینده خواهد بود
@geshan
همه چیز
برای کسی که میداند
چگونه صبر کند
به موقع اتفاق میافتد.
#لئو_تولستوی (۱۹۱۰-۱۸۲۸)
@geshan
سهام پدیده شاندیز ( گشان و ابنیه)
من فکر می کنم سهم گشان تا حوالی 1900 بیاد پایین و قبل از ۸/۸ که قراره رسما استارت پروژه کیش اعلام می
دیروز شاهد بودیم که گشان به حمایت خود در محدوده ۱۹۵۰ واکنش نشان داد و صف خرید تشکیل داد. امروز هم با صف سنگین حرکت خود در مسیر و کانال صعودی را ادامه داد.
@geshan
بیایید کمی افق دیدمون رو وسیع کنیم و ببینیم اگر در برنامه ریزی هایی که برای زندگی مون می کنیم افق بلندمدتی داشته باشیم چه اتفاقی رخ می دهد.
سهم گشان رو به عنوان نمونه در نظر می گیریم ولی در تمام بخش های زندگی این مساله قابل تسری است.
۱- فرض کنیم حدود ۲۰۰ میلیون تومان پول داریم و با در نظر گرفتن ۲۰۰۰ تومان برای هر سهم گشان می توانیم حدود ۱۰۰ هزار سهم خریداری کنیم.
۲- فرض کنیم همانطور که در چشم انداز اعلام شده،حدود سه سال دیگه یعنی ابتدای ۱۴۰۵ شهر افسانه ای کیش با هتل مجلل ۵ ستاره ۲۰۰۰ اتاقه، شهربازی، شهر آبی و تفریحات آبی، رستوران، فروشگاه، واحدهای اقامتی و ... ساخته و به بهره برداری برسد.
۳- فرض کنیم بنابر چشم انداز اعلامی، سال ۱۴۰۵ شهر رویایی شاندیز و دهکده سلامت به همراه هتل ها و تفریحات آبی، فروشگاهها، پردیس سینمایی و ... به بهره برداری برسد.
۴- فرض کنیم در زمین رامسر دهکده گردشگری ساخته و به بهره برداری برسد.
۵- فرض کنیم شرکت خودروسازی پدیده با همکاری یکی از شرکت های چینی، مزارع تولید داروهای گیاهی در زمین های بی شمار پدیده، تولید گوشت شترمرغ و ... در افق های زمانی سالهای بعد به بهره برداری و سود آوری برسد.
سوال؟ من با نگه داشتن ۱۰۰ هزار سهم به چه چیزی خواهم رسید؟
من فقط به فرض اول می پردازم و بقیه فرض ها بماند برای تحلیل خود شما.
متوسط قیمت اتاق در هتل ۵ ستاره، امروز در جزیره کیش (هتل داریوش با احتساب ۴۰ درصد تخفیف ) شبی ۳میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. منبع سایت eghamat24.com
فرض محال کنیم سه سال بعد هیچ تورمی نداریم و فرض کنیم همیشه نصف اتاقهای هتل پدیده خالی بماند و روزانه فقط ۱۰۰۰ اتاق رزرو شود.
و فرض کنیم تجملاتی بودن هتل پدیده هیچ ارزش افزوده قیمتی نداشته باشد و فرض کنیم نصف کل درآمد اجاره ۱۰۰۰ اتاق بابت هزینه ها و حقوق کارکنان کسر شود.
خب با یه حساب و کتاب سر انگشتی مشخص می شود که روزانه ۱۰۰۰ اتاق به قیمت ۳.۵ میلیون
رزرو می شود یعنی ۳.۵ میلیارد تومان . نصف مبلغ که بابت هزینه در نظر گرفتیم می شود ۱.۷۵میلیارد و معادل همین مبلغ سود که بین سهامداران تقسیم می شود .
تعداد کل سهم گشان ۱.۵ میلیارد است.
یعنی بابت هر سهم یک تومان روزانه.
برای کسی که ۱۰۰ هزار سهم دارد میشود روزی ۱۰۰ هزار تومان.
برای محاسبه سود سالیانه ۱۰۰ هزار را ضربدر ۳۶۵ می کنیم می شود سالی ۳۶میلیون و پانصدهزار تومان.
یعنی سود ۲۰۰ میلیون تومان سرمایه گذاری (بدون در نظر گرفتن خواب پول در این سه سال)حدودا سالی ۱۵ درصد می شود.
این سناریو در بدبینانه ترین حالت ممکن است .
✅ چرا که نصف اتاق ها را خالی درنظر گرفتیم.
✅ ملاک قیمت را امروز که تعطیلی نیست و ایام مدارس است درنظر گرفتیم. چرا که در تعطیلات قیمت چندین برابر است البته اگر اتاق خالی گیر بیاید.
✅ بخشودگی مالیاتی رو درنظر نگرفتیم و جز هزینه ها آوردیم. (بخشنامه دولت بر رونق گردشگری)
✅ قیمت تورم را لحاظ نکردیم. (اگر تورم را لحاظ کنیم و مجلل بودن هتل کیش را در نظر بگیریم و از همه مهمتر تلاش کشور برای جذب حداکثری توریست را لحاظ کنیم احتمالا سه سال بعد قیمت اتاقهای هتل پدیده کیش چندین برابر قیمت مورد محاسبه باشد مثلا فرضا سه برابر.
سود ساله به جای ۳۶.۵ میلیون تبدیل می شود به حدود ۱۱۰ میلیون تومان یعنی بالاتر از ۵۰ درصد)
یکی دیگه از سود سازی های پدیده در کیش رستوران است.
سود سازی بعدی واحدهای اقامتی است.
سود سازی بعدی تفریحات آبی است.
سودسازی بعدی اجاره های دریافتی از واحدهای تجاری است و سایر موارد که اگر کمی جستجو کنید و قیمت ها را ملاحظه کنید کاملا متوجه می شوید.
طبیعتا ساخت هتل هزینه دارد و ما فرض می کنیم پیمانکار بابت مشارکت بخشی از سودسازی های بعدی رو بردارد.
این فقط بخشی از درآمدهای پدیده خواهد بود.
به این مبالغ اضافه کنید درآمدهای شاندیز، رامسر، خودرو سازی، پرورش شترمرغ، مزارع کشت داروهای گیاهی، درآمدهای حاصل از فعالیت اقتصادی موسسه پشتیبانی سهام(امسال ۱۶۰ میلیارد تومان بود بر اساس اطلاعات مندرج در کدال) و سایر سودسازی ها.
قطعا قیمت سهام این قیمت ها نخواهد بود و قطعا با سهامداری آینده مالی خود را بیمه می کنیم و از سودها لذت خواهیم برد.
به نظر من بهترین استراتژی خرید سهم در این قیمتهای پایین با پولهای مازاد و اندک و همچنین مطالبه گری و پیگیری برای شروع و تسریع در ساخت و سازهاست.
به بالا و پایین کردن قیمتها توسط بازیگران و هیجانات و استرس ها کاری نداشته باشید.
به امید موفقیت سهامداران🌹