این کارها شمارو از چشم بقیه میندازه! 1- فقط به فکر خودتون هستید. 2- دائم در حال رقابت و چشم و هم‌چشمی هستید. 3- بر زیبایی ظاهر فقط تمرکز می‌کنید و باطن‌تون رو فراموش می‌کنید. 4- در برابر دیگران مغرورید و خودتون رو خیلی بهتر می‌دونید. 5- همیشه بدبین و منفی‌نگر و ناامید نسبت به هر موضوعی و کاری هستید.

هر چیز خوبی زمان میبره بذر هایی که کاشته میشه روز بعد جوانه نمیزنه،ولی به این معنی نیست که هیچوقت سبز نمیشه صبور باش

من فکر می کنم هر آن کس که قصد دارد این دنیا را برای همه آدم ها جای بهتری کند ، یک قهرمان است!

قانون موفقیت ۱- تمامی اولویت‌هایتان را فهرست کنید ۲- سه تای اول را نگه دارید ۳- بقیه را دور بریزید بخش بزرگی از اتلاف انرژی ما ناشی از عدم تمرکز بر اولویت‌هاست

سلماس نخستین شهر منظم و شطرنجی ایران پس از اینکه سلماس در اردیبهشت ۱۳۰۹ براثر زلزله ۷.۲ ریشتری کامل تخریب شد،‌ زیربنای شهر جدید در زمینی به مساحت یک‌میلیون مترمربع با نظر مهندسان آلمانی پایه‌گذاری شد. به‌علت علاقه اهالی به زادگاه خود، شهر در همان محل قدیم ساخته شد.

اگر کسی را دوست داری باید او را آن طور که هست دوست داشته باشی نه آن جور که گمان میکنی باید باشد! 📚آناکارنینا 👤لئو تولستوی

ادرنالین خالص 😧 🦋کانال گلچین تاپ ترینها🦋 @golchintap

انسانی که نماز نمی‌خواند هیچ وقت نمی‌تواند وفادار باشد چون کسی که با خدایش وفا نکند به بنده چطور وفا کند؟! #تلنگر

دختره دیر رسید خونه، مادرش گفت: کجا بودی تا حالا دختره گفت: یه پسره افتاده بود دنبالم، لامصب خیلی یواش راه میومد😐😂😂😂

من بیشتر از چیزی که نشون میدم، دلم برات تنگ شده؛ و من بیشتر از چیزی که فکر میکنی، دوستت دارمم...🌱

📝 نور و نان این همه گندم، این همه کشتزارهای طلایی، این همه خوشه در باد را که می خورد؟ آدم است، آدم است که می خورد. این همه گنج آویخته بر درخت، این همه ریشه در خاک را که می خورد؟ آدم است، آدم است که می خورد. این همه مرغ هوا و این همه ماهی دریا، این همه زنده بر زمین را که می خورد؟ آدم است ، آدم است که می خورد. هر روز و هر شب، هر شب و هر روز زنبیل ها و سفره ها پر می شود، اما آدم گرسنه است. آدم همیشه گرسنه است. دست های میکائیل از رزق پر بود. از هزار خوراک و خوردنی. اما چشم های آدمی همیشه نگران بود. دست هایش خالی و دهانش باز. میکائیل به خدا گفت: خسته ام ، خسته ام از این آدم ها که هیچ وقت سیر نمی شوند. خدایا چقدر نان لازم است تا آدمی سیر شود؟ چقدر ! خداوند به میکائیل گفت: آنچه آدمی را سیر می کند نان نیست، نور است. تو مامور آن هستی که نان بیاوری. اما نور تنها نزد من است و تا هنگامی که آدمی به جای نور، نان می خورد گرسنه خواهد ماند. میکائیل راز نان و نور را به فرشته ای گفت. و او نیز به فرشته ای دیگر. و هر فرشته به فرشته دیگری تا آنکه همه هفت آسمان این راز را دانستند. ت نها آدم بود که نمی دانست. اما رازها سر می روند. پس راز نان و نور هم سر رفت. و آدمی سرانجام دانست که نور از نان بهتر است. پس در جستجوی نور برآمد. در جستجوی هر چراغ و هر فانوس و هر شمع. اما آدم، همیشه شتاب می کند. برای خوردن نور هم شتاب کرد. و نفهمید نوری که آدمی را سیر می کند نه در فانوس است و نه در شمع. نه در ستاره و نه در ماه. او ماه را خورد و ستار ها را یکی یکی بلعید. اما باز هم گرسنه بود خداوند به جبرئیل گفت: سفره ای پهن کن و بر آن کلمه و عشق و هدایت بگذار. و گفت: هر کس بر سر این سفره بنشیند، سیر خواهد شد. سفره خدا گسترده شد؛ از این سر جهان تا آن سوی هستی. اما آدم ها آمدند و رفتند. از وسط سفره گذشتند و بر کلمه و عشق و هدایت پا گذاشتند. آدم ها گرسنه آمدند و گرسنه رفتند. اما گاهی، فقط گاهی کسی بر سر این سفره نشست و لقمه ای نور برداشت. و جهان از برکت همان لقمه روشن شد. و گاهی ، فقط گاهی کسی تکه ای عشق برداشت و جهان از همان تکه عشق رونق گرفت. و گاهی، فقط گاهی کسی جرعه ای از هدایت نوشید و هر که او را دید چنان سرمست شد که تا انتهای بهشت دوید. سفره خدا پهن است اما دور آن هنوز هم چقدر خلوت است. میکائیل نان قسمت می کند. آدم ها چنگ می زنند و نان ها را از او می ربایند. میکائیل گریه می کند و می گوید: کاش می دانستید، نور از نان بهتر است. 👤عرفان نظرآهاری

اما من دیگه بلد نیستم عاشق کسی باشم که اولویتش نیستم؛ بلد نیستم چشم به گوشی بدوزم و دلشوره بگیرم، اسمش رو بذارید خود خواهی یا هر چیز دیگه ای، ولی من این خود خواهی رو به اداهای عاشقانه‌ ای که هیچ احساسی پشت سرش نیست ترجیح میدم، من برای خودم گل میخرم؛ چای دم میکنم؛ میز شام میچینم؛ اما منتظر کسی نمیمونم؛ نه اینکه خسته شده باشم اما وقتی دلم برای کسی تنگ شه که دلتنگیش رو باور نمیکنم؛ فکر میکنم که دارم به خودم خیانت میکنم، تا خودت رو دوست نداشته باشی؛ کسی باور نمیكنه که هستی و بودنت با نبودنت فرق میكنه.

هیچ وقت با دل آدمهای مهربون بازی نکنید چون نمیتونن انتقام بگیرن نه دلشون میاد، نه راهشو بلدن اینجاس که خدا دست به کارمیشه....

تا بوسه میان من و تو رد و بدل شد هر واژه که گفتی تو مبدل به غزل شد از طعم لب سرخ تو آنقدر چشیدم شیرینی عشق تو در این شعر مثل شد گفتم که شود کام لبش قند، کفاف است باالله که قندی نخورم‌،چونکه عسل شد با بوی لباس تن تو کوه که دل داد دل برد و تلف کرد و به یکباره گسل شد از روز نخستین پی لب های تو بودم آنهم که سپردی و دگر قافیه حل شد #داود_شمسی

حرف زدن شما را بجایی نمی‌رساند. برای اینکه موفق باشید باید کاری بکنید که افراد موفق انجام می‌دهند. 👈افراد موفق بسیار فعال هستند. 👈هدف‌گذاری می‌کنند، 👈کارها را به کارهای کوچکتر تقسیم می‌کنند. 👈موانع را پیش بینی می‌کنند، 👈موفقیت خود را مجسم می‌کنند، 👈برای خود جملات مثبت درست می‌کنند و به خودشان ایمان دارند. 📚از کتاب "اصول موفقیت" نوشته جک کنفیلد @golchintap

در شهری که تاکسی هایش با یک زن تکمیل میشوند ولی با چهارنفر مرد باز هم منتظر مسافر میماند، امیدی به پیشرفت نخواهد بود.

⚖ حقوقی ♦️فرق تفکیک و افراز چیست؟ هرچند بعضی از حقوقدانان و وکلا و یا اهل قانون ممکن است فرقی بین افراز و تفکیک قائل نباشند و در بعضی از قوانین هم متاسفانه بین افراز و تفکیک خلط شده باشد ولی باید گفت که افراز و تفکیک دارای دو مفهوم حقوقی است که به بیان آن می پردازیم . اصطلاح تفکیک که در حقوق جدید ایران پدید آمده است از جهاتی با مفهوم افراز و تقسیم مشابهت دارد. تفکیک:تفکیک در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیر منقول به قطعات کوچکتر مثلا زمین به متراز 5000 متر که مالک یا مالکین آنرا به قطعات 500 متری تفکیک تقسیم می کنند. افراز:افراز در اصطلاح قضایی و ثبتی عبارت است از جدا کردن سهم مشاع شریک یا شرکا و یا به تعبیری دیگر افراز عبارت است از تقسیم مال غیر منقول مشاع بین شرکا به نسبت سهم آنان. تقسیم: تقسیم اعم است از تفکیک و افراز و غیر آن. مثلا هرگاه کسی فوت کند ترکه او بین ورثه تقسیم می شود و این ترکه شامل اموال منقول وغیر منقول می شود ولی در این موارد اصطلاح تقسیم ترکه بکار برده می شود نه افراز یا تقسیم. ♦️فرق تفکیک و افراز: 1)در تفکیک لازم نیست ملک غیر منقول مشاع باشد یعنی یک نفر که مالک 6 دانگ زمین بزرگی است می تواند انرا به قطعات کوچکتر تفکیک و تقسیم کند همانطور که اگر چند نفر مالک آن باشند می توانند آنرا تفکیک کنند اما در افراز لازم است که ملک مشاع باشد و در مورد تقسیم ملک غیر مشاع و غیر مشترک این اصطلاح به کار نمی رود. 2)اگر ملک مشترک و مشاعی تفکیک شود حالت اشاعه و اشتراک آن از بین نمی رود یعنی پس از تفکیک نیز شرکا در هر قطعه ای به نسبت سهم خود مالکیت دارند. امادر افراز سهم شریک مشخص و معین می شود و از حالت مشاع بودن و اشتراک خارج می شود. 3)در افراز ملک بر مبنای سهام شرکا تقسیم می شود مثلا اگر زمینی بین دو نفر مشترک باشد باین نحو که یکی از آنها 2 دانگ و دیگری 4 دانگ آنرا مالک باشد د ر موقع افراز آن زمین به دو قسمت متساوی تقسیم نمی شود بلکه به دو قسمتی که ارزش یکی از آنها دو برابر دیگری باشد تقسیم می شود. اما اگر ملک مشاعی تفکیک گردد معمولا تفکیک بر اساس میزان مالکیت شرکا صورت نمی گیرد بلکه به ترتیبی که مثلا فروش قطعات سهل تر باشد انجام می شود. 4)چون در افراز باید سهم شریک متقاضی افراز مشخص و جدا شود ممکن است بین شرکا بر سر صحت افراز و مطابق بودن یا نبودن آن با میزان مالکیت مشاعی شریک اختلاف حاصل شود لذا تعیین تکلیف نهایی آن با دادگاه و مراجع قضایی است اما تفکیک چون عنوان تشخیص و تمییز حق و جدا کردن سهم مالک مشاعی را ندارد لذا هیچوقت جنبه قضایی نداشته و همواره در صلاحیت اداره ثبت است.

📝 "روابط"ِ آدم ها ، شبیهِ بازیِ "دومینو" است ... باید مهره هایِ مشابه کنارِ هم قرار بگیرند ، وگرنه بازی از همان ابتدای کار ، به هم می خورَد ... اصلا وقتی مهره های اولِ زنجیره جفت نشده ، بازی شروع نمی شود که بخواهد ادامه پیدا کند ! متعجبم از مهره هایِ اشتباهی که مُصِرّانه رویِ همان پله ی اول در جا می زنند و با تمامِ عذاب و سماجت ، توقعِ ادامه ی مسیری را دارند که مدت هاست ، فاتحه ی ادامه اش خوانده شده ... چه اِصراری است که حتما باید کار به جاهای باریک بکشد تا رابطه هایِ اشتباهتان را قطع کنید ؟! خُب همان اولش که متوجه شدید وجهِ مشترکی ندارید ، خیلی محترمانه فاصله بگیرید ... برایِ یک بار هم که شده بپذیریم ؛ آدم هایِ متفاوت ، هیچ کدام "بد" نیستند ، فقط برایِ هم ساخته نشده اند ، همین !!! ارتباط ، قوانینِ مخصوصِ خودش را دارد ... وقتی ماهیتِ مهره ها با هم سازگار نیست ، با هیچ روشی جز تعویضِ مهره ها نمی توان بازی را ادامه داد ... گاهی باید قوانین را پذیرفت ... گاهی نباید اِصرار کرد ... 👤 #نرگس_صرافیان_طوفان

باجناق های دور همی سرهم کلاه میزارن

از شکست نترس! آن چیزی که باید از آن بترسی، نشانه گرفتن اهداف کوچک است! وقتی هدف بزرگی داشته باشی حتی شکست خوردن در راه آن، با شکوه است ‌‌‌‌‌‌ ❤️💙

هیچ وقت با دل آدمهای مهربون بازی نکنید چون نمیتونن انتقام بگیرن نه دلشون میاد، نه راهشو بلدن اینجاس که خدا دست به کارمیشه....

حرف زدن شما را بجایی نمی‌رساند. برای اینکه موفق باشید باید کاری بکنید که افراد موفق انجام می‌دهند. 👈افراد موفق بسیار فعال هستند. 👈هدف‌گذاری می‌کنند، 👈کارها را به کارهای کوچکتر تقسیم می‌کنند. 👈موانع را پیش بینی می‌کنند، 👈موفقیت خود را مجسم می‌کنند، 👈برای خود جملات مثبت درست می‌کنند و به خودشان ایمان دارند. 📚از کتاب "اصول موفقیت" نوشته جک کنفیلد @golchintap

تو زندگی مهمترین چیز اینه که : ” شلوارتو خوب بکشی بالا ” چون به هر موفقیتی برسی میگن : این همونی بود که نمیتونست شلوارشو بکشه بالا

Most relationships taught me the more chances you give a person, the less they value you. They aren't afraid to lose you bcoz they know no matter what, you won't walk away. Never let anyone get too comfortable disrespecting you. Love yourself and choose distance over disrespect. بیشتر روابط به من آموختند که هر چه به یک فرد شانس بیشتری بدهید، ارزش کمتری برای شما قائل میشوند. آنها نمی ترسند شما را از دست بدهند، زیرا می دانند هر چه باشد، شما کنار نخواهید رفت. هرگز اجازه ندهید کسی با بی احترامی به شما خیلی راحت باشد. خودتان را دوست داشته باشید و فاصله را به جای بی احترامی انتخاب کنید. @Lidocaine

🌸السَّلامُ عَلَيْكَ يَا وَعْدَ اللَّهِ الَّذِي ضَمِنَه 🌸 ✨️سلام بر تو ای موعودی که خداوند وعده آمدنت را به اهل ایمان داد و خود آن را ضمانت کرده است.🌺 ❣️سالروز آغاز امامت و ولایت گل سرسبد عالم هستی، تبریک و تهنیت🎉 #امام_زمان *الـٰلّهُمَ؏َجــِّلِ‌لوَلــیِّڪَ‌اَلْفــَرَجْ‌بحق‌ حضࢪٺ‌زینب‌ڪبرۍ‌سلام‌الله علیها

#ی_حس_خوب لحظاتی زیبا همراه با آرامش

یا امام رضا سلام ❤️🤚 #کلیپ_تصویری #امام_رضا #محمدحسین_پویانفر #پیشنهاددانلود🌸🍃

با بعضی از آدما باید اینکارو کرد ...