قدیری ابیانه:🏙 چالش بزرگ بر سر راه ساخت‌وساز ✍️محمدحسن قدیری ابیانه-کارشناس اقتصادی و معماری 📆۵ تیر ۱۴۰۲ هرجا میزان سود بانکی پایین‌تر از نرخ تورم بیاید، فساد و رانت ایجاد می‌کند. برای مثال، دولت اعلام کرد وام ۴ درصدی برای تولید در نظر گرفته است و تقاضای زیادی برای دریافت این تسهیلات به‌وجود آمد. شرایط دریافت این تسهیلات به‌نحوی بود که تولیدکنندگان باید بخشی از سوله‌ها را احداث می‌کردند و اقدامات اولیه را برای شروع فعالیت خود انجام می‌دادند تا بتوانند برای تکمیل پروژه‌ها از بانک‌ها وام ۴ درصد بگیرند؛ اما اتفاقی که رخ داد، این بود که برخی متقاضیان فقط برای دریافت وام اقدام به سوله‌سازی کردند و به‌محض دریافت وام، پروژه‌ها را رها کردند، زیرا قصدشان فقط دریافت تسهیلات بود و از ابتدای کار خیال تولید در سر نداشتند؛ ازاین‌رو کشور مملو از سوله‌های خالی و بلااستفاده شد. تا زمانی که سود بانکی کمتر از نرخ تورم باشد، ممکن است تخلفات گسترده‌ای در بخش‌های مختلف رخ دهد. عده‌ای از کارشناسان اعتقاد دارند که این اقدام خارج از عرف است و ترویج ربا می‌کند، در حالی ‌که این‌گونه نیست. برای مثال، اگر فردی ۱۰ سکه به فردی بدهد و تقاضای ۱۱ سکه کند؛ این ربا است، اما ریال و اسکناس اعتبار بوده و ارزش ذاتی ندارد. باتوجه به تورم کشور با پرداخت تسهیلات بانکی ربا صورت نمی‌گیرد و نباید بانک‌ها تحت‌فشار پرداخت تسهیلات مسکن باشند که با سود اندک یا حتی بدون سود تسهیلات ارائه کنند.اینکه دولت یا بانک‌ها مبالغی را به‌عنوان تسهیلات مسکن بپردازند، شاید بتواند کمک به خانه کردن افراد کند، اما باتوجه به بستر اقتصادی کشور و بودجه محدود در بخش‌های مختلف، باید اول ببینیم که دولت می‌تواند از پس پرداخت تسهیلاتی که وعده داده است، برآید یا خیر؟ بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات گوناگون باید ضمانتی برای بازپس‌گیری پول پرداختی خود داشته باشند، زیرا این تسهیلات را با سپرده‌های مردم پرداخت و افراد در زمان مقرر سود سپردهای خود را از بانک طلب می‌کنند. در غیر این صورت، بانک‌ها نمی‌توانند به بهانه پرداخت تسهیلات به افراد دیگر از پرداخت سود سپرده‌ها سر باز زنند. از طرف دیگر، بانک‌ها باتوجه به محدودیت مالی ترجیح می‌دهند با برنامه‌ریزی‌های درون‌بانکی، تسهیلات خود را در راستای سودآوری بیشتر در پروژه‌های مختلف سرمایه‌گذاری و با عقد قراردادهای مالی مختلف در مسیر اهداف خود حرکت کنند. بانک‌ها مکلف‌ هستند ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند و نیازی نیست، بانک مرکزی خط اعتباری برای بانک‌ها تعیین کند که باعث تورم شود، اما در عمل شاهد هستیم تعداد بانک‌هایی که به وعده‌های خود عمل می‌کنند، کمتر از انگشتان یک دست است. با این اتفاق ممکن است، وعده بزرگ دولت برای ساخت مسکن شکست بخورد و تامین مالی پروژه‌های ساخت‌وساز در کشور با چالش‌های جبران‌ناپذیری روبه‌رو شود و تا زمانی که ارزش پول ملی بهبود نیابد، گرانی‌ها در حوزه مسکن و سایر کالاهای اساسی حل نخواهد شد. در کشور ما گرانی اتفاق نیفتاده، بلکه ارزش پول ملی کاهش پیدا کرده که به‌تبع آن این اتفاقات رخ‌ داده است. حال با بررسی عوامل تاثیرگذار بر کاهش ارزش پول ملی، می‌توان تاحدودی به علل گرانی در تمام حوزه‌ها حتی ملک هم پی برد. دولت باید برای رونق تولید بخش مسکن، بسترهای اقتصادی کشور را در مسیر توسعه قرار دهد و با یک برنامه‌ریزی دقیق تعامل بانک‌ها و موسسات مالی را برای آرامش بازار مسکن، افزایش دهد. در غیر این صورت، طرح‌هایی که به بانک‌ها ابلاغ می‌شود، حالت تحمیلی به خود می‌گیرند و چه‌بسا در بلندمدت باعث ورشکستگی بانک‌ها شوند./ روزنامه صمت https://www.gostaresh.news/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF-7/298420-%DA%86%D8%A7%D9%84%D8%B4-%D8%A8%D8%B2%D8%B1%DA%AF-%D8%A8%D8%B1-%D8%B3%D8%B1-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2

🎩 اف‌ای‌تی‌اف یعنی جاسوسی آنلاین برای ممانعت از دور زدن تحریم‌ها و ... حتی اگر تمام شرایط FATF را می‌پذیرفتیم، گشایش بانکی به دلیل تحریم‌های آمریکا برطرف نمی‌شد بلکه با جاسوسی آنلاین توسط FATF راه‌های دور زدن تحریم‌ها کشف و مسدود می‌شد. اگر FATF ایران را در لیست سفید قرار می‌داد و حتی توصیه به روابط بانکی با ایران می‌کرد، به دلیل تهدید آمریکا علیه بانک‌ها روابط بانکی برقرار نمی‌شد. آیا اصلاح‌طلبان این امر مسلم را نمی‌فهمیدند و نمی‌فهمند؟!! ادعای فهم مسائل بین‌الملل را هم دارند!! ✍️ محمد حسن قدیری ابیانه

♦️عکس #پدر_رضاشاه این امنیه سیه چرده، پدر رضا شاه است که از #بادکوبه به #ایران #مهاجرت کرد و مدت‌ها جزو عساکر قزاق بود 🔹اما بعدها به علت اعتیاد به مواد مخدر (که در آن زمان منع قانونی نداشت و استعمال آن آزاد بود) از سپاه قزاق اخراج شد و به خدمت کامران میرزا نایب السلطنه درآمد. (امنیه دولتی شد 🔹در تمام دوران خدمت ۱۷ ساله رضا شاه و در طول ۳۷ سال سلطنت محمدرضا شاه هیچ تاریخ نگار و نویسنده‌ای حق نداشت به این مطلب اشاره کند و هیچ عکسی از پدر رضا شاه به چاپ نرسید و هر وقت این عکس معروف به مناسبت‌های تاریخی در نشریات چاپ می‌شد، فقط زیر آن می‌نوشتند: 🔹«میرزا رضا کرمانی» قاتل ناصرالدین شاه! و اشاره ای به نام امنیه ای که زنجیر میرزا رضا را در دست داشت نمی‌کردند / اساطیر نامه 📚نقل قول از فرح پهلوی در کتاب دختر یتیم #جنگ_شناختی #جنگ_ترکیبی #جنگ_رسانه 🖇به گزیده‌ها بپیوندید. @Gozideha1404

خیلی وقته منم یه همچین آرزوهایی دارم در مورد آتئیست ها 😄 https://eitaa.com/joinchat/3061317799Cbd20be4a2a

🔴 من یه پیشنهاد بهتر دارم برای اقای عبدالرضا داوری و دوستانشون 🔹️چطوره تریاک و حشیش هم تولید استاندارد بشه برای پا منقلی هایی مثل شما؟فکر میکنم خیلی سودش هم بیشتره تازه دیگه نیاز هم نیست با عوامل مواد مخدر بجنگیم کلی شهید بدیم یه تیره و هزار نشون

🎥👆مسیری که مجلس با تصویب #لایحه ضعیف حجاب و عفاف پیش پای مردم خواهد گذاشت‌.

♦️‌ مهم نیست کی ساخته مهم اینه مردم بهره ببرند... 🛑دولتِ رئیسی یه ویرانه ی به تمام معنا رو تحویل گرفته که این ویرانه کلی هم بدهی داره...

🔺اینهم سند دیگری از مظلومیت نظام که باید پاسخگوی حرام خواری عیاشان هم باشد! این دختر اگر در اثر مصرف زیاده از حد جنس مرغوب مرده بود، باز هم مقصر جمهوری اسلامی بود؟ مگر شرب خمر در اسلام و جمهوری اسلامی حرام و ممنوع اعلام نشده؟ لعنت به شما که برای شرع و قانون هیچ ارزشی قائل نیستید! و لعنت بر آن مسئولینی که اجرای حدود الهی را بخاطر ترس از هوچی‌گری چند رسانه غربگرا تعطیل کرده اند.‌‌‌... 🔴

🇮🇷 🎥 منبر انقلابی | دشمن و حتی منافقین هم با هیأت‌های سکولار هیچ مشکلی ندارند. 🍃🌹🍃 🎙 حجت الاسلام ناصر رفیعی