⭕️ دولت و بانک‌ها از گران شدن دارایی‌هایشان در حال منتفع شدن هستند 🔹تا قبل از سال ۹۷ و افزايش قیمت‌هایی که داشتيم، دوره انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به طور متوسط برای تمامی دهک‌ها نزديک به ۴۰ سال بود. هرچقدر به سمت دهک‌های پايين درآمدی می‌رویم، سال‌های بیشتری طول می‌کشد و هرچقدر به دهک‌های بالاي درآمدی می‌رسیم اين دوره انتظار کمتر می‌شود. 🔸تا پيش ازا ين مکانيزمِ شاخص دسترسي به مسکن تقريبا ۱۲ سال بود به اين معنا که اگر فردي ۱۲ سال به صورت متمادی تمام درآمدش را پس‌انداز می‌کرد و مشمول تورم و افزايش قيمت هم نمی‌شد، چندين سال طول می‌کشید تا بتواند مسکني متناسب با نياز بخرد. 🔹با توجه به سهم يک سومی هزينه مسکن در سبد خانوار اين عدد بايد ضربدر ۳ شود که تقريبا ۳۶ تا ۴۰ سال زمان می‌برد تا افراد صاحب مسکن شوند. چون به‌هرحال خانوار همه درآمدش را بابت مسکن نمی‌پردازد. 🔸در شرايط فعلي با توجه به متغيرهايي نظير توان بانک‌ها در خصوص وام‌دهی يا توان خانوار در بازپرداخت، نمی‌توانیم تناسبي ميان وام‌ها و قيمت فعلي مسکن برقرار کنيم. اگر بخواهيم وام تسهيلات را افزايش بدهيم، نه شبکه بانکي ما در حال حاضر امکانش را دارد و نه خانوار می‌تواند اقساط را با توجه به درآمدي که دارد بازپرداخت کند اما تنها راهکاری که وجود دارد، #زمين است. 🔹دولت بايد زمين را به صورت #رايگان در اختيار مردم بگذارد، اگر مالکيت‌اش را هم واگذار نکرد، اشکالي ندارد. طبق قانون ساماندهی توليد و عرضه مسکن دولت موظف است براي متقاضيان مسکن حق بهره‌برداری از زمين را واگذار کند. 🔸دولت و بانک‌ها از گران شدن دارایی‌هایشان در حال منتفع شدن هستند. هميشه يک سرفصلي در بودجه وجود دارد که بابت فروش #املاک_دولتی است، بخش عمده‌ای از بودجه را دولت از اين طريق تأمین می‌کند، لذا درآمد شرکت‌ها و سودآوری آن از گران شدن املاک به دست می‌آید يعني عملاً خود دولت از گران شدن املاک منفعت می‌برد و حتي دولتی‌ها هم به لحاظ شخصی اين کار را می‌کنند. 📌 گفتگوی #فرهاد_بیضایی؛ کارشناس مسکن با روزنامه رسالت #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

⭕️ #خصوصی‌سازی‌هایی که حتی رایگان هم نیستند و خریداران با فروش #اموال_دولتی خود کارخانه، پول خرید کارخانه را تامین می‌کنند! 📌 حسین هاشمی (http://fna.ir/da5np3) نماینده مردم بندرعباس در مجلس شورای اسلامی: 🔹در واگذاری شرکت هرمزال و المهدی تخلفات مختلفی صورت گرفته که یکی از این موارد این است که بنا بوده کارخانه فروخته شود نه محصولات و دارایی‌های داخل کارخانه؛ در حالی که تمام دارایی و محصولات موجود در کارخانه متعلق به دولت بوده و نباید به شخص خریدار واگذار می‌شده است. 🔸با واگذاری دارایی‌های کارخانه به شخص خریدار، وضعیت به گونه‌ای شد که شخص خریدار کارخانه هرمزال و المهدی همان اموال و دارایی‌ها را فروخت و پول خرید کارخانه را داد و این نشان می‌دهد که میزان دارایی‌های واگذار شده به همراه کارخانه به خریدار چه مقدار بوده است. 🔹علاوه بر اینکه کارخانه به صورت #قسطی به شخص خریدار واگذار شده، خریدار اقساط خرید کارخانه را نیز درست پرداخت نمی‌کرد و طرف دیگر علاوه بر همه اینها، قیمتی که برای فروش کارخانه به این فرد تعیین شده، قیمت بسیار نازلی بوده است. 🔸زمانی که کارشناس برای تعیین قیمت کارخانه در محل حاضر بوده، انبار شمش آلومینیوم در ارزیابی قیمت از دید وی پنهان مانده و قیمت کارشناسی بدون درنظر گرفتن انبار شمش آلومینیوم انجام شده و در واقع این انبار شمش آلومینیوم به صورت #رایگان در خدمت خریدار قرار گرفته است. 🔹در حال حاضر شرکت هرمزال و المهدی توسط شرکت مپنا اداره می‌شود و از شخص خریدار پس گرفته شده و در شرایط فعلی یک رضایتمندی از روند کاری شرکت وجود دارد و شرکت در حال بازگشت به روال عادی خود است، اما موضوعاتی که مطرح شد باید توسط #قوه_قضائیه مورد پیگیری قرار گیرد. #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

⭕️ تعداد پزشکان ایران از کشورهای جنگ‌زده هم کمتر است! 📌 وقتی یک #پزشک که از قضا استاد تمام دانشگاه، رئیس انجمن بیهوشی کشور و معاون سازمان نظام پزشکی نیز هست ادعا می‌کند سقف حقوق ماهیانه‌اش در ۸ ماه گذشته تنها ۲.۵ میلیون تومان بوده است! 🎙 #حسینی؛ استاد دانشگاه: 🔹در کشوری که طبق قانون اساسی آن، آموزش و بهداشت #رایگان است، مردم ۳۰ هزار میلیارد برای آموزش و ۳۰ هزار میلیارد تومان برای درمان و پزشکی هزینه کرده‌اند. این یعنی #دکان و بازار 🔸در ایران به ازای هر ۱۰ هزار نفر، بین ۱۱ تا ۱۶ پزشک وجود دارد اما همین آمار در سوئد ۵۴ و در روسیه ۴۳ است 🔹پزشکان ۳۴ برابر معلمان و ۱۰ برابر مهندسان درامد دارند و دلیل تعداد اندک ورودی دانشجویان پزشکی همین است 🎙 #میثم_مهدیار؛ استاد دانشگاه: 🔹در ساختار نظام سلامت، طبقه پزشکان سیاسی‌ترین قشر است؛ چون از مسیر سیاست به دنبال بیشینه کردن منافع خودش است. در این چند دهه کمیسیون پزشکی ما همه از پزشکان بوده‌اند #جنگ_فقروغنا #سرمایه_داری #سانسور_۲۹تیر #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

✍روزهای عجیب و غریبی است... اگر خوب سیرِ تاریخیِ انقلاب و جنگ تحمیلی را نشناسیم، فتنه‌ها به یقین، می‌توانند ما را نیز، به شک و شبهه و ریزش مبتلا کننــد... ▫️ موزه‌ی دفاع مقدس، با چیدمان و طراحی باسلیقه، و سیر تاریخی منظم و دقیقش، تمامِ تاریخ انقلاب و دفاع مقدس را در حدود یک ساعت گردشگری در موزه، برایمان تصویر سازی می‌کند! اما دریغ از اندکی تبلیغ، تا مردم بشناسند و استفاده کنند... با اینکه تا آخر بهمن ماه نیز بازدید از موزه #رایگان است، کسی خبری از آن منتشر نکرده است. امروز خودمان سَری به این موزه زدیم تا بتوانیم برای بخش #حمایت_از_فعالیتهای_فرهنگی ، معرفیِ خوبی، برایتان، به ارمغان بیاوریم. الآن با اطمینان می‌گوییم؛ حال و هوای این بازدید، کمتر از سفر به مناطق جنگی نیست 😊. "گروه گردشگری تبیان" #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

❌ واقعیتی از #آمریکا که ۴۰ سال است از شما مخفی کرده اند. ❌ چارت سمت راست: میزان پولی که مردم آمریکا در حساب خود دارند. ۴۵ درصد یک دلار هم در حساب خودندارند یعنی هر چه درآمد دارند بابت هزینه ها می رود. ۲۴ درصد کمتر از ۱۰۰۰ دلار دارند. *پ.ن: شما اگر ۱ میلیون ۲۰۰ (از لحاظ قدرت خرید مساوی هزار دلار است) در حساب خود دارید به این معنا است که از ۷۰ درصد آمریکایی ها #جلوتر هستید👌👌 ❌ چارت سمت چپ: هر خانواده آمریکایی به طور متوسط ۲۸۰ هزار دلار بدهی دارد (تکرار می کنم ۲۸۰ هزار دلار)😔. ۱۶ هزار دلار روی کردیت کارت (با قرض از بانک خرید روزانه کرده و نتوانسته پس دهد)، ۲۹ هزار دلار وام ماشین(در آمریکا ماشین را راحت به شما می دهند تا سریع با مصرف بنزین گران جیب کمپانی های نفتی را پر کنید و بعد تا آخر عمر قسطش را بدهی)، ۵۰ هزار دلار وام دانشجویی (بهترین دانشگاه های ایران #رایگان است و دانشگاه های آمریکا پولی است) و ۱۸۲ هزار دلار وام خانه. *پ.ن: در نهایت خجالت عده ای جوکی را درفضای مجازی پخش کرده اند که با ۱۰۰دلار چه چیزهایی می شود در آمریکا خرید. جدا از جواب مفصل این جک آخر هفته که #خواهیم_نوشت؛می بینید که دیدن ۱۰۰دلار در جیب یک آمریکا مثل راه رفتن دراگون های بازی کلش در شانزلیزه است. کسانی که این رمان ها پخش می کنند شاید وابستگان فکری همان #خواب_آلویی هستند که پرستارهای کشورش #کیسه_زباله می پوشند ولی ندای حمایت از پرستارهای ایران را می سراید😂 منبع: https://bit.ly/2RPmMMZ https://bit.ly/2ROI258 #قدرت_خرید #رویای_۱۰۰_دلاری #رفاه_موعد_حکومت_سکولار #راه_نجات_مردم_آمریکا @gozideyekhabarha

🌺 تو راه می‌روی و راهرو از عطر تو پُر می‌شود ؛انگار که گُل‌های چادر رنگی ات در فضای اتاق شکفته باشند ... 🌺 به دنیایی از زیباترین چادرهای رنگی قدم بگذارید 🌷 انواع مدل های چادر رنگی #مجلسی 🌷تنوع بی نظیر در طرح ورنگ 🌷قیمت استثنایی 🚚 ارسال به سراسر کشور #رایگان😍👇🏻 https://eitaa.com/joinchat/2202861679C4193495bfc 🍂حراج #شب_یلدا را از دست ندهید😍

درمان فوری کرونا(امیکرون) در سه روز😳😳😳 📣تدابیر پیشگیری از بیماری کرونا👨‍⚕ ⭐️راه های تقویت سیستم ایمنی بدن💉 بالا بردن سریع اکسیژن بیماران کرونایی😷 برطرف کردن سریع درگیری ریه بیماران💊 درمان بیماری گوارشی و ویروسی کودکان👶 https://eitaa.com/joinchat/3658612752C778c1803ba مشاوره #رایگان برای تمام بیماران کرونایی👆👆😍

⭕️ تنها راه درآمد حلال روزی یک میلیون تومن 👇👇👇 https://eitaa.com/joinchat/1365377229C3ee4582468 هرکی سرمایه هاشو از دست داده بیاد 🌸👆 👈توام میتونی مثه خیلیاااای دیگه با گوشی درآمد بالا داشته باشی 🙏 به لطف خدا خیلی از نوجوونا و خانوما با آموزشای #رایگان ما به درآمد رسیدن😍👇 https://eitaa.com/joinchat/1365377229C3ee4582468