🧩 #بهبهان #گزارش_ویژه 💢راه اصلی و چاره ی برون رفت از مشکلات کنونی بهبهان در بحران مسکن واجاره❗️ ✅این مقاله را برای شهرم می نویسم، اما در همه ی شهرهای کشور تقریبا به همین شکل وهمین اتفاق روی داده است ، لذا بنظر بنده تنها راه چاره همین است . 🔹بهبهان یا ارجان قدیم قدمتی دارد به اندازه ی تاریخ جهان و ملل ، داستان ها و روایت های کمی هم که مانده حکایت از یک شهر بزرگ ، پیشرفته و بسیار بافرهنگ و ادب از علما و خوشنویسان و خطاطان بنام و... در زمان خود دارد. 🔹هرچند این شهر طی سالیان بدلایل مختلف حکومتی زمان خود و سیاست جداسازی شهرهای زیر مجموعه و بی کفایتی ها به هیچ وجه طبق آنچه شایسته اش بود رشد نکرده و امروز تلاش های بسیاری باید صورت پذیرد تا به جایگاه حقیقی خود برگردد. 🔹با این مقدمه ، با روی کار آمدن مسئولین ضعیف و بیشتر سیاسی در دهه های گذشته ، روستاهای بزرگ و با قدمت بهبهان ، مثل خود بهبهان مورد توجه قرار نگرفت ، وهمین امر به مرور سبب مهاجرت روستاییان خصوصا در اواخر دهه ی هفتاد و اوایل هشتاد گردید . 🔹با تشدید مهاجرت ها عملا حاشیه های شهری به سرعت رشد کردو به همان میزان نیز شهر وسعت گرفت به طوریکه به دلیل ضعف و کاستی های زعامداران امکان ارائه خدمات در شهر نیز کمتر گردید ،تا جای که امروزه روبرو هستیم با شهری توسعه #نیافته. 🔹مهاجرت های زیاد و رها کردن زمین های کشاورزی ، دامداری و باغداری سبب بروز بیکاری بی سابقه در شهر گردید ،و چندین اتفاق تلخ را با خود رقم زد : ▫️ منازل خالی مسکونی برای اجاره پر و قیمت اجاره بها به دلیل تقاضای زیاد، سیر صعودی به خود گرفت. ▫️همزمان پالایشگاه دو نیز شروع به کار کرد و حجم تقاضای متقاضیان غیربومی نیز به انفجار مهاجرت کمک کرد البته دلیل اصلی همچنان همان مهاجرت روستاییان به شهر هست. ▫️حجم تقاضا برای مشاغل دولتی افزایش یافت و شاید بتوان گفت به دلیل اینکه برای هر ده پانزده متقاضی یک صندلی دولتی یافت می شود ، به طبع عده ی زیادی از جوانان، به مغازه داری و مشاغل آزاد روی آوردند. ▫️با حجم تقاضای زیاد برای مغازه نیز ، اجاره بهای مغازه ها نیز به شدت افزایش یافت، بطوری که تأثیر زیادی بر قیمت گذاری کالاها داشت و شاید بتوان گفت یکی از دلایل تورم همین عدم توجه به روستاهاست . 🔶راه چاره چیست⁉️ 🔹راهی که در گذشته پیموده نشد و امروز باید بپیماییم در زمانی که ریاست جدیدی بر مسند فرمانداری نشسته و نماینده ی جدیدی نیز منتخب مردم گردیده ، زنده کردن نام روستا ، رفع مشکلات اولیه و بدیهی آن در گام اول : آّب شرب خصوصا، آسفالت ، پیگیری رشد حقیقی روستا با وام های بانکی(نه وام بگیرند و پیگیری نشود کجا مصرف شده) و تلاش برای احداث تولیدی ها و کارخانه هایی با محوریت تبدیل محصولات خام روستایی به محصولات فرآوری شده تا بازدهی و صرفه ی اقتصادی چند برابر است. 🔹یک برنامه ی پنجساله با محوریت توانمند سازی روستاها چه اتفاقی را رقم خواهد زد؟ مهاجرت معکوس آغاز شده ، مغازه ها و خانه ها خالی شده، عرضه مسکن و زمین زیاد و تقاضا کم خواهد شد. 🔹دو اتفاق بزرگ دیگر نیز رقم خواهد خورد ، توسعه ی غیر طبیعی و سریع شهر متوقف شده و توسعه ای منطقی را پیش خواهد گرفت و در نتیجه امکانات نیز به همان میزان بهتر فراهم خواهد شد، روستا نیز که خود اقتصاد مولد شده است ، درآمدخود را تأمین خواهد نمود و مشکل اشتغال نیز تا حدود زیادی حل خواهد شد. 🔹هر برنامه ای به غیر از این محکوم به شکست خواهد بود، لذا توصیه اینست استاندار، فرماندار ، نماینده منتخب ، امام جمعه محترم و دیگر مسئولین و گروههای جهادی دلسوز شهری از اکنون به فکر توسعه ی زیربنایی و کیفی روستاها باشند ،آنهم نه با توان معمولی بلکه یک روحیه ی جهشی به تعبیر رهبری و فوق جهادی. #امیر_حاجوی 🗓 مورخ 1399/01/24 https://eitaa.com/joinchat/31850543Cb5c080ae60

💢 انتخاب شهردار بر اساس "درآمد و توسعه" و نه "هزینه و توسعه" ⁉️ ✅چند وقتیست که بحث انتخاب شهردار بهبهان داغ شده، این مقاله کنکاشی ست کوتاه در این خصوص و در جهت شفافیت بیشتر در انتخاب شورا نشینان، تیغ دو لبه ای که قرار است یا بنفع یا به ضررشان تمام گردد ،که در ادامه توضیح خواهیم داد، هرچند مقاله و تحلیل اصلی بدلیل اختصار نصف گردید . 🔹یکی از داغ ترین بحث های روز شهر در زمان انتخاب مهندس ورزشی حقوق کارگران و پرسنل ، تنظیف، آسفالت و چاله چوله های شهری، ساماندهی آبخروار، کشتارگاه صنعتی ، بدهی گذشته ، سگ های ولگرد ،ایجاد محل درآمد پایدار، مجوزهای عرض پنج، مبلمان شهری و سدمعبر، بازارچه ، خیابان آیت اله وحید و احداث روگذر و زیرگذر ، انتقال مجتمع های پزشکی به حاشیه شهر ،کاهش ترافیک و زیباسازی شهری بود که هر کدام همانند دملی چرکین هر چند وقت یک بار سر باز می کرد. 🔹در زمان شهرداری ورزشی ،شاید بتوان گفت در زمینه ی حقوق کارگران و پرسنل ،بحث تنظیف و تفکیک زباله، آبخروار ، ساماندهی سگ های ولگرد اقدامات خوبی صورت گرفت ، اما دردهای بهبهان بسیار بیشتر از این بود و شهردار عملا در جایی بدین مضمون گفت که مشکلات بهبهان سالها حل نخواهد شد . 🔹با سرپرستی مهندس بهادری با سابقه ی یک سال و نیم دو سال شهردار بهبهان بودن در سال های 90 و 91 ، که شاید بتوان گفت از بزرگترین نقدها استخدامی های بسیاری بود که انجام گرفت و به تعبیری کمر شهرداری در تأمین درآمدها پس از آن شکست ، اما شاید بتوان تجربه ی بهادری را نه یک نکته ی منفی بلکه آن را بعنوان یک امر مثبت نگاه کرد، وی معایب این مسئولیت را دید و شاید پس از سال ها راه های مثبتی را برای شهردار بهتر بودن امروز بتواند ارائه دهد. 🔹 وی مناطق بسیاری را آسفالت نمود، ولی در کنار این اقدامات خوب و چشمگیر آسفالت های غیر اصولی نیز مشاهده شد که فعالیت های خوب ایشان را زیر سوال برد مثل لکه گیری خیابان تأمین اجتماعی که گرد و خاک امان مردم این منطقه را امروز بریده و پس از بارندگی ها وشسته شدن آسفالت های غیر اصولی، چاله هایی بزرگ نیز بر جای مانده .یا هزینه ی بسیار بالای حدود چهارصد میلیون تومانی برای خرید گل در حالی که می شد از همان گل های اطلسی و کوکب کوهی های زیبا که تولیدی گلخانه های شهرداریست استفاده کرد و این هزینه ی بالا را صرف دردهای دیگری نمود که اولی تر است . 🔹 بهادری در بازه ی کمی که بعنوان سرپرست حضور دارد، بسیار فعال ، چهره ای مردمی و پاسخگو از خود به نمایش گذاشت . 🔹اما آنچه نخبگان شهری انتظار دارند ، تولید و توسعه است ،نه هزینه ی صرف بدون تولید درآمد پایدار و بیشتر ،امروز همه می دانند که مجوزهای عرض پنج منازل مسکونی دردی بر درهای شهر اضافه کرده که جیب پیمانکاران را پر، مقدار کمی هم به درآمد شهرداری اضافه و در نهایت شهری افتضاح به مردم تحویل داده ایم . 🔹 شهرداری امروز پنجاه میلیارد تومان بدهی دارد ،چه فکری برای کاهش این بدهی ها باید کرد ،آیا با فروش املاک شهرداری ‼️ با امضاهای طلایی شورا و شهرداری ‼️ یا تعریف پروژه های مشترک با بدهکاران و در این صورت هم آیا ایده هایی برای این پروژه ها وجود دارد ‼️ یا در خصوص بی عدالتی ها ، آیا شهردار توان نه گفتن به سفارش های غیر قانونی را خواهد داشت‼️ 🔹دکتر آرمات نیز دیگر نامزد شهرداری و رئیس انجمن بهبهانی های مقیم اهواز و با رزومه ی مشاوره ای، اقتصادی و فعالیت های خیرانه ی چشمگیرش در استان،دست پر آمده، وی با همراه داشتن طرح های مکتوب و مدون گفته می تواند درآمد پایدار ایجاد نماید و این را در زبان نمی گوید و طرح هایش را مکتوب به شورا ارائه داده است بهمراه جزئیات ، وی گفته لجه ی بهبهانی های مقیم اهواز و تهران را پشت سر خود دارد ، مبنای توسعه را نیز نه بر اساس هزینه و بلکه بر اساس تولید درآمد و مشارکتی گذاشته است و هزینه ای به شهرداری تحمیل نخواهد کرد ، وی قول داده هفته ای سه پروژه و سه طرح را به شورا بطور مداوم ارائه دهد. 🔹دایی زاده نیز بعنوان نامزد دیگر شهرداری، بعنوان نیرویی عمل گرا که سالیان بسیاری را در شهرداری فعالیت نموده و زیر و زبر شهر و شهرداری را بصورت کامل می شناسد،بعنوان دیگر رقیب نامزدهای شهرداری مورد توجه شورانشینان در دور دوم قرار دارد وی سابقه ی سرپرستی شهرداری را در ادوار گذشته داشته است . 💥در پایان ، شهردار شدن یک تیغ دو لبه ست ، شهردار خوب برابر با محبوبیت شخص شهردار و شورا، شهردار بد برابر با به زیر کشیده شدن شورا ، فقط کافیست ادوار گذشته را نگاهی بیاندازید. روز شنبه آبستن اتفاقات جدیدی درشهر بهبهان خواهد بود . باید دید رأی شورا نشینان به طرح های درآمدزا و توسعه ای توأمان است ، یا هزینه ای و توسعه ای. #امیر_حاجوی 🗓 مورخ 1399/01/29 https://eitaa.com/joinchat/31850543Cb5c080ae60

🔺 #بهبهان #نشست_انتخاب_شهردار / آیا از پاسخ مهندس علیرضا بهادری شهردار منتخب به سوال ما که موضوع یک مقاله تحلیلی بود قانع شدید؟! ارجان نیوز ،1399/01/31 ▫️ پ.ن : منظور از سوال که به وضوح در تحلیل نیز آمده ، این بود که منابع درآمدی جدید می توانید برای شهرداری تعریف کنید که توسعه را بر اساس آن قرار دهید، یا بر اساس درآمدهای معمول شهرداری قرار است ادامه دهید ، و صرفا نگاه شما نگاه نحوه ی هزینه کرد صرف است نه برنامه های درآمدزایی برای شهرداری!! 🔹چون سخنی از منابع جدید درآمدی گفته نشد ، نگاه شهردار کنونی برای هزینه ها و توسعه ،مبنی بر درآمدهای کنونیست یعنی چرخیدن بر ریل قبلی که خود وجود داشت،ضمن اینکه برخی خبرهای رسیده حاکی از اینست که درآمد حاصله در زمان سرپرستی که آسفالت با آن انجام گرفته ،ناشی از فروش املاک بوده و درآمد جدیدی برای شهرداری ایجاد نشده است . 🔹ضروریست که شهردار به این ابهامات و منابع درآمدی به وضوح سخن بگوید و قانون شفافیت را همانگونه که در جلسه ی نشست انتخاب شهردار بهبهان که اعلام کردند قانون ملاک است از همین ابتدا کلید بزنند و بگویند هزینه های سه ماه سرپرستی که انجام گرفت ، آیا از ملک فروشی که بدترین مدل اقتصادی ست (چون درآتی باعث کوچک سازی شهرداری و کاهش توان و مانورش خواهد شد و دوای درد موقت است) انجام گرفت یا از جای دیگری تأمین گردید . #اطلاع_رسانی_کنید 🆔 @arjannews