✍🏻لیست #دعاوی_مالی👇 ●1.الزام به تنظیم سند رسمی ساختمان، ماشین و اتومبیل ●2.هر گونه ابطال سند مالکیت ●3.استرداد ثمن ●4.الزام به تحویل مبیع ●5.استرداد مبیع ●6.خلع ید ●7.مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد ●8.فک رهن ●9.الزام به ایفای تعهد راجع به معاملات و قراردادها ●10.اخذ به شفعه و حق فسخ در دعاوی مالی مطالبه وجه چک سفته برات و اسناد عادی ●11.مطالبه خسارت ●12.تاخیر تادیه ●13.اثبات مالکیت ●14.دعوای تقسیم و دعاوی اعتراض به فروش ملک مشاع ●15.در صورت اختلاف در مالکیت 16.استرداد لاشه چک و سفته و برات ●17.دعوای مطالبه طلب ●18.مطالبه اشیایی که دارای بهای معین است ●19.الزام به فروش ترکه ●20.مطالبه سهم الارث به طرفیت احد از وراث یا فرد ثالث که سهم الارث خواهان نزد اوست ●21.استرداد شیربها ●22.مطالبه نفقه معوقه ●23.استرداد جهیزیه ●24.مطالبه مهریه ●25.مطالبه نفقه ●26.دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ●27.مطالبه سرقفلی ●28مطالبه اجور معوقه

🌐 دعاوی «اثبات رشد»، «مهریه»، «نفقه» و «جهیزیه» تا نصاب ۱۰۰ میلیون تومان از صلاحیت دادگاه خانواده خارج و در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفت 🔹۴ عنوان مهریه، نفقه و جهیزیه تا حد نصاب ۱۰۰ میلیون تومان و اثبات رشد که جزو دعاوی خانواده هستند در صلاحیت دادگاه صلح قرار می‌گیرد و از این بعد دادگاه‌های خانواده به این موضوعات رسیدگی نمی‌کنند. 🔹دعاوی دولتی و دعاوی مربوط به انفال و دستگاه‌های اجرایی به شورای حل اختلاف نمی‌رود، اما می‌تواند در دادگاه صلح مطرح‌شوند. 🔹پرونده‌های کیفری به صورت طرح مستقیم در دادگاه‌های صلح مطرح می‌شود و نیاز به کیفرخواست و ارسال به دادسرا ندارند. 🔹دادگاه صلح به کلیه جرایم عمدی ۷ و ۸ جرایم ناشی از حوادث کار و تصادف رانندگی، که اکنون حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد پرونده‌های کیفری را تشکیل می‌دهند، رسیدگی می‌کند. 🔹دعاوی تا ۱۰۰ میلیون تومان در صلاحیت دادگاه صلح است، دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق و همچنین دعاوی و درخواست‌های مربوط به تخلیه عین مستاجر و اجاره بها و اعسار از پرداخت محکوم به، در صلاحیت دادگاه صلح است. 🔹حصر ورثه، رفع مهر و موم ترکه، تامین دلیل، تقاضای سازش و جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرایم عمدی ناشی از کار و تصادفات و دعاوی اصلاح و استرداد شناسنامه، مدارک تحصیلی، پایان کار، تغییر نام و صدور شناسنامه و اثبات رشد هم در صلاحیت دادگاه‌های صلح است. 🔹طبق ماده پنج شورا‌های حل اختلاف آرا دادگاه صلح قطعی است مگر در موارد زیر؛ دعاوی حقوقی بیش از ۵۰ میلیون تومان دیه و ارش که معادل یا بیش از یک دهم دیه است، دوم دعاوی ثلاث، دعاوی جهیزیه و مهریه و نفقه بیش از ۵۰۰ میلیون ریال، تخلیه و تعدیل اجاره بها، دعاوی اعسار از پرداخت محکومه به که اصل دعوا قابل تجدید نظر خواهی است و جرایم عمدی تعزیری که مجازات حبس درجه ۷ باشد.

🛑 آیا در بیمه عمر میتوان شخصی را محروم کرد؟ 🔽 پاسخ 🔻 بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است. یعنی فرد میتواند شخص یا اشخاص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد و در اینصورت بیمه عمر تنها به افراد تعیین شده خواهد رسید. 🔻 اما اگر فرد، شخص و یا اشخاصی را به عنوان ذی نفع مشخص نکرده باشد، بیمه عمر با توجه به قانون ارث بین وراث تقسیم میشود. 🛑 آیا خسارت تاخیر تادیه نفقه قابل مطالبه است و از چه تاریخی محاسبه می شود ؟ ◀️ تاخیر تادیه یعنی طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد. 📚 نظر هیئت عالی : با توجه به اینکه نفقه ایام گذشته زوجه با صدور حکم قطعی ، مسلم و قابل اجرا بر ذمه زوج مستقر می شود بنابراین پس از قطعیت حکم و امتناع زوج از پرداخت آن امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطابق ماده 522 ق.آ.د.م وجود دارد. 🔽 نظر اکثریت : قابل مطالبه است طبق نظریه مشورتی شماره 7/5199 مورخ 1385/07/09 از زمان مطالبه قابل محاسبه است . از زمان تقدیم دادخواست قابل محاسبه است . از زمان قطعیت حکم و عدم پرداخت نیز قابل محاسبه است . 🔽نظر اقلیت : قابل مطالبه نیست چون نفقه وجه نقد رایج نیست و مواد 522 ق.آ.د.م و ماده 228 قانون مدنی صراحت دارد که تعهد وجه نقد رایج باشد. 🛑 آیا در بیمه عمر میتوان شخصی را محروم کرد؟ 🔽 پاسخ 🔻 بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است. یعنی فرد میتواند شخص یا اشخاص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد و در اینصورت بیمه عمر تنها به افراد تعیین شده خواهد رسید. 🔻 اما اگر فرد، شخص و یا اشخاصی را به عنوان ذی نفع مشخص نکرده باشد، بیمه عمر با توجه به قانون ارث بین وراث تقسیم میشود. 🛑 آیا خسارت تاخیر تادیه نفقه قابل مطالبه است و از چه تاریخی محاسبه می شود ؟ ◀️ تاخیر تادیه یعنی طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد. 📚 نظر هیئت عالی : با توجه به اینکه نفقه ایام گذشته زوجه با صدور حکم قطعی ، مسلم و قابل اجرا بر ذمه زوج مستقر می شود بنابراین پس از قطعیت حکم و امتناع زوج از پرداخت آن امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطابق ماده 522 ق.آ.د.م وجود دارد. 🔽 نظر اکثریت : قابل مطالبه است طبق نظریه مشورتی شماره 7/5199 مورخ 1385/07/09 از زمان مطالبه قابل محاسبه است . از زمان تقدیم دادخواست قابل محاسبه است . از زمان قطعیت حکم و عدم پرداخت نیز قابل محاسبه است . 🔽نظر اقلیت : قابل مطالبه نیست چون نفقه وجه نقد رایج نیست و مواد 522 ق.آ.د.م و ماده 228 قانون مدنی صراحت دارد که تعهد وجه نقد رایج باشد.

انا لله و انا الیه راجعون مدرسه حامی شهادت تعدادی از پاسداران رسید اسلام و دانشمندان عزیز هسته ای و مردم و زنان و کودکان بی گناه را تسلیت عرض می‌کند در آستانه عید غدیر،صهیونیست ها به روزگار خیبر دچار خواهند شد،بحول و قوه الهی ---------------------- ❇️مدرسه حامی❇️ حامی شما در آزمونهای حقوقی @hammi1

🛑 آیا در بیمه عمر میتوان شخصی را محروم کرد؟ 🔽 پاسخ 🔻 بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است. یعنی فرد میتواند شخص یا اشخاص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد و در اینصورت بیمه عمر تنها به افراد تعیین شده خواهد رسید. 🔻 اما اگر فرد، شخص و یا اشخاصی را به عنوان ذی نفع مشخص نکرده باشد، بیمه عمر با توجه به قانون ارث بین وراث تقسیم میشود. 🛑 آیا خسارت تاخیر تادیه نفقه قابل مطالبه است و از چه تاریخی محاسبه می شود ؟ ◀️ تاخیر تادیه یعنی طلبکار می‌تواند علاوه بر دریافت اصل طلب خود، بابت تأخیر بدهکار در پرداخت بدهی، از وی خسارت تأخیر تأدیه (دیرکرد) بگیرد. 📚 نظر هیئت عالی : با توجه به اینکه نفقه ایام گذشته زوجه با صدور حکم قطعی ، مسلم و قابل اجرا بر ذمه زوج مستقر می شود بنابراین پس از قطعیت حکم و امتناع زوج از پرداخت آن امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطابق ماده 522 ق.آ.د.م وجود دارد. 🔽 نظر اکثریت : قابل مطالبه است طبق نظریه مشورتی شماره 7/5199 مورخ 1385/07/09 از زمان مطالبه قابل محاسبه است . از زمان تقدیم دادخواست قابل محاسبه است . از زمان قطعیت حکم و عدم پرداخت نیز قابل محاسبه است . 🔽نظر اقلیت : قابل مطالبه نیست چون نفقه وجه نقد رایج نیست و مواد 522 ق.آ.د.م و ماده 228 قانون مدنی صراحت دارد که تعهد وجه نقد رایج باشد.

❇كلاهبرداري 🔻يعني بردن مال غير از طريق توسل توام به وسايل متقلبانه ✴انواع كلاهبرداري👇👇👇 1⃣ كلاهبرداري ساده 2⃣  مشدد 3⃣  رايانه‌اي 💥كلاهبرداري ساده 👇 مجازات 1 تا 7 سال حبس و جزاي نقدي معادل مال موردکلاهبرداری شده 💥 كلاهبرداري مشدد👇 مجازاتش 2 تا 10 سال حبس داشته و جزاي نقدي آن معادل مال برده شده و انفصال ابد از خدمات دولتي دارد و اگر به صورت شبكه يا گروه يا باند باشد، مجازات مرتكب جزاي نقدي معادل مجموع آن اموال و انفصال دايم از خدمات دولتي و حبس از 15 سال تا ابد خواهد بود و اگه مصداق مفسد في‌الارض داشته باشد مجازاتش اعدام می‌باشد. 💥كلاهبرداري رايانه‌اي👇 مجازات آن 1 تا 5 سال حبس يا جزاي نقدي از 20 ميليون ريال تا 100 ميليون ريال يا هر دو مجازات.

🛑نمونه درخواست مادر جهت قیمومیت فرزند/فرزندانش 🔻 ممكن است پدر خانواده اي فوت كند. در اين حالت، مادر (همسر متوفي) براي اداره امور فرزند (مثلاً امور مالي يا ثبت نام و غيره) نياز است كه درخواست گرفتن قيمومت فرزندش را خطاب به دادستان محترم تقديم كند دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان....... احتراماً به استحضار می‌رساند، همسر اینجانب آقای … فرزند … به شماره شناسنامه ….. شماره ملی ….در تاریخ … در اقامتگاه دائمی خود در شهرستان … مرحوم شدند. از اینجانب و همسر مرحوممان فرزند پسر/ دختری به نام … به شماره ملی...... متولد …… در قید حیات است که فاقد ولی قهری می‌باشد. اینجانب به عنوان همسر آن مرحوم و مادر صغير مذكور، در اجرای تکلیف قانونی به شرح ماده ۱۲۱۹ قانون مدنی ناظر به بند ۱ ماده ۱۲۱۸ این قانون مراتب را جهت انجام اقدامات قانونی لازم برای نصب قیم با لحاظ حق اولویت مادر موضوع ماده ۶۱ قانون امور حسبی به آن مقام اعلام می‌دارم. باتشکر

🧨نکات مهم حقوق ثبت آذرماه ۱۴۰۳

🔴رویه قضایی🔴 🔻نظریه شماره ۷/۵۰۵۰ مورخ ۱۳۸۰/۶/۱۸: «ضابطین دادگستری را قانون تعیین و معرفی می‌نماید، بدون نص صریح قانون هیچ مأموری را نمی‌توان ضابط دادگستری دانست…»

⚖ 🔻 چنانچه بخشی از جهیزیه مستهلک شده باشد، تکلیف چیست؟ ▫️ اگر مقداري از اقلام جهيزيه مستهلک شده باشد و يا از بين رفته باشد صرفا آنچه موجود است مسترد مي شود. ▫️ خسارتي از اين جهت به عهده مرد نمي باشد و وسايل جايگزين خريداري شده توسط مرد نيز مشمول جهيزيه نمي شود؛ #جهیزیه #استرداد_جهیزیه

📌 در مبیع مستحق للغیر و جهل خریدار، هر گاه ثمن پول باشد، موضوع از شمول ماده ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی خارج است و دادگاه عنداللزوم با جلب نظر کارشناس میزان خسارات را تعیین می کند. [ مستند : رای وحدت رویه ۸۱۱] #مستحق_للغیر

📆 ۲ روز تا پایان ثبت نام آزمون استخدامی 📆 ۴۰ روز تـا آزمـون آمـوزگـارے/ دبـیـرے رئیس سازمان سنجش: نوبت دوم کنکور در همان موعد مقرر یعنی ۵ و ۶ تیر برگزار خواهد شد. ✅ به اطلاع داوطلبین عزیز میرسانیم که در زمان آزمون استخدامی وزارت آموزش و پرورش هم به احتمال زیاد هیچ تغییری صورت نخواهد گرفت .