به دل شکسته ، کودکان غزه ،عجل لولیک الفرج یا الله

🚨فوری منابع خبری از به هلاکت رسیدن نتانیاهو در حمله موشکی سپاه خبر می دهند. انشاءالله که صحت داشته باشد .

در پی حمله رژیم سفاک و متجاوز صهیونی به ستاد فراجا، مرکز اطلاع‌رسانی پلیس، اطلاعیه‌ای به شرح ذیل صادر کرد: ملت وفادار و سرافراز کشورمان ایران 🔹در ادامه تجاوزات رژیم غاصب و سفاک صهیونی، ساعاتی پیش، برخی از ساختمان‌های پیرامون ستاد فراجا مورد تعرض قرار و تعداد معدودی از همکاران مان مجروح گردیدند. 🔹این قبیل اقدامات بزدلانه و کور رژیم جعلی، نه تنها هیچ‌گونه خللی در اراده آهنین فرزندانتان در انجام مأموریت های مرتبط با تأمین نظم و امنیت عمومی فراهم نخواهد کرد، بلکه عزم مان را در پاسداری از آرمان های مقدس انقلاب اسلامی و حفظ دستاوردهای بی بدیل همرزمان سفرکرده، مستحکم تر خواهد کرد. 📝اطلاعات تکمیلی در این خصوص، متعاقبا به آگاهی ملت شریف، خواهد رسید.

هشدار امنیتی دربارۀ استفاده از ۱۹ وی‌پی‌ان 🔸یک منبع نزدیک به فرماندهی امنیت سایبری اعلام کرد که ۱۹ نرم‌افزار وی‌پی‌ان پرکاربرد ممکن است تهدیدی برای امنیت کاربران باشند. این منبع هشدار داد: «برای جلوگیری از آسیب به خود و عزیزانتان، از این وی‌پی‌ان‌ها استفاده نکنید و در صورت نصب، آن‌ها را حذف کنید.»  🔸فهرست این وی‌پی‌ان‌ها شامل موارد زیر است:  Blitz VPN، ExpressVPN، Windscribe، CyberGhost VPN، PureVPN، PrivadoVPN، Psiphon، Hotspot Shield، Turbo VPN، Surfshark VPN، Unique VPN، TunnelBear، IPVanish، NordVPN، Mullvad VPN، VPNify، Atlas VPN، Private Internet Access و ZenMate.  🔸به‌گفتۀ کارشناسان، برخی از این نرم‌افزارها ممکن است دسترسی‌های غیرمجاز به اطلاعات شخصی کاربران داشته باشند یا در معرض نفوذ و سوءاستفاده سایبری قرار گیرند.  🔸پیش‌تر نیز گزارش‌هایی درباره استفاده برخی شرکت‌های وابسته به رژیم صهیونیستی از زیرساخت‌های وی‌پی‌ان برای جمع‌آوری داده‌ها منتشر شده بود.

✅ عقد لازم؟ 🔸«عقد لازم آن است که هیچ یک از طرفین معامله حق فسخ آن را نداشته باشند مگر در موارد معینه» (ماده ۱۸۵ ق.م) 🔸● رابطه‌ای که در اثر "عقد لازم" پیدا می‌شود طوری است که هیچ یک از طرفین عقد نمی‌تواند بدون رضای طرف دیگر آن را برهم بزند. 🔸● طرفین در انجام آنچه در عقد تصریح شده ملزم می‌باشند مگر در موارد معینه قانونی و آن در موردی است که در اثر یکی از خیارات حق فسخ داده شده باشد که در این صورت طرفی که به او حق فسخ داده شده است، می‌تواند معامله را "فسخ" نماید. 🔸● در صورتی که طرفین عقد؛ در فسخ و برهم زدن آن توافق حاصل نمایند، آن را "اقاله" می گویند. 🔸● عقود بیع،اجاره،مزارعه،مساقات از جمله عقود لازم می‌باشند. 🔸● کلیه عقود لازم هستند مگر آنکه قانون خلاف آن را تصریح نماید. ✍️ نكته: «عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم‌مقام آنها لازم‌الاتباع است، مگر اینکه به رضای طرفین اقاله و یا به علت قانونی فسخ شود» (ماده ۲۱۹ ق.م) #مدنی

✅ عقود لازم : 🔶مزارعه عقدی که به موجب آن احدى از طرفین زمینی را برای مدت معین به طرف دیگر می دهد تا زراعت کند و حاصل تقسیم شود و سهم هر یک تا باید مشخص باشد مزارع عامل است. 🔶عقد ضمان عقدی که شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده می گيرد متعهد ضامن و طرف دیگر مضمون له و شخص ثالث مضمون عنه یا مدیون اصلی است. 🔶حواله عقدی که به موجب آن طلب شخصی از ذمه مدیون به ذمه شخص ثالث منتقل ميشود مدیون محیل و طلبکار محتال و شخص ثالث محتال علیه است. 🔶کفالت عقدی که به موجب ان احد از طرفین در مقابل طرف دیگر احضار شخص ثالث را تعهد می نماید متعهد كفيل و شخص ثالث مکفول و طرف دیگر مکفول له است. 🔶صلح برای رفع تنازع و اختلاف يا جلوگیرى از تنازع احتمالی است، طرف اول را مصالح و طرف دوم را  متصالح گويند. 🔶رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد. رهن دهنده راهن و طرف دیگر مرتهن است و این عقد برای راهن لازم و برای مرتهن جایز است. 🔶هبه عقدی که یک نفر مالی را "مجانا" به دیگری تمليك كند، تمليك كننده "واهب" و طرف دیگر "متهب" و مورد هبه "عین موهوبه" است. 🔶بيع: بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می شود. مقدار و جنس و وصف مبیع باید معلوم باشد. عقد بیع بایع را ضامن درك مبيع و مشتری را  ضامن در ک ثمن قرار می دهد. در عقد بیع تسلیم یعنی دادن مبیع به تصرف مشتری و تادیه ثمن یعنی ثمن را در موعد و محل طبق شرایط عقد بیع تادیه نماید. #مدنی

✅ دعوای مزاحمت(ق.آ.د.م): 🔴 دعوای مزاحمت عبارت است از : دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواس جلوگیری از مزاحمت کسی رامی نمایدکه نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد .(ماده ۱۶۰ ق.آ.د.م) 🔵عناصر دعوای مزاحمت: 🔸 تصرف بدون مزاحمت سابق خواهان 🔸 مزاحمت فعلی خوانده 🔸مزاحمت،بدون رضایت خواهان و به غیر وسیله قانونی بوده است. 🔸مزاحمت باید فعلیت داشته باشد یعنی در حال وقوع باشد و مزاحمت غریب الوقوع و احتمالی برای اقامه ی دعوای رفع مزاحمت کافی نیست. 🔹دعوای مزاحمت یکی از انواع دعواهای تصرف است .لذا دعاوی تصرف به سه دسته تقسیم می شوند: ●       دعوای تصرف عدوانی ●       ممانعت از حق ●       مزاحمت از حق 🔻 در دعوای مزاحمت نیاز نیست که خواهان مالک باشد همین که متصرف باشد کافی است در واقع به عنوان قاعده کلی باید بدانیم  که در هیچ یک از دعاوی سه گانه تصرف مالکیت موضوعیت ندارد. 🔻 اگر تصرف جزئی باشد باید دعوای ممانعت و مزاحمت طرح کرد اما اگر کلی باشد باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد.

📌همزمان با مذاکرات ایران و کشورهای اروپایی(دقایقی دیگر)حملات موشکی ایران به سرزمین های اشغالی آغاز شده است

🔆وعده ی حتمی خداوند

‌🔥🔥گروه چت داوطلبان وکالت https://eitaa.com/joinchat/3535274437C3f61cc495e 💓@hammi1

✅ دعوای مزاحمت(ق.آ.د.م): 🔴 دعوای مزاحمت عبارت است از : دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواس جلوگیری از مزاحمت کسی رامی نمایدکه نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اینکه مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد .(ماده ۱۶۰ ق.آ.د.م) 🔵عناصر دعوای مزاحمت: 🔸 تصرف بدون مزاحمت سابق خواهان 🔸 مزاحمت فعلی خوانده 🔸مزاحمت،بدون رضایت خواهان و به غیر وسیله قانونی بوده است. 🔸مزاحمت باید فعلیت داشته باشد یعنی در حال وقوع باشد و مزاحمت غریب الوقوع و احتمالی برای اقامه ی دعوای رفع مزاحمت کافی نیست. 🔹دعوای مزاحمت یکی از انواع دعواهای تصرف است .لذا دعاوی تصرف به سه دسته تقسیم می شوند: ●       دعوای تصرف عدوانی ●       ممانعت از حق ●       مزاحمت از حق 🔻 در دعوای مزاحمت نیاز نیست که خواهان مالک باشد همین که متصرف باشد کافی است در واقع به عنوان قاعده کلی باید بدانیم  که در هیچ یک از دعاوی سه گانه تصرف مالکیت موضوعیت ندارد. 🔻 اگر تصرف جزئی باشد باید دعوای ممانعت و مزاحمت طرح کرد اما اگر کلی باشد باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد.

🟣انواع دعاوی *طاری 🟥اصطلاح دعوای طاری: 🟡در اصطلاح دعوای طاری دعوایی است که بر دعوای اصلی عارض شده است. 🟠دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعوی دیگر از طرف اصحاب دعوی یا ثالث اقامه شود، خواه اصحاب دعوی بر یکدیگر اقامه کنند یا بر ثالث و یا ثالث بر یکی از اصحاب دعوی اقامه کند. 🟩انواع دعاوی طاری: 1⃣ *دعوای اضافی* 2⃣دعوای ورود ثالث* 3⃣*دعوای جلب ثالث* 4⃣  *دعوای تقابل* 🟦 شرایط دعوای طاری: 🔻شرط اول اينكه يك دعواي اصلي وجود داشته باشد. 🔻شرط دوم اينكه دعواي طاري با دعواي اصلي مرتبط يا داراي يك منشاء باشد. دعواي طاري را ممكن است خواهان يا خوانده عليه ثالث مطرح نمايد و يا برعكس. مضافاً ممكن است خواهان يا خوانده عليه يكديگر دعواي طاري مطرح نمايند ✅اگر دعوایی به نام دعوی طاری طرح شود با 2 حالت مواجه هستیم: 🔸1-دعوی مذکور واقعاً طاری است. 🔻یعنی چی: یعنی یکی از شروط فوق را دارا میباشد در این حالت باید در دادگاهی که به دعوای اصلی رسیدگی می کند طرح شود که در همان دادگاه نیز رسیدگی میشود مگر آنکه موضوع از صلاحیت ذاتی آن دادگاه خارج باشد. 🔸دعوای طاری از حیث صلاحیت محلی تابع دعوای اصلی میشود. اما اگر دعوای طاری از صلاحیت ذاتی دادگاه رسیدگی کننده به دعوا اصلی خارج باشد نسبت به دعوای طاری قرار عدم صلاحیت صادر و آن را به مرجع صالح ارسال میکنند و اگر دادگاه فعلی نتیجه آن دعوی را در رسیدگی خود موثر بداند رسیدگی اش را با صدور قرار توقیف دادرسی متوقف میکند. ✅2 -آن دعوی واقعاً طاری نیست. 🔸(هیچ یک دو شروط طاری بودن دعوی را ندارد) 🔸در این حالت دادگاه 2 دعوا را از یکدیگر جدا کرده و در صورت داشتن صلاحیت با رعایت قواعد صلاحیت ذاتی و محلی به هر یک جداگانه رسیدگی میکند. #آیین_دادرسی_مدنی #درنظم_کنونی