باید حسین دم بزند از فضائلت وقتی حسینی است تمام خصائلت تعبیرهای ما همه محدود و نارساست در شرح بیکرانی اوصاف کاملت 🌹میلاد قمر بنی هاشم (ع) و روز جانباز مبارک.

❓️فرق مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه چی هست؟ ✅️ در این ویدئو با یک مثال تفاوت این دو عبارت فقهی_حقوقی رو توضیح دادیم. 🔸️خانم ها ی محترم نگران نباشند ، چرا که عمدتا مهریه ها عندالمطالبه است. 🌹اُجرت ما ، صلواتی هدیه به #حضرت_ابالفضل_العباس_ع ⚖️با ما همراه باشید...👇 https://eitaa.com/joinchat/2779054286C2ac431e764

🔻 چرا مرجع قضایی سند مشاع را برای ضمانت آزادی زندانی نمی‌پذیرد؟ ▫️ چون سند مشاعی به دلیل نداشتن حدود اربعه، یعنی عدم مشخص بودن مرزهای ملک از چهار طرف،نمی‌تواند به نفع شخص ثالث، از جمله مقام قضایی، تصرف شود. ▫️ این عدم وضوح باعث می‌شود که ارزیابی دقیق این ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نیز غیرممکن باشد! ⬅️ لذا اگر خواستید سند ملکی را به عنوان وثیقه بگذارید سند مشاع نباشد! #وثیقه #مال_مشاع 🌹اُجرت ما ، صلواتی هدیه به #امام_صادق_ع ⚖️با ما همراه باشید...👇 https://eitaa.com/joinchat/2779054286C2ac431e764

❤️تولد انقلاب اسلامی مبارک باد❤️

🔴اگر کسی پنهانی و بدون رضایت دیگری صدا و فیلم او را ضبط کند جرم محسوب میشود یا خیر؟ صرف ضبط صدا یا فیلم جرم محسوب نمی شود ولی انتشار  آن با شرایط مذکور در ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای قابل پیگری قانونی و قابل مجازات است. 🔹ماده 17 قانون جرایم رایانه‌ای(اصلاحی 1403/3/30) هرکس به وسیله سامانه های رایانه ای یا مخابراتی صوت یا تصویر یا فیلم خصوصی یا خانوادگی یا اسرار دیگری را بدون رضایت او جز در موارد قانونی منتشر کند یا در دسترس دیگران قرار دهد، به نحوی که منجر به ضرر یا عرفاً موجب هتک حیثیت او شود، به حبس از نود و یک روز تا دو سال یا جزای نقدی از شصت و شش میلیون (66,000,000) ریال تا پانصد میلیون (500,000,000) ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد. 🌹اُجرت ما ، صلواتی هدیه به #امام_باقر_ع ⚖️با ما همراه باشید...👇 https://eitaa.com/joinchat/2779054286C2ac431e764

بر دیده ی ما ضیاء بده مهدی جان بر سینه ی ما صفا بده مهدی جان دور سر مادرت بگردان چیزی آن را صدقه به ما بده مهدی جان 🌹میلاد قطب عالم امکان ، امید مستضعفان جهان حضرت بقیه الله الاعظم عج مبارک باد🌹

🔴تنظیم قرارداد پیش فروش ❓️آیا میدانید قرارداد پیش فروش بایستی از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی صورت بگیردت در غیر این صورت دعوای شما در دادگاه ها تحت عنوان دعوای پیش فروش یا پیش خرید شنیده نخواهد شد و با قرار عدم استماع دعوا رو به رو میشوید. 🌹اُجرت ما ، صلواتی هدیه به #امام_سجاد_ع ⚖️با ما همراه باشید...👇 https://eitaa.com/joinchat/2779054286C2ac431e764

♦️ماشین بهت زد و فرار کرد، نه پلاک داری نه دوربین بوده! 🔹در این موقع باید از دولت شکایت کنید و از صندوق تامین خسارات بدنی که برای چنین مواقعی است، دریافت کنید. 🔹دیه عابر پیاده ای که ماشین بهش زده فرار کرده مطابق قانون باید از محل صندوق تامین خسارتهای بدنی دولت جبران بشه. 🔹این صندوق طبق ماده ۱۰ قانون بیمه اجباری شخص ثالث برای جبران خسارات جانی ناشی از حوادث رانندگی که مقصر بیمه ندارد یا فرار کرده، تشکیل شده است. مدارک مورد نیاز برای دریافت دیه از صندوق: 1️⃣ کروکی پلیس یا گزارش تصادف (در صورت حضور پلیس در صحنه) 2️⃣ گزارش پزشکی قانونی (تأیید شدت و نوع جراحت) 3️⃣ شهادت شهود (در صورت وجود) 4️⃣ گزارش کلانتری (در صورت ثبت شکایت) 5️⃣مدارک هویتی و حساب بانکی زیان‌دیده مراحل دریافت خسارت از صندوق تأمین خسارت‌های بدنی: 🔹شکایت در دادسرا و تشکیل پرونده 🔹 ارسال پرونده به پزشکی قانونی برای تعیین میزان خسارت 🔹ارسال پرونده به صندوق تأمین خسارت‌های بدنی پس از رأی دادگاه 🔹پرداخت دیه طبق رأی دادگاه از طرف صندوق 🌹اُجرت ما ، صلواتی هدیه به #امام_حسن_مجتبی_ع ⚖️با ما همراه باشید...👇 https://eitaa.com/joinchat/2779054286C2ac431e764

✍🏻آیا ورثه بلافاصله پس از فوت متوفی مالک اموال او می‌شوند؟ 💢 طبق ماده ۸۶۸ قانون مدنی، ورثه تا قبل از پرداخت دیون و حقوقی که به ترکه متوفی تعلق دارد، مالک قطعی اموال او نخواهند شد. 🔹 حقوق و دیونی که ابتدا باید پرداخت شود: 1️⃣ هزینه کفن و دفن متوفی 2️⃣ دیون و بدهی‌های متوفی (از جمله مهریه زوجه، دیون به اشخاص و بدهی‌های مالیاتی) 3️⃣ وصایای متوفی، در صورتی که از یک‌سوم اموال بیشتر نباشد پس از پرداخت این موارد، آنچه از ترکه باقی بماند، بین ورثه تقسیم خواهد شد. 🔹 نکته مهم: ✅ اگر بدهی‌های متوفی از میزان اموال او بیشتر باشد، ورثه ملزم به پرداخت دیون از اموال شخصی خود نیستند، بلکه فقط تا میزان دارایی موجود در ترکه، بدهی‌ها پرداخت می‌شود. ✅ ورثه قبل از تسویه دیون، نمی‌توانند اموال متوفی را بفروشند یا تصرف کنند. 📌 برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، ورثه باید پیش از تقسیم ترکه، وضعیت دیون متوفی را بررسی کنند. 🌹اُجرت ما ، صلواتی هدیه به #پیامبر_اکرم_ص ⚖️با ما همراه باشید...👇 https://eitaa.com/joinchat/2779054286C2ac431e764