دادخواست تهیه مسکن مستقل : رییس محترم دادگاه خانواده احتراماً به استحضار می رساند اینجانب به موجب عقدنامه ازدواج شماره ... به تاریخ 92/03/22 به عقد دائم خوانده محترم آقای ........ در آمدم و از تاریخ 92/09/21 تا تاریخ 94/09/08 در منزل پدر همسرم به همراه خانواده او زندگی می نمودم که مشکلاتی برایم به بار آورده و منجر به  اختلاف شدید و ایراد ضرب و جرح بنده گردیده است.مع هذا با توجه به اینکه وجود اینجانب با همسرم در یک منزل متضمن خوف ضرر جانی برایم دارد و امکان سکونت اینجانب در منزل پدر همسرم میسر نمی باشد بنابراین مستنداً به ماده 1115 قانون مدنی تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام نامبرده به تهیه و تعیین مسکن مستقل، مناسب و علیحده را دارم. سخن پایانی داشتن منزل مستقل و در شان حق هر زنی می باشد و در صورتی که مردی نسبت به این حق زن توجه نکند زن می تواند از مرد تمکین نکرده و حتی دادخواست الزام به تهیه منزل مستقل و طلاق را نیز مطرح نماید و مرد باید در این مدت حتی اگر زن تمکین نکند نفقه زن را بپردازد. ✅✅✅✅✅✅✅✅ @hoghoghdaan

👈اظهارنامه عدم تمکین زوجه نمونه اظهارنامه عدم تمکین زوجه برای ثبت در دفتر خدمات قضایی مخاطب محترم سرکار خانم ……… با سلام مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل رسماً و قانوناً  طبق اظهارنامه عدم تمکین زوجه ذیل به شما ابلاغ می‌شود : احتراما، به استحضار می رساند : جنابعالی به استناد عقد نامه شماره …..تنظيمی در دفترخانه ازدواج شماره …….شهرستان ………زوجه شرعی و قانونی اينجانب می‌باشيد. متأسفانه از تاريخ …… الی ………بدون داشتن دليل موجه قانونی و همچنين كسب رضايت از اينجانب اقدام به ترك منزل مشترک نموده ايد. از آنجا كه اختلافات خانوادگي تا حدود زیادی صرفا با تدبير و تأمل و گذشت زوجين حل و فصل می گردد و قهر و كشمكش به جز افزودن بر ميزان تنش و كدورت فی مابين هيچ چيز را به ارمغان نمی آورد. لذا از شما مي خواهم تا ضمن بازگشت به منزل، موجبات پريشانی و تكدر خاطر شخص خود و خانواده را فراهم نياورید. ضمناً چنانچه به فاصله گذشت يك هفته از تاريخ روئیت اين اظهارنامه تصميم قطعی خود را جهت رجوع به منزل شوهر اتخاذ ننماييد، مطابق مقررات، ناشزه محسوب و از پرداخت نفقه محروم خواهید شد. @hoghoghdaan

✅راهنمای استفاده از سامانه «سامع» قوه قضاییه 🔸 سامانه سامع (درگاه یکپارچه ارتباطات مردمی قوه قضاییه) به نشانی https://same.eadl.ir برای ثبت درخواست‌های اطاله دادرسی، انتقاد به فرایند دادرسی، انتقاد به نحوه اجرای آراء، درخواست اعمال ماده ۴۷۷، درخواست اعمال ماده ۷۹ دیوان عدالت اداری، درخواست ارفاقات قانونی، درخواست ملاقات حضوری با مقامات قضایی، انتقاد به رفتار و عملکرد، دریافت گزارش و سایر موضوعات قضایی طراحی شده است. @hoghoghdaan

‍ #بیشتر_بدانیم ✴️اگر صاحب چک فوت کند تکلیف چیست؟ ☣هنگامی که صادرکننده چک فوت کند، از آنجایی که در زمان صدور چک آن شخص زنده بوده و این تصمیم طبق اختیار وی گرفته شده، بانک می‌تواند قبل از حصر وراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند. ⚖ طبق قانون، چک نوشته‌ای است که به موجب آن صادر کننده، کل یا قسمتی از وجهی را که در نزد بانک (محال علیه) دارد به دیگری واگذار می‌کند. ‏ 🔖چک سندی است تجاری که قانون‌گذار جهت تسریع امور تجاری، مزایایی برای دارنده آن در نظر گرفته و طبق قانون چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد و یا با امضاء پشت یا ظهر آن به دیگری منتقل شود. اما هنگامی که صادرکننده چک با خط کشیدن عبارت «به حواله‌کرد» در متن آن، پشت نویسی را از کسی که چک در وجه او صادر شده، سلب می‌کند و دریافت کننده هم با پذیرش چک موافقت خود را اعلام می‌کند. ‏ 🔸در نتیجه به نظر می‌رسد که شخصیت و خود دارنده چک برای صادر کننده مهم بوده و بدین طریق نخواسته است وجه چک مزبور توسط شخص دیگری وصول و یا دریافت شود، لذا در صورتی که این گونه چک‌ها به دیگری منتقل شود، بانک می‌تواند از پرداخت وجه آن به غیر استنکاف ورزد. ‏ 🔸هرچند عده‌ای معتقد هستند چک وسیله پرداخت سریع در امور تجاری محسوب شده و به صرف امضاء و ظهرنویسی اشخاص قابل نقل و انتقال است. ‏ 🔸چنانچه صادر کننده چک فوت کند، بانک می‌تواند قبل از حصروراثت، تعیین ورثه و بررسی اموال متوفی وجه چک را به دارنده پرداخت و یا کارسازی کند، چرا که این تصمیم در زمان حیات وی اتخاذ شده است. ‏ 🔸این امر در مواردی هم که چک مدت دار بوده و تاریخ سر رسید آن بعد از فوت صادر کننده است، مصداق دارد. ‏ 🔸مطابق #ماده_۲۳۱_قانون_امور_حسبی بدهی‌های مدت دار (موجل) متوفی بعد از فوت او حال و بروز می‌شود، لذا در این حالت هم، چون چک در زمان حیات متوفی صادر شده، با مرگ او بدهی مدت دار او حال می‌شود و بانک باید قبل از تاریخ سررسید وجه چک را به دارنده چک پرداخت کند. از طرفی هم به موجب #ماده_۳۱۱_قانون_تجارت، پرداخت چک نباید وعده داشته باشد و بانک‌ها باید با داشتن موجودی در حساب متوفی، وجه چک را پرداخت کنند.

‍ #بیشتر_بدانیم ✴️اشخاص ممنوع المعامله چه کسانی هستند ؟   🔖اشخاص ممنوع المعامله به کسانی اطلاق می شود که از انجام دادن معامله یا مداخله در اموال خود به طور کلی یا نسبت به موردی خاص توسط قانونگذار منع شده اند. 🔸به عبارت دیگر ممنوع المعامله به شخصی اعم از حقیقی یا حقوقی گفته می شود که توسط مقامات قضایی به نحوی از انحاء از تصرف در اموال خود منع گردیده است. ☣اشخاص ممنوع المعامله عبارت اند از: 1. اشخاصی که عاقل، بالغ و رشید نیستند، یا به عبارت دیگر فاقد اهلیت هستند. 2. تجار ورشکسته 3. محکومین دادگاه ها 🔖معامله با این افراد باطل و غیر نافذ است. 🔸چگونه می توان از ممنوع المعامله بودن یک شخص اطلاع پیدا کرد؟ از طریق دفاتر ثبت اسناد کشور و معاونت قضائی دادستانی کل کشور و ادارات ثبت اسناد و املاک می توان جهت استعلام نسبت به وضعیت ممنوع المعامله بودن افراد اطلاع پیدا کرد. @hoghoghdaan

✍تکالیف کارفرما در صورت بروز حادثه ناشی از کارگاه برای کارگران ✅مریم زنده دل کارشناس روابط کار: 🔹مطابق اصل 65 قانون تامین اجتماعی، هنگام بروز حادثه برای کارگر، کارفرما وظیفه دارد اقدامات اولیه لازم را برای جلوگیری از تشدید وضعیت فرد آسیب دیده انجام دهد. 🔹مورد اول: برای تسریع کمک به فرد حادثه دیده و رساندن کارگر به مراکز درمانی، تماس با سرویس های امدادی و انتظامی لازم است. در مرحله اول تماس با اورژانس ضروری است، ضمن اینکه حضور نیروهای انتظامی برای مستند شدن وقوع حادثه لازم است و اگر فرد بین ماشین آلات و یا زیر آوار حبس شده باشد، برای نجات باید با سازمان آتش نشانی تماس گرفت. 🔹️ مورد دوم: تکمیل فرم حادثه تامین اجتماعی است که پس از اقدامات امدادی، کارفرما باید فرم تامین اجتماعی را تکمیل کند و به سازمان تأمین اجتماعی تحویل دهد. 🔹مورد سوم: کارفرما پیش از آنکه از محل حادثه برود، وظیفه دارد گزارش حادثه را به نزدیک ترین اداره کار ارائه دهد. در این مورد معمولا بازرسی از اداره کار به محل حادثه حضور پیدا می کند تا علاوه بر تهیه عکس از محل حادثه، گزارش را بنویسد. 🔹مورد چهارم:  کارفرمایانی که بیمه مسؤلیت دارند حتما باید گزارش حادثه را به بیمه مسؤلیت گزارش کنند. 🔹️ طبق ماده 91 قانون کار، کارفرمایان مکلف هستند کلیه وسایل برای حفاظت و سلامت و بهداشت کارگران تهیه کنند و ضمن اینکه چگونگی کاربرد را باید به آنها (کارگران) آموزش دهند. 🔹طبق ماده 95 قانون کار، مسؤولیت اجرای مقررات حفاظت فنی و بهداشت کار برعهده کارفرمایان یا مسؤولین واحد های ذکر شده در ماده 85 قانون کار است و هرگاه بر اثر عدم رعایت مقررات مذکور حادثه ای رخ دهد، شخص کارفرما و مسؤول مذکور از نظر کیفری و حقوقی و مجازات های مندرج در قانون مسوول هستند. @hoghoghdaan

‍ ‍ #آیا_می_دانید ✴️اگر رای داور با آنچه در دفتر املاک یا بین اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و دارای اعتبار قانونی است مخالف باشد،باطل بوده و قابلیت اجرائی ندارد 🔸صدر #ماده_۴۸۹_قانون_آئین_دادرسی_مدنی_و_بند_۵_آن ✍🏻محسن رفعتی

‍ #بیشتر_بدانیم ✴️خرید ملک با وکالت بلاعزل ☣اگر قصد خرید ملکی را دارید که بجای خود مالک ، فردی با  وکالت بلاعزلی که از مالک دارد قصد فروش ملک را به شما دارد  🔸در این شرایط حتما باید متن وکالت نامه به طور کامل بررسی شود تا مشخص شود که آیا فردی که وکالت بلاعزل از مالک دارد اختیار دریافت ثمن معامله 《مبلغ قرارداد 》را دارد یا نه؟ زیرا اگر قبل از بررسی وکالت نامه ثمن معامله را به وکیل فروشنده بپردازید و بعدا مشخص شود که چنین اختیاری در کالت نامه نداشته، فروشنده می‌تواند از شما مجددأ ثمن معامله را مطالبه کند . 🔖بنابراین در تمام وکالت‌نامه های بلاعزل وکیل اختیار دریافت ثمن معامله را ندارد و حتما این اختیار باید در وکالت نامه قید شده باشد . @hoghoghdaan

‍ ‍ #آیا_می_دانید ✴️اگر رای داور با آنچه در دفتر املاک یا بین اصحاب دعوا در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و دارای اعتبار قانونی است مخالف باشد،باطل بوده و قابلیت اجرائی ندارد 🔸صدر #ماده_۴۸۹_قانون_آئین_دادرسی_مدنی_و_بند_۵_آن @hoghoghdaan

‍ #بیشتر_بدانیم ✴️خرید ملک با وکالت بلاعزل ☣اگر قصد خرید ملکی را دارید که بجای خود مالک ، فردی با  وکالت بلاعزلی که از مالک دارد قصد فروش ملک را به شما دارد  🔸در این شرایط حتما باید متن وکالت نامه به طور کامل بررسی شود تا مشخص شود که آیا فردی که وکالت بلاعزل از مالک دارد اختیار دریافت ثمن معامله 《مبلغ قرارداد 》را دارد یا نه؟ زیرا اگر قبل از بررسی وکالت نامه ثمن معامله را به وکیل فروشنده بپردازید و بعدا مشخص شود که چنین اختیاری در کالت نامه نداشته، فروشنده می‌تواند از شما مجددأ ثمن معامله را مطالبه کند . 🔖بنابراین در تمام وکالت‌نامه های بلاعزل وکیل اختیار دریافت ثمن معامله را ندارد و حتما این اختیار باید در وکالت نامه قید شده باشد . @hoghoghdaan