کارگران شب کار بخوانند
کارگرانی که ۲۴ ساعت کار و ۴۸ ساعت استراحت و یا ۲۴ ساعت کار و ۲۴ ساعت استراحت می کنند ، غیر نوبت کار بوده و به این قبیل کارگران مستند به ماده ۵۸ قانون کار برای هر ساعت کار در شب ۳۵ درصد شب کاری اضافه بر مزد ساعت کار عادی تعلق می گیرد .
بر اساس ماده ۵۳ قانون کار، کار شب از ساعت ۲۲ تا ۶ بامداد است.
مازاد بر انجام ساعت کار قانونی وفق مقررات مشمول دریافت اضافه کاری موضوع ماده ۵۹ قانون کار خواهند بود
همچنین تعطیل یک روز معین در هفته نسبت به کارگران یاد شده نیز جاری می باشد.
@hoghoghdaan
✴️خیار تدلیس در معامله و شرایط تحقق آن
☣طبق قانون امکان فسخ قرارداد در صورتیکه یکی از طرفین معامله فریب خورده باشد را خیار تدلیس می گویند.
🔸در لغت 《تدلیس؛ به معنای مخفی کردن عیوب یک جنس یا کالا در برابر مشتری می باشد.》
🔸حسب #ماده_483_قانون_مدنی« تدلیس، عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود».
🔸لذا، در صورتیکه بین دو نفر معامله ایی صورت گیرد که طی آن خریدار یا فروشند معامله صفتی را با دروغ به جنس خود بدهد که آن مال دارای ویژگی های گفته شده نباشد یا فاقد صفات ذکر شده باشد و طرف مقابل با توجه به همان صفات جنس خریداری کند ، برای خریدار یا فروشنده، حق فسخ قرارداد بر مبنای خیار تدلیس ایجاد می گردد.
🔸همچنین حسب #ماده_440_قانون_مدنی خیار تدلیس بعد از علم به آن فوری است. بدین منظور که شخص صاحب خیار باید بلافاصله پس از اطلاع از تدلیس نسبت به اعلام خیار خود اقدام نماید
@hoghoghdaan
🔖مستندات قانونی خیار تدلیس
#ماده_۴۳۸_قانون_مدني
#ماده_۴۳۹_قانون_مدنی
#ماده_۴۴۰_قانون_مدنی
#ماده_۲۴۹_قانون_تجارت
#ماده_۵۹۹_قانون_مجازات_اسلامی
📣 اگر زوجه پس از سیلی خوردن توسط زوج،گواهی پزشکی قانونی دریافت کند،می تواند همراه با دلایل دیگر نظیر شاهد،دیه خود را دریافت کند.
⚖ اما دادگاهها به خاطر «یک سیلی» حکم طلاق را صادر نمی‌کنند.
🔹ولی اگر کتک زدن و ضرب و شتم توسط زوج تکرار شود و یا تبدیل به یک رویه آسیب زننده و غیرقابل تحمل گردد، زن می تواند با اثبات آن طلاق بگیرد.
@hoghoghdan
✍️دو سال معافیت حق بیمه به شرط جذب فارغ التحصیلان
🔹کارفرمایانی که نیروی کار مورد نیاز خود را از بین فارغ التحصیلان دانشگاهی جذب کنند، به مدت دو سال از معافیت حق بیمه سهم کارفرما برخوردار خواهند شد.
💢منبع: ایسنا
@hoghoghdaan
تماس‌های از دست رفته خارج از کشور یک شیوه کلاهبرداری است
تماس‌های از دست رفته یک شیوه جدید است که کلاهبرداران از طریق شماره‌های خارج از کشور با شماره‌ای در داخل تماس گرفته و منتظر تماس آن فرد می‌شوند
بنابراین،به تماس های از دست رفته با شماره های خارج از کشور،هیچ واکنشی نشان ندهید
@hoghoghdaan
اگر بازداشت بشیم ، آیا سوسابقه میشه برامون؟
در چه صورت و در چه جرایمی از استخدام در مشاغل محروم میشیم؟؟
هر نوع بازداشت و زندان،سوسابقه نیست...
@hoghoghdaan
پرسش
اگر یکی از همسایه‌ها از پرداخت شارژ ساختمان خودداری کند، تکلیف چیست؟
بر اساس ماده 10 قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره 1 الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود و هرگاه مالک یا استفاده‌كننده ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری كنند و در صورتی که مالک یا استفاده‌كننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد كرد.
از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره 1 ماده 10 مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) ارائه کنند.
@hoghoghdaan
✴️مجازات جرم آتش سوزی عمدی وسیله نقلیه یا خودرو چیست؟
☣ آتش زدن وسیله نقلیه افراد جرم است و قانونگذار در #ماده_۶۷۶_قانون_مجازات_اسلامی جرم فرد مرتکب را این گونه بیان کرده است که: هر کس سایر اشیاء منقول متعلق به دیگری را آتش بزند به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.
@hoghoghdaan
✴️سقف بیمه ساختمانی ۳۰ میلیون تومان شد
@hoghoghdaan
☣هیات وزیران به استناد اصل (۱۳۸) قانون اساسی و در اجرای ماده (۲) قانون تأسیس صندوق بیمه همگانی حوادث طبیعی، حداکثر تعهد صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان به ازای هر واحد مسکونی را تعیین کرد.
🔸به موجب مصوبه دولت، تا پایان سال ۱۴۰۱ مبلغ ۳۰۰ میلیون ریال به عنوان حداکثر تعهد صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان به ازای هر واحد مسکونی متناسب با میزان خطرخیزی مناطق کشور و شهری یا روستایی بودن خواهد بود، که بر اساس آیین نامه اجرایی تبصره (۱) ماده (۱) قانون تأسیس صندوق بیمه همکانی حوادث طبیعی تعیین شده است، به نحوی که در صورت وقوع هر یک از حوادث طبیعی مندرج در قانون مذکور، صندوق مکلف به جبران خسارت تا سقف یاد شده است./پرتال بیمه
@hoghoghdaan
✴️درخواست رسیدگی فوری از دادگاه
@hoghoghdaan
☣چطور می‌توان از دادگاه درخواست رسیدگی خارج از نوبت گرفت ؟
🔸دربسیاری از مواقع شاهد این موضوع هستیم که با گذشت چند روز و یا حتی چند ساعت تأخیر در رسیدگی به دعوا به یکی از طرفین خسارت وارد شده و حق او پایمال می‌شود
در چنین مواقعی باید رسیدگی خارج از نوبت انجام بگیرد در غیر اینصورت ضرر و زیان بسیار زیادی به ما وارد می شود. برای چنین شرایطی قانون #دستور_موقت را پیش بینی کرده است که می توانید آن را از دادگاه درخواست کنید .
🔸دستور موقت ممکن است مبنی بر توقیف اموال باشد. برای مثال زوجه می تواند در صورت امتناع زوج از پرداخت مهریه دستور موقتی مبنی بر توقیف اموال زوج به دلیل عدم پرداخت مهریه درخواست کند.
یا ممکن است مبنی بر انجام عملی باشد .مثلأ در جریان ساخت و ساز ملک مجاور از حدود مالکیت آن به حیاط همسایه تجاوز شود .ذینفع می تواند با مراجعه به دادگاه تقاضای درخواست صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی بدهد..
این دستور می تواند ضمن دادخواست دعوای اصلی، پس از اقامه ی دعوا یا پیش بینی آن درخواست شود .اگر پیش از اقامه ی دعوای اصلی باشد باید حداکثر ظرف 20 روز از تاریخ صدور دستور موقت، اصل دعوا در دادگاه اقامه شود در غیر اینصورت این درخواست رفع اثر می‌گردد.
🔖استناد #ماده_311_و_318_قانون_آیین_دادرسی_مدنی
@hoghoghdaan
اصطلاحات حقوقی
۱/تاخیر تادیه خسارت:
پولی است که بر اثر تاخیر بدهکار در پرداخت بدهی باید به طلبکار بپردازد.
۲/تامین خواسته:
تضمینی است که خواهان از اموال خوانده قبل از صدور حکم به نفع خودش از دادگاه می خواهد.
۳/تامین دلیل:
صورت برداری دادگاه از دلایل اثبات دعوی قبل از طرح واقامه دعوی به منظور جلوگیری از زوال واز بین رفتن دلایل است که به در خواست خواهان به عمل می آید.برای مثال برای بررسی میزان پیشرفت کار ساختمان در زمانی پی کنی وعدم انجام به موقع آن از سوی پیمانکار،کارفرما می تواند با تامین دلیل آن را برای آینده حفظ کرده وبرای مطالبه خسارت استناد کند.
۴/تبادل لوایح:
رد وبدل شدن دادخواست وضمائم آن وجوابی که طرف مقابل به آن می دهد.
۵/تبرع:
دادن مال بدون چشم داشت
۶/تجاهر:
علن وآشکار
۷/تجری:
اقدام به عملی که جرم است از روی عمد وعلم به معنی تمرد نیز می باشد.
۸/تحقیقات محلی:
شنیدن گواهی گواهان ومطلعین محلی توسط قاضی
۹/تدلیس:
اعمالی که موجب فریب طرف معامله می شود وشخص فریب خورده تحت شرایط قانونی حق فسخ دارد.
۱۰/ترک انفاق:
ندادن خرج ومخارج اشخاص واجب النفقه در صورت داشتن استطاعت را گویند. در مورد زن اگر شوهر استطاعت نداشته باشد زن از او تمکین کند ودر عین حال شوهر نه او را طلاق دهد ونه نفقه را بپردازد جرم ترک انفاق محقق می شود.
@hoghoghdaan
شرط نصف شدن اموال زوج در عقدنامه (تنصیف اموال )
در صورتی که خواهان طلاق، مرد باشد و زن با طلاق موافق نباشد(طلاق توافقی نباشد) اگر شرط نصف شدن اموال یا تنصیف اموال امضاء شده باشد مرد باید تا نصف اموال خود را قبل از اجرای صیغه طلاق به زن بدهد. منظور از تنصیف و عبارت تنصیف اموال منطقاً این است که از یک درصد تا پنجاه درصد که تشخیص میزان آن بستگی به نظر قاضی دارد.
@hoghoghdaan