دعوای تصرف عدوانی کیفری: این دعاوی به معنی خارج کردن مال غیر منقول بدون رضایت یا اجازه مالک، توسط غیر با علم به موضوع و از روی عمد می باشد. جرم علیه اموال غیرمنقول و مالکیت متعلق به دیگری واقع می شود. حسب ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، در صورت وجود عناصر سه گانه جرم، مرتکب به مجازات یک ماه تا یکسال حبس محکوم می شود و دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید. نکته: در دعوای تصرف عدوانی کیفری، شاکی حتما باید مالک رسمی بوده یا کسی باشد که ملک به موجب حکم قطعی به وی منتقل شده است یا نماینده قانونی و قضایی یا قائم مقام وی؛ طرح شکایت توسط غیر مالک محکوم به رد است. رسیدگی به این جرایم نیز خارج از نوبت به عمل می‌آید و مقام قضایی با تنظیم صورتمجلس، دستورمتوقف شدن عملیات متجاوز را تا صدور حکم قطعی صادر می نماید. درمورد اموال غیر منقول مشاع نیز این جرم قابل تحقق است ، زیرا مالکیت به تمام شرکا تعلق دارد و تصرف در مال حتی از طرف یکی از شرکاء بدون اجازه سایر مالکین، تصرف در مال غیراست. وقتی شریک مال مشاع، با سوء نیت مال را تصرف می نماید موجب اخلال در نظم عمومی جامعه و ایراد ضرر به شریک دیگر و حقوق او شده است؛ بنابراین عنصر معنوی و جنبه عمومی جرم هم محقق شده است . @hoghoghdaan

ایراد جزمی نبودن دعوا خواهان (مدعی) باید به ذی حقی و دارای حق بودن خود ، قاطع و استوار باشد. بنابراین اگر خواهان شک داشته باشد که آیا حقی از او تضییع شده یا نه؟ یا اگر احتمال دهد مطالبه ای از دادگاه دارد! در اینجا دادگاه تشخیص میدهد که دعوای خواهان جزمی نیست و دادگاه نسبت به چنین دعوی رسیدگی نمی نماید. مانند آنکه الف نسبت به ب دعوای مطالبه وجه طرح میکند درصورتی که یادش نمی آید که آیا طلب خود را از ب دریافت نموده یا خیر ؟ @hoghoghdaan

‍ #بیشتر_بدانیم ✴️ #ماده_۱۰۸۲_قانون_مدنی زن به مجرد عقد مالک کل مهریه میشود و میتواند آن را مطالبه کند ☣مواردی مانند رابطه نامشروع با دیگری یا زنا باعث از بین رفتن مهریه نمیشود. چون قانونگذار برای هر جرمی مجازات خاص خود را معین کرده است. 🔸مجازات رابطه نامشروع هم تا ۹۹ ضربه شلاق است.#ماده_۶۳۷_قانون_تعزیرات

⭕️مبایعه نامه در صورت فوت فروشنده (بایع) اعتبار قانونی دارد؟ @hoghoghdaan

پزشک زیبایی سر ۵۰ زن کلاه گذاشت / زنان ۶ استان در تعقیب مرد کلاهبردار 🔺پلیس آگاهی پایتخت از دستگیری مردی خبر داد که با معرفی خود به عنوان پزشک زیبایی اقدام به کلاهبرداری از ۵۰ زن کرده بود. متهم با جعل عنوان پزشک زیبایی و با ادعای داشتن مطبی مجلل در غرب تهران، اعتماد این زنان را جلب کرده و از آنان خواسته تا در ایجاد یک مطب و کلینیک زیبایی با او شریک شوند و از این طریق مقادیری را از شاکیان کلاهبرداری کرده است. 🔺در تحقیقات ماموران مشخص شد که این فرد در ارومیه، اصفهان، کیش، مشهد و شیراز نیز با این شگرد از زنان کلاهبرداری کرده است. برابر شواهد موجود این فرد بیش از ۲۰ میلیارد ریال از زنان کلاهبرداری کرده است./ایسنا @hoghoghdaan

═ೋ❅💫🔶◽🔸💫❅ೋ═‍ 🌺🧚‍♀️نیایش صبحگاهی 🌺 الهی ای نام تو شیرین ای ذات تو دیرین خوشم که معبودم تویی خرسندم که مقصودم تویی الهی کینه را از سینه ام بزدای زبانم را ازدروغ و تهمت نگه دار اگر نعمتم بخشیدی شاكرم كن اگر آزمودي پیروزم کن... "آمین"🙏 خدای مهربانم❤️ مشتاقانه از تو میخواهم آنقدر بمن و دوستان و عزیزانم ایمان و توکل عطا کنی که هر چه برایمان مقدر ساخته ای را تبا جان و دل بپذیریم 🌺 و آنقدر به ما شجاعت و ایمان، عطا فرمائی تا نومیدی و رنج را از خود برانیم پروردگارا 🤲 به ما بردباری، فروتنی و تسلیم و رضا در برابر خواست خودت عطا فرما و بر ما منت گذار ! و تمام گرفتاریها ،سختیها و غمها را از ما و همه بندگانت دور بگردان و حاجت بندگانت را اجابت فرما🙏 "آمیـــن "🙏 ═ೋ❅💫🔶◽🔸💫❅ೋ═‍

بیشتر بدانیم: مبلغی که تعهد می‌کنید نباید از مبلغ اسمی آن بیشتر باشد، در واقع مبلغ اسمی، سقفی است برای تعهد در آن سند؛ مثلا برای تعهدکردن ۲۷۰ میلیون ریال باید سفته ۳۰۰ میلیونی بخرید. @hoghoghdaan

🟡آشنایی با توقیف دادرسی @hoghoghdaan

⁉️پرسش و پاسخ حقوقی⁉️ #پرسش همسر بنده سمساری دارند، متاسفانه این بار لوازم دزدی خریداری کرده، مجازاتش چیه؟ 🔹کارشناس حقوقی #پاسخ 🔻هرکس با علم و اطلاع یا با وجود قراین اطمینان آور به این که مال در نتیجه ارتکاب سرقت به دست آمده است آن را به نحوی از انحا تحصیل(به دست) یا مخفی یا قبول نماید یا مورد معامله قرار دهد به حبس از 6 ماه تا سه سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد ❗️در صورتی که متهم معامله اموال مسروقه را در حرفه خود قرار داده باشد و حداکثر مجازات در این ماده محکوم می‌شود❗️ 🔸ماده662 قانون مجازات اسلامی @hoghoghdaan

توالی و تناوب اشتغال در مشاغل سخت و زیان آور ایام زیر چنانچه در فواصل اشتغال به کارهای سخت و زیان آور واقع شود، به عنوان سابقه اشتغال در کارهای سخت و زیان آور محسوب می‌گردد: 1- تعطیلات هفتگی 2- تعطیلات رسمی 3- ایام استفاده از مرخصی استحقاقی 4- ایام استفاده از مرخصی بابت ازدواج یا فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان به مدت 3 روز با دریافت دستمزد در مورد مشمولان قانون کار. 5- ایام استفاده از مرخصی استعلاجی یا استراحت پزشکی اعم از اینکه حقوق ایام مزبور توسط کارفرما پرداخت شود و یا اینکه بیمه شده از غرامت دستمزد ایام بیماری استفاده کرده باشد. @hoghoghdaan

✴️ ابطال بخشنامه بانک مسکن درباره بلوکه کردن بخشی از سپرده به عنوان وثیقه اخذ تسهیلات 🔸به دنبال شکایت سازمان بازرسی کل کشور از بانک مسکن و درخواست ابطال قسمتی از بخشنامه مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۶ بانک مسکن که بر اساس آن مقرر شده است برای اخذ تسهیلات، باید ۱۰ درصد اصل تسهیلات بدون سپرده به عنوان بخشی از وثیقه تسهیلات در حساب بلوکه شود، هیات عمومی دیوان عدالت اداری رای به ابطال مقرره مذکور از تاریخ تصویب را صادر کرد. 🔸بنابراین با ابطال بخشنامه مذکور از تاریخ تصویب، کلیه مبالغ بلوکه شده از تاریخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۶ برای مشتریانی که از بانک مسکن تسهیلات دریافت کرده‌اند قابل برداشت می‌باشد. @hoghoghdaan